Как можно заработать на банкротстве

Сегодня предлагаем статью на тему: "как можно заработать на банкротстве", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=http%3A%2F%2Fhobiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2008%2F12%2F20130322153948-800x445

Законный бизнес о котором мало кто знает: как заработать на аукционах по банкротству

Банкротство — событие печальное. Означающее полную несостоятельность должника. Как говорится в одной известной телепередаче: — Вы Банкрот и все ваши очки сгорают! В реальной жизни имущество «банкрота» не сгорает, а реализуется через аукционы. Порой за минимальную стоимость. Если успеть купить, а затем — продать купленное, то можно неплохо заработать. Полностью законный способ, между прочим.

Суть данного заработка заключена в выкупе имущества должника по цене долга, и последующей перепродаже по рыночным ценам. Порой прибыль на подобной операции достигает 3000%.

Банкротство — признанная государственным органом неспособность должника удовлетворять требования кредиторов и исполнять обязанности по уплате различных платежей — погашение займов, государственные платежи, уплата налогов и тому подобное. К должнику, согласно текущему законодательству, применяется одноименная процедура, а имущество должника распродается в счет погашения долгов.

Сухая теория банкротства: официальные площадки по продаже имущества должников (банкротов)
Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

В России общая процедура банкротства физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц регламентируется федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно Приказу N 54 от 15 февраля 2010 г. «Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям» все процедуры по реализации имущества должников по банкротству обязаны осуществляться в электронной форме на электронных торговых площадках (ЭТП).

Последнее предложение открывает множество возможностей для всех граждан, желающих заработать. Ведь как известно, чтобы что-нибудь продать — сначала нужно что-нибудь купить. Аукционы по банкротству предоставляют именно такую возможность. В торгах могут участвовать как физические, так и юридические лица.

Внимание! Все электронные площадки, проводящие продажу имущества банкротов, должны соответствовать вышеуказанным закону №127-ФЗ и приказу №54 от 15 февраля 2010 года. Министерством экономического развития Российской Федерации проводятся регулярные аккредитации и проверки ЭТП на соответствие требованиям. Также можно доверять площадкам включенным в госреестр саморегулируемых организаций электронных торговых площадок (СРО ЭТП). Лидеры рынка по продаже имущества должников — Сбербанк-АСТ, РТС-тендер, Российский аукционный дом, Фабрикант и другие.

Ссылки на некоторые аккредитованные площадки торгов по банкротству:

  1. bankrot.fedresurs.ru
  2. sberbank-ast.ru
  3. fabrikant.ru
  4. ausib.ru
  5. torgibankrot.ru
  6. bankruptcy.lot-online.ru

В вашем регионе есть официальные электронные площадки, реализующие функционал торгов по банкротству. Ссылку на них можно найти на государственном региональном портале местных органов самоуправления. Также в интернете встречаются агрегаторы ЭТП — сайт, где собирается информация с нескольких площадок.

Торги по банкротству открывают ряд неповторимых преимуществ для любого участника. Раньше, подобные аукционы были уделом профессионалов — предметами торгов становилось имущество юридических лиц, как правило, серьезные и дорогие лоты, стоимостью в несколько десятков миллионов рублей. Сейчас, после ввода в действие закона о банкротстве физических лиц, аукционы пополнились более дешевым имуществом — квартиры, дома, земельные участки, автомобили и многое другое. Лоты недорогие — стоимость от 1 рубля, позволяющие заработать без серьезных расходов на легальной основе, согласно закону №127-ФЗ.

На аукционах продается имущество обанкротившихся лиц, стоимостью равной их долгу. Зачастую эта стоимость отличается от рыночной. Ведь цель аукционов не заработать, а покрыть долг. В случае, если лот не реализуется, его цена снижается.

Ежедневно появляется множество новых лотов. А в масштабе всей России — новые объекты имущества добавляются ежечасно. Земельные участки, дома, квартиры, автомобили, финансовые нематериальные активы (акции, доли в компаниях, ценные бумаги) — по ценам ниже рыночных.

Полное отсутствие конкуренции. Несмотря на то, что имущества реализуется много, реальных покупателей — мало. Часто бывает ситуация, когда в торгах участвует один покупатель. Имущество должника, в этом случае, покупается по номинальной цене. Например, совсем недавно на одной крупной ЭТП реализовали 45 готовых квартир в городе Екатеринбург за 30 миллионов рублей. Реализация каждой квартиры в отдельности принесет новому владельцу минимум 500% прибыли.

