Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Сегодня предлагаем статью на тему: "как делится имущество при разводе, если муж собственник", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж?

Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2F513.506x337.1346827078

Во время развода, как правило, раздел любого ценного имущества оказывается трудной задачей для обоих супругов.

В таком случае одной из самых распространенных проблем и в 2019 году является раздел квартиры.

Разберемся, как делится квартира при разводе, если собственник муж.

С одной стороны, регулируемая законодательством ситуация с разделом имущества между супругами кажется не такой сложной.

Обозначим следующие варианты раздела совместно нажитого имущества (то, что супружеская пара совместно прибрела за время существования их брака):

    Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FSoglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov
  • При наличии брачного договора жилье делят так, как предусматривает этот документ.
  • В случае отсутствия брачного договора, как это часто бывает, то половину имущества забирает себе собственник, другую половину — его супруг. Если никаких разногласий не возникает и пара может прийти к общему решению, то в таком случае бывшие муж и жена смогут поделить все свое совместно нажитое имущество мирным путем. При этом они могут либо просто поделить имущество пополам, либо же заключают соответствующий договор, который можно заверить у нотариуса.
  • Как выделить долю в квартире жене? В целом, вопрос раздела квартиры на доли решается только двумя способами:

    • благодаря добровольному соглашению, которое заключает каждый собственник;
    • по решению суда – к такому варианту прибегают в том случае, если нет возможности мирным путем поделить собственность.

    Если мирно договориться не получается, то при разделе квартиры обоим супругам необходимо учесть следующие факторы:

      Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2F23941_photo_w980-1
  • кто является собственником;
  • когда и как прошел процесс приватизации;
  • есть ли доля имущества детей;
  • оформлялась ли ипотека;
  • когда приобрели недвижимость.
  • Зачем так важно учесть все вышеприведенные факторы? Все дело состоит в следующем: только лишь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом, а все остальные члены семьи вправе только пользоваться этим имуществом.

    Нет видео
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Как же делится дом при разводе, если муж собственник? Давайте рассмотрим ситуацию подробнее.

    Стоит признать, что бывают и такие ситуации, когда вся жилая недвижимость в конце концов оказывается в собственности только одного из супругов.

    Это применимо в следующих случаях:

      Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fdom_d_850-1
  • Если квартира или любое другое недвижимое имущество было куплено и оформлено не в самом браке, а до момента его заключения. На практике это означает, что если жена после свадьбы переехала жить в дом, которым владеет муж, она не может претендовать на то, что его поделят по равным долям.
  • Если недвижимое имущество было получено в результате безвозмездной сделки. Под этим понятием подразумевается любая сделка, при которой получение жилья не сопровождено ответным платежом, оказанием услуг, а также каким-либо другим материальным возмещением. К их числу, прежде всего, относят дарение и наследование.
  • Если жилая недвижимость была приобретена в браке, однако на ее покупку ушли денежные средства исключительно одного из супругов, которые не входят в общую собственность.
  • Если жилье было приватизировано лишь на одного супруга, а другой добровольно отказался. Если произошел отказ, значит владельцем помещения будет только муж, поэтому при разводе жена не может претендовать на раздел имущества. У нее есть только право проживать в этой квартире или доме даже после развода.
  • С другой стороны, раздел квартиры, которая не подлежит разделу, все-таки возможен в следующих случаях при соблюдении целого ряда условий:

      Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FMarriage-Contract-1-1
  • Если супруги смогли полюбовно договориться и заключили брачный контракт или соглашение.
  • При продаже данного жилья и покупке двух отдельных квартир.
  • В случае продажи этого жилья и равноценного раздела денег.
  • При буквальном разделе квартиры (выделили два отдельных входа в ней, возвели новые стены).
  • Кроме того, важно учитывать, что если супруг обратится по вопросу раздела имущества в суд, то у него есть шанс получить свою долю даже в случае приватизации квартиры бывшим супругом или если она наследственная, подаренная ему или он купил ее до брака.

    Так как же отсудить квартиру у мужа?

    Вполне возможно отсудить свою долю, если доказать суду, что на содержание данной квартиры затрачены личные денежные средства или из общего бюджета, которые заметно увеличили ее реальную стоимость (например, если жена оплатила дорогостоящий ремонт, узаконенную перепланировку, купила встроенную мебель и т.д.).

