Этапы вступления в наследство по завещанию

Сегодня предлагаем статью на тему: "этапы вступления в наследство по завещанию", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Вступление в наследство по завещанию: этапы процедуры, сроки и документы

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=https%3A%2F%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fnasledovanie-po-zaveshhaniju-1-300x225

Наличие завещательного акта или завещания предполагает, что усопший уже принял решение о тех, кому будет принадлежать его собственность и имущество после его кончины. Нередко вступление в наследство после смерти по завещанию осложняется тем, что находятся родственники умершего, неудовлетворённые подобным раскладом. Часто так бывает, когда завещатель не определил их долю наследства или, по их мнению, права некоторых наследников ущемлены.

Гражданский кодекс оговаривает ограничения, которые не дают наследодателя права, лишить наследства некоторых родственников, в остальном, все находится в его воле.

Особенности вступления в наследство после смерти при наличии завещания

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=https%3A%2F%2Fi0.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fnasledstvo-po-zaveshhaniju

Наследникам следует понимать, что завещание – это документ одностороннего характера. Вступление в права наследования по завещанию означает, что наследник либо принимает этот факт, либо отказывается в пользу другого наследника, указанного в завещательном акте. Этот момент закреплен в 1157 статье гражданского закона.

Невозможно отказаться от наследуемого имущества, если:

  • В завещании указан один наследующий;
  • Наследник – несовершеннолетний, его опекун или иной представитель по закону не вправе оформить отказ;
  • Имущество признано «выморочным.

Принято различать два вида отказа от наследства по завещанию:

  • Абсолютный отказ;
  • Отказ в пользу иных наследников.
Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Как принять собственность завещателя: права законные и права по завещанию

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fzakrytoe-zaveshhanie-3

Другой особенностью, от которой зависит принятие наследства по завещанию, является тот момент, что завещание было закрытым, а его содержание ущемляет права прочих законных наследников. При составлении завещателем закрытого завещания наследникам выдаётся лишь копия распоряжения, а содержание бумаги остаётся в секрете. Подробнее о закрытом завещании можно узнать из предыдущей статьи.

1119 статьей гражданского законодательства определяется свобода завещания. По сути, наследодатель, подписывая завещание, решает вопрос о том, кого он желает лишить наследства или считает недостойным его получить. Давая данную свободу, законодатель в разумных пределах ограничивает её положениями 1 и 2 пункта 1148 статьи одноименного закона. Закономерен вопрос: в чём заключается ограничение свободы завещания? Независимо от воли завещателя, обязательно выделяется доля наследства следующих категорий граждан:

  • Не достигшие совершеннолетия или нетрудоспособные дети наследодателя. Тонкости имущественного права на вступление в наследство несовершеннолетних вот тут;
  • Нетрудоспособные супруги;
  • Нетрудоспособные родители;
  • Нетрудоспособные члены семьи наследодателя, проживавшие с ним и находившиеся на его иждивении. Подробнее об обязательной доле в наследстве при завещании для пенсионеров здесь.

Эти категории наследников вправе получить не менее половины причитающейся им по закону доли, не зависимо от содержания завещательного акта.

Все вышеперечисленные нюансы устанавливаются нотариусом, получившим заявление об открытии завещания или наследства. Если по определённым причинам нотариусу не удалось установить данного факта, или он был введён в заблуждение указанными в завещательном акте лицами, те получатели наследства, права которых были ущемлены, имеют возможность истребовать свою долю наследственного имущества через органы суда и восстановить свои права.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fsroki-vstuplenija-v-nasledstvo-po-zaveshhaniju

В вопросе о том, как вступить в права наследства по завещанию, наследующие нередко путаются в сроках, в частности, в том моменте, когда происходит открытие наследства, и когда наследник может вступить в свои права. В первом случае временем открытия наследства считается день смерти завещателя. А момент, когда можно вступить в наследство по завещанию, наступает по закону, спустя полгода, с момента открытия или смерти наследодателя.

Исходя выше представленных положений, о факте смерти завещателя наследники по завещанию или законные, сообщают нотариусу. На основании данного известия, нотариус открывает наследство. Примечательно, что на данном этапе родственники или наследники могут знать о наличии завещания, а также этот факт может быть им и не известен. В этом случае законными наследниками предпринимаются меры по розыску данного документа.