Количество предложений только растет. Нестабильная экономическая ситуация в стране способствует этому. Самое время зарабатывать и государство всячески этому способствует.

Прозрачность. В предложении собрана все информация об имуществе — в каждом лоте публикуются всё необходимое, включая важную документацию и условия сделки. Ещё до торгов, на основании подробных данных, можно сделать выводы о целесообразности покупки.

У участников аукциона есть законное право предварительного осмотра объекта материального имущества. Это актуально при покупке оборудования, техники, автомобиля или недвижимости. В каждом лоте есть контактные данные специалиста, организующего знакомство с объектом аукциона.

А при покупке ценных бумаг выдаются все необходимые данные по ним, позволяющие оценить их стоимость у специалистов.

Читайте так же:  Особенности кредита в газпромбанке для держателей зарплатных карт
Как проходят торги по банкротству. Самые популярные объекты имущества, покупаемые через аукционы

Имущество должников в виде лотов выставляется на аукцион или на продажу. В открытых торгах могут принять участие все желающие. В закрытые (приватные) торги происходит предварительный отбор участников по заданным критериям или условиям.

Аукцион подразумевает продажу по предлагаемым ценам — кто предложит больше, тот и выкупает лот. Публичное предложение — продажа имущества по фиксированной цене.

В случае, если продажа не состоялась, ее инициируют повторно, снизив цену лота — обычно на шаг в 10%. И продолжают снижать пока имущество не будет продано. Общая уценка может достигать 90% от первоначальной стоимости.

Чтобы принять участие в торгах необходимо зарегистрироваться на любой аккредитованной электронной торговой площадке. И выполнять ряд условий, необходимых для подачи заявки в действующие аукционы. Например, получение электронно-цифровой подписи (ЭЦП) является обязательным условием большинства ЭТП. Многие площадки предоставляют возможность «одного окна» — получение ЭЦП, заполнение необходимых бумаг, уплата госпошлин и т.д. — происходит непосредственно на самой площадке.

Полный перечень условий для совершения сделок на торговой площадке зависит от множества факторов. Начиная от текущего федерального законодательства, заканчивая рядом актов и приказов от органов местного самоуправления. Торги по банкротству область, полностью регулируемая государством. Поэтому перечисление в этой статье всех шагов, необходимых для работы на конкретных ЭТП, может не помочь, а ввести в большое заблуждение. Единственное верное правило — выбираете электронную торговую площадку и работаете с ней на их условиях. Все сомнения и сложности, в обязательном порядке, поможет решить техническая или клиентская поддержка конкретной ЭТП. У каждой площадки — свои условия.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Наиболее востребованным имуществом, реализуемым через подобные аукционы, является:

  • ценные бумаги;
  • недвижимость: коммерческая, жилая, нежилая, производственная и т.д.;
  • спецтехника и прицепы;
  • автомобили: легковые и грузовые;
  • оборудование, бытовая и цифровая техника: станки, компьютеры, оргтехника, смартфоны и ноутбуки.

За такими лотами идет целенаправленная охота — имущество реализуется дешевле цены перепродажи, желающих более одного человека.

Пример, найденный нами за 12 минут без особого усердия. Очень специфический, следовательно — более настоящий, а не мифический (преподносящийся на большинстве курсов, семинаров и тренингов) — «внедорожник, стоимостью 5 миллионов рублей, проданный за 5 тысяч, так как — никто не знал про торги». Наш пример реальный, сулящий более 3000% прибыли.

Через аукцион по банкротству реализуется имущество — экспресс-анализатор углерода АН-8012. Стоимость лота — 1 рубль. Так как данное оборудование весьма профессиональное, то вряд ли у аукциона будет много покупателей. Следовательно, при идеальном стечении обстоятельств — в торгах примет участие лишь 1 покупатель, купить анализатор можно за минимальную стоимость.

Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=http%3A%2F%2Fhobiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fhobiz-torgi-1

А вот реализовать подобное оборудование можно с хорошей маржой. Цена нового экспресс-анализатора углерода достигает 600 с лишним тысяч рублей. Б/у оборудование будет стоить от 30% до 50% от стоимости нового. То есть — 150-300 тысяч рублей.

Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=http%3A%2F%2Fhobiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fhobiz-torgi-2

Понимаете? Покупаем за «рубль», продаем за 300 тысяч. Да даже за 200 тысяч. Или 10 тысяч рублей. При любой рыночной цене уже будет прибылью. И это реальные примеры торгов по банкротству.

