Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году

Сегодня предлагаем статью на тему: "как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Доля в квартире по наследству после смерти ее собственника может перейти во владение наследникам как согласно завещанию, так и на законодательной основе. Для того чтобы оформить собственнические права, приемникам дается срок в шесть месяцев, если он будет пропущен, то вопрос с наследством придется решать через суд, поэтому чтобы избежать этой проблемы следует своевременно собрать необходимый пакет документов для вступления в наследство и оформления своей части наследуемой жилой недвижимости.

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fdolya-v-kvartire-po-nasledstvu-1

Чтобы распорядиться имуществом по своему желанию и выбрать определенных наследополучателей, наследодатель должен составить завещательный акт. С его помощью он сможет передать своим приемникам любое имущество, включая и долю жилой недвижимости. Если завещатель не распределил доли квартиры самостоятельно, то согласно закону они будут распределены поровну между всеми приемниками.

Наследование имущества по завещанию является самым простым вариантом наследственных отношений как для наследников, так и для наследодателя. Обычно завещательный акт оформляется между близкими родственниками.

Одним из таких ограничений является обязательная имущественная доля жилой недвижимости, полагающаяся социально незащищенным наследникам.

К этой категории граждан относят:

  • несовершеннолетних детей наследодателя;
  • нетрудоспособных супруга/супругу;
  • родителей и иждивенцев, за которых нес ответственность усопший при жизни.

Лица перечисленные выше, получают половину от той доли, что полагается наследополучателям на законных основаниях.

Согласно ГК РФ имеется восемь наследственных очередностей. С их учетом, принцип правопреемственности каждого последующего круга очереди наступает только в том случае, если нет претендентов из предыдущего либо они отказались от наследства или были признаны недобросовестными. Согласно передаче части квартиры без завещания, собственность будет распределена между приемниками в равных долях.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fdolya-v-kvartire-po-nasledstvu-2

Очередность будет зависеть от степени близости родственных отношений. К первому кругу наследственной очередности относят супруга/супругу, детей и родителей наследодателя. Однако, чтобы вторая половина усопшего была отнесена в эту категорию, их брак должен быть зарегистрирован и действителен до наступления смерти завещателя. В ином случае бывший супруг/супруга не будут входить в первый круг наследственной очередности, так как раздел имущества уже произошел при бракоразводном процессе.

Следующими по очереди будут бабушки/дедушки, сестры/братья. Дальнейшая очередь формируется согласно степени удаленности родственных связей. Седьмую ступень очередности занимают граждане, не состоящие в кровном родстве с наследодателем.

Процедура оформления доли наследуемой жилой недвижимости

Процесс вступления в наследство начинается с открытия наследственного дела. После того как оно будет открыто, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением на принятия доли недвижимости и соответствующим пакетом документов, состоящим из:

  • свидетельства о смерти наследодателя;
  • документов, являющихся подтверждением родственных связей с умершим;
  • паспорта;
  • выписки из Росреестра касательно недвижимого имущества;
  • бумаг из ЖКХ, подтверждающих отсутствие долгов по коммунальным услугам;
  • документов, подтверждающих владение долей недвижимого имущества покойным наследодателем.

После проверки всех вышеперечисленных документов, нотариус выдаст каждому из приемников наследственное свидетельство, после чего им следует обратиться в Росреестр для регистрации собственнических прав на переданное им имущество.

Преимущественные права при наследовании доли жилой недвижимости

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fdolya-v-kvartire-po-nasledstvu-4

Согласно закону после кончины наследодателя все принадлежащие ему имущество делится в равных долях и переходит к его приемникам. Раздел имущества, представляющего собой долевую собственность, осуществляется не позже трех лет с даты открытия наследственного дела. Касаемо недвижимого имущества, подобные действия производятся только после того, как все наследники получат свои свидетельства, подтверждающие их наследственные права.

Если квартира не наследуется целиком, а разделена между наследополучателями по частям, то преимущества получения личной доли имеют наследники следующих категорий:

  • приемники, которые проживали вместе с завещателем на одной территории, но не были ее владельцами;
  • наследополучатели, пользовавшиеся квартирой до смерти завещателя на законных основаниях;
  • наследники, которые постоянно жили с завещателем до самой его смерти.

