Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Сегодня предлагаем статью на тему: "иск о выделении доли в общей совместной собственности", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Бесплатная юридическая консультация. Советы юристов.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fvsude.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fphones

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

  • Home
  • Юридический блог
  • Иски, жалобы, суды
  • Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fvsude.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fisk-o-videle-doli

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Совместное владение совместной или долевой собственностью часто может завершиться конфликтом собственников с последующим намерением выделить свою долю имущество. В этом случае намеревающемуся отделиться владельцу имущества потребуется иск о выделе доли в натуре, включая долю в квартире или доме. Когда и в каких случаях составляется такое исковое заявление – рассмотрим ниже.

Закон выделяет два типа правообладания имуществом, к которым относятся:

  1. Совместное – разделение на доли отсутствует, при этом каждый участник является 100% владельцем.
  2. Долевое – собственность разделена между владельцами в процентном соотношении.

Законодательством позволено изменить правовой статус имущества, с совместного на долевое, но для этого нужно желание всех хозяев. Разделение происходит посредством составления специального соглашения либо, при отказе других собственников от выделения – через подачу иска.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

В первом случае, при отсутствии долей, для начала необходимо составить соглашение либо подать заявление в судебные органы для определения части собственности для каждого владельца. Затем уже следует приступать к решению вопроса о выделении.

В первую очередь нужно проверить правоустанавливающую документацию. Часто в ней уже указанно, кому из владельцев и какая доля имущества принадлежит (в процентах или м 2 ). Для определения размеров своей части достаточно всю площадь имущества (Например, квартиры, участка либо нежилого помещения) разделить на количество долей каждого участника.

Перед обращением в судебную инстанцию и прежде чем составлять иск о выделе доли, собственникам желательно попытаться решить вопрос о выделении самостоятельно. Так как в дальнейшем бумаги о попытке мирного урегулирования будут являться доказательством в судебном процессе, лучше отправить предложение через почтовое отделение с помощью заказного письма, к которому прилагается уведомление о вручении.

Также до подачи искового заявления о выделении доли в натуре через суд следует провести техническую экспертизу. Данная процедура выявит:

  1. Наличие возможности выдела доли из имущества.
  2. Определение реальной, а также и рыночной цены имущества.
  3. Степень износа собственности.
  4. Необходимость перепланировки для выделения и ее стоимость.
  5. Размер материальной компенсации при невозможности выдела идеальных долей.

Именно заключение технической экспертизы будет являться одним из основных доказательств, подтверждающих возможность выдела доли в натуре.

Если организовать выделение посредством добровольного соглашения не удалось, владельцу части имущества необходимо для решения данного вопроса обратиться в судебные органы с иском.

Разделить имущество в натуре можно, если разделу подлежит жилой дом. Выдел квартиры в натуре практически невозможен. Если только речь не идет о малоэтажной застройке (2-4-8 квартирные дома). Одновременно с решением вопроса о выделе доли в доме нужно осуществить и раздел участка.

ВНИМАНИЕ: Рекомендуем доверить составление иска опытному юристу или как минимум заручиться бесплатной консультацией. Пишите в чат или звоните по телефонам компетентным жилищным юристам!

Москва и область: +7-499-577-00-25 добавочный 370

Санкт-Петербург: +7-812-425-66-30 добавочный 370

Любой регион РФ: +7-800-350-23-69 добавочный 370

Обособленная форма искового заявления о выделе доли законом не установлена. Лучше руководствоваться общими требованиями ст. 131-132 ГПК РФ, достаточно подробно описывающих, что нужно написать в иске.

Стандартная форма заявления о выделе доли в имущества состоит из нескольких частей:

Образец искового заявления о выделе доли в доме, квартире

Лучше всего доверить составление искового заявления о выделе доли профессионалу. При необходимости вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами по телефону или в чате.

Просто задайте им свои вопросы об имеющихся проблемах!