    В случае, если суд сочтет приведенные доводы вескими, то он может принять решение о том, чтобы перевести данную квартиру в режим совместной собственности. Тогда оба бывших супруга будут на нее иметь абсолютно равные права.

    Как делится имущество при разводе, если собственник муж?

    Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Frazdel-imushhestva-3

    Рассмотрим, какие права имеет жена в случае, если квартира была приватизирована на мужа.

    Закон нашей страны установил, что если недвижимое имущество было приватизировано на мужа до момента заключения брака, а жена на тот момент не была прописана в нем, то квартира является только лишь собственностью мужа.

    Поэтому при разводе супруга, потеряв статус члена семьи, теряет также и право пользования данной квартирой. Суд может вынести решение (подать иск должен муж-собственник жилья) о ее выселении из этого жилого помещения.

    В случае, если супруга не является собственником помещения и не принимала никакого участия в его приватизации, но жила в этот период в квартире и была прописана по этому адресу, то она вправе проживать на постоянной основе в ней, но при этом она лишена права распоряжения.

    Может ли муж продать квартиру без согласия жены, если он собственник? Да, у мужа есть право по своему усмотрению совершать такие и подобные юридические действия с жильем, включая также и его продажу.

    Читайте так же:  Есть ли у опекуна права на наследство подопечного

    Может ли муж выписать жену без ее согласия? Если бывшая жена продолжает жить в доме, ничего не портит и платит положенную часть коммунальных услуг, значит снять с регистрации ее не получится.

    Суд может признать правомочным снятие с регистрации только в том случае, если после развода бывшая жена добровольно переехала жить в другой дом, но при этом не платит положенную часть коммунальных платежей.

    Раздел квартиры после развода при наличии общих детей

    Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fizmenit-familiyu-vnebrachnomu-rebenku

    Как при разводе делится квартира, если собственник муж и есть ребенок?

    Принцип раздела общего имущества (50 на 50) и в такой ситуации остаётся в силе.

    Однако суд может увеличить имущественную долю того разводящегося супруга, с которым после оформления развода остаются несовершеннолетние дети, — все зависит от того, являются ли дети собственниками недвижимого имущества.

    Рассмотрим эту ситуацию подробнее:

    1. Если ребенок не является собственником. Тогда разделение квартиры будет происходить пополам, если она была приобретена за общие деньги в браке.
    2. Если ребенок является собственником. В таком случае дети тоже могут претендовать на свою долю жилищной площади. При этом следует учитывать, что детскую долю нельзя разделить между супругами, а она лишь добавляется к доле того родителя, с которым останется ребенок.

    Раздел квартиры после развода, если бывший супруг не работал

    Если бывшая жена не работала во время брака, поэтому у нее не было источника доходов, тем не менее, она имеет одинаковые имущественные права при расторжении брака с финансово обеспечивающим семью супругом.

    Для суда будут служить убедительной причиной ведение хозяйства, а также воспитание детей, чтобы присудить разделение семейного имущества пополам.

    Однако суд также может уменьшить данную пропорцию, если получится доказать следующее:

    1. Жена в течение всего брака не работала, хотя для этого не было уважительных причин. К примеру, воспитанием детей и ведением хозяйства занимались специально нанятые для этого люди.
    2. Если супруг регулярно уменьшал семейные доходы, нерационально их применял. К примеру, если у него были крупные проигрыши в азартных играх или он тратил деньги на наркотики или алкоголь.
    3. При отбывании супругом наказания по решению суда.

    Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fforeclosure-massachusetts-culiklaw-2-1

    Все вышеприведенные причины могут поспособствовать тому, что суд решит уменьшить часть причитающейся неработающему супругу собственности.

    Итак, при разводе деление собственности может быть довольно-таки малоприятным и сложным процессом для обоих супругов.

    Для того, чтобы избежать большинства таких проблем, важно своевременно заключить брачный контракт, который подробно оговаривает, что остается у каждого из разводящихся супругов в случае аннулировании брака.

    При этом стоит учитывать, что юридическую силу брачный контракт имеет в том случае, если его изложить в письменной форме и заверить у нотариуса.

    Если же контракт не был заключён, а мирный раздел имущества просто невозможен, то лучше всего проконсультироваться у опытного юриста.

    Благодаря этому вы сможете узнать, на какую именно долю общей собственности вы можете рассчитывать в вашем конкретном случае.

    Как делится имущество при разводе между супругами, когда собственник жена или муж?