Преимущественные права они имеют в том случае, если у них в собственности нет своей квартиры либо жилья, которое они снимали у других людей.

Наследополучатели, которые получают в наследство долю жилой недвижимости должны оплатить налог, сумма которого будет зависеть от близости степени родства с завещателем. Приемники первого и второго круга очередности должны оплатить госпошлину в размере 0,3% от общей стоимости квартиры, но не больше 100 000 рублей. Для остальных очередностей она составит 0,6%, но не больше 1 миллиона рублей.

Принцип наследования приватизированного жилого имущества

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fdolya-v-kvartire-po-nasledstvu-3

Наследование части приватизированной жилой недвижимости должно происходить согласно установленных правил. Доля умершего наследодателя в равных частях делится между его наследниками. Однако если усопший состоит в браке, то с наследованием его имущества могут возникнуть определенные сложности, особенно если квартиру он приватизировал со своей второй половиной и она является совместной собственностью.

В независимости от наличия завещательного акта, супруга/супруг усопшего наследодателя получит свою часть по закону. Если же завещатель еще при жизни передал во владение часть совместной собственности, которая принадлежала его второй половине, то данный пункт в завещательном акте будет признан ничтожным.

Если же квартиру приватизировали до брака, то супруг/супруга наследуют ее часть согласно закону, то есть части жилья поделят между всеми наследниками, включая его/ее в равных долях.

Однако следует учесть тот факт, что приватизационные правила несколько раз менялись. Одним из них было положение, которое позволяло бесплатно передать гражданам в собственность жилую недвижимость, чья площадь не превышала установленных норм, а сверхлимитную квадратуру следовало выкупать. Если на практике имеется подобная ситуация, то приемник может увеличить свою часть наследства при ее получении.

Читайте так же:  Образец расписки о получении алиментов на ребенка как правильно заполнить документ

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fdolya-v-kvartire-po-nasledstvu-5

Часто возникает ситуация, когда наследнику достается доля в неприватизированной квартире. В этом случае все будет зависеть от того, собирался ли наследодатель приватизировать свою жилплощадь при жизни. Передать в наследство неприватизированную квартиру нельзя, поэтому нотариус выдавать свидетельство о наследственных правах правопреемникам не сможет. Чтобы все же получить свою законную долю имущества, следует обратиться в суд с доказательствами того, что завещатель собирался приватизировать жилье.

В качестве доказательств подобных намерений, нужно будет представить заявление от наследодателя и собранный пакет документов. Если данные доказательства сочтут правдоподобными, то имущество включат в общую наследственную массу, а соответственно ее можно будет унаследовать. Лица, проживающие с умершим завещателем, смогут обратиться в муниципалитет и заключить договор социального найма, после чего приватизировать жилье.

С момента открытия наследственного дела, наследуемая недвижимость становится общей долевой собственностью. Только после получения свидетельства о наследственных правах, приемники смогут заключить договор для процедуры его раздела.

У приемников, получивших в наследство часть квартиры, часто возникает вопрос о том, можно ли продать свою долю недвижимого имущества. Да, эту процедуру можно осуществить путем составления договора купли-продажи. Однако важно учитывать, что выкупить продаваемую долю могут остальные дольщики. Если они отказываются ее выкупать, то недвижимость можно выставлять на продажу на общих основаниях.

Заключая договор купли-продажи, лучше делать это не совместно со всеми дольщиками, получившими части одной жилой недвижимости, а продавать каждую долю отдельно. Таким образом, удастся сэкономить на налогах, взымаемых с каждого наследника продавца.

Исходя из информации описанной выше, становится ясно, что оформить наследство доли жилой недвижимость не составляет труда, главное следовать всем правилам и не нарушать закон, в итоге тогда получить свою законную часть наследства удастся без каких-либо проблем.