Для самостоятельного заполнения документа можете использовать образец ниже.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fvsude.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fzayavlenie-o-videle-doli-290x300

Список прилагаемых к иску бумаг (указывается число копий — по одному экземпляру на количество участников):

  1. Ксерокопии искового заявления для ответчика.
  2. Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины (рассчитывается исходя из цены иска).
  3. Документация, подтверждающая право долевой собственности.
  4. Бумаги на долю в общем имуществе.
  5. План квартиры или строения (при выделе из земельного участка – межевой план)
  6. Ксерокопия техпаспорта из БТИ
  7. Иные доказательства, которые подтверждают основания подачи искового заявления.

Прежде чем обращаться в судебную инстанцию с иском необходимо уплатить пошлину. Так как выделение доли из общей недвижимости является имущественным спором, сумма пошлины будет определяться исходя из оценочной цены разделяемой собственности, то есть цены иска.

Читайте так же:  Какую причину развода указать в исковом заявлении о расторжении брака

На данный момент в соответствии с нормой 333.19 налогового законодательства госпошлина иска о выделе доли определяется в следующих суммах:

  • при цене искового требования на сумму менее двадцати тысяч — 4% от требований, но не меньше четырехсот рублей;
  • более двадцати и до ста тысяч — 3% от суммы + 800 рублей;
  • от ста до двухсот – 2% плюс три тысячи 200 рублей;
  • свыше двухсот до миллиона — 1 процент и еще 5200;
  • если иск стоит больше миллиона – 13 200 + 0,5 %.

При этом размер госпошлины не может быть выше 60 тысяч.

Уплата такого сбора – обязанность заявителя. В то же время, истец вправе потребовать возложение этой обязанности целиком либо частично на вторую сторону спора, в случае решения вопроса в пользу заявителя.

При наличии веских обстоятельств, заявитель может обратиться к суду с прошением об отсрочке уплаты либо погашении ее по частям (рассрочке).

Заявления о выделении доли в имуществе подаются в общем порядке, в судебную инстанцию, компетенцией которой является рассмотрение таких споров, как выдел доли.

Разрешение дел о выделении доли из собственности в первой инстанции входит в компетенцию мирового судьи (при иске стоимостью менее 50 тысяч), либо районных судов. В какой именно орган стоит обращаться с иском следует уточнять исходя из цены требований. Чаще всего такие дела слушаются все же районными судами ввиду большой стоимости недвижимого имущества.

Гражданское – процессуальное законодательство устанавливает несколько вариантов подачи иска о выделе дома или квартиры:

  • обратиться лично – в приемное время следует посетить адрес суда, зарегистрировать заявление в канцелярии, затем подать его на рассмотрение. Одна из копий иска будет возвращена заявителю с пометкой о принятии;
  • через почтовое отделение – исковое требование отправляется заказным письмом. Доказательством получения является уведомление о вручении. К заявлению следует прикрепить все необходимые бумаги и расчеты, а также перечень вложений.
  • при помощи интернет: 1) через ресурс «госуслуги» отправить ксерокопии документов; 2) на сайте суда собрав в электронном виде все нужные документы (обязательна квалифицированная электронная подпись).

Исковое заявление принимается судом в срок не позднее 5 дней. Если заявление будет принято судом, заявителю поступит уведомление о назначении времени и даты процесса.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Исходя из 1 пункта ст. 154 ГПК РФ, в срок два месяца после подачи исковых требований, судебный орган обязан рассмотреть дело о выделении части в собственности.

На практике такой срок может затянуться, если будет назначена экспертиза. Течение процессуального 2-месячного срока на это время приостанавливается, но общее время нахождения иска о выделе доли в суде будет в разы больше 2 месяцев.

Если вам необходима квалифицированная юридическая помощь по данному вопросу – задайте вопрос нашим юристам совершенно бесплатно. Грамотные специалисты дадут грамотный совет по подготовке искового заявления или же, если требуется, окажут необходимые услуги.

Задайте бесплатный вопрос и заручитесь поддержкой специалистов!