1. Внимательно отнеситесь к выбору лотов. Вы должны, как минимум, разбираться в специфике предложения. Лучше всего начать с недорогих аукционов по продаже имущества, расположенного в вашем родном регионе. Так вы сможете изучить систему, понять логику работы и выработать необходимые навыки. Ваш опыт, в дальнейшем, будет приносить вам прибыль без каких-либо серьезных затрат.

2. Изначально, можно приобретать лоты на самостоятельные или привлеченные средства. Выкупать интересное имущество за 20-30% от реальной стоимости. И перепродавать его. При идеальных условиях прибыль составит 70-80%. Если вы не можете собрать нужную сумму или привлечь инвестиции — возьмите кредит с hold-периодом. То есть, кредитные деньги не облагающиеся процентом за использование, если погасить долг в установленный льготный период (50-100 дней). Подобрать кредит можно в супермаркете кредитов.

3. «Набив руку» и изучив кухню аукционов по банкротству, можно расширить свою деятельность. Снизив затраты до нуля. Стать агентом-посредником на торгах. Услуги агента сегодня хорошо оплачиваются. Он помогает подобрать интересные лоты, подготовить документацию; предоставляет свою ЭЦП и проводит торги. Вознаграждение — 1-10% от стоимости лота. Представляете, когда лот стоит 50 миллионов рублей, даже 1% это 500 тысяч рублей. Солидный заработок за «бесплатно»!

4. Поработав посредником, можно расширить свою посредническую деятельность. Искать интересные, с точки зрения рыночного спроса, лоты и искать под них покупателей через традиционные каналы — реклама, частные объявления и тому подобное. Даже прибавив к аукционной цене 50% (ваш чистый заработок) — получим цену в районе 80% средней рыночной — 30% цена лота + 50% ваша наценка при реализации. На такой лакомый кусок быстро найдется клиент. От него можно не скрывать, что имущество приобретается через аукцион. Во-первых, он все равно не сможет самостоятельно выкупить лот — получение электронной подписи и поиск лота займет время, за которое имущество уже выкупят. Во-вторых, клиент, понимая свою выгоду, без проблем оставит задаток, который можно потратить на выкуп лота. Таким образом покупка осуществляется без участия ваших личных денег. Опять — чистая прибыль!

Аукционы по банкротству — отличный способ для заработка

В виду экономической ситуации в стране аукционы по банкротству ежедневно пополняются новыми лотами. Среди них можно найти довольно интересные предложения. По закону выкупать имущество у должников могут как физические, так и юридические лица. Выкуп осуществляется с помощью сети Интернет, следовательно нет никаких ограничений по местожительству у участников аукциона. Проблема с доставкой имущества новому владельцу решается довольно просто — транспортные сети и пассажироперевозки работают по всей стране. А ради хорошего объекта можно проехать через всю страну.

Читайте так же:  Номинальный счет опекуна процедура оформления и особенности использования

Это, пожалуй, идеальная схема для начала посреднического заработка — покупка с последующей продажей. Либо помощь в такой покупке. И все, что нужно для этого бизнеса — регистрация на любой официально электронной торговой площадке.

И, пожалуйста, запомните простую истину. Кто умеет зарабатывать — зарабатывает молча, кто не умеет — учит зарабатывать других. Это касается всех курсов и семинаров, посвященных заработку на банкротстве. На большинстве из них, обычно, рассказываются простые истины, доступные в разделе «Помощь» на самих торговых площадках. Секреты и проверенные схемы, приносящие миллионы, эксплуатируются самостоятельно; о них не рассказывают всем на семинарах — не создают себе конкуренции. Их даже не продают за несколько тысяч, десятков тысяч рублей. Зачем? Если любой аукцион по банкротству может принести несколько миллионов рублей (как об этом утверждают на тренингах).

Специально для hobiz.ru

Вопросы, сообщения об ошибках или опечатках в этой статье оставляйте, пожалуйста, в комментариях.

Как покупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать

По данным исследований Центра макроэкономического анализ и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) в России ежемесячно проводится более 1 тыс. банкротств юридических лиц.

Имущество предприятий-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторскую задолженность, оборудование, спецтехнику, ценные бумаги продают на специализированных аукционах (торгах) по банкротству. Цены на такое имущество ниже рыночных.

