Банк юникредит меняет ипотечные ставки

Сегодня предлагаем статью на тему: "банк юникредит меняет ипотечные ставки", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Ипотека в Юникредит банке 2019: условия, процентная ставка и онлайн калькулятор

Ипотека ЮниКредит банка представлена в виде семи программ для покупки собственного жилья, рассчитанных практически на все категории населения и имеющих уникальные параметры. Разберем подробнее условия оформления и имеющиеся нюансы.

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fipoteka-yunikredit-bank

В настоящее время ипотечные заемщики могут воспользоваться любой из следующих программ для приобретения жилья и рефинансирования:

  • «Семейная ипотека»;
  • «Ипотека завет!»;
  • Новостройка;
  • Кредит на коттедж;
  • Кредит на квартиру;
  • Рефинансирование;
  • Целевой кредит.

У каждой из них уникальные цели расходования заемных средств, требования и условия кредитования.

Разберем продукты подробнее.

Программа с госсубсидированием или в народе «Семейная ипотека под 6%» стартовала с начала текущего года. Ее действие распространяется на семьи, в которых до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок. В качестве мотивирующего фактора применяется пониженная процентная ставка, компенсируемая из государственного бюджета.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Общие условия оформления такого кредита:

  • величина кредитных средств – от 1 до 3 миллионов рублей (до 8 миллионов для Москвы и С.-Петербурга);
  • первый взнос – не менее 20% (при покупке коттеджа – не менее 50% от цены жилья);
  • срок возврата – до 30 лет.

Что касается ставки, то применяется следующая градация:

  • 6% — действует только в льготный период (3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го, то есть не более 8 лет при условии рождения в этот период сразу двоих детей);
  • после окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 п.п.

Данный продукт ЮниКредит банка предназначен для покупки жилплощади на вторичном рынке по специальным ставкам и услугой комплексного страхования. Параметры выдачи выглядят следующим образом:

  • размер кредита – до 30 миллионов рублей;
  • срок погашения долга – до 30 лет;
  • процентная ставка – 9,25% годовых;
  • первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта.

Предельная сумма будет зависеть от оплаченного клиентов первого взноса и региона проживания. Для регионов при внесении сразу от 15 до 50% от цены квартиры можно получить до 5 миллионов рублей, при внесении свыше 50% — 10 миллионов рублей. Для Москвы и С.-Петербурга: если оплачивается до 50% — до 15 миллионов, свыше 50% — до 30 миллионов рублей.

Программа будет актуальной для клиентов, покупающих с помощью ЮниКредит банка квартиры, апартаменты или дом на первичном рынке. Условия кредитования:

  • срок погашения задолженности – 1 – 30 лет;
  • сумма – не более 9 миллионов рублей;
  • доля первого взноса – от 20% (для коттеджа или дома – от 50%);
  • кредитная ставка – от 9,5%.

Приобрести можно только жилье в аккредитованном банке доме/объекте. Список таких объектов можно уточнить в любом отделении или посмотреть на официальном сайте.

Такой кредит выдается для покупки отдельного жилого дома, таунхауса или коттеджа с уже оформленным правом собственности. Оформить займ можно на следующих условиях:

  • величина заемных средств – до 5 миллионов рублей в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 50% от цены недвижимости;
  • ставка – 12,5% в год.

Такие параметры программы обусловлены пониженной ликвидностью домов и коттеджей по сравнению с квартирами.

Для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья также имеется отдельная ипотечная программа. Ключевые параметры:

  • срок кредитования – от 1 года;
  • сумма займа – до 5 миллионов в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • первый взнос – не менее 15%;
  • кредитная ставка – 10%.

При внесении первоначального взноса свыше 50% предельная величина заемных средств будет увеличена до 10 миллионов в регионах и до 30 миллионов в Москве И С.-Петербурге.

ЮниКредит банк представляет вниманию заемщиков, желающих приобрести земельный участок под строительство или построить дачный/жилой дом программа целевого ипотечного кредитования. Целями выдачи кредитных средств могут быть:

  1. Покупка или строительство отдельного дома.
  2. Покупка квартиры/дома на стадии возведения.
  3. Благоустройство или ремонт жилья.
  4. Переоформление кредита, оформленного ранее в другом банке, с действующим залогом (перекредитование).