На практике часто происходит так, что о факте наличия письменного волеизъявления своего усопшего родственника они узнают от нотариуса, а лица, указанные в документе, могут вообще не являться родственниками усопшего. Например, если имели место пожизненная рента и соответствующее соглашение.

Нередко случается слышать вопрос: если есть завещание, нужно ли вступать в наследство? Если у наследников таковое желанием имеется, то – нужно. Исключение составляют те случаи, когда наследующий не желает вступать в свои права. Что касается процессуальных моментов, то эта ключевая часть, а само завещание – это основание для переоформления имущественных прав. Когда предметом является квартира по завещанию, срок вступления в право собственности определяется шестью месяцами.

Процессуальные тонкости принятия имущества и документационное обеспечение

На каждом этапе процедуры принятия наследства по завещанию имеются свои процессуальные тонкости и правовые нюансы, о наличии которых обыватели могут и не подозревать.

Читайте так же:  Описание кредитной карты авангард банка

Итак, первым этапом наследственной процедуры является открытие наследства, затем открывается наследное дело. Основанием для этого является факт смерти человека и заявление родственников.

На данном этапе наследующие они должны представить нотариусу ряд документов:

  • на основании которых он может определить личности заявителей и их места регистрации или жительства;
  • на основании которых он может получить информацию о наследуемом имуществе;
  • документы о факте смерти завещателя.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Foformlenie-zaveshhanija-1

Завещание может быть составлено у другого нотариуса, не по месту открытия наследства. Один из экземпляров может быть на руках у наследников, может и иметь несколько вариантов написания, например, если завещатель изменил свою волю, возможна и отмена завещания.

Независимо от ситуации, каждый из вариантов должен быть получен нотариусом для сравнения его содержания.

Если завещание составлено у нотариуса, работающего не по месту открытия наследства, оно должно быть истребовано. Представляют свой вариант и родственники. Каждый экземпляр должен иметь пометку нотариуса о его действительности, включая дубликаты изменённых завещательных актов.

Следующий этап наследственной процедуры – это непосредственное оформление и получение документов. Если на предыдущем этапе разногласий по существу дела не возникало, то нотариус выдаёт наследникам документ, именуемый свидетельством о праве на наследуемое имущество или наследство. Данный документ, особенно в части получения по наследству недвижимых объектов, будь то квартира или дом, является основанием для их переоформления в собственность наследующих граждан.

Закономерен вопрос и о том, что делать с завещанием после смерти завещателя и оформления наследства? Ответ на него прост: оно остаётся у нотариуса, в так называемом наследственном деле.

Представление требуемых в рамках наследственных процедур документов или того, что требует порядок получения наследства по завещанию, определено законом и инструкциями по ведению нотариальной деятельности.

На практике наследующие по завещанию должны предъявить:

  • Документ о кончине завещателя;
  • Завещательный акт;
  • Документы, удостоверяющие личности наследующих;
  • Документы о родстве с усопшим;
  • Документы на недвижимое имущество и транспортные средства.

При отсутствии желания принимать наследственное имущество, необходимы:

  • заявления об отказах прочих наследников от своих долей;
  • заявления об отказах в пользу прочих наследующих.

Кроме того, необходимо представить справки о снятии с регистрационного учёта усопшего, о его последнем месте проживания. Как выписать умершего человека из квартиры, мы уже писали в прошлой статье. В целом, перечень документов может быть, и увеличен в зависимости от обстоятельств смерти завещателя и прочих особенностей наследственного дела.

О том, как быть наследнику, фактически принявшему наследство по завещанию, когда появится другой родственник, оформивший наследство у нотариуса, узнайте из этой видеоконсультации:

Сегодня завещание ошибочно рассматривается в качестве единственно возможного варианта решения спорных вопросов между родственниками в связи с наследственным имуществом. Но, подчас именно этот документ и становится причиной раздора, вызывая конфликты между наследующими по завещанию и по закону.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство» по ссылке.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fnapravah%2Fimages%2Fphone

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fadmin-ajax-1-300x201


Вступление в наследство на квартиру возможно по завещанию или по закону в порядке очередности.