Чтобы заработать на торгах по банкротству, нужно знать механизм и условия проведения и участия в них. Перед вами подробное руководство-введение в данную тему с примерами, ссылками и объяснениями.

В интернете полно рекламы различных курсов, авторы которых обещают научить зарабатывать на банкротстве, покупая имущество за 1% от рыночной стоимости. Осторожно, такие заявления не соответствуют действительности.

Суть заработка – участие в аукционах по банкротству и покупка имущества по цене ниже рыночной. Законодательная база: Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Плюсы такого заработка в том, что начинать можно с небольших вложений, покупать, к примеру, офисную технику или мебель.

Вариантов, с помощью которых можно зарабатывать на покупке имущества на аукционах по банкротству несколько, вот основные из них:

  • Покупать с целью получения прибыли (имущество покупается дешевле, продается дороже).
  • Экономить на покупке имущества для личного пользования (так можно приобрести автомобиль, мебель или квартиру по цене ниже рыночной).
  • Приобретать имущество для бизнеса (например, купить помещение по цене значительно ниже рыночной и сдавать его в аренду или открыть магазин хозтоваров или любой другой и не платить за аренду).
  • Купить транспорт или недвижимость, отремонтировать и продать по значительно более высокой цене, как вариант приобретать старые автотранспортные средства для продажи на запчасти.
  • Приобрести транспорт для бизнеса (например, для работы в такси или для организации транспортной компании по организации грузоперевозок);
  • Купить производственное оборудование и продать его дороже или заняться бизнесом по производству соответствующего товара.
  • Приобрести квартиру и сдавать в аренду посуточно.
  • Еще один вид заработка на банкротстве – это организация платных обучающих курсов, семинаров, посвященных выбору и анализу лотов и участию в торгах.
  • Покупать ресурсы – песок, уголь, земельные участки, которые впоследствии можно будет продать дороже.
  • Инвестировать деньги в восстановление предприятий-банкротов с последующим получением прибыли.
  • Работать менеджером (агентом) по банкротству: зарабатывать на процентах от сделок.

В 2015 в Гражданский кодекс внесена норма (ст. 25) о банкротстве физических лиц, так что имущество признанных банкротами граждан также может продаваться на торгах.

Торги по банкротству проводятся в электронной форме. Процедура их проведения регламентирована приказом № 495 от 23 июля 2015 года, утвержденным Министерством экономического развития и торговли РФ, а также Законом №127-ФЗ.

Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fmoneymakerfactory.ru%2FPics%2Fverstka%2Fimg-721-1500727240

Этапы аукциона по банкротству. Источник: блог Вадима Куклина

Вначале проводятся первичные торги, где имущество выставляется на продажу по ценам, которые примерно равны рыночным. На вторичных торгах (они проводятся, если первичные не состоялись) цена снижается на 10%.

Как правило, на первых двух этапах сделки совершаются редко. На третьем этапе – он называется «публичное предложение» – проводятся торги, при которых цена снижается через определенные промежутки времени. Именно на этом этапе чаще всего покупают самые «вкусные» лоты.

Чтобы купить имущество, нужно выбрать лот. Полный перечень торговых площадок собран в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, его еще называют «Федресурс». Ссылка на реестр с перечнем торговых площадок – http://bankrot.fedresurs.ru/TradePlaceList.aspx

Смотрите видео-инструкцию, как искать лоты на сайте «Федресурс»

На «Федресурсе» собрана информация по всем проходящим торгам. Кроме этого ресурса и непосредственно самих торговых площадок, официальным источником информации является бумажное (субботние выпуски) и он-лайн издание газеты «Коммерсант».

Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fmoneymakerfactory.ru%2FPics%2Fverstka%2Fimg-721-1500727329

На фото: Красной стрелкой отмечен раздел с информацией о банкротстве в онлай-газете «Коммерсант»

Выбирать нужную информацию в огромных массивах данных не очень удобно. Есть специальные сервисы, которые называются агрегаторами торгов по банкротству. С помощью агрегаторов значительно проще найти и проанализировать информацию по нужным параметрам.

  • tbankrot.ru;
  • bankrot-pro;
  • bankrot-spy.ru;
  • probankrot.ru.
Читайте так же:  Образец, как написать заявление в суд по невыплате зарплаты

Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fmoneymakerfactory.ru%2FPics%2Fverstka%2Fimg-721-1500727365

Пример лота: скрин с сайта tbankrot.ru. За дебиторскую задолженность на сумму 2 млн. 902 тыс. 827 руб. 86 копеек установлена цена 143 тыс. 447 рублей с шагом в 7 тыс. 172 руб. 35 копеек.