Условия выдачи:

  • срок возврата – до 30 лет;
  • размер займа – не более 15 миллионов рублей;
  • ставка – от 12,25% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЮниКредит банк обязательно затребует документальное подтверждение целевого расходования предоставленных денег.

Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Frefinansirovanie

Для клиентов с действующим ипотечным кредитом предлагается продукт «Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке». С его помощью можно уменьшить действующую процентную ставку, изменить валюту займа или поменять срок возврата.

Ключевые параметры программы:

  • срок погашения – до 30 лет для ипотеки и до 15 лет для иных займов;
  • сумма – не более 80% от оценочной стоимости залогового имущества;
  • процентная ставка – от 9,45% годовых.
Читайте так же:  Особенности регистрации ип в налоговой по месту жительства

Если кредит выдавался не на ипотечные цели, то предельная сумма не может быть выше 70% от цены закладываемого жилья. Если в качестве залога выступает индивидуальный дом, то банк выдаст не более 50% от его стоимости.

Базовые значения по всем рассмотренным программам ипотеки в ЮниКредит банке приводятся в сводной таблице далее.

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fimage001-1

Указанные значения являются минимальными. К ним могут быть применены надбавки в соответствии с действующей кредитной политикой ЮниКредит банка. В частности:

  • + 0,25 п.п. – если сумма займа менее 2 миллионов рублей для регионов и 5 миллионов для Москвы, 3,5 миллионов рублей для С.-Петербурга;
  • + 2,5 п.п. – при отказе от страховки здоровья и жизни заемщика;
  • + 1 п.п. – при отсутствии титульного страхования.

На официальном сайте ЮниКредит банка каждый обратившийся пользователь может воспользоваться удобным ипотечным калькулятором для расчетов будущих платежей по ипотеке. Для этого потребуется ввести в специальную форму следующие сведения:

  • город;
  • стоимость приобретаемого жилья;
  • срок возврата полученных средств;
  • свой пол;
  • возраст;
  • тип покупаемой недвижимости;
  • совокупный месячный доход.

В итоге, потенциальный заемщик получит 2 варианта предложений от банка и наиболее подходящую программу кредитования. Первый соответствует запросу клиента на основе введенных данных. В нем отражается уровень процентной ставки, сумма ежемесячного платежа и сумма первого взноса. Второй обычно рассчитывается с максимальной суммой займа при минимальном первоначальном взносе.

Заемщик, обращающийся в ЮниКредит банк с заявкой на получение ипотечного займа, должен отвечать следующим главным требованиям:

  1. Достаточная платежеспособность, подтвержденная документально.
  2. Положительная или нейтральная кредитная история.
  3. Полная дееспособность.
  4. Расположение работодателя в России (за исключением Крыма).
  5. Наличие регистрации в РФ.
  6. Стаж не менее полугода на текущем месте работы.

Гражданство РФ не является обязательным требованием кредитной организации.

Банк довольно лояльно относится к подтверждению доходов клиентами, поэтому принимает во внимание дополнительные источники их получения. Однако, в любом случае, их необходимо будет доказать с помощью справок (2-НДФЛ или по форме банка), банковской выписки, договоров аренды и т.д.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

ВАЖНО! Если дохода самого заемщика недостаточно для одобрения заявки, то можно привлечь в качестве созаемщиков (до 3-х человек) своих близких родственников.

Список необходимых бумаг включает в себя:

  1. Заявление-анкета.
  2. Российский паспорт (или паспорт любого другого государства + разрешение на проживание и трудовую деятельность).
  3. Документы, подтверждающие занятость заемщика и получение им дохода.
  4. Документы на залог.

Для семейной ипотеки дополнительно потребуется предоставить паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.

Доходы подтверждаются минимум за последние 6 месяцев.

Ипотека в ЮниКредит банке в ее стандартной форме оформляется при соблюдении следующей последовательности шагов:

  1. Выбор объекта недвижимости для покупки.
  2. Сбор документов.
  3. Подача ипотечной заявки в банк.
  4. Подписание кредитного договора + договора об ипотеке.
  5. Оплата первого взноса продавцу.
  6. Регистрация сделки и обременение жилья.
  7. Перечисление остатка средств продавцу.