    Когда супруги подают в органы ЗАГСа на развод, возникает вопрос, как делится имущество при разводе. Ситуации с разделом принадлежащих мужу и жене вещей не редки и после расторжения брака нужно понимать, что у кого должно остаться. Помимо недвижимого и движимого имущества, которыми могут быть квартира или машина, супруги должны разделить и обязательства, которые возникли у них в период совместного проживания. В зависимости от ситуации, раздел может быть как в равных долях, так и большую сторону одного.

    Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fkak-delitsya2

    В случае развода, есть несколько вариантов, как разделить общее приобретённое имущество:
    • в судебном порядке;
    • по письменному соглашению;
    • по брачному договору.

    В последнем случае, договор составляется до брака или в период совместного проживания. Способ довольно эффективный. В нём заранее прописываются все условия разделения и способы получения все перечисленных вещей. Составленный брачный договор супругов, необходимо заверить печатью нотариата.

    Нет видео
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Самый популярный в России способ раздела, это через судебные органы. При таком способе суд решает, как разделять совместно нажитое имущество каждого из членов семьи. Каждая из сторон процесса указывает на те вещи или доли, которые бы они хотели получить при разделе.

    Горячая линия

    +7 (499) 350-80-61

    +7 (812) 309-17-81

    В гражданском кодексе сказано, что собственность, купленная до брака, не является объектом разделения после бракоразводного процесса. Если подарил жене квартиру муж. Это будет также неделимой собственностью.

    Также не подлежать разделу:

    • недвижимое и движимое имущество, полученное одним из супругов в наследство или дар;
    • вещи личного пользования, таки как одежда и обувь;
    • вещи, приобретённые сторонами после того как они перестали жить вместе;
    • имущество детей, не достигших возраста совершеннолетия.

    Для того чтобы доказать что вещи были приобретены после того как стороны перестали жить вместе, у них должны быть доказательства в виде оплаченных квитанция и чеков за покупку. Данные вещи должны приобретаться за личные денежные средства.

    Отдельно стоит рассматривать вопрос о разделе интеллектуальной собственности. Расторжение брака не будет поводом для того чтобы разделить права автора, которым является один из супругов. Это его исключительного право, и только он может им обладать. Однако доходы, полученные от реализации данных прав, в период брака будут считаться общими.

    Для разделения поступающего дохода от интеллектуальной собственности супруги чаще всего используют брачный договор, в котором указывают, кто и какую долю имеет в поступающих денежных средствах.

    Данный документ составляется между супругами, которые решили развестись и решить вопрос о разделе имущество мирно, не используя судебные инстанции. Составить соглашение можно и после бракоразводного процесса.

    В документе должны быть отображены все пункты по разделу собственности. Должна быть проведена опись всех вещей, подлежащих разделению. Соглашение составляется в просто письменной форме и не имеет законом установленного образца.

    Читайте так же:  Как быть, если алименты не превышают прожиточный минимум

    Горячая линия

    +7 (499) 350-80-61

    +7 (812) 309-17-81

    Бумага должна содержать следующие пункты:

    • вступительная часть, где указываются реквизиты каждой стороны;
    • основная часть, в которой прописываются все вещи подлежащие разделу;
    • условия раздела. Записываются порядки по разделению каждой вещи указанной в основной части;
    • условия перехода. По каким условиям будет переходить та или иная вещь;
    • список имущества, которое не подлежит разделению;
    • общие условия по внесению изменений в соглашении, а также количество составленных экземпляров договора;
    • Подписи каждой из сторон участников соглашения.

    Согласно семейному законодательству, начиная с 2015 года такие соглашения между супругами после составления, должны заверяться нотариально. Нотариальные действия по заверению документа являются платными. Стоимость рассчитывается в процентном соотношении от общей стоимости всего разделяемого имущества.

    Если супруги не смогли мирно разделить имущество и одна из сторон не согласна с условиями разделения, они могут обратиться в судебные органы для разрешения спорной ситуации. Действия в таком случае будут разделены на этапы:

    • определяется всё совместное имущество сторон;
    • определяется доля каждой стороны;
    • определяются те вещи, на которые претендует каждая сторона;
    • определяется сумма компенсации стороне, в случае неравного распределения собственности.

    Судья, рассматривает представленный перечень и все обстоятельства, которые сопутствуют разделению. Может быть принято решение о неравномерном распределении долей между сторонами. Для этого должны быть соответствующие причины прямо указанные в законодательстве.