Однако недостаточно просто выбрать самый выгодный на первый взгляд лот. Чтобы выбрать лот для покупки, его необходимо проанализировать на предмет законности и коммерческой привлекательности: запросить у организатора торгов фотографии, дополнительные документы, изучить отчет оценщика (его можно найти на «Федресурсе» по конкретному лоту), осмотреть имущество лично.

Чтобы научиться анализировать лоты эксперты советуют пройти обучение или доверить эту работу профессиональному аналитику. Если вы решите заниматься этим самостоятельно, то лучше начинать с недорогих лотов, чтобы понять весь процесс изнутри и не прогореть.

После анализа лота, необходимо оценить его ликвидность. Сравнить предлагаемую цену с рыночной стоимостью и определить спрос.

Процесс выбора и анализа лота – очень трудоемкий. Это связано с тем, что есть множество нюансов и подводных камней, таких как: скрытые лоты, недобросовестность арбитражных управляющих, мошеннические действия, отсутствие лота в натуре, обременения и масса других моментов. Это минусы такого бизнеса. Но в интернете есть масса платных и бесплатных материалов, которые подробно рассказывают обо всех нюансах.

Как проходят аукционы, и где выбирать лоты мы разобрались. Теперь перейдем непосредственно к покупке лота на торгах. Здесь можно выделить несколько этапов:

    Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Это обязательное условие для участия в электронных торгах. Закон N 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Электронную подпись можно приобрести в удостоверяющем центре. Перечень аккредитованных удостоверяющих центров есть на сайте Министерства связи и массовых коммуникаций России (Минкомсвязь России). Найти его можно по ссылке http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/.

Внимание! Стоимость, сроки и вопросы оформления заявки на электронную подпись устанавливаются удостоверяющими центрами самостоятельно. Поэтому цены различны. Чтобы не переплачивать, проанализируйте предложения нескольких центров и выберите оптимальное. Также проверьте на сайте Минсвязи, имеет ли центр аккредитацию.

Чтобы получить квалифицированный сертификат ЭЦП физическому лицу нужно: личное присутствие, паспорт, СНИЛС. Юридическому лицу – учредительные документы, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.

Сертификат и ключи электронной подписи запишут на сертифицированный носитель – флешку или электронную карту. Так же в удостоверяющем центре дадут инструкции по настройке программного обеспечения на компьютере и установке необходимых сертификатов.

Регистрация (аккредитация) на торговой площадке.

Зарегистрироваться на торговой площадке не сложно. На их сайтах интуитивно понятный интерфейс и есть все необходимые инструкции. Из документов нужны: копии всех страниц паспорта, СНИЛСа, ИНН (их нужно подписать ЭЦП и прикрепить в систему). Инструкции, как это сделать есть на сайтах торговых площадок.

Оплата задатка.

Для участия в торгах требуется оплатить задаток по указанным реквизитам. Задаток возвращается в 100% размере, если вы не победили в торгах. Если одержана победа, то сумма задатка учитывается в общей стоимости лота. Задаток не возвращается, если победитель не стал оформлять сделку.

Подготовка пакета документов.

Понадобится заявка на участие в торгах, копия всех страниц паспорта, заверенная у нотариуса копия ИНН, документ об оплате задатка, согласие жены/мужа.

  • Подача документов на электронной площадке, участие в торгах, заключение договора, полная оплата лота (в случае победы).
  • В интернете множество предложений обучающих курсов. Эксперты советуют: прежде чем платить деньги за тот или иной курс, самостоятельно изучить законодательную базу – «Закон о несостоятельности (банкротстве)».

    Рассмотрим несколько предложений по обучению.

    Вадим Куклин, проводит бесплатные вводные и платные мастер-классы, продает пошаговые руководства. Проводит обзоры аукционов и предоставляет информацию, связанную с заработком на банкротстве.

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fdengi-denejki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B1%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2582%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5-300x200

    Сегодня, все чаще поднимается тема заработка на банкротстве, где каждый желающий может не только приобрести ценное и дорогостоящее имущество, но и получить хорошую сумму денег. И если раньше, в аукционах по банкротству предприятий могли участвовать только юридические лица, то в настоящее время участие доступно для любого гражданина, имеющего электронную подпись. Как же проходит данная процедура и в чем особенности такого заработка, об этом и поговорим в статье нашего журнала Dengi-denejki.