Если приобретается вторичная жилплощадь, то от клиента потребуется заранее сделать оценку такой недвижимости в согласованной с кредитором оценочной компании.

Заемщик, оформляющий ипотеку в ЮниКредит банке, обязательно должен заключить договор имущественного страхования. Страхование титула и жизни и здоровья клиента обязательными не являются и оформляются только на его усмотрение.

Однако политика банка предусматривается применение надбавок к базовой процентной ставке в случае отказа от полной страховки, что может существенно увеличить итоговую стоимость кредита.

В обязанности заемщика входит ежегодное продление имущественного полиса и оплата страховой премии.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение в Юникредит банке

Обслуживание кредита осуществляется строго в соответствии с подписанным договором и приложенным к нему графику платежей. В последнем подробно расписывается информация о дате предстоящего платежа и вносимой сумме. Предпочтительный способ погашения выбирается самим заемщиком. Обычно это банкомат, терминал оплаты, касса банка или интернет-банк.

Что касается досрочного погашения задолженности, то такая процедура разрешена с любого дня, следующего за днем подписания договора. Комиссии, штрафы или дополнительные платежи отсутствуют.

Плюсы и минусы ипотеки в ЮниКредит банке Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fplyusy_i_minusy

Среди очевидных плюсов ипотеки:

  • разнообразие ипотечных продуктов;
  • привлекательные процентные ставки;
  • длительный срок возврата;
  • существенный размер заемных средств (до 30 миллионов рублей);
  • лояльные требования к клиентам.

К минусам можно отнести:

  • надбавки к базовой ставке за отказ от страхования;
  • высокий первый взнос в случае покупки отдельного дома;
  • затягивание сроков рассмотрения заявки и вынесения итогового решения.

На популярных ресурсах о банках и финансовых учреждениях размещено множество отзывов, как положительных, так и отрицательных, об ипотечном кредитовании в ЮниКредит. Вот некоторые из них:

Екатерина, Самара: «Банк является зарплатным. Поэтому именно в нем я оформляла ипотеку на покупку квартиры несколько лет назад. Оформление и начальное отношение в данным учреждением были достойными похвалы. Однако месяц назад произошел вопиющий случай. По заявлению ежемесячный платеж у меня списывают с карты. За несколько дней до даты платежа банк без моего согласия по исполнительному листу списал определенную сумму. Естественно, денег на ипотечный платеж не хватило. Весь процесс прошел без моего участия и контроля. Были начислены пени. Банк своей вины не признает, хотя обязан уведомлять клиентов о подобных случаях».

Валерий, Москва: «Имею множество успешно погашенных кредитов в Юникредит банке. Оформил ипотеку в нем 5 лет назад, т.к. действовала акция на новостройку с пониженными процентами. Рассмотрели заявку за 4 рабочих дня. Очень оперативно все оформили. Оплачиваю сверх графика, поэтому планирую погасить долг досрочно. Нареканий к компетенции сотрудников банка нет. Все четко и вежливо».

Читайте так же:  Классификация видов каско

Оформление ипотеки в ЮниКредит банке производится по специально разработанным программам, учитывающим интересы практически любого заемщика. Выделенные средства можно направить на покупку квартиры, дома, апартаментов, участка, строительство, ремонт или рефинансирование.

Ждем вас на бесплатную консультацию к специалисту и юристу для индивидуального разбора конкретно вашей ситуации. Запишитесь через онлайн-консультанта.

ЮниКредит Банк снизил процентные ставки по ипотеке

Ипотеку в ЮниКредит Банке сегодня можно взять на более удобных условиях: процентные ставки в 2018-2019 году стали выгоднее! Смотрите, под какой процент теперь можно взять ипотечный кредит в ЮниКредит Банке.

ЮниКредит Банк снизил проценты сразу по нескольким ипотечным программам. Как сообщает финансовый портал Банки.ру, ставки уменьшились на 0,25 процентного пункта. Теперь получить кредит в зависимости от суммы и объекта залога возможно под:

  • 9,25 — 9,5% годовых по предложению «Ипотека зовет»;
  • 10 — 10,25% годовых по программам «На квартиру» и «Новостройка»;
  • 9,65 — 9,9% годовых при рефинансировании под залог квартиры и 12,5% годовых — под залог коттеджа.