Упростит и ускорит процесс наследования предварительный сбор регламентируемой законом документации для последующего их предоставления нотариусу, который определит состав наследства, установит наследников, их права, очередность наследования (при отсутствии завещания) и обязательные доли в наследстве.

После нотариус выдаст свидетельство о праве вступления в наследство. Остается оплатить госпошлину и передать свидетельство в Росреестр для официального вступления в наследство. Рассмотрим детально этапы наследования квартиры.

После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве. Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.

Когда информации о наличии завещания нет, можно воспользоваться услугами компаний, устанавливающих факт его существования либо отсутствия.

Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.

Этап 2. Документы для вступления в наследство на квартиру

Перед обращением к нотариусу для открытия наследственного дела, следует подготовить регламентируемую законом документацию:

  • свидетельство о смерти наследователя;
  • справка о зарегистрированных лицах в наследуемой квартире;
  • паспорт заявителя;
  • документ, подтверждающий степень родства;
  • завещание, если имеется;
  • список предполагаемых наследников;
  • правоустанавливающий документ на наследуемое имущество: договор купли-продажи квартиры, мены или оформленная дарственная, свидетельство на право собственности.

Понадобятся также подтверждающие документы:

  • справка-экспликация из БТИ;
  • справка из БТИ об стоимостной оценке квартиры;
  • выписка из ЕГРП;
  • выписка из лицевого счета о задолженности за квартплату, телефон, другие коммунальные платежи.

Когда полный пакет документов для получения свидетельства о наследовании собран, можно идти к нотариусу.

Если наследник постоянно был зарегистрирован совместно с умершим и отсутствуют другие совместно зарегистрированные с наследодателем наследники, он может дальше жить в квартире и не спешить с оформлением наследства. В таких случаях оформлять дела можно не соблюдая установленные сроки.

  • состав наследства;
  • наличие других претендентов на квартиру, количество;
  • основания для вступления в наследство.
Читайте так же:  Что такое задолженность по ид

Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.

На ход судебного разбирательства влияют дополнительные факторы:

  • наличие оснований для лишения наследства;
  • наличие других наследников, имеющих доли в наследуемом имуществе;
  • отсутствие документа о приватизации квартиры;
  • кредитные обязательства на наследуемое жилье (квартиры взятые в ипотеку).

Получение наследства, приостановление, лишение права наследования

Пункт 2 ст. 1163 ГК РФ предусматривает досрочную выдачу документа на наследование при подтверждении факта отсутствия других получателей, имеющих право на наследство или отказа родственников от наследства (документ нотариально заверенный).

Учтите: в процессе наследственного дела выдача свидетельства может быть приостановлена либо возникнут обстоятельства, при которых право на наследство будет отменено.

Пункт 3 ст. 1163 ГК РФ регламентирует два случая приостановления процесса выдачи свидетельства о наследовании:

  • судебное разбирательство относительно наследственного дела (спор родственников);
  • наличие родственника, зачатого, но еще не рожденного, который в будущем сможет получить наследство.

Процедура выдачи свидетельства будет приостановлена до разрешения судебного разбирательства либо до рождения наследника.

Наследник может лишиться прав наследования в случаях:

  • была попытка совершения либо были совершены противоправные деяния относительно других наследников;
  • не исполнена последняя воля наследодателя согласно завещанию;
  • родители, претендующие на квартиру умершего ребенка, лишены родительских прав.

Если гражданин совершал противоправные действия в интересах других наследников, он окончательно будет лишен права на наследство.

Если от наследодателя нет завещания, принадлежавшая ему квартира делится между родственниками. Закон предусматривает восемь очередей наследования:

  • родители, супруг, дети;
  • родные сестры, братья, дедушки, бабушки;
  • тети, дяди;
  • прабабушки, прадедушки;
  • двоюродные внучки, внуки, бабушки, дедушки;
  • двоюродные правнучки, правнуки, племянники, племянницы, тети, дяди;
  • пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Предполагаемые наследники каждой последующей очереди смогут получить долю в квартире, если наследники предыдущих очередей отказались от их доли либо их нет в живых. При наследовании по закону не учитывается факт присутствия наследников инвалидов, пенсионеров, несовершеннолетних.