(С) Дорофеева Лилия, практикующий юрист. Специально для VSude.INFO

Москва и область: +7-499-577-00-25 добавочный 370

Санкт-Петербург: +7-812-425-66-30 добавочный 370

Любой регион РФ: +7-800-350-23-69 добавочный 370

Право пользования, владения и распоряжения имуществом в полном объеме принадлежат только собственнику и, если предмет (вещь) находится в общей собственности нескольких лиц в суд направляется исковое заявление о выделе доли. Такая процедура неизбежна, когда всем сособственникам не удается договориться, как пользоваться принадлежащим им имуществом, как реализовать такое имущество и можно ли распоряжаться им в целом. Общей собственности посвящена глава 16 ГК РФ, Семейный кодекс и др.

Общая собственность бывает совместной (например, у супругов) и долевой. В первом случае, т.е. когда доли каждого собственника не определены, стоит подать исковое заявление об определении долей, а потом или одновременно с таким иском говорить о ее выделе. Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим. Когда преследуется цель устранить созданные другими собственниками преграды, можно ограничиться подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Выделение доли в движимом имуществе вряд ли возможно, ведь тогда может потеряться функциональная пригодность вещи, поэтому в большинстве случаев требование относится к недвижимости. Если выдел доли в натуре невозможен, то собственник имеет право на компенсацию его стоимости другими участниками такой собственности.

Для того чтобы составить иск о выделе доли, необходимо обратиться к правоустанавливающим документам на собственность. Обычно в документах указывается, в каких долях и кому принадлежит имущество. Чтобы определить площадь каждой доли достаточно разделить общую площадь (квартиры, дома, земельного участка) на количество долей каждого собственника. До обращения в суд собственники должны попытаться договориться о выделении долей и только тогда, когда это не получилось, обращаться в суд. Поэтому к заявлению желательно приложить документы, которые бы подтверждали факт обращения к другим сособственникам.

Читайте так же:  Принципы снятия дисциплинарного взыскания

В тексте заявления указывается имущество, подлежащее разделу, в том числе сведения из правоустанавливающих документов. Стороны по делу: истец — лицо, имеющее намерение выделить долю, ответчик или соответчики – все остальные собственники.

В иске истец описывает кажущийся ему оптимальным способ выдела доли – выделить конкретизированную комнату, часть земельного участка и т.п. В случае, если размер доли будет несоразмерным по отношению к иным участникам долевой собственности, оптимально предусмотреть денежную компенсацию соответствующему участнику или самому истцу.

Подача и рассмотрение искового заявления о выделе доли

Подготовленное заявление и письменные доказательства подаются истцом или его представителем в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества, из которого надлежит выделить долю (если цена иска менее 50 000, то мировому судье). Госпошлина определяется ценой иска, которая, в свою очередь, определяется кадастровой стоимостью недвижимого имущества соразмерно выделяемой доли.

При соблюдении требований подачи иска в суд (статья 131 ГПК РФ) суд примет иск к производству. Очень часто по таким делам назначается строительно-техническая экспертиза, результаты которой будут в первую очередь приняты во внимание при выделе доли в натуре, ведь суду необходимо будет учесть все имеющиеся коммуникации и оборудование, необходимое для обслуживания собственности и технические возможности присоединения к ним выделяющихся сособственников.

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Совместная собственность на дом, квартиру или земельный участок не подразумевает наличие долей, собственники владеют ими на равных правах и по равным основаниям. Однако, в некоторых случаях, например, при разводе, требуется поделить жилое помещение, а, значит, определить – какой частью собственности после раздела будет владеть каждый из совладельцев. Для этого потребуется выделить доли.

Но не всегда этот процесс происходит мирно: стороны не могут договориться по процедуре, либо один из собственников не хочет делить жилое помещение в принципе, в этом случае единственным выходом остается обращение в суд с иском об определении и выделении доли в совместной собственности.

Для начала разберемся – чем отличаются друг от друга совместная и долевая собственность.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fimg07

Совместная. Каждый из собственников является стопроцентным владельцем объекта недвижимости, то есть, все собственники могут использовать весь объект одновременно. Распоряжаться им они могут тоже только совместно.