    Помимо разделения прав на определённые вещи, супруги должны при разводе разделить ещё и обязанности. В основном, при делении это денежные обязательства перед кредиторами. Если муж и жена брали кредит на общие цели, к примеру, покупка транспортного средства, то и обязанности по выплате должны быть распределены между ними.

    Не может быть так, что машина осталось у жены, а муж оплачивает кредит, если он конечно сам добровольно на это не согласен.

    Ипотечная квартира также встаёт спорным вопросом при разделе. В первую очередь необходимо уведомить самого кредитора. В лице ипотечного банка о предстоящем разделе кредитного недвижимого имущества. Есть два варианта, при которых будет происходить разделение:

    1. кредитные обязательства распределяются между сторонами в равных частях. При этом, сначала одна сторона выплачивает свою часть долга, потом другая. Или обе стороны совместно ежемесячно платят в равных частях. После полного погашения ипотечного кредита, стороны могут продать квартиру и разделить вырученные денежные средства.
    2. одна сторона отказывается от своих прав на кредитную квартиру в пользу другой стороны. При таком решении, долговые обязательства и с отказавшихся полностью снимаются.

    Перед выбором любого из указанных вариантов супругам нужно сначала решить вопрос с банком. Именно он предложит оптимальный вариант для решения сложившийся ситуации.

    Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fkak-delitsya4

    При разводе мать с ребенком может решить вопрос о разделе через суд, это поможет защитить права несовершеннолетнего при расторжении брака. Дети по закону, в случае развода не имеют прав на имущество родителей. Родители также не имеют прав при разводе на имущество детей.

    Такому имуществу детей относятся:

    • предметы одежды и обуви;
    • спортивные вещи;
    • школьная атрибутика;
    • предметы мебели;
    • книжные материалы;
    • музыкальные инструменты;
    • денежные вклады, которые родители оформляли на детей, состоя ещё в браке.

    Все указанные в списке вещи, будут переданы родителю, с которым после бракоразводного процесса останутся дети. При разделе недвижимого имущества, собственниками которого являются несовершеннолетние дети. В судебном разбирательстве должны присутствовать работники органов опеки. Они дают согласие на выделение доли детям при разводе.

    Не все вещи можно разделить. В этом случае супругам необходимо считаться с этим фактом и самостоятельно распределять, кому перейдут эти вещи. Спор насчёт раздела достаточно распространён. Стороны часто претендуют на одну и ту же вещь, однако физически её разделить не представляется возможным.

    К примеру, приобретённый на общие средства дорогой мобильный телефон нельзя разделить на составляющие между супругами. Он может работать только в собранном виде. Поэтому необходимо договориться, как и кому перейдёт такая вещь. Передать её можно безвозмездно или с денежной компенсацией.

    Если предметом такого спора является квартира, которая также является неделимым имуществом, то тут также применяется принцип денежной компенсации либо принудительно передаётся по суду одной из сторон. Также в данном объекте могут быть выделены доли пользования для каждого из супругов.

    Если собственник заранее указал в брачном договоре размер долей в случае деления квартиры при разводе, тогда процесс по отчуждению причитающихся частей не будет долгим. Однако не всегда супруги прибегают к составлению подобных контрактов, поэтому для раздела общей недвижимость используют судебные инстанции.

    В суде каждой из сторон необходимо предоставить документы, свидетельствовавшие о том, что каждый из пары из общих семейных средств производил оплату за квартиру. Это необходимо для того чтобы доказать причастность к этой недвижимости.

    Если суд примет данные доказательства, то квартира будет разделена по равным долям. Однако могут быть ситуации, при которых доли могут быть уменьшены. Всё зависит от того сколько лиц претендуют на данную собственность и есть ли у супругов несовершеннолетние дети.

    В суде можно также доказать факт, что хоть и все вещи и были приобретены при совместном проживании, но все общие средства были заработаны одним из супругов. Если второй не был трудоустроен и не вносил в семейный бюджет ни копейки, а только растратой, тогда суд может встать на сторону лица, который зарабатывал деньги.

    Если супруг не работал по состоянию здоровья или из-за того что он имеет инвалидность, это не будет считаться основанием для того, чтобы передать во владение вещь при разделе, стороне получающей доход. Также не будет являться основанием факт нахождения матери в декретном отпуске.