Доля в квартире считается объектом недвижимости и имуществом, которое может быть реализовано в общем порядке. Режим общей долевой собственности регулируется ГК РФ. Он предполагает, что граждане являются сособственниками и пользуются имуществом, в том числе недвижимым, согласно размеру своей доли. Для того чтобы выяснить как продать долю в квартире по наследству следует учитывать, что факт наследования не оказывает существенного влияния на процедуру продажи.

В частном доме или квартире доля не всегда может быть выделена в натуре. Для ее определения необходимо, чтобы в жилом помещении были условия организовать для собственника доли отдельный вход, а также вспомогательные помещения.

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fkak-prodat-dolyu-v-kvartire-po-nasledstvu1

Чаще стороны могут спорить в суде об определении порядка пользования общим имуществом, в том числе после смерти наследодателя.

На практике размер доли не всегда может совпадать с площадью жилого помещения (комнаты в доме). Гражданин, у которого меньше доля, может заниматься большую комнату, в то время как другие дольщики с большим процентом в общем имуществе ютятся в небольшой комнате. Подобные разногласия подлежат устранению в судебном порядке.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

При продаже доли следует соблюдать правило о преимущественной покупке. Собственник доли, желающий ее продать, должен предложить купить ее другому собственнику (сособственникам).

Извещение продавца другим участникам долевой собственности вправе передать нотариус. В извещении других собственников должны содержаться сведения об объекте продаже (доле), а также ее цена. Собственник доли вправе установить любую цену.

В извещении также важно указать и другие важные для сторон условия:

  • порядок расчетов;
  • сохранение на имущество право залога при осуществлении взаимных расчетов;
  • наличие права пользования имуществом, которое сохранится после продажи доли;
  • срок передачи доли.

С учетом принципов добросовестности и разумности действий сторон нотариус не проверяет достоверность информации, предоставленной в извещении.

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fkak-prodat-dolyu-v-kvartire-po-nasledstvu2

Сообщение о продаже может быть направлено по фактическому адресу собственника или его юридическому адресу, когда собственником имущества считается организация. Извещение также может быть направлено по месту нахождения недвижимого имущества собственника долевого имущества.

У долевых собственников есть 1 месяц на то, чтобы ответить на сообщение. Если ответа не поступило, то долевой собственник вправе продать свою долю в доме любому лицу, но по цене не ниже обозначенной в извещении. Иначе другие собственники вправе в судебном порядке требовать отмены сделки и перевода на себя обязанностей покупателя.

Когда другие долевые собственники отказались от приобретения доли ранее положенного срока – месяца, то гражданин- собственник продаваемой доли, может реализовать ее любому лицу.

Продажа доли оформляется договором, который должен быть оформлен в письменном виде. Если сделка заключена после 1.03.2013 года, то ее не нужно регистрировать в Росреестре, но государственной регистрации подлежит переход права собственности.

В договоре в обязательном порядке должны быть следующие элементы:

  • сведения о контрагентах – их Ф.И.О., адрес регистрации, юридический адрес;
  • информация о доле — ее эквивалент в метраже;
  • стоимость доли – нужно указать доскональную цену (и продублировать ее текстом).
  • согласованный порядок передачи пользования имуществом;
  • права и обязанности сторон;
  • данные о лицах, которые сохраняют право пользования долей, например, когда она ограничена комнатой.
  • ответственность сторон;
  • дополнительные условия – передача с долей другого имущество, в том числе мебели, техники, электроплитки и т.д.
Читайте так же:  Какой штраф грозит за торговлю без регистрации ип

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fkak-prodat-dolyu-v-kvartire-po-nasledstvu3

Продажа доли наследодателя возможна только после смерти такого собственника и оформления наследниками своих прав в нотариальном порядке. Стороны обязательно указывают, что доля, на момент ее продажи, не находится в залоге и свободна от арестов. Если доля выделена в натуре, то понадобится обозначить ее подробные параметры – метраж, расположение. В договоре нужно указать адрес жилого помещения, в котором гражданин продает долю.

Сама сделка не предполагает автоматическое сохранение права пользования жильем. Его можно определить по договоренности с другими долевыми собственниками или установить в судебном порядке.