Долевая. Объект собственности разделен между совладельцами в долевом (процентном) соотношении. При этом каждый из владельцев доли может самостоятельно использовать и распоряжаться своей частью имущества вне зависимости от желания другого.

Таким образом, если доли не выделены, а раздел неизбежен, то сначала необходимо будет выделить доли, и только потом делить объект недвижимости между владельцами.

Например, супруги Надежда и Леонид Соловьевы имели в совместной собственности жилой дом и землю, которые купили, будучи в браке. Брак распался. Леонид решил разделить дом и землю пополам, но Надежда была против раздела, так как боялась, что бывший муж продаст свою половину, а она хотела оставить весь дом двум совместным детям, которые на момент развода были уже взрослыми и жили отдельно.

Но Леонид был непреклонен. Он подал исковое заявление в суд о выделе доли в общей совместной собственности. Суд, рассмотрев все материалы дела и выслушав мнение сторон, принял решение: удовлетворить требования истца в полном объеме. Леониду была выделена доля в размере 50% от дома и земельного участка.

Впоследствии Надежда и Леонид оформили завещания, где каждый указал в качестве наследника одного из совместных детей.

Как и любой другой юридический документ, исковое заявление должно быть составлено согласно требованиям ст. 131-132 ГПК РФ, желательно в электронном виде на стандартном листе формата А4. Но суд может принять к рассмотрению иск, составленный от руки, если будут соблюдены все требования вышеуказанных статей и текст будет написан четким, разборчивым почерком.

Исковое заявление должно состоять из нескольких частей:

  • вводная;
  • описательная;
  • мотивировочная;
  • заключительная.

Здесь истец должен указать:

  1. Полное наименование и адрес того судебного органа, в который подается иск.
  2. Сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес и контактные данные).
  3. Данные о третьих сторонах (в тех случаях, когда истец привлекает для участия в суде иных лиц, кроме ответчика).
  4. Стоимость (цена) иска.
  5. Название. В данном случае это «Исковое заявление о выделении…».

Вводная часть иска должна быть расположена в правом верхнем углу, название иска размещается ниже по центру.

В этой части искового заявления истец должен изложить суть конфликта. Для этого он четко, без излишних подробностей указывает:

  1. Всех владельцев спорного объекта недвижимости.
  2. Выделена ли у кого-то из совладельцев доля в натуре.
  3. Предпринимались ли и чем закончились попытки досудебного урегулирования.
  4. По какой причине появилась необходимость в выделе доли.
  5. Иные сведения, которые могут повлиять на исход дела.
Читайте так же:  Как совершается банкротство физических лиц

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fimg07

Здесь истец должен указать свои исковые требования. При этом желательно не просто написать:»Прошу суд …», но и сослаться на статьи в законодательстве, на основании которых истец требует удовлетворения иска. Таким образом, истец подтверждает, что его исковые требования являются законными и юридически обоснованными.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fimg07

В заключительной части истец должен указать:

  1. ФИО и адреса всех лиц, которых он просит вызвать в суд в качестве свидетелей.
  2. Пронумерованный перечень всех документов, прилагаемых к исковому заявлению.
  3. Дату составления иска.
  4. Последним пунктом искового заявления должна стать личная подпись заявителя и ее расшифровка.

Образец искового заявления о выделении доли в общей совместной собственности

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2F1-1

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2F2-1

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fimg07

К иску необходимо приложить пакет документов, а именно:

  • ксерокопию удостоверения личности истца;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • если спорный объект имеет какие-либо обременения, документ, свидетельствующий об этих обременениях;
  • несколько экземпляров искового заявления (по числу участников процесса);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Предлагаемый выше перечень документов может быть дополнен дополнительными справками, иными документальными доказательствами законности ваших требований и необходимости процедуры выдела долей.

Иски о выделении долей или разделе недвижимости являются исками имущественного характера, поэтому госпошлина рассчитывается согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Исходя их этого норматива, размер госпошлины исчисляется как производная величина из цены иска. Цена иска, в свою очередь, рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Но, поскольку истец требует выделить не весь объект, а только его долю, цена иска должна быть рассчитана, исходя из стоимости требуемой к выделению части недвижимости.