    Аукционы по банкротству позволяют по небольшой цене приобрести различное оборудование, машину, недвижимость и многое другое. Каждый аукцион – это система электронных торгов, цель которых как можно оперативнее продать имущество обанкротившейся компании-должника (организации), для того чтобы быстрее погасить хотя бы частично его долг перед кредитором.

    Для того чтобы начать зарабатывать на банкротстве предприятий, необходимо сделать несколько шагов:Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fdengi-denejki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B1%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BA-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2582%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5

    1. Регистрация электронной цифровой подписи.
    2. Находим наиболее подходящие для вас лоты, используя федеральные электронные ресурсы или специальные агрегаторы.
    3. Оцениваем выбранный лот.
    4. Подаем заявку на участие в аукционных торгах.
    5. Заявка принимается и со счета покупателя списывается задаток в размере 20% от стоимости выбранного лота.
    6. Оформляем сделку, подписываем протокол и оплачиваем остаточную стоимость лота. Если же лот достается другому участнику торгов, то задаток возвращается вам в полном размере.

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fdengi-denejki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B1%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BA-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2582%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B3%25D0%25B0%25D1%2585-%25D0%25BF%25D0%25BE-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2582%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D1%2583-300x200

    Главной особенностью торговли на аукционах по банкротству является то, что они проводятся в три этапа:

    1. На первом этапе лот выставляется по минимальной рыночной стоимости и если его ни кто не купил, то переходят ко второму этапу аукциона.
    2. На втором этапе цена уменьшается на 30%.
    3. На третьем этапе стоимость снова уменьшается на 5 или 10%, и это уменьшение осуществляется и далее с определенной периодичностью.

    Участвуя в торгах по банкротству, учитывайте, что кроме реальных участников, которые самостоятельно нажимают на кнопки клавиатуры или мышки, в аукционе задействованы и роботы-снайперы. Они представляют собой программное обеспечение, автоматически подающее заявку на самые выгодные лоты. При этом скорость подачи заявки в разы выше, чем у человека. И если вы хотите успешно зарабатывать на банкротстве, то всегда необходимо быть начеку и заниматься этим постоянно, а не время от времени.

    Читайте так же:  Максимальный процент алиментов от зарплаты

    Способы заработка на аукционах по банкротству

    Площадки для заработка на банкротстве

    Аукционы по банкротству сегодня проводятся только в электронном виде и только на специальных площадках, работа которых регулируется законодательством. Самыми популярными из них являются:

    • uTender [ /link]
    • B2B-Center
    • Межотраслевая торговая система « Фабрикант»
    • ЗАО&nbsp « Сбербанк-АСТ»
    • Электронная площадка Центра реализации
    • »Аукционы Сибири»
    • Российский аукционный дом
    • Система Электронных Торгов Имуществом (СЭЛТИМ)
    • Аукционный тендерный центр
    • ОАО ММВБ « Госзакупки»

    Кроме перечисленных тендерных площадок, существуют и другие, которые вы можете найти на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.Тем, кто все таки решил заработать на банкротстве советую обязательно сюда заглянуть, так как на этом сервисе не только перечислены все официальные площадки торгов, но и указаны их несоответствия законодательству (если таковое имеется).

    Если для профессионалов, торги на аукционах по банкротству не вызывают практически ни каких затруднений, то для новичка – это настоящие дебри. Дебри, в которых полно потенциально опасных мест, приводящих к потере денежных средств.Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Fdengi-denejki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B1%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258B%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2582%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B3%25D0%25B0%25D1%2585-%25D0%25BF%25D0%25BE-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2582%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D1%2583-300x200

    К основным из них относятся:

    • Слишком дешевые лоты, действительная цена которых на рынке очень высока. Например, офисное здание может иметь низкую стоимость потому что оно просто-напросто уже полуразвалившееся, квартира имеет прописанных несовершеннолетних детей или расположена в самом захолустье, и т.д.
    • Некоторые лоты могут вообще не существовать. Т.е. на него в базе есть официальные и подтверждающие документы, могут даже присутствовать фотографии. Но, на самом деле этот предмет не участвует в торгах, и вы переводите задаток на реквизиты мошенников, после получения которого, они благополучно исчезают.
    • Часть лотов может иметь существенные юридически оформленные ограничения. Например, машина числится угнанной, дом или земельный участок не имеют правоустанавливающих документов, собственность квартиры оспаривается в судебном порядке.
    • Лоты, относящиеся к безнадежному залоговому имуществу, т.е. автомобили и недвижимость, находящие в залоге у финансовых организаций (банков, МФО и др.). Чтобы зарегистрировать такое имущество на себя придется оплатить залог, которые может составлять не один миллион рублей.