Договор должен быть оформлен в трех экземплярах. Один экземпляр предназначен для Росреестра. По одному экземпляру полагается оставить у продавца и покупателя. В договоре нужно указать, что у экземпляров будет равная юридическая сила.

Для оформления договора понадобятся следующие документы:

  • бланк договора;
  • техническая документация на долю;
  • правоустанавливающие документы на долю, включая выписку из ЕГРН или свидетельство.

Выписка должна оформляться непосредственно за несколько дней до сделки. Договор желательно составить в печатном виде. Он должен быть датирован и подписан сторонами. Стороны должны договориться о порядке несения расходов на сделку.

Контрагенты согласуют порядок передачи денег, а также подписывают соответствующий акт. Средства можно передать наличными, но для взаимных расчетов целесообразней воспользоваться банковской ячейкой.

После оформления договора стороны должны обратиться в Росреестр, чтобы провести регистрацию перехода права собственности.

Для этого понадобится:

  • заявление от нового собственника и продавца;
  • 3 экземпляра договора купли-продажи (1 остается в Росреестре, другие 2, с отметкой Росреестра, возвращаются сторонам), а также акты приема-передачи;
  • сведения об извещении сторон о продаже доли (в нотариальной форме);
  • письменные отказы собственников от приобретения доли (при наличии таких отказов);
  • технические документы на долю (при их наличии). Могут быть запрошены сведения о доле из ЕГРН;
  • паспорта сторон;
  • квитанция об оплате государственной пошлины – 2 тыс. рублей.

Срок оформления перехода права собственности составляет 7-10 дней. Заявитель получает на руки новую выписку ЕГРН, а также экземпляр договора.

Следует в обязательном порядке убедиться в дееспособности контрагента. Важно удостовериться в наличии надлежаще оформленных извещений о продаже. Извещение сособственников не понадобится в случае, когда на долю обращается взыскание со стороны кредиторов. Взыскатель, в том числе банк, может потребовать гражданина продать долю сособственникам. Если другие дольщики отказываются ее покупать, то доля может быть принудительно реализована через публичные торги, для чего нет необходимости платить налог и требовать письменные отказы от других собственников частного дома.

С иском о признании договора продажи доли недействительным вправе обратиться заинтересованные лица, в том числе наследники контрагента. В сложной ситуации целесообразно получить поддержку компетентного юриста.

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=http%3A%2F%2Fzpponline.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fyur-60x60

После смерти физического лица остается ранее принадлежавшее ему имущество (жилая недвижимость, транспортное средство и т. д.), а также некоторые обязательства (например, задолженность по кредиту). В соответствии с 61 главой ГК РФ все это может быть передано иному гражданину на правах наследования. Если же таковых не окажется, имущество и обязательства переходят государству. Подробный порядок вступления в наследство определен 5 разделом ГК РФ.

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=http%3A%2F%2Fzpponline.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fotkrytie_nasledstva_1_08133036-600x400

Согласно пункту 2 ст. 1152 ГК никто не может принять имущество усопшего и при этом отвергнуть его долги. То есть, обязательства и материальные блага в наследстве являются неразрывно связанными. Единственное, согласно ст. 1112 ГК РФ после смерти гражданина не передаются долги, которые были связаны с его личностью. К таким относятся обязательства по выплате алиментов, право на получение денежного возмещения в связи с нанесением вреда жизни и здоровью и т. д.

Также следует учесть, что размер принимаемых долгов не может превышать общей стоимости материальных благ. Условно, если после смерти отца его сын получает квартиру за 3 500 000 рублей, то он не может взять на себя обязательств больше, чем эта сумма. Как вступить в права наследства на квартиру?

Ваш браузер не поддерживает фреймы

Согласно 1153 ст. ГК РФ, есть 2 варианта:

  1. Подача заявления ответственному нотариусу.
  2. Осуществление действий, направленных на сохранение имущества и/или оплату расходов по его содержанию.

Если наследников несколько, они владеют недвижимостью на условиях долей. При этом каждый вправе продать свою часть. Особенности наследования целых земельных участков не соответствуют вышеуказанным. Так, согласно ст. 1182 ГК РФ, при наличии сразу нескольких правопреемников, из одного надела создаются обособленные участки. Однако следует учесть, что площадь не должна быть меньше минимума, установленного в регионе.