Если наследователь оставил завещание, где указал чужого человека, юридическое лицо в качестве наследника, тогда нотариус устанавливает наличие супруга, родителей, детей, которые в момент его кончины имеют 1-3 группу инвалидности или достигли пенсионного возраста, так как они вправе получить обязательную долю (ст. 149 ГК РФ).

При их выявлении наследник получит положенное ему наследство за вычетом обязательной доли.

Законом РФ предусмотрена обязательная доля в наследстве, которая распространяется на:

  • инвалидов;
  • пенсионеров;
  • ребенка наследодателя, зачатого при его жизни, но рожденного после кончины;
  • несовершеннолетних наследников первой очереди.

Даже если имеется законное завещание, их обязательная доля будет не меньше половины доли квартиры, которая бы им полагалась в случае наследования по закону.

Если в завещании указано, в каких долях делить квартиру – то квартира делится согласно ему. Если доли не расписаны, то наследуемая квартира делится поровну между наследниками (ст. 1122 КГ РФ). По завещанию они получают все за вычетом обязательной доли наследства, если таковая имеется.

Доли детей не могут быть отторгнуты в пользу других наследников до достижения ими 18 лет.

Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители.

Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю. Однако неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель будет иметь право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не сможет.

Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов. Лица без регистрации в муниципальном жилье не будут иметь никаких прав на него. В случае наличия регистрации, нужно обратиться в местную администрацию и перезаключить договор социального имущества.

Если наследуемая квартира была в ипотеке, то кредитный долг, оформленный на претендуемое в процессе наследования жилье, переходит наследнику. Законом предусмотрено два пути решения:

  1. Банк может дать согласие на продажу квартиры в ипотеке, чтобы погасить задолженность.
  2. Наследник соглашается выплачивать кредит на претендуемое жилье.

По закону наследник не сможет получить наследство, пока не решит вопросы с банком.

Стоит узнать о страховании наследодателя. При наличии страхового полиса и признании смерти наследодателя страховым случаем страховая компания должна возместить банку оставшуюся сумму кредита. Погашение задолженности страховой компанией снимает ипотечное обременение с наследника.

После разрешения всех обстоятельств нотариус выносит решение о правомерности претензии заявителя и выдает свидетельство, подтверждающее его право на получение наследства. После чего необходимо уплатить госпошлину.

Перед вступлением в наследство наследники обязаны единоразово внести установленную законом денежную сумму за нотариальное оформление юридической документации.

  • 0,3% от определенной стоимости квартиры выплачивают близкие родственники;
  • 0,6% – другие наследники.
Читайте так же:  С кем останется ребенок после развода, если мать не работает

Предусмотрены основания для освобождения от уплаты госпошлины:

  • наследник несовершеннолетний либо страдает психическим заболеванием;
  • наследодатель погиб при исполнении;
  • граждане проживали в квартире наследодателя и будут там проживать.

Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ от 01.01.2006 года налог на наследство наследники оплачивать не должны. Когда свидетельство на право получения наследства на руках, услуги оплачены, остается получить свидетельство собственника и вступить в наследство.

Для получения свидетельства наследователь должен обратиться в Росреестр по окончанию 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Владелец имущества будет иметь полное право распоряжаться помещением на свое усмотрение: пользование, продажа, сдача квартиры в аренду, дарение, мена.

Продать квартиру можно по стандартной схеме купли-продажи, уплатив налог:

  • 0%, если квартира более 3-х лет находится в собственности наследника;
  • 13% от стоимости жилья, если 3 года не прошло.

Согласно п.1 ст. 220 НК РФ налог выплачивают с сумы, превышающей 1 млн. рублей.

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FNasledovanie_kvartiry_1_01195741

Наследование квартиры осуществляется несколькими способами: по завещанию и по закону.

Завещание позволяет передать квартиру людям, с которыми нет кровного родства.

По закону предусмотрено наследование только родственникам.