    Это лишь единичные моменты, требующие особого внимания новичков. Но, на самом деле их гораздо больше и узнать о них можно, пообщавшись на тематических форумах, где вам дадут советы, как не попасть в критическую ситуацию.

    Сколько можно заработать на банкротстве?

    Если заниматься этим постоянно и с четким понятием своего дела, то можно уже через месяц-другой заработать хорошую сумму. В зависимости от ваших знаний, умений и навыков, это может быть как 10 тысяч рублей, так и десятки миллионов. Но, не стоит думать, что этот вид заработка настолько прост и легок. Чтобы начать зарабатывать на банкротстве, необходимо как минимум хорошо понимать все особенности этой темы. И для этого нужно пройти обучение, используя услуги специалистов (что достаточно дорого), либо обучаться самому, сочетая теорию и практику (но, такой вариант обучения занимает очень много времени и может длиться годами).

    Как зарабатывать на аукционах по банкротству не выходя из дома

    Ежедневно на торгах по банкротству появляется несколько сотен(!) новых предложений о продаже конфискованного имущества предприятий банкротов, а так же физических лиц.

      • 3 способа заработка на торгах по банкротству
      • О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться
      • Пошаговый план заработка на конфискованном имуществе
      • Сколько можно заработать на торгах по банкротству

    На торгах можно найти конфискованные квартиры, автомобили, спецтехнику, дебиторскую задолженность, акции, оборудование, вагоны, металлолом и даже крупный рогатый скот :). но главное – подавляющее большинство лотов реализуется с огромным дисконтом, часто стоимость на публичном предложении (это финальный этап) падает до 10% от реальной рыночной цены

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Flifeha.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2F685

    Такая скидка получается из-за того, что ежедневно появляется много новых лотов, при этом участников аукционов относительно не много, предложение пока еще значительно превышает спрос, отсюда и дисконт, который гарантирует закон о банкротстве.

    Способ №1 – самостоятельный выкуп лотов на свои деньги или с привлечением заемных средств

    Наиболее выгодный вариант – покупать лоты на свои деньги. Вся прибыль достается вам, вы покупаете, к примеру, лом черных металлов с дисконтом 50-70% и просто перевозите его на скупку, на выходе получаете 50-70 тысяч рублей на каждые свои 100. Это только один из примеров, в каждом городе огромное количество лотов, которые можно выгодно реализовать, зная стратегии торгов .

    Реальный пример – 58 600 рублей на продаже металлолома

    Часто можно выкупить лот и продать его на рынке с дисконтом за 30-50 дней и даже уложиться в беспроцентный период кредитной карты, с которой можно финансировать покупку.

    К примеру Альфа Банк на момент написания статьи предлагает своим клиентам кредитки с 100-дневным бесплатным периодом и главный фактор, почему мало кто это делает – лень и отсутствие знаний. Берешь кредитку, покупаешь лот, реализуешь его и возвращаешь кредит в льготный период 50-100 дней.

    У новичков яйца сразу покрываются серебристым металлом, читай неоценимым опытом

    Читайте так же:  Условия регистрации автомобиля на ип

    Если вы не готовы участвовать в аукционах своими деньгами, к примеру вы уже приобрели лот и находитесь в стадии реализации и выхода из сделки, вы всегда можете предложить интересный объект инвестору.

    Агентская схема позволяет вам зарабатывать от 10% за помощь в сопровождении торгов. Плюс вы можете на себя взять и реализацию купленного имущества, а это еще 3-5% в зависимости от региона.

    Способ №3 (палю тему) – заработок на аукционах без вложения своих денег и без кредитного плеча

    Одна из фишек, которую я (Андрей) заметил, когда только начал заниматься этой темой – многие компании находят интересные квартиры на торгах и сразу выставляют их на реализацию, они сразу тестирую цену и спрос на объект, дальше возможны два варианта развития событий:

    1. Клиенту прямо говорят, что квартира реальная и такая дешевая, так как реализуется с торгов (государственная процедура) и договариваются с ним об агентской схеме.
    2. Если клиент категорически против, ему предлагают этот лот к примеру с наценкой +20%-30% от стоимости и выкупают с привлечением инвестора, а потом перепродают ему.