Процентные ставки по остальным предложениям остались прежними и составляют:

  • 12 — 12,25% годовых по кредитам на строящийся коттедж или таунхаус
  • 12,5% годовых по кредитам на коттедж на вторичном рынке;
  • 12,25 — 12,5% годовых при целевом кредите под залог квартиры и 14,5% годовых — под залог коттеджа.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Ипотека в ЮниКредит банке предоставляется на срок до 30 лет на сумму до 30 млн рублей в зависимости от программы. Минимальный первоначальный взнос зависит от выбранного клиентом предложения и составляет 15% собственных средств заемщика от стоимости вторичной квартиры, 20% — первичной и 50% — коттеджа.

При отказе от личного страхования итоговая ставка увеличится на 2,5 процентного пункта, а без титульного страхования — будет выше на 1 процентный пункт. При покупке жилья на первичном рынке на момент до регистрации ипотеки надбавка к ставке составит 1 процент.

Сравните проценты, под которые выдается ипотека в Юникредит Банке, со ставками в Сбербанке и ВТБ

Льготная ипотека в ЮниКредит Банке для семей с двумя детьми

Также в банке действует льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. Процентная ставка составляет 6% годовых, начиная с 1 января 2018 года на первые 3 года кредитования при рождении второго ребенка, на первые 5 лет кредитования при рождении третьего ребенка и на первые восемь лет при рождении второго и третьего ребенка в период действия льготной ставки.

После окончания срока субсидирования процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 2 процента.

Максимальная сумма финансирования не может превышать 80% от стоимости квартиры и 50% — коттеджа (таунхауса) (но не более 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн рублей — в иных регионах).

ЮниКредит Банк работает в России с 1989 года. Он является крупнейшим российским банком с иностранным участием, занимая 11-е место в рейтинге ИНТЕРФАКС-100 по объему активов по результатам 1-го полугодия 2017 года. Банк занял 2-е место в высшей группе надежности в рейтинге Forbes «11 самых надежных банков» по итогам 2016 года.

ЮниКредит Банк занимает сильные позиции на российском рынке корпоративных банковских услуг, одновременно входя в число ведущих банков на рынке финансовых услуг для частных клиентов. Генеральная лицензия Банка России № 1.

Рейтинги и награды

Культура и спонсорство

Ежеквартальные и годовые отчеты

Информация об эмитенте

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.unicreditbank.ru%2Fetc%2Fdesigns%2Fcee2020-pws%2Fimg%2Fside_menu%2Fhamburger

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.unicreditbank.ru%2Fetc%2Fdesigns%2Fcee2020-pws%2Fimg%2Fside_menu%2Fsearch-lens

12 ноября 2018 года ЮниКредит Банк корректирует ставки по ипотеке и вводит льготные условия до конца года

12 ноября 2018 года ЮниКредит Банк корректирует ставки по всем ипотечным программам на 0,75%, при этом сохранит лучшие предложения на уровне 9,7%.

Рефинансирование ипотеки сторонних банков будет возможно от 9,7%, покупка квартиры на вторичном рынке с возможностью оплаты страховки в кредит по программе «Ипотека зовет» — от 10% годовых. Квартиры в новостройках можно будет купить под 9,75% годовых.

«Корректировка тарифов по ипотеке проводится вслед за изменением ключевой ставки ЦБ и рыночных условий по кредитам и депозитам, — комментирует Денис Алферов, начальник Управления по работе с партнерами. — Мы приводим условия к рыночным значениям, но сохраняем ставки по ипотеке на комфортном уровне 9,7%-10%. При этом понимая, что некоторые клиенты еще не успели определиться с выбором квартиры, мы сохраняем без изменения условия по всем одобренным решениям. А для клиентов, которые подают заявку и оформляют ипотеку с 12 ноября до конца 2018 года, мы вводим скидку 0,3% от новых тарифов».

