Чем может грозить собственнику временная прописка

Сегодня предлагаем статью на тему: "чем может грозить собственнику временная прописка", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Чем может быть опасна для собственника временная регистрация человека на своей жилплощади?

В советскую эпоху учет граждан осуществлялся посредством прописки. С тех пор многое изменилось, сейчас в РФ действует институт регистрации, но люди по укоренившейся привычке продолжают называть его пропиской.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fopasnost-vremennoy-propiski-01

Гражданин РФ, проживающий по адресу, расходящемуся с адресом постоянной его регистрации, больше девяноста дней обязан встать на регистрационный учет по месту нахождения.

То же касается и иностранцев, они должны оформить временную регистрацию не позднее одиннадцатого дня своего проживания.

Но чем может грозить собственнику жилья временная прописка в нем человека?

Любой собственник недвижимости имеет право прописать у себя кого-либо на некоторый период времени, то есть оформить временную регистрацию.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fopasnost-vremennoy-propiski-02

При этом следует знать, что если недвижимость находится в совместной собственности (общая недвижимость супругов), то другой собственник может опротестовать регистрацию в суде или ФМС.

Для регистрации жильца по месту пребывания при долевой собственности, согласие прочих владельцев не требуется, если доля была выделена официально.

Прописывая постороннего человека на своей жилой площади, собственник должен предвидеть, что при наличии у временного постояльца несовершеннолетних детей, последний может прописать их по месту своей прописки без согласия жильца.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fopasnost-vremennoy-propiski-06

Временная регистрация по месту пребывания оформляется на период, который предусмотрен договором с владельцем квартиры.

При отсутствии оного временная прописка оформляется ФМС на срок от шести до двенадцати месяцев. Спустя это время регистрация заканчивается.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Временная прописка подтверждает законность проживания гражданина на определенной территории.

Окончание срока регистрации не означает, что временного жильца уволят или откажут в обслуживании в разных организациях.

Может ли жилец претендовать на жилплощадь собственника?

Временный постоялец обладает следующими правами:

  • жить на определенной жилой площади в течение оговоренного срока;
  • прописывать своих несовершеннолетних детей без согласия владельца квартиры и требовать их регистрации в последующем.

Никакого иного права на саму жилплощадь временная прописка не дает.

Регистрация российских граждан по месту их пребывания оформляется на основании договора найма жилья либо заявления собственника. При этом обязательно указывается срок предоставления прописки, по окончании которого она автоматически аннулируется.

Владелец же жилья имеет право расторгнуть договор найма в любое время и выписать постояльца.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fopasnost-vremennoy-propiski-03

В ст. 80 ЖК РФ указано, что временный жилец обязан освободить жилплощадь по завершении срока, согласованного с собственником. А при отсутствии подобного согласования не позднее, чем спустя семь дней с момента получения соответствующего уведомления от владельца квартиры.

При этом он не может предъявить к собственнику абсолютно никаких претензий.

Право собственности на жилплощадь может быть получено лишь на основании договора купли-продажи, дарения, мены либо иной сделки, связанной с отчуждением имущества, временная регистрация в этот перечень не входит.

Какие реальные неудобства собственнику может причинить временно прописанный жилец?

Собственник жилого помещения обладает правом зарегистрировать любого человека в течение неопределенного количества раз, как на временной основе, так и на постоянной. В любом случае его права на собственность строго защищаются законом.

Тем не менее, существуют определенные риски для владельца жилья:

  • увеличение размера коммунальных платежей;
  • риск возникновения спорных вопросов, требующих разрешения в суде;
  • увеличение правовой ответственности перед третьими лицами.

При временной прописке нового жильца для собственника автоматически повышается размер коммунальных платежей, если таковые начисляются из расчета на каждого жильца.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fopasnost-vremennoy-propiski-04

Если временный постоялец прописал по месту своей регистрации своего ребенка, он может потребовать продления срока его прописки либо новой регистрации, при отказе собственника он имеет право требовать выполнения данного требования через суд.

Для опротестования временной регистрации чужого ребенка в суде понадобится предоставить немалое количество доказательств.

Спорные моменты могут возникать в результате порчи имущества. Если временный жилец случайно испортил некоторые вещи собственника, доказать их порчу будет весьма сложно.