О том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fzaveschanie_1_01195818-400x267

Завещание – волеизъявление гражданина о передаче в собственность недвижимости после смерти завещателя.

Оформить документ необходимо у нотариуса. Причем количество возможных завещаний не ограничено.

Каждое последующее отменяет действие предыдущего документа. Завещание может быть открытым или закрытым (ст.1126 ГК).

В случае закрытости нотариусу передается в присутствии двух свидетелей запечатанный конверт, который вскрывается только после кончины завещателя.

Документ на право наследования аннулируется в следующих случаях:

  • составлено недееспособным гражданином;
  • были использованы угрозы при его написании;
  • неправильное оформление: отсутствие подписи или заверения нотариуса.

При написании завещания наследодатель может информировать об этом наследников, которых он включил в список. Но может возникнуть ситуация, когда наследник не знает, было ли оформлено завещание.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fnotarialnuyu_kontoru_1_01200034-400x130

В данном случае необходимо отправиться в ближайшую нотариальную контору.

Там есть связь со всеми нотариусами, они информируют о наличии или отсутствии завещания.

После этого наследник обращается за завещанием к нотариусу, который его оформлял.

Тот выдает дубликат с отметкой об отсутствии изменений.

Документы для оформления наследства на квартиру по завещанию

В этом разделе мы подробно расскажем о том, как оформить квартиру по наследству по завещанию.

Документы на вступление в наследство на квартиру по завещанию:

  • документ о факте смерти – свидетельство о смерти и прописка в наследуемой квартире;
  • документ, подтверждающий право наследования;
  • дополнительные бумаги – паспорт наследника, документация на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности.

Какие документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию понадобится мы разобрались.

Далее поговорим о том, как происходит оформление наследства на квартиру по завещанию.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fposhagovaya_instrukciya_1_01200215-400x300

Наследование квартиры по завещанию, порядок:

Шаг 1. Обращение в нотариальную контору. После того как завещание было обнаружено, необходимо объявить о принятии наследства.

Возможны два варианта:

    Пишется заявление о принятии наследства. Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса.

Если кто-то из них обратился в другой нотариат, по общей базе информация будет проверена. Если уже есть принятое заявление от другого наследника, данному заявителю будет отказано.

Его перенаправят в тот нотариат, где открыто наследственное дело. При проживании в другой местности, можно воспользоваться почтой.

Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.
Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом.

Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

Шаг2. Сбор документов на наследство квартиры по завещанию.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FSbor_dokumentov_1_01200316-400x280

Нотариус проверяет подлинность всех документов, которые были поданы: документ, подтверждающий смерть, завещание.

Подвергаются проверке паспортные данные в завещании с документами, предоставленными наследниками. При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве.

Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства. Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд.

Важным документом является оценочная стоимость квартиры. Она должна быть реализована после кончины завещателя. От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины. Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании.

Читайте так же:  Причины развода в исковом заявлении

Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

Шаг 4. Оформление свидетельства о наследовании.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FOformlenie_svidetelstva_o_nasledovanii_1_01200425-400x202

Передается при желании каждому наследнику с указанием стоимости и состава наследства на основании документа об оценочной стоимости квартиры.

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Шаг 5. Оформление права собственности. После этого шага наследник считается получившим квартиру в свою собственность. Причем датой вступления в наследство будет считаться дата кончины завещателя, а не дата регистрации права собственности.

Это что касается, как вступить в права наследства на квартиру по завещанию. Далее о сроках оформления и стоимости процедуры.

Вступление в права на завещанное имущество имеет ограниченный срок: полгода. Если получатель не знал о наследстве, он должен представить нотариусу документально оформленные уважительные причины его отсутствия.

К ним относятся:

  • длительная командировка;
  • пребывание на лечение продолжительное время;
  • нахождение в тюрьме или колонии;
  • незнание о смерти родственника.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FSroki_oformleniya_1_01200532-400x267

В этом случае нотариус может оформить восстановление срока наследования.

При этом нужно письменное согласие всех наследников.

Выданные прежде свидетельства о праве наследования аннулируются. Все доли пересматриваются с учетом доли нового наследника.

Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию на квартиру?