Ипотека Юникредит банк – калькулятор, условия рефинансирования и отзывы клиентов

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekyn.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fyunikredit-bank-ipoteka-777x196

Существует масса банков, предлагающих своим клиентам ипотечное кредитование. Чтобы остановиться на оптимальном предложении, требуется изучить максимально возможное число вариантов оформление займа. Не следует оставлять без внимания и ипотеку от Юникредит банка.

Это финансовое заведение разработало несколько разновидностей ипотечного кредитования, но позволяет клиентам обойтись без выбора конкретной программы. Чтобы понять, каким окажется оптимальное решение, достаточно воспользоваться специальным калькулятором – анкетой на официальном сайте, и подождать результатов. Лучшее предложение будет выведено на экран автоматически. После чего останется подать заявку и посетить ближайший офис для заключения соглашения (например, в Санкт-Петербурге.)

Читайте так же:  Как составляется заявление о взыскании судебных расходов

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekyn.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fyunikredit-ipoteka

Дополнительно следует изучить отзывы клиентов. В них будут упомянуты основные нюансы, особенности и моменты, на которых желательно заострить внимание. Только так удастся заключить выгодный договор и отпраздновать счастливое новоселье.

В 2019 году банк предусмотрел 6 основных программ ипотечного кредитования. Все они представлены в таблице, где подробно указаны важнейшие положения и особенности каждого кредита.

50% – для коттеджей

Более точные и подробные условия следует уточнять у сотрудников банка или консультантов контактного центра.

В приведённой выше таблице отчётливо видно, что большая часть ипотечных кредитов предельно похожа. Чтобы убедиться в этом, не нужно даже читать отзывы об ипотеке в Юникредит банке. Специальное предложение «Ипотека зовёт» так же имеет огромное количество общих черт с другими программами.

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekyn.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fyunikredit-refinansirovanie-ipoteki

Это предложение позволяет получить деньги на квартиру, жилой дом, таунхаус или коттедж на вторичном рынке недвижимости. Важно подчеркнуть, что купленный объект обязан использоваться для проживания и быть обособленным. Последнее особенно важно, поскольку объектом покупки не может быть комната в общежитии.

А главной отличительной чертой данной программы являются сниженные процентные ставки и более лояльное отношение банка к заёмщикам. Он позволяет будущим новосёлам сэкономить на получении финансовой помощи и будущих ежемесячных взносах. А остальное зависит лишь от их действий.

Указанные выше процентные ставки являются минимальными для каждой названной программы. Их итоговое значение зависит от массы факторов, которые требуется учитывать. Среди важнейших из них:

  • размер первоначального взноса;
  • выбор типа приобретённого объекта недвижимости;
  • страхование жизни, здоровья и рисков;
  • от суммы кредитования (если она ниже 5 миллионов в Москве, 3,5 в Санкт-Петербурге и 2 в остальных субъектах страны, ставка повышается на 0,25%);
  • иные основания.

Отдельного внимания заслуживают страховки. Банк требует 3 типа страхования, отсутствие которых приведёт к увеличению переплаты по займу. Если не предоставить ни одного страхового соглашения с одобренными финансовым учреждением компаниями, ставка вырастет на 4,5%.

  • риски потери жизни, здоровья и трудоспособности;
  • риск потери права собственности на недвижимость или залог;
  • гражданскую ответственность.

Список допустимых страховых компаний, с которыми можно заключать договор, представлен на сайте.

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekyn.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fyunikredit-ipoteka-kalkulyator

Желающим рассчитать ипотеку Юникредит банка следует помнить, чем хорошо кредитование в данном финансовом заведении. Основной положительной чертой, которая должна понравиться клиентам, является максимальная лояльность кредитора к соискателям. В зависимости от выбранной программы, заёмщики способны не обращать внимание на следующие требования:

  1. гражданство (деньги предоставляются представителям любой страны);
  2. прописку и регистрацию (покупать недвижимость можно изначально проживая в абсолютно ином регионе);
  3. возраст заёмщика.

При этом существуют некоторые условия, которые нельзя проигнорировать:

  • квартира не может быть обременена;
  • она обязана находиться в регионе присутствия банка;
  • у клиента должна быть положительная кредитная история;
  • подтверждённый доход заёмщика должен соответствовать затребованной им сумме.