Для решения проблемы через суд потребуются веские доказательства. Поэтому рекомендуется составление акта описи имущества, заверенного временным постояльцем и собственником.

Соглашаясь на временную регистрацию нового жильца, собственник возлагает на себя гражданско-правовую ответственность перед иными лицами.

Юристы советуют собственникам жилья оформлять договор страхования гражданской ответственности и вносить расходы на оформление страховки в стоимость арендной платы.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fopasnost-vremennoy-propiski-05

Временная регистрация, согласно своему определению, заканчивается через определенный период времени.

Если собственник продолжает предоставлять для проживания свою жилплощадь, но отказывается продлить регистрацию, он может наказываться штрафом в размере 2500 рублей.

Собственник несет административную ответственность также и за неправомерное поведение жильца, прописанного на его жилплощади.

Так, если собственник своевременно не уведомит миграционные органы о проживании иностранного гражданина на его жилплощади, он может быть оштрафован.

Читайте так же:  Размер налогов при получении в наследство квартиры

Штрафом в 5000 рублей грозит и ситуация, когда временно зарегистрированный жилец проживает фактически в другом месте.

Регистрация граждан других государств предполагает следующую ответственность для собственника:

  • Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fopasnost-vremennoy-propiski-07своевременное предоставление информации о прибытии;
  • уведомление миграционных органов об изменении места жительства временного жильца;
  • урегулирование жилищных конфликтов с третьими лицами;
  • соблюдение жильцом правил проживания.

Важным моментом является и фиктивность регистрации. В 2013-2014 годах российское правительство предприняло ряд мер по предотвращению такого явления, когда в одной квартире прописывается до нескольких десятков человек.

Фиктивная регистрация определяется как:

  • регистрация на основании ложных документов либо сведений;
  • регистрация по определенному адресу с фактическим проживанием в ином месте;
  • регистрация без намерения предоставления собственником жилой площади.

Видео: Наказание за незаконную регистрацию по месту жительства ужесточили

В видеосюжете рассказывается о последних изменениях в законодательство о регистрационном учете граждан.

Меры в первую очередь направлены на борьбу с так называемыми «резиновыми квартирами» — впервые введена уголовная ответственность за фиктивную регистрацию, существенно увеличен размер штрафов за проживание без прописки или не по месту регистрации.

Чем может грозить собственнику временная прописка в 2019

Временная прописка представляет собой документ, подтверждающий право собственника на регистрацию по месту фактического пребывания. Данная процедура является обязательной для всех граждан РФ, которые осуществили смену места жительства или переехали в другой регион страны на срок более 90 дней.

Для оформления данного документа заявитель должен обратиться в территориальное отделение регистрационной службы в течение первых трех месяцев пребывания в новом регионе. При необходимости постановка на учет может быть осуществлена после переезда, однако, на это нужно согласие непосредственного владельца квартиры.

Для понимания того, чем грозит собственнику временная прописка граждан, необходимо ознакомиться с основными преимуществами и недостатками процедуры, с положениями действующего миграционного законодательства и с правилами оформления в 2019 году.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Временная регистрация имеет свои преимущества как для встающего на учет лица, так и для собственника жилплощади. Граждане РФ могут воспользоваться наиболее важными социальными услугами только при наличии постоянной или временной регистрации.

Среди соответствующих услуг особенно стоит выделить следующие:

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).
  • оформление гражданского паспорта, пенсионного свидетельства или индивидуального налогового номера;
  • устройство на официальное место работы;
  • запись ребенка в дошкольные и начальные учебные учреждения;
  • получение социальных льгот.

Стоит отметить, что оформление данной формы регистрации осуществляется в соответствующих органах. Вместе с вышеуказанными правами лицо автоматически получает право на проживание по определенному адресу. Но в рамках жизнедеятельности в данной жилплощади гражданин берет на себя определенные обязательства, которые заключаются в своевременной оплате коммунальных услуг и в соблюдении правил проживания.

Помимо прочего, лицо может встать на учет на временной основе даже в том случае, если у него нет штампа в паспорте, свидетельствующем о постоянной прописке. Для этого необходимо предоставить в отделение миграционной инспекции лист о подтверждении снятия с учета.