    Суд также вправе уменьшить или увеличить доли при разделе. Основным решающим элементом в этом будет наличие детей. Если у супругов есть дети возрастом менее 18 лет, то суд может встать на сторону лица, с кем эти дети останутся после разводе и выделить большую долю из разделяемого. Если нет детей, то в основном имущество делится в равных долях.

    Читайте так же:  Что говорит законодательство по перепланировке нежилого помещения

    Ещё одним основание для увеличения доли одного из супругов, является нахождение его на лечении, вследствие которого он является нетрудоспособным.

    Основанием для уменьшения доли может послужить небрежное отношение одной из сторон к совместному имуществу, либо его асоциальное поведение, которое усугубило ситуацию в семье.

    При ситуации когда, одна из сторон приобретая недвижимое либо движимое имущество, за общие средства, оформляет его на своих родственников или друзей, этом может быть расценено как фиктивная сделка.

    Оспаривать такую собственность, необходимо отдельно подав новый иск о признании оформления права собственности на чужого человека фиктивным. Для этого нужно привести в суде существенные доказательства, указывающие на то, что оплата была произведена из общих средств, а также что сторона умышленно оформила право собственности на другое лицо.

    В этом случае, суд может отменить оформленную сделку и обязать переоформить имущество на бывших супругов, после чего его можно будет разделить.

    При сожительстве, семейное законодательство не регламентирует совместные права на собственность. Это означает что для раздела всего нажитого необходимо будет доказать причастность к этому имуществу, либо заранее составить брачное соглашение о доле каждой из сторон.

    Подать в суд, для того чтобы разделить имущество бывшие супруги могут в любое время после бракоразводного процесса. Однако стоит помнить, что законом установлены сроки исковой давности для различных категорий дел.

    Для бракоразводных процессов сроки исковой давности для подачи заявления в суд о разделе собственности будут составлять 3 года. Срок начинается с момента, когда супруги получат на руки свидетельства из органов ЗАГСа о разводе.

    Видео: Раздел имущества при разводе

    Как делится квартира при разводе, если собственник муж

    Зачастую при заключении брака супруги не заключают брачные договора, не думая о том, какая судьба будет у принадлежащего им имущества при разделе.

    Возникает большинство споров, касающихся принадлежности той или иной вещи мужу или жене. Особенно это относится к недвижимости – квартирам, домам и др.

    Гражданский кодекс РФ закрепляет такое понятие, как общая собственность. Предусмотрено две ее разновидности: общая собственность КФХ и супругов. Согласно букве закона, под собственностью супругов понимается все то, что они нажили во время брака.

    В такую собственность входит:

    • недвижимость
    • движимое имущество
    • вклады в банках
    • наличные денежные средства
    • драгоценности и другое.

    При этом, не имеет никакого значения, кто из супругов работал и за чей счет все имущество было куплено. Например, если жена занималась уходом за их общим ребенком и, соответственно, не работала, то имущество так же делится в общем порядке.

    Такое же правило применяется и в случаях, если кто – то из супругов не работал по причине нетрудоспособности или инвалидности. По общему правилу, доли супругов равны, однако такое положение можно изменить договором.

    Не все имущество, которое было куплено во время брачных отношений, можно разделить при разводе.

    Так, например, предусмотрен перечень таких вещей:

    1. средства личной гигиены;
    2. одежда и обувь;
    3. вещи, перешедшие в собственность до брака;
    4. вещи, переданные в дар;
    5. все, что получено по наследству.

    Однако, вещи, указанные в последних трех пунктах могут стать и общим имуществом при соблюдении определенных условий. Например, это возможно в случаях, когда другой супруг значительно улучшил имущество, вложив в него свои собственные денежные средства.

    Доказательствами этого могут служить различные чеки и товарные квитанции, в которых указан покупатель, а так же сумма соответствующей покупки.

    Все споры, связанные с разделом общего имущества, подлежат рассмотрению и разрешению в судебном порядке. Для этого необходимо подать соответствующий иск либо в мировой, либо в районный суд, в зависимости от стоимости имущества.

    Если сам развод осуществляется через суд, то поделить нажитое имущество можно в том же судебном заседании. При этом, к иску необходимо прикрепить весь перечень вещей, обосновать, по какой причини и какое имущество должно достаться мужу или жене и указать его стоимость.

    Ее подтверждением могут служить чеки и товарные квитанции, в которых она указана.