Важно подчеркнуть, что принимающий решение о выдаче денег менеджер способен обращать внимание и на другие факторы.

Перечень документов, позволяющих получить кредит, не содержит ничего неожиданного или необычного. Клиентам потребуется подготовить:

  • паспорт;
  • анкету-заявку;
  • документы, подтверждающие родство с созаёмщиками;
  • согласие остальных собственников для передачи недвижимости в залог;
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах.

Дополнительно понадобятся документы на приобретаемое жильё и документы продавца. Кроме того, отдельные категории заёмщиков обязаны предоставить ещё несколько бумаг, указанных на официальном сайте. При необходимости менеджер способен запросить дополнительные бумаги, которые позволят ему оценить платёжеспособность заёмщиков.

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekyn.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fipoteka-yunikredit-bank-kalkulyator

Желающим снизить ежемесячные платежи можно воспользоваться рефинансированием ипотеки от Юникредит банка. При этом заёмщики способны рассчитывать на следующие условия рефинансирования:

  • срок – до 30 лет;
  • максимальный размер – не более 80% стоимости ипотечной квартиры (для других типов недвижимости данный предел установлен на более низком уровне);
  • процентная ставка – 9,45% для квартиры и 12,5 для коттеджей.

Для рефинансирования нецелевых займов условия окажется абсолютно иными.

Желающим рассчитать размеры ежемесячных платежей и заранее узнать условия погашения задолженности способны воспользоваться специальным калькулятором ипотеки Юникредит банка. Чтобы получить информацию об основных параметрах ипотечного кредита, нужно заполнить предложенные поля и кликнуть кнопку, предлагающую произвести расчёт.

Ставки Юникредит банк по ипотеке предлагает в виде измененных вариантов

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=http%3A%2F%2Fk-f-b.ru%2Fpublic%2Farticles%2F3a5c7239d9f2250c3089876b44713679

ЮниКредит Банку принадлежат сильные позиции на рынке банковских услуг нашей страны для корпоративных клиентов, но одновременно с этим он является и ведущим на рынке финансовых услуг для частных лиц. Регионы, в которых работает Юникредит банк – Московская область, а еще вся остальная территория России. Юникредит банк – один из самых надежных ипотечных банков, а ипотека в нем представлена набором самых различных программ. Ставки Юникредит банк по ипотеке предлагает в виде всех вариантов – здесь доступна для использования: плавающая, переменная (комбинированная), а еще и фиксированная ставка. Не очень давно в банке был изменен размер ставок процентов по всем ипотечным программам, в результате этого сейчас фиксированная ставка имеет зависимость от кредитного периода.

Ипотека Юникредит банка может быть использована в целях приобретения вторичной квартиры, коттеджа или загородного дома, а также благодаря ей относительно недавно стало возможным и финансирование приобретения новостроек. Также, здесь можно получить кредит, который может быть израсходован на разные цели, в числе которых: ремонт квартиры, строительство дома, покупка земельного участка и др. Существует в банке и программа рефинансирования уже имеющейся ипотеки другого банка.

Читайте так же:  Что такое обязательный платеж по кредитной карте сбербанка

Ставки Юникредит банк по ипотеке не очень давно изменил

Благодаря изменению ставок сейчас, например, кредит на покупку вторичной недвижимости или ипотека в целях рефинансирования жилищного кредита, что был получен в другом банке, здесь выдается: в рублях – под 12,25-13,5% в год или в валюте – под 9,5-10% в год, размер которых будет зависеть от кредитного периода (раньше их размер составлял 13,5% – в руб. и 10% – в валюте). По ранее существующим здесь условиям, в случае выбора комбинированной ставки, заемщику предлагалась возможность ее фиксации на уровне: в рублях 12 – 13% и в валюте 9 – 10% на срок 3 – 15 лет. После недавнего изменения теперь ставка может быть зафиксирована в рублях на уровне: 12,25, 13, 13,25 или 13,5% или в валюте: 9,5, 9,75 или 10%, а срок кредитования здесь может составлять 7,10,15 или 30 лет. Нужно отметить, что формула расчета плавающей процентной ставки, что действительна до момента окончания выбранного промежутка фиксации, осталась без изменений.