Немного сложнее обстоят ситуации с лицами, которые ранее не имели постоянной регистрации. На них может быть наложены штрафные санкции по поводу проживания в регионах РФ без прописки. Реквизиты для оплаты штрафа выдает уполномоченный сотрудник регистрирующего органа.

Что касается собственников помещения, то их преимущества во временной регистрации лиц заключаются в следующем:

  • законное оформление гражданина в жилом помещении, которое принадлежит собственнику, автоматически снимает с него все претензии контролирующих органов;
  • срок действия регистрации может быть согласован в двустороннем порядке с встающим на учет лицом – данный промежуток времени может составлять меньше 3 месяцев;
  • владелец помещения самостоятельно решает то, на какой срок будет выдано разрешение на регистрацию.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

При оформлении временной регистрации родителя несовершеннолетнего гражданина в помещении происходит регистрация и самого ребенка в автоматическом порядке. Если родитель не имеет другого места для проживания, то собственник не сможет выписать ребенка с занимаемой жилплощади.

Сама процедура осуществляется без согласия и предварительного уведомления непосредственного владельца квартиры или дома.

В большинстве случаев высшие судебные инстанции отказывают в прошении владельца квартиры о преждевременной выписке граждан. Это обуславливается тем, что, по мнению суда, ребенок может остаться на улице. Условие о невозможности подобной выписки также регламентируется действующими миграционными нормативными актами.

Чтобы избежать ответственности при несвоевременном внесении изменений в данные о регистрации, следует узнать заранее, как сменить прописку в соответствии с требованиями закона.

Читайте так же:  Описание алиментов на ребенка

Какую роль играет прописка при устройстве на работу, детально разъясняется в этой статье.

Процесс регистрации лиц, проходящих военную службу, осуществляется в общем порядке. Собственник помещения не сможет воспрепятствовать постановке лица на учет и будет вынужден ожидать момента окончания службы.

Стоит отметить, что следующие группы военнослужащих не должны регистрироваться:

  • матросы;
  • сержанты;
  • призывники;
  • лица, находящиеся в плановом отпуске;
  • лица, имеющие командировочное удостоверение.

Переселенец может получить соответствующее удостоверение, подтверждающее его статус, путем направления заявления в территориальное отделение ФМС по месту пребывания или в департамент миграции МВД. В ответ на данный запрос уполномоченные сотрудники организаций выдают лицу специальную регистрационную карту, на основании которой может быть осуществлена постановка на учет на временных основаниях.

Для ответа на вопрос, чем грозит собственнику временная прописка граждан иностранных государств, необходимо обратиться к положениям действующего миграционного законодательства. Они регламентируют определенный порядок действий при постановки таких лиц на учет.

Иностранец должен в течение 7 рабочих дней обратиться в регистрирующие органы с миграционной картой и осуществить запись на прием.

В установленную дату требуется предоставить следующие государственные разрешения:

  • на пересечение государственной границы;
  • на временную регистрацию;
  • на вид на жительство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Для оформления временной прописки в 2019 году регистрируемое лицо должно предоставить в миграционные органы следующий перечень документации:

Стоит отметить, что собственник, если у него на руках имеются документы, подтверждающие право на владение помещением, может оформить официальную доверенность на своего представителя, который в дальнейшем будет участвовать в регистрации гражданина. Данное доверенное лицо занимается составлением письменного согласия на осуществление процедуры.

Составление согласия может быть составлена самими сотрудниками регистрирующих органов, но оно будет платным. Это может произойти только в тех случаях, когда собственник помещения или его представитель не смогут лично присутствовать при подаче соответствующего заявления.

ФМС или Многофункциональный центр могут отказать в оформлении временной прописки в следующих случаях:

  • когда собственник помещения не согласен с временной пропиской третьего лица;
  • при обнаружении несоответствий и ошибок в оформлении арендного договора;
  • при отсутствии необходимой документации, которая может подтвердить факт фактического проживания по месту пребывания.

В данном случае гражданин не сможет обжаловать принятое решение регистрационного отдела даже в судебном порядке.