    В том случае, если кто либо из супругов считает, что стоимость явно завышена и имущество стоит намного меньше, то можно ходатайствовать о проведении товароведческой экспертизы, которая оценит степень износа и укажет на реальную рыночную стоимость на сегодняшний день.

    Как делится квартира при разводе, если собственник муж

    В том случае, если на момент расторжения брака объектом спора является квартира, возможны несколько вариантов развития событий.

    Где выдают сертификат на гражданство? Найдете по ссылке.

    Если собственник квартиры муж, то необходимо уточнить, каким способом она приобретена:

    1. Квартира куплена во время брака.

    В этом случае никаких вопросов не возникает. Квартира будет считаться общей совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях, то есть по ½ каждому.

    Однако, если есть дети и они, к примеру, остаются жить с матерью, то по решению суда квартира может быть оставлена ей целиком.

    1. Квартира была получена в дар или же перешла по наследству.

    В этой ситуации, безоговорочно, квартира принадлежит мужу. Единственно возможным вариантом ее раздела является случай, когда жена вносила на протяжении долгого времени улучшения в эту квартиру. Например, сделала дорогостоящий ремонт, реставрацию и другое.

    1. Квартира была куплена до брака.

    В данной ситуации разделу она подлежать не будет. Она находится в собственности мужа и к разряду общего имущества не относится.

    Судебная практика показывает, что в большинстве случаев при разделе квартиры, собственником которой является муж, к жене она перейти может только если есть несовершеннолетние дети. Ей присуждается либо ½ жилого помещения, либо оно переходит к ней полностью.

    В случаях дарения, наследования или покупки до брака, редко получается доказать наличие улучшения имущества. Мелкие косметические ремонты не рассматриваются в качестве достаточного основания.

    Читайте так же:  Нюансы оформления потребительского кредита без справок

    Однако если, к примеру, мужу принадлежал полуразрушенная квартира, а жена вложила огромное количество денежных средств, чем во много раз увеличила ее стоимость, суд может встать на ее сторону.

    В данном случае, речь идет о совместной собственности, когда владельцами являются оба супруга. В этом случае используется общее правило равенства долей.

    То есть муж и жена в данной ситуации получат все им причитающиеся в соответствие с правоустанавливающими документами. Исключением являются случаи, когда в таких документах указаны иные доли.

    Например, если договором между ними было установлено, что жене принадлежит 2/3 квартиры, то такая доля ей и перейдет при разводе.

    Семейным законодательством установлено, что дети не имеют право претендовать на имущество родителей и наоборот. Таким образом, жена имеет право при разводе только на ту долю квартиры, которая принадлежит мужу ( в случае, если эта доля подлежит разделу).

    Доля же ребенка остается за ним, вне зависимости от того с кем из родителей он остается жить. Однако, существуют особенности последующего распоряжения такой квартирой.

    Зачастую, в период брака супруги берут ипотеку на приобретение жилья. При разводе возникает вопрос, каким образом ее разделить? В том случае, когда ипотечный кредит полностью выплачен, то сложностей не возникает и жилое помещение делится исходя из принципа равенства долей.

    Однако развод может произойти и до погашения кредита, тогда необходимо заключать соглашение с банком об определении заемщика. Как правило, кому остается квартира, тот и продолжает за нее платить.

    На практике, часто возникают различные споры. Например, если первым взносом за ипотеку стали денежные средства, находящиеся в собственности конкретного супруга.

    Такие вопросы подлежат разрешению в судебном порядке. От решения, вынесенного судьей будут зависеть и то, кому какая доля общего имущества достанется. Обычно при заключении договора с банком заранее определяется то, в чью собственность она перейдет – мужа или жены.

    Как правило, сразу устанавливается, что квартира – это общая собственность.

    Иногда, возникают ситуации, когда в ипотеку до брака приобрел квартиру один из супругов. В последующем он связывает себя узами брака и платить супруги начинают вместе.

    В этом случае рациональным будет обратиться в банк и изменить положения ипотечного договора, чтобы в будущем не пришлось обращаться в суд за признанием права собственности на свою долю.

    Иногда, при разделе имущества возникают вопросы о том, возможно ли его осуществить и кому из супругов что принадлежит. Такие вопросы можно разрешить только в судебном порядке.