Итак, размер госпошлины определяется, исходя из цены иска:

  1. При цене иска до 20 тыс. рублей, госпошлина составит 4% от озвученной в иске цифры, но, как было указано выше, не менее 400 рублей.
  2. Если исковые требования заявлены в размере от 20 т.р. до 100 000 рублей, то госпошлина составит 3% от стоимости выделяемой доли свыше 20 000 рублей плюс 800 рублей.
  3. При цене иска от 100 000 до 200 000 рублей госпошлина составит 2% от суммы, превышающей начальную цифру плюс 3 200 рублей.
  4. При стоимости выделяемой доли от 200 тыс. рублей до одного миллиона истец должен будет заплатить госпошлину в размере 1% от суммы свыше 200 тыс. рублей плюс 5.200 рублей.
  5. При цене иска свыше 1 миллиона рублей сумма к уплате составит 13 200 рублей плюс 0,5% от стоимости свыше 1 млн. руб., но, как указывалось выше, не более 60 000 рублей.

Вы сами сможете рассчитать размер госпошлины по Таблице 1.

Таблица 1. Расчет размер госпошлины по искам имущественного характера в зависимости от цены исковых требований

Оплатить госпошлину вы сможете несколькими способами:

  • в любом отделении любого банка;
  • через любые терминалы;
  • через сайт «Госуслуги»;
  • с помощью любых электронных платежных систем.

Пример расчета госпошлины.

Истец подает исковое заявление о выделе доли в жилом доме общей стоимостью 2,1 миллиона рублей. Совладельцами являются три человека, таким образом, истец хочет выделить долю, равную одной трети объекта недвижимости. В таком случае цена иска составит:

2 100 000 / 3 = 700 000 рублей.

В этом случае размер госпошлины исчисляется следующим образом:

  • 1% от суммы свыше 200 тыс. рублей составит (700 000 – 200 000) * 1% = 5 000 рублей;
  • 5 200 + 5 000 = 10 200 рублей госпошлины придется заплатить истцу при подаче иска в суд.

При подаче любых исков необходимо соблюдать подсудность. Так, при цене иска до 50 тысяч рублей иск подается мировому судье, свыше – в районные (городские) суды по месту жительства ответчика, соответственно, если ответчик проживает в спорном доме, либо квартире, то по месту нахождения спорного объекта недвижимости (ст. 28 ГПК РФ).

Конечно, иск о выделе доли в любом объекте недвижимости вряд ли составит сумму иска менее 50 000 рублей, поэтому дело будет рассматривать районный или городской суд.

Подать иск можно одним из следующих способов:

Если соблюдены все правила подачи исковых требований, то суд принимает иск к рассмотрению в течение пяти дней. Затем заявителю отправляется уведомление о дате и времени судебных слушаний по делу. На основании п. 1 ст. 154 ГПК РФ, судебный орган обязан в срок, не более двух месяцев со дня подачи исковых требований, рассмотреть исковое заявление.

Но на практике такие судебные процессы по различным причинам часто затягиваются. Ответчик может потребовать экспертизу, либо каким-то другим образом затянуть процесс. Любая из сторон может заболеть, в таком случае судебное заседание также будет перенесено на более позднюю дату. Некоторые ответчики, чтобы отсрочить раздел имущества как можно на более поздний период, прибегают к такой практике затягивания судебного процесса, как подача апелляционной жалобы.

Читайте так же:  Можно ли взять родителям кредит под материнский капитал

Таким образом, на практике, судебные процессы по искам о выделении долей в натуре зачастую длятся по полгода и более.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fimg07

Составление искового заявления для любого юридически не подготовленного человека сопряжено с определенными трудностями. Достаточно легко ошибиться, сослаться не на тот законодательный акт, составить не совсем правильные исковые требования, собрать не тот пакет документов. Лучшим решением будет обращение к грамотному специалисту, который не допустит подобных ошибок и огрехов, тем более, что при положительном для вас решении суда вы сможете взыскать все судебные издержки с ответчика.