Ставки Юникредит банк по ипотеке предлагает с подобными изменениями по всем программам. Для клиентов, которые предпочитают кредит с фиксированными ставками на кредитный период, теперь открыт доступ к его получению на незначительный срок и по более низким процентным ставкам.

Примеры ипотеки Юникредит банка, по которой ставки были изменены

Выплата ипотечного кредита может производиться: при помощи безналичного перевода, в кассах, в банкоматах, которые имеют функцию приема наличных, а еще на Почте России.

Ипотека для покупки дома или коттеджа

1. Сумма – до 30 млн. руб.
2. Проценты: 12,5 – 13,75% или комбинированная / плавающая.
3. Период: 1 год – 30 лет.
4. Первый платеж – от 30%.
5. Плата за выдачу кредитных средств – 1,5% от суммы, не больше 5 тыс. руб. при переводе денег продавцу.
6. Плата при оформлении кредита: 800 руб. – аренда ячейки в течении 15 дней.
7. Плата за рассмотрение заявки – не предусматривается.
8. Период рассмотрения заявки – около 7 дней.
9. Залог – приобретаемая недвижимость.
10. Досрочное погашение – предусмотрено.
11. Варианты выдачи кредита – наличными в ячейку или на банковский счет.

Ипотека для приобретения вторичной квартиры

1. Сумма – до 30 млн. руб.
2. Проценты: 12,25 – 13,5% или плавающая / комбинированная.
3. Период: 1 год – 30 лет.
4. Первый взнос – от 20%.
5. Плата за выдачу кредитных средств – 1,5% от суммы, не больше 5 тыс. руб. при переводе денег продавцу.
6. Плата при оформлении кредита: 800 руб. – аренда ячейки в течении 15 дней.
7. Плата за рассмотрение заявки – не предусматривается.
8. Период рассмотрения заявки – около 7 дней.
9. Залог – приобретаемая недвижимость.
10. Досрочное погашение – предусмотрено.
11. Варианты выдачи кредита – наличными в ячейку или на банковский счет.

Для кого доступно ипотечное кредитование?

Ставки Юникредит банк предлагает по измененным ипотечным программам для использования заемщиками: в возрасте 21 год – 65 лет, кто имеет непрерывный трудовой стаж – больше 2-х лет, а текущий стаж – больше 3-х месяцев, подтвержденный доход, который будет достаточным для получения требуемой суммы по кредиту, и не обладает отрицательной историей кредитования. При установлении допустимого размера по кредиту здесь могут учитываться еще и доходы родственников клиента, которые будут нести одинаковую ответственность с ним перед банком.

Оформить заявку на ипотечный кредит можно не только онлайн, но и в отделениях Юникредит банка. Например, дополнительный офис «Земляной вал» в Москве можно найти по адресу: 119034, г. Москва, Земляной вал ул., д. 25, стр. 1А, тел: 8 (495) 544-53-53 или 8 800 700 10 20.

Условия, ставки и требования по ипотечным кредитам “ЮниКредит Банка”

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека в «ЮниКредит Банке» представлена несколькими программами кредитования для приобретения недвижимого имущества. Каждая из них имеет свои особенности. Банк выдает ипотеку российским и иностранным гражданам.

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditkin.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F01kart-1-1

Программы ипотечных займов «ЮниКредит Банка» отличаются условиями, ставками и требованиям к заемщикам.

Программа с субсидированием государства «Ипотека под 6%»

Данная ипотечная программа ориентирована на семьи – многодетные, либо желающие таковыми стать. Ипотека с господдержкой дает возможность сэкономить на выплате процентов за счет субсидирования ставки в рамках правительственной программы.

Этот ипотечный пакет доступен для граждан Российской Федерации в период с 1.1.2018 года по 31.12.2022 года. Ставка по кредиту – 6% годовых в течение периода применения льгот, срок которого составляет 3 года при рождении второго ребёнка или 5 лет при рождении третьего. Максимальный срок льготного периода – 8 лет (если в течение первых трех лет после рождения 2-го ребёнка, у заемщика появляется 3-ий).

Когда период субсидирования заканчивается, процентная ставка по ипотеке увеличивается – она приравнивается к ключевой ставке ЦБ РФ (рассчитывается на момент выдачи ипотеки) с добавлением 2%.