    Исходя из положений судебной практики, возможно выделить наиболее часто встречающиеся случаи:

    • Брак официально расторгнут не был, но фактически брачные отношения прекратились. В этом случае возникают проблемы с определением того, кому из супругов принадлежит то или иное имущество, которое было приобретено в такой момент
    • Если супруг не был инвалидом, нетрудоспособным, не занимался ребенком, но при этом не получал никаких доходов. Как правило, спор возникает по поводу лишения супруга доли или же ее уменьшении.
    • В случае если у супругов есть дети, причем несовершеннолетние, то доли так же могут изменяться. Например, допускается увеличение доли того супруга, с которым по решению суда будет жить общий ребенок.

    Какие сроки получения гражданства РФ? Ответ здесь.

    Что в Ст. 14 ФЗ о гражданстве РФ. Узнайте далее.

    Как делится имущество при разводе если собственник муж и есть ребенок

    Если в добровольном порядке этого не происходит, то вопрос может решить суд. Если жена на момент приватизации квартиры не была в ней прописана, то права на долю жилой площади при разводе жена, не являющаяся собственником, не имеет. Муж имеет право распоряжаться квартирой на свое усмотрение. Если жена не является собственником и не участвовала в процессе приватизации, но на момент приватизации она проживала в квартире или была там прописана, то она может там проживать постоянно, то есть она не может распоряжаться этой квартирой, но имеет право пользования ею. Однако муж, являясь собственником, может распоряжаться этой квартирой на свое усмотрение, например, продать ее, но при этом жена продолжает сохранять право пользования квартирой.

    Как делится имущество при разводе, если муж собственник

    Семейном Кодексе РФ в том случае, если между мужем и женой был заключен брачный договор. Супруги вправе предусмотреть любые условия владения, пользования и распоряжения совместным и личным имуществом, которое было приобретено до брака либо будет приобретено в браке. Распределение долей и раздел имущества при разводе происходит в соответствии с условиями брачного договора.

    1. Определение долей совладельцев.
    2. Оценка стоимости.
    3. Раздел пропорционально долям.

    Хорошо, если существует возможность поделить имущество в натуре. Например, жене достается городская квартира, мужу – машина и гараж.

    Инструкция 1 Раздел совместно нажитого имущества регулируется Семейным кодексом РФ, согласно которому оно делится пополам, если другой порядок не был определен брачным договором. Разделу подлежит купленное в браке движимое и недвижимое имущество, мебель, бытовая техника, ценные бумаги, денежные вклады, доли в бизнесе, предметы искусства и многое другое. Из раздела исключаются те объекты и предметы, которые были получены одним из супругов в дар, по наследству, относились к добрачной собственности, а также те, что были приобретены на личные денежные средства.
    Не подлежат разделу и предметы личного пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши. 2 По всем спорным вопросам следует обращаться в суд, например, чтобы разделить мебель и бытовую технику по предметно, исходя из равенства стоимости.

    Способы раздела имущества при разводе с детьми К способам определения долей в общем имуществе супругов независимо от наличия в браке детей относятся:

    1. Договорной — представляет собой мирное урегулирование конфликта интересов и подразумевает обоюдное согласие мужа и жены в вопросе раздела движимого и недвижимого имущества. Договорной способ может быть представлен суду в виде:
      • брачного договора (ст. 40 СК РФ) — стоимость услуги в кабинете нотариуса оценивается в 8 500 руб.;
      • нотариального соглашения (удостоверенного в обязательном порядке в соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ) — нотариальное соглашение обойдется супругам в 5 000 руб.
    Читайте так же:  Основные виды дарения

    Исключение составляют лишь случаи, когда единоличным собственником является только один из супругов, в частности…

    • Личные вещи (кроме предметов роскоши, драгоценностей) – даже если были приобретены в браке;
    • Имущество, которое было приобретено супругом до брака;
    • Имущество, которое было получено в подарок – даже во время брака;
    • Имущество, унаследованное по завещанию или по закону – даже во время брака;
    • Имущество, приобретенное во время брака, но на средства, принадлежавшие супругу еще до брака или полученные в браке по безвозмездной сделке (по договору дарения, по наследству);
    • Недвижимость, перешедшая в собственность супруга в результате первичной приватизации.

    Право собственности на приватизированную квартиру О праве собственности на приватизированную недвижимость стоит поговорить подробнее.

    • Изменение условий ипотечного договора и разделение выплат на обоих разводящихся. В этом случае оба супруга будут оплачивать ипотечный заем, но и оба будут иметь равные (или пропорциональные выплатам) права на недвижимость.
    • Банк вправе потребовать досрочного погашения кредита.