Специалисты нашего сайта также смогут помочь вам в решение этой проблемы. Вы можете в режиме реального времени обратиться к дежурному юристу нашего сайта и задать интересующий вас вопрос по указанным телефонам, либо написав вопрос к сотруднику он-лайн.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fros-nasledstvo%2Fimg%2Fjurist2

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)350-85-06 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)409-43-23 – Санкт-Петербург и область

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2F9804_thumbnail_wide_w1180

Одним из способов обзавестись собственным жильем, если нет достаточных средств.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F9

Если человек не имеет собственного жилья, он вынужден искать альтернативное.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fvselenie-vyselenie-v-sluzhebnoe-zhile

Несовершеннолетние – одна из самых незащищенных категорий, до наступления совершеннолетия.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fprichiny-dlya-vyseleniya-iz-kommunalki

Соседи, ведущие асоциальный образ жизни – это постоянный шум, дебоши.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FDollarphotoclub_64980674

Приватизация идет в стране уже далеко не первый год и.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fros-nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FFotolia_69082368_Subscription_Monthly_M

Приватизация жилья – это один из немногих способов официально и.

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2FBiblioteka-glavnyj-zal-klassicheskaya-arhitektura-Library-main-hall-classical-architecture-5184-3456-807x258

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fform_right

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fmen

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

В случаях, когда совладельцы недвижимости не могут прийти к мировому соглашении о выделе в натуре доли, то единственный выход – обращение в органы судебной власти. В этой статье мы подробно расскажем о том, как правильно составить основной для этой процедуры документ – исковое заявление, а также о том, какие документы понадобится приложить к нему, куда подать и сколько заплатить за его рассмотрение.

Исковое заявление о выделении доли в общей собственности необходимо составлять в строгом соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ. Так же не стоит забывать, что лучше всего оформить иск на листе формата А4 в электронном виде. Однако выполненное от руки заявление так же может быть принято судом к рассмотрению, но только в случае, если оно написано четким, разборчивым почерком. В противном случае ваше прошение может быть оставлено без движения.

Как и любое заявление в суд иск о выделении в натуре доли должен состоять из нескольких частей. Рассмотрим каждую из них подробнее.

В этой части указываются все установочные данные иска:

  • название (в н6ашем случае — «исковое заявление о выделении доли из общей собственности»);
  • адрес и полное наименование судебного органа, в который подается прошение;
  • анкетные и контактные данные истца;
  • максимально полные сведения об ответчике;
  • стоимость иска;
  • данные о третьей стороне (если иные лица участвуют в разбирательстве).

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fsecond4

Стоит отметить, что вся вводная часть (кроме названия иска) располагается в правом верхнем углу заявления. Наименование заявления обычно размещают по центру листа.

После того, как данные всех участников спора внесены в заявление необходимо описать суду из-за чего возник спор. Для этого кратко, но четко необходимо указать кто является владельцем спорной недвижимости, сколько совладельцев, выделена ли у кого-то на данный момент доля в натуре, были ли попытки досудебного урегулирования конфликта, почему возникла необходимость выдела доли в натуре, иные сведения, необходимые для создания объективной картины.

Все эти сведения излагаются в свободной форме. Однако стоит учесть, что лучше избегать излишней эмоциональности и личностных характеристик ответчика (ответчиков).

Здесь описываются все ваши мотивированные требования. Не лишним будет указать и нормы права, в соответствии с которыми ваша просьба о выделе доли будет законной и юридически обоснованной. Именно поэтому при составлении иска лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста.

Как и любой другой юридический документ, исковое заявление должно быть соответствующим образом завершено. В этой части необходимо указать:

  • список лиц, которых вы желаете вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей;
  • перечень всех прилагаемых к заявлению бумаг и справок (в том числе количество копий иска, квитанцию об оплате государственной пошлины);
  • дату составления иска;
  • личную подпись истца и ее расшифровку.
Читайте так же:  Как подать на увеличение размера алиментов на ребенка

Стоит понимать, что дата составления иска не является датой, с которой ведется отсчет времени искового производства. Он начинается с момента получения заявления судебным органом.