Например, стоит выделить следующие:

  • данный вид регистрации, в силу определенных обстоятельств, может быть оформлен на длительный срок;
  • при прописке нового лица в помещении увеличивается общая сумма платы за коммунальные услуги;
  • возможна прописка несовершеннолетних лиц, которая осуществляется без согласия самого собственника квартиры;
  • возможны конфликтные ситуации с квартирантами;
  • возможны проблемы с территориальными отделениями налоговой инспекции.

При оформлении временной регистрации на достаточно длительный срок собственник сталкивается с проблемой того, что он не сможет осуществить выписку лица с занимаемой площади без его согласия.

В некоторых случаях максимальный срок может составлять до 5 лет. За это время может измениться довольно многое, например, собственник решит продать квартиру. Однако сделать он это не сможет на законных основаниях без соответствующего решения суда.

Если договор найма был заключен между владельцем помещения и гражданином, но, впоследствии, собственник отказывается способствовать регистрации лица, то арендатор может подать специальное заявление в отделение миграционного контроля, на основании которого с владельца будет взыскан штраф.

Во всех случаях, при регистрации нового лица в квартире, увеличивается общая стоимость коммунальных платежей. Это не касается только тех услуг, которые оплачиваются по показаниям энергетических счетчиков.

Проблемы с налоговой инспекцией заключаются в следующем. Квартирант может оформить кредитную программу в финансовой организации и допустить просрочку по выплате. После этого розыском лица будут заниматься уполномоченные сотрудники банка именно по месту регистрации.

Все возможные уведомления о штрафах, повестки и любая долговая документация будет направлена по адресу, указанному в регистрационном свидетельстве. Именно поэтому фактическим собственникам помещения не рекомендуется оформлять временную прописку на срок, который превышает период действия соглашения о найме помещения.

В список документов для прописки ребенка к матери обязательно входит свидетельство о рождении.

Как происходит регистрация по месту жительства для иностранных граждан, можно узнать отсюда.

Как происходит процесс прописки через госуслуги, и с чего следует начать подготовку документов, читайте тут.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру?

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Читайте так же:  «алименты или тюрьма» какая уголовная ответственность предусмотрена для «уклонистов»

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, – не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

  • у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
  • даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает ее оформление?

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо – затрат не понесет.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей:

Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов. Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Fjuresovet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fdhtvtyyfz-htubcnhfwbz-xtv-uhjpbn-cjcndtyybre

Пример: Семья Соломиных – муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов – горячей. По тарифам для Западного административного округа г. Москва они платили:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 5 куб.м. = 756,8 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м. х 8 куб.м. = 246, 96 р.

После того, как Соломина А.А. временно прописала у себя подругу Иваненко Г.В., расход воды вместе с размером платежей увеличились:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 6 руб = 908,16 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м. х 10 куб.м. = 308,7 р.

Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?

Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. И даже оспорить этот факт в дальнейшем не получится, так как Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г. однозначно становится на защиту несовершеннолетних. В п. 12 говорится, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их:

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1 . Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к. они имеют право пользования.

Читайте так же:  Преимущества льготного автокредита

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

  • Вариант 1 . В принудительном порядке путем подачи иска в суд выселить временно прописанных лиц из своей квартиры.
  • Вариант 2 . Опять же – через суд – но уже с помощью другой процедуры. Нужно просить признать сделку ничтожной, если в договоре ничего не говорилось о временных жильцах, зарегистрированных по Вашему адресу. Если требования будут удовлетворены, значит, продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2F6a569f80-3246-4632-956b-ba021613dc23

Если следовать букве закона, то собственнику жилья временная прописка (регистрация) не грозит ничем, так как только он сам волен решать, кому позволять регистрироваться на своей жилплощади, а у кого отозвать разрешение на регистрацию. И все же нюансы имеются, о которых полезно знать до того, как отправиться в УФМС или в паспортный стол, чтобы зарегистрировать на собственных квадратных метрах родственника или квартиранта.

В 2014 г. вступило в свою законную силу Постановление Правительства РФ №809. В нем урегулированы вопросы взаимоотношений между владельцем жилья и теми, кто временно по данному адресу регистрируется с согласия собственника. Новые правила сделали более простой борьбу с фиктивной регистрацией, а также с теми, кто регистрирует на своей жилплощади за деньги, а потом не платит с этих доходов налоги.