    Любой из этих вариантов возможен только при наличии согласия банка, выдавшего ипотечный заем. Деление собственности при разводе может быть сложным и малоприятным для всех участников делом.

    Как делится имущество при разводе? если есть дети, без детей

    Если семейная жизнь катастрофически не складывается, то крайней мерой становится развод. Согласно исследованиям, стресс от развода, по силе своей психологической травмы, стоит на следующем месте после смерти близкого человека. Каким бы обдуманным и очевидным ни было решение, переживаний все равно будет очень много.
    Ведь рвется не только привычная эмоциональная связь, но предстоит делить и общий материальный мир, который складывался годами. Чтобы избежать дополнительных страхов и проблем в этой болезненной ситуации, давайте поговорим о том, как делится имущество при разводе. Регулируется этот процесс Семейным кодексом РФ, согласно которому имущество, которое супруги нажили в браке, является совместным. При разводе половину получает муж и половину — жена, если решение суда или брачный договор не устанавливают другое.

    Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты

    При этом не важно, на кого оформлен ипотечный кредит, на мужа или жену, выплачивать кредит обязаны оба. В данном случае проблема в разделе ипотечной квартиры заключается в том, что она находится в залоге у банка и совершить с ней какие-либо действия достаточно проблематично, то есть продать квартиру и разделить деньги они не смогут. Если на стадии оформления ипотеки банк делает супругов созаемщиками, то это значительно упрощает решение данного вопроса.
    Какие могут быть пути у разводящихся супругов:

    • Платить далее ипотеку в равном размере;
    • Погасить ипотеку досрочно, после чего продать квартиру и поделить денежные средства;
    • Обратиться в банк с просьбой о продаже квартиры, находящейся в ипотеке.

    В этом случае совместное проживание с детьми, а также факт их денежного обеспечения и воспитания может быть признан существенным обстоятельством, как и доходы каждого из бывших супругов. Суд обязан исходить из конкретных обстоятельств по делу и принимать во внимание то, что интересы детей в данном случае не должны быть ущемлены. Развод становится крайней мерой в том случае, если семейная жизнь совершенно не складывается.
    Во время подобного процесса психоэмоциональное состояние обоих супругов нарушается, так как помимо переживаний из-за расставания появляются проблемы с разделом имущества. Инструкция 1 Процесс раздела имущества регулируется Семейным кодексом Российской Федерации. Согласно семейному праву, все имущество, нажитое супругами в браке, является совместным. По правилам при разводе половину этого имущества должен получить муж, а вторую половину – жена.
    Например, ведением хозяйства и воспитанием детей занимались специально нанятые люди.

    • Супруг регулярно уменьшал уровень семейных доходов, нерационально их использовал. Например, имели место крупные проигрыши в азартные игры или траты денег на алкоголь или наркотики.
    • Супруг отбывал наказание по решению суда.

    Все эти причины могут побудить суд к решению об уменьшении части причитающейся собственности. Правила деления собственности, если квартира в ипотеке Данная ситуация регламентируется не только Семейным кодексом, но и Федеральным законом «Об ипотеке». Если ипотечный кредит выплачен полностью, то квартира считается общим имуществом и супруги при разводе имеют на неё равные права. При не полностью погашенном ипотечном кредите возможны несколько вариантов:

    • Переоформление ипотечного займа на одного из разводящихся.

    Как делится имущество при разводе если собственник муж и есть ребенок

    Однако существуют случаи, когда подобный раздел происходит другим образом. Это случается в том случае, если суд выносит иное решение, или же при наличии брачного договора. 2 Чтобы понять, как правильно разделить имущество при разводе, для начала нужно знать, какое имущество считается совместным. Общее имущество включает в себя следующее: — доходы обоих супругов от различного вида деятельности;- не целевые пенсии и другие денежные компенсации (к ним нельзя относить выплаты на содержание ребенка и выплаты по инвалидности);- все недвижимое и движимое имущество (земельные участки, мебель, драгоценности, автомобили, недвижимость);- денежные вклады;- ценные бумаги;- доля в бизнесе (только в том случае, если этот бизнес был основан после вступления в брак).

    Изображение - Как делится имущество при разводе, если муж собственник 345457456344556
    Автор статьи: Алина Соколова

    Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 5

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here