  • +4.5% к ставке рефинансирования ЦБ РФ на момент выдачи ссуды, если заемщик не застрахован от потери трудоспособности или рисков причинения вреда здоровью;
  • +4% к ставке рефинансирования ЦБ РФ на момент выдачи ссуды, если за 3 года с момента оформления кредита залоговый объект не будет зарегистрирован, и в банк не будут переданы подтверждающие документы.
Читайте так же:  Имущество для пенсионеров и особенности его налогообложения

‘ alt=””>

Период кредитования: 1-30 лет, сумма от 1 до 8 млн. руб. для Москвы, МО и СПб (до 3 млн. руб. для других регионов). Первый взнос: от 20% для квартир, 50% для коттеджей.

“Ипотека зовет” — программа покупки жилья на вторичном рынке с пониженными ставками и расширенным комплексом ипотечного страхования.

Срок – 1-30 лет. Первый взнос – минимум 15% от стоимости квартиры. Максимальный допустимый размер ипотеки при взносе 15-50% — до 15 млн. рублей в Москве и СПб (5 млн. руб. – регионы), при взносе выше 50% — в 2 раза больше соответственно. Процентная ставка – фиксированная. Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.п.). Можно использовать свою квартиру, как оплату первого взноса по ипотеке.

Ставка – 9.25% годовых при любом сроке кредита и сумме первого взноса.

до 15 миллионов
рублей*

* — максимальная сумма кредита доступна для регионов Москвы и СПБ

  • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. — для СПб, 2 млн. руб. — для иных регионов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности, жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1% при отсутствии страхования гражданской ответственности (причинения клиентом банка вреда имуществу, здоровью или жизни граждан при пользовании имуществом).

Ипотека на жилье в многоквартирном доме на вторичном рынке.

Срок займа – 1-30 лет. Первый взнос – минимум 15% от суммы стоимости квартиры. Максимальный допустимый размер ипотеки при взносе 15-50% — до 15 млн. рублей в Москве и СПб (регионы – до 5 млн. руб.), при взносе выше 50% — в 2 раза больше соответственно. Процентная ставка – фиксированная (10%). Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.д.). Можно использовать свою квартиру, как оплату первого взноса по ипотеке.

Скидки и надбавки:

  • -0.5% для зарплатных клиентов;
  • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. для СПб, 2 млн. руб. для иных регионов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности или жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.

Ипотека на дом, коттедж, таунхаус на рынке вторичного жилья.

Срок ипотеки – от 1 до 30 лет. Кредит может быть выдан под залог приобретаемого объекта, включая земельный участок и все постройки на нём. Первый взнос – 50% от стоимости объекта. Максимальная сумма ссуды – 15 млн. руб. в Москве и СПб, 5 млн. руб. — в других регионах. Фиксированная процентная ставка (12,5%). Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.д.). Участие в сделке риэлтора необязательно.

Скидки и надбавки:

  • -0.5% для зарплатных клиентов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности, жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.

Кредитная программа дает возможность взять ипотеку на квартиру либо апартаменты в многоквартирных домах, находящихся в процессе постройки, либо на земельный участок из списка аккредитованных банком объектов.

Продолжительность займа: 1-30 лет. Первый взнос – минимум 20% от стоимости квартиры (апартаментов), 50% от стоимости индивидуального дома. Первый взнос при кредите в рублях можно уменьшить на сумму материнского капитала (альтернатива ипотеке без первоначального взноса). Максимальная сумма ипотеки – 9 млн. руб. Фиксированная ставка на весь срок займа. Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Участие в сделке риэлтора необязательно.

Ставки при приобретении квартиры и апартаментов – 10%, для дома (коттеджа) – 12.5%.

Скидки и надбавки к ставке аналогичны программе «Кредит на квартиру».

Программа для клиентов банка, желающих построить жилье, садовый дом, взять участок земли под строительство, осуществить благоустройство или ремонт жилья, погасить ранее полученный займ на покупку или строительство жилого дома или квартиры. Программа рассчитана как на вторичный, так и на первичный рынки.

Изображение - Банк юникредит меняет ипотечные ставки 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here