Отныне гражданам в любом регионе разрешено находится без временной или постоянной регистрации не дольше 90 суток от официальной даты прибытия (подтверждается проездными документами). После этого необходимо регистрироваться, либо оплачивать штраф. Примечательно, что оштрафовать могут не только гражданина, припозднившегося с регистрацией, но и того домовладельца, который приютил путешественника.

Размер штрафа привязан к региону и составляет для столицы и Санкт-Петербурга 3-5 тыс. руб., а для всех остальных регионов 2-3 тыс. руб. Стоит особо отметить, что однажды уплаченный штраф не освобождает от обязанности регистрироваться, поскольку при повторной проверке отсутствие регистрации повлечет новый штраф и так вплоть до принудительного выдворения за пределы населенного пункта.

Для получения долгожданного свидетельства о временной регистрации требуется по сути главное: найти домовладельца, согласного безвозмездно или на основании договора найма предоставить свою жилплощадь для временной регистрации и проживания. После этого вместе с ним следует явиться в отдел регистрации со своими документами и осуществить процедуру.

Есть несколько важных моментов, о которых следует знать домовладельцу и регистрирующемуся гражданину. Чтобы не попасть впросак:

  1. После подачи совместного с домовладельцем заявления на получение временной регистрации, отделение ФМС обязано произвести регистрационные мероприятия не позднее, чем за 6 дней. Если собственник подал основные документы, но их не хватило, срок может быть продлен до 8 дней.
  2. За временную регистрацию плата не взимается. Подать заявление можно не только лично в отделении, но и отправить заполненный бланк обыкновенной почтой и даже электронной. Единственно, за самим свидетельством придется явиться лично и при этом захватить с собой оригиналы всех необходимых документов.
  3. Чтобы зарегистрироваться в любом общественном учреждении (гостинице, больнице, санатории и т.д.), потребуется представить только паспорт. Заявление заполняется в администрации этого учреждения, а все остальные мероприятия выполняют должностные лица учреждения.
  4. С момента принятия отделом ФМС заявления и прилагающихся к нему документов закон отводит только 3 дня на проверку достоверности всех изложенных сведений. Этот же срок дается собственнику на изъявление отказа в регистрации. Достаточно заявить об отказе, чтобы заявление и регистрационные действия были аннулированы.

Эти категории граждан подчиняются следующим правилам:

  1. Для процедуры временной регистрации военнослужащих не предусмотрено никаких отличий от обычного порядка, поэтому они регистрируются точно так же, как и все остальные граждане РФ.
  2. Отказ во временной регистрации будет выдан военнослужащему в том случае, если он: находится в командировке, находится в отпуске, служит по призыву.
  3. Беженец сможет оформить временную регистрацию точно также, как и все граждане РФ только после того, как орган ФМС или отдел по делам миграции при МВД выдадут им документ, подтверждающий присвоение данному лицу официального статуса вынужденного переселенца.
  4. Чтобы зарегистрировать своего ребенка по собственному месту постоянной регистрации потребуется предоставить собственный паспорт и свидетельство о рождении ребенка. До того, как ребенку исполнится 14 лет, то есть до получения им его первого паспорта, оформление выполняется в поквартирную карточку многоквартирного дома. И только в возрасте с 14 до 16 лет ребенку выдается настоящее свидетельство о временной регистрации.
Читайте так же:  Платят ли и удерживаются ли алименты с пенсии

Какие требуются документы для временной регистрации?

Чтобы процедура регистрации прошла успешно и не застопорилась с самого начала, важно заблаговременно подготовить все необходимые документы, а именно:

  1. Паспорт, или загранпаспорт, или свидетельство о рождении.
  2. Стандартный заполненный бланк заявления.
  3. Договор найма жилья или заявление от имени собственника о согласии на регистрацию.

Если по каким-либо (любым) причинам собственник не может прийти в ФМС и подать заявление лично, тогда для этого следует вызвать на дом нотариуса, чтобы он оформил и заверил доверенность на представителя. Представитель сможет провести процедуру на основании доверенности.