Образец искового заявления о выделении доли в общей совместной собственности

Не смотря на то, что унифицированной формы искового заявления не существует, так как каждый случай обращения в суд индивидуален, но по ссылке ниже вы можете скачать общий образец.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fisk-o-vydelenii-doli-v-nature-ZU-300x143

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Furist_img

Специалисты нашего сайта в режиме реального времени смогут бесплатно оказать вам консультативную помощь, если вы свяжитесь с ними любым удобным для вас способом. Специалист сможет не только составить грамотное исковое заявление, но и собрать весь необходимый пакет документов, а также представить ваши интересы в суде. Это значительно сэкономит ваши средства и силы.

Для того, чтобы ваше прошение о выделении доли из совместной собственности было удовлетворено к иску необходимо приложить полный пакет документов:

  • копию паспорта истца;
  • свидетельство о регистрации права на собственность;
  • сведения о наличии обременений, наложенных на недвижимость;
  • документы, свидетельствующие о необходимости и о законности выделения доли;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • копии иска по количеству участников судебного процесса.

Это общий список бумаг, которые нужно направить в суд вместе с заявлением. Если же для окончательного решения спора органу правосудия потребуются дополнительные сведения, то соответствующие справки можно будет принести в ходе разбирательства.

Так как иски о выделе доли относятся к имущественным спорам, то и размер обязательного налогового сбора будет определяться стоимостью объекта. Она определена в кадастровом паспорте недвижимости. Так, например, если вы желаете выделить половину квартиры в свою собственность, то и оплачивать госпошлину придется исходя из расчета половины кадастровой стоимости.

Итак, размер госпошлины:

  • если стоимость объекта менее 20000 рублей, то оплачивается 4% от его стоимости, однако эта сумма не может быть меньше 400 рублей;
  • если цена недвижимости колеблется в интервале от 20001 рубля до 100000 рублей, то придется оплатить 3% от нее и еще 800 рублей;
  • если кадастровая стоимость составляет от 100001 рубля до 200000 рублей, то госпошлина составит 2% от суммы и 3 200 рублей;
  • если стоимость объекта превышает 200001 рубль, но меньше 1 млн рублей, то придется оплатить 5200 и 1% от цены;
  • если же цена недвижимости больше 1 миллиона рублей, то обязательный налоговый сбор составит 13200 рублей и 0,5% от стоимости, однако даже в этом случае общая сумма госпошлины не может превышать 60 тысяч рублей.

Размер обязательного сбора при обращении в суд с иском определен в статье 333.1 НК РФ. Так как он может изменяться, то лучше всего воспользоваться калькулятором госпошлины на сайте судебного органа, в который вы подаете иск.

Оплатить ее можно несколькими способами:

  • в любом отделении банка;
  • при помощи электронных платежных систем;
  • через сайт «Госуслуги»;
  • через терминалы оплаты.

Иск о выделении доли из совместной собственности по общему правилу направляется в судебный орган по месту нахождения ответчика или же по месту, где расположен спорный объект недвижимости. Подать заявление и пакет документов можно несколькими способами:

  • лично в канцелярию органа правосудия (секретарь должен поставить на вашем экземпляре штамп с датой принятия документа и личной подписью);
  • любой курьерской службой;
  • почтовым отправлением с описью вложений (документов) и простым уведомлением;
  • через представителя (доверенное лицо).

После того, как заявление поступит в суд, в течении 5 дней принимается решение о том, подлежит ли оно рассмотрению, либо оно не соответствует нормам Закона и должно быть возвращено заявителю.

Так как составление иска для неподготовленного юридически человека достаточно трудоемкий процесс, то лучшим решением будет обращение к специалисту. Ведь услуги юриста могут быть отнесены к судебным издержкам и их стоимость, при положительном решении судьи, будет взыскана с ответчика.

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fsecond3

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Изображение - Иск о выделении доли в общей совместной собственности 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here