    Тут победит либо жадность либо страх, но чаще люди хотят сэкономить 500 тыс -1 млн рублей.

    О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться

    Посмотрите кейс Олега Селифанова, который сделал торги по банкротству своим основным источником заработка:

    Я лично знаком с Олегом и проходил у него продвинутый курс по торгам , в результате которого мы приобрели несколько единиц спец.техники с большим дисконтом.

    Многие студенты Олега начинают с небольших сумм – 100-200 тысяч рублей и за год выходят на многомиллионные сделки, при этом продолжая тратить минимум своего времени, а заработок растет.

    Как участвовать в торгах в другом городе дистанционно, не выходя из дома

    Часто в других отдаленных городах есть классные ликвидные лоты, к примеру, сельские магазины за 100 – 200 тысяч рублей с арендаторами.

    В случае с недвижимостью можно легко оценить качество лота без поездки, используя различные интернет-сервисы:

    1. найти исполнителя за 1000 рублей за авито или юду , который встретится с арбитражным управляющим и сделает для вас фотографии лота и задаст нужные вопросы, которые запишет на телефон
    2. посмотреть фотографии недвижимости на 3-х картах Google / Yandex / дубль гис (если фотографий там нет – лучше не брать, так как место дохлое и непопулярное)
    3. посмотреть отчет оценщика – практически всегда на федресурсе есть отчет оценщика с реальными фотографиями и рыночной оценкой, на которую можно ориентироваться
    4. посмотреть стоимость объектов недвижимости в районе и по адресу лота

    Для реализации имущества в других городах можно привлекать риэлторов, кроме того всегда есть достойные лоты в вашем городе и недалеко от вас.

    Обычно в других городах стоит рассматривать именно недвижимость , так как она лучше всего поддается дистанционной оценке.

    Пример – какую недвижимость с фотографиями можно найти за 3 минуты на торгах по банкротству

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Flifeha.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fzdanie-1100kv

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Flifeha.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Flaboratoria

    Магазин за 292 000 рублей площадью 173м2 Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Flifeha.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fmagazin-za-290

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Flifeha.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fmagazin-za-36

    Как-то на торгах продавался новый коттеджный поселок в 14 километрах от г.Ейск рядом с азовским морем – 19 домов за 23 миллиона рублей. Каждый коттедж площадью от 120 до 150м2 был готов для чистовой отделки. Согласитесь, для таких лотов стоит поискать инвестора и проработать их более детально.

    Помимо больших объектов, всегда можно найти недорогие но очень ликвидные лоты.

    Как слесарь заработал 85 000 рублей на торгах с нуля

    Как купить квартиру за 200 000 рублей на торгах (пример Олега Селифанова)

    Автор курса Олег Селифанов, показывает какую недвижимость можно приобрести с небольшими деньгами и какие особенности стоит учитывать при покупке квартир и комнат.

    Суровая правда об аукционах по банкротству (пример Андрея Меркулова)

    Как то давно я записывал видео о том, как участвовать в торгах, если вы инвестор и не хотите залипать в юридических документах. С тех пор я изменил мнение и считаю, что выгоднее все же изучить эту процедуру самостоятельно, но видео рекомендую посмотреть:

    Пошаговый план заработка на конфискованном имуществе

    1. регистрируем ЭЦП для участия в торгах
    2. подбираем подходящие лоты на агрегаторах и на федресурсе
    3. проводим оценку лота
    4. тестирование выхода из сделки через продажу и аренду (размещение фонарей на авито и других площадках)
    5. подаем правильную заявку на участие в торгах (подробно разбираем на вебинаре Олега Селифанова )
    6. победа на торгах используя нюансы законодательства и процедуры банкротства
    7. подписание протокола и оплата оставшейся суммы
    8. выход из сделки через продажу или аренду

    Кейс №3 – Volkswagen Multivan с дисконтом 300 000 рублей

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве proxy?url=https%3A%2F%2Flifeha.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F20-1

    Как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50-90%?

    И зарабатывать от 100 000₽ в месяц без риска и без собственных вложений.

    Изображение - Как можно заработать на банкротстве 345457456344556
    Автор статьи: Алина Соколова

    Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 5

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here