Крайне неприятно получать отказ, когда столько сил потрачено на то, чтобы собрать документы и заручиться согласием собственника жилья на процедуру. Упустить сроки проведения мероприятий крайне нежелательно, ведь это грозит штрафом. А между тем отказ теоретически и практически возможен, но законные причины для него достаточно ограничены:

  1. Собственник в любой момент может «одуматься» и отказаться от своих слов, заявив в ФМС, что отказывается кого-либо регистрировать.
  2. Представленный договор найма жилого помещения неправомерен, так как его содержание нарушает нормы ГК РФ, ЖК РФ или иные требования законодательства.
  3. Заявитель не смог доказать факт своего проживания по месту временной регистрации.

По любой из этих причин может быть выдан отказ и обжаловать его не получиться. Помимо этого, органам ФМС дано право отказывать в регистрации тем, кто страдает опасным для общества заболеванием: туберкулез, психическое расстройство, иные.

Какие плюсы владельцу жилья несет временная регистрация?

Определенными преимуществами пользуется каждый, кто решит на своей жилплощади зарегистрировать тех или иных жильцов, пусть и на временной основе:

  1. Следование букве закона избавляет от возможных претензий со стороны правоохранительных органов и прочих проверяющих инстанций. Достаточно предъявить домовую книгу и свидетельства, чтобы исчерпать все возможные претензии.
  2. Срок регистрации может быть любым на усмотрение собственника, не обязательно заключать его на более длительное время, чем, скажем, срок действия договора найма.
  3. Никаких прав и притязаний на жилплощадь временная регистрация квартирантам не дает, кем бы они ни были.

С этой точки зрения владельцу жилья выгодно регистрировать своих квартирантов, так как отсутствие оформления повлечет штрафы и прочие неприятности.

Какие минусы несет временная регистрация для собственника?

С плюсами все ясно, но о минусах стоит рассказать подробнее, поскольку они есть и немалые:

  1. Длительный срок временной регистрации несет возможные проблемы в будущем. К примеру, владелец жилья захочет продать свою собственность, а квартирант откажется съехать и добровольно сняться с регистрационного учета. По суду проблему можно решить, но время будет потрачено, равно как и деньги, нервы.
  2. Увеличение размера коммунальных платежей. По закону все зарегистрированные в данной квартире лица обязаны нести свою долю в расходах на коммунальные услуги. Не всегда удается миром обо всем договориться, поэтому нередко владельцу приходится нести самому увеличившееся бремя.
  3. Давая согласие на регистрацию матери с ребенком, в будущем можно столкнуться с тем, что выписать их не получится даже в судебном порядке. Есть прецеденты, когда суды отказывали в подобных исках, мотивируя это тем, что выписать ребенка в никуда нельзя.
  4. Подписывая с квартиросъемщиками договор найма, владелец обязан сообщить в органы ФМС о прибытии жильцов и временно их зарегистрировать. В случае чего, сами квартиранты или соседи могут сообщить в ФМС о факте сдачи жилья внаем жильцам без регистрации, тогда владельцу квартиры придется заплатить сначала штраф, а потом все-таки выполнить регистрационные мероприятия.
  5. Теоретически могут возникнуть проблемы с налоговой службой. Зарегистрированный пусть и временно на данной жилплощади квартирант вправе сообщать этот адрес во все заинтересованные инстанции: работодателю, в налоговую, в банк, и т.д. В будущем именно по этому адресу должника будут разыскивать кредиторы и на этот же адрес придут извещения о штрафах, пенях и т.д.

Подводя итоги всему вышесказанному, следует отметить следующее: регистрировать надо! Собственнику грозят куда большие неприятности за то, что на его жилплощади проживают лица без регистрации, чем возможные проблемы с избавлением от нежеланных гостей.

Никаких прав жильцам, получившим свидетельство о временной регистрации, на данную жилплощадь эта бумага не дает. Проживать в квартире они могут ровно так долго, насколько действует договоренность с владельцем. Важнейшей рекомендацией владельцу от опытных юристов будет: не регистрировать на длительные сроки, а тем более на срок дольше договора найма.

Изображение - Чем может грозить собственнику временная прописка 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here