Стоимость будет формироваться из следующих затрат:

  • первичное обращение к нотариусу: размер от 500 рублей до 900 рублей в зависимости от региона;
  • подтверждение наличия завещательного документа: 100 рублей;
  • стоимость оформления заявления об открытии дела: 300 рублей;
  • открытие конверта с завещанием: 300 рублей;
  • оформление нотариального запроса на документы: данная услуга необходима при отсутствии нужной документации и стоит 50 рублей за каждый экземпляр;
  • госпошлина: размер зависит от рыночной цены недвижимости 0,3% или 0,6 %;
  • оценка наследуемой квартиры: проводится на момент кончины завещателя – 5000 рублей;
  • свидетельство о праве собственности: 200 рублей.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FKto_mozhet_osporit_1_01200632-400x213

Итак, наследование квартиры по завещанию, кто может оспорить?

В статье 1131 ГК прописаны граждане, имеющие претензии к оспариванию завещательного документа.

При получении собственности по завещанию введено такое значение как обязательная доля. Она будет ограничивать наследников.

Обязательная доля предоставляется детям до 18 лет и недееспособным детям завещателя, его родителям-пенсионерам, супругу/супруге, если они не могут о себе позаботиться.

Срок для оспаривания утвержден в статье 181 ГК:

  • три года при признании завещателя недееспособным;
  • год при составлении документа под угрозой.

Аннулирование документа наследования осуществляется в случае расценивания наследников недостойными:

  • граждане, совершавшие преступные поступки в отношении завещателя;
  • родители без родительских прав, если наследодатели дети;
  • граждане, не осуществлявшие содержание наследодателя, возложенное по закону.

Если документ наследования будет аннулирован, то вместо него предлагается завещание, составленное ранее, если таковое существовало.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FZaveschanie_1_01200809-400x278

Завещание предполагает возможность передачи квартиры вне зависимости от родственных связей.

При его составлении следует помнить о тех лицах, которые имеют право на обязательную долю.

Составлять документ нужно с соблюдением всех правил, чтобы потом не было разбирательств между наследниками, тянущихся годами

Надеемся, что эта статья была вам полезна и теперь вы знаете, как оформить наследство на квартиру по завещанию и как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру после смерти завещателя.

Оформление наследства по завещанию: образец заявления

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2Fdb35f1c5-e8f9-4afd-9cb1-220d127c4207

​Российское законодательство предусматривает два типа вступления в наследство: по завещанию или по закону. В первом случае наследники поступают в соответствии с документально оформленной волей наследодателя, а во втором случае, им приходится руководствоваться нормами закона, так как усопший не оставил последнего распоряжения своим имуществом.

У наследодателя есть два пути сообщить всем заинтересованным лицам о составлении им завещания:

  1. Передача завещания в руки самому наследнику. В этом случае речь идет о втором экземпляре, а первый хранится в нотариальной конторе.
  2. Информированием о том, в какой нотариальной конторе состоялось оформление документа, где можно с согласия наследодателя получить копию документа.

Однако наследники могут и не догадываться о наличии завещания, поэтому в таких случаях после получения свидетельства о смерти наследники могут предъявить в любую нотариальную контору этот документ и документ, подтверждающий факт родства, чтобы инициировать розыск завещания по базе нотариата.

Если завещание когда-либо оформлялось, оно будет найдено, а заявителю сообщен адрес той нотариальной конторы, где происходило оформление. После этого наследникам следует явиться к указанному нотариусу, чтобы получить копию завещания. И даже если завещание было передано наследодателем наследникам, все равно придется явиться для проставления отметки о его действительности.

Читайте так же:  Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам (образец)

Чтобы начать процедуру вступления в наследство, сначала придется открыть его. Нотариус, к которому обратятся наследники заводит наследственное дело. Это может быть нотариальная контора по последнему месту жительства покойного, либо по адресу его собственности. Предъявить потребуется целый пакет документов:

  1. Завещание с отметкой о его действительности.
  2. Копию свидетельства о смерти завещателя.
  3. Документы, подтверждающие местонахождение собственности наследодателя.

Датой открытия наследства будет не дата обращения наследников к нотариусу, а дата смерти, проставленная в свидетельстве. Если же наследодатель признан умершим по решению суда, то датой открытия наследства считается дата вступления в законную силу постановления суда.

Чтобы нотариус смог выдать наследникам, упомянутым в завещании, свидетельство о праве на наследство, каждый из них должен либо подать от своего имени заявление о принятии наследства, либо заявление об отказе от него.

Составляется заявление в простой письменной форме. Образцы можно получить в нотариальной конторе, либо скачать ниже. За подачу заявления каждый наследник платит 300 руб. Подать заявление можно лично или же поручить это доверенному лицу по нотариально заверенной доверенности. Если наследник – лицо младше 14 лет, то от его имени заявление подает опекун или родитель (получать разрешение органов опеки не нужно). Если же наследник старше 14, но младше 18 лет, то он сам пишет заявление, но к нему прилагается письменное согласие родителя или опекуна.

На тот случай, когда наследник проживает в другом городе, предусмотрена процедура, когда заявление подается в нотариальную контору по месту проживания наследника, а затем нотариус сам отправляет его почтой в другой город. Доверенность на имя представителя также можно отправить почтой.

Эта обязанность возлагается на того нотариуса, который принял заявления о вступлении в наследство по завещанию от наследников. Ему потребуется выполнить следующие действия:

  1. Сверить паспортные данные заявителей с указанными в завещании.
  2. Выполнить проверку подлинности и законности завещания.
  3. Если в завещании указано, что имущество передается кровному родственнику, то потребуется получить документы и проверить их подлинность, заверяющие факт родства.
  4. Выполнить проверку на предмет обнаружения лиц, которым по закону положена обязательная доля, и при отсутствии их имен в завещании произвести распределение наследственной массы в соответствии с законом.
  5. Выполнить остальные нотариальные действия.

Если упомянутые в завещании наследники выступят против того, чтобы выделить обязательную долю не упомянутым в завещании лицам, тогда нотариус разъяснит сторонам их право решения спора в судебном порядке.

Получить на руки от нотариуса свидетельство о праве на наследство можно только спустя 6 месяцев после даты смерти завещателя. Срок может быть уменьшен или увеличен. Основанием для уменьшения срока может стать острая необходимость наследника вступить в права собственности, когда иных претендентов на наследство нет, завещание оформлено как полагается, состав наследственной массы определен. Основанием для увеличения срока может стать отказ указанного в завещании наследника и розыск иных наследников.

За выдачу свидетельства о наследстве придется заплатить госпошлину в размере:

  • 0,3% от стоимости наследства (но не более 100 тыс. руб.), если речь идет о наследниках первой очереди;
  • 0,6% от стоимости наследства (но не более 1 млн. руб.), для всех остальных.

После уплаты пошлины наследники получают каждый на свое имя свидетельство о праве на наследство, с указанием стоимости и состава наследуемого имущества. Если речь идет о недвижимости, транспортных средствах и ином имуществе, требующем госрегистрации права собственности, то датой возникновения такого права считается дата смерти наследодателя, независимо от того, сколько времени займет процедура вступления в наследство и перерегистрации права собственности.

В особых случаях наследник не сможет получить завещанное имущество, тогда он вправе получить его денежный эквивалент. Типичный пример – завещание доли в уставном капитале акционерного общества. Учредители общим собранием могут постановить отказать наследнику в передаче ему завещанной доли, но выдать взамен денежную сумму, соразмерную доле.

Самый простой случай – это переход права собственности на имущество по завещанию. Но нередко этому переходу предшествуют определенные действия:

  1. Охрана имущества.
  2. Розыск и изъятие имущества.
  3. Выполнение долгового обязательства.
  4. Передача имущества наследнику с регистрацией.

Часто, когда в завещании указываются несовершеннолетние или ограниченно дееспособные граждане, исполнителем воли по завещанию может быть названо третье лицо, на которое будет возложена обязанность исполнить завещание. Это лицо в интересах наследополучателей выполняет все необходимые мероприятия: подает документы в нотариальную контору после смерти завещателя, регистрирует переход права собственности на имущество и другие действия.

Изображение - Этапы вступления в наследство по завещанию 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here