Например, в Московской области участок под индивидуальное строительство не может быть менее 3 соток. Если раздел невозможен, в таком случае все наследники владеют целым на условиях долевой собственности. При этом каждый наделен правом продать свою часть. Оформление наследства в собственность может произойти двумя путями:

Отдельные нюансы при этом регулируются 62 и 63 главами ГК РФ соответственно.

При своей жизни любое физическое лицо может составить документ о распоряжении его имуществом после кончины. Завещание должно быть заверено нотариусом. Допускается удостоверение документа иными лицами: начальники тюремных колоний, если физлицо в данный момент отбывает наказание; главные врачи медицинских учреждений, когда гражданин находится здесь на лечении и т. д. (определено ст. 1127 ГК РФ).

Наследодатель самостоятельно определяет список правопреемников, а также то, как будет организовано вступление в наследство по завещанию. На усмотрение он ставит условия: например, сын может получить все имущество, только если женится до определенного возраста.

Читайте так же:  Как получить ипотеку без первоначального взноса

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году proxy?url=http%3A%2F%2Fzpponline.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fnotarius_2_08133323-600x397

Когда завещание составлено не было, правопреемники получают имущество в зависимости от степени родства. Статьями 1142-1144 определена следующая очередность наследования по закону:

  1. Дети, родители и супруги.
  2. Дедушки и бабушки, братья и сестры.
  3. Дяди и тети.

Если есть наследники вышестоящей очереди, то иные правопреемники уже не претендуют на что-либо. В рамках одной очереди материальные блага распределяются в равной степени. Если все наследники одного из порядков уже мертвы, правопреемниками становятся их дети. Например, если у усопшего не осталось братьев и сестер, то их права переходят племянникам.

В случае когда правопреемники откажутся от принятия наследства, или таковых лиц не было вовсе, имущество становится выморочным, что определено ст. 1151 ГК РФ. Тогда все материальные блага переходят в собственность государства или муниципального образования России. Вместе с имуществом наследуются также и долги гражданина, которые будут погашены за счет средств, вырученных с продажи его вещей посредством аукциона.

Вещи или недвижимость, которые приобретены во время брака, считаются нажитыми совместно. То есть если квартира куплена после свадьбы, но оформлена на мужа, то с его смертью происходит следующее:

  1. Выделяется доля жены. Супруга должна получить половину квартиры.
  2. Определяется часть для раздела между правопреемниками. При этом супруга в числе прочих является наследником первого порядка. То есть, помимо того, что она получит половину квартиры, ей еще положена доля в оставшейся части. Размер зависит от общего количества наследников.

Имущество, приобретенное до брака, не считается совместным, и оставшийся в живых супруг претендует на него в равной степени с прочими правопреемниками. То есть, при наследовании приватизированной квартиры (иной собственности) после смерти супруга, недвижимость делится на равные доли.

Для того чтобы стать собственником, правопреемнику необходимо совершить определенные действия. Приведем пошаговую инструкцию, как оформить наследство по закону.

  1. Подача заявления. Делать это необязательно, если гражданин совершает действия по сохранению имущества и оплате расходов на его содержание. Например, когда после смерти супруга его жена остается жить в квартире, вносит коммунальные платежи и налог на недвижимость.
  2. Уплата госпошлины. Ее размер составляет 0.3% от общей цены недвижимости для наследников 1 и 2 очереди и 0.6% для всех остальных правопреемников (ст. 333.24 НК РФ). Однако, если граждане уже проживали в этой квартире (доме), пошлина не взимается.
    Ваш браузер не поддерживает фреймы
  3. Оформление наследственных прав путем получения свидетельства собственника спустя полгода с момента смерти гражданина.

Процедура вступления в наследство по завещанию аналогична описанной выше.

Законодательством не определен конкретный список бумаг, требуемых от правопреемника. Согласно существующей практике, общий перечень документов для вступления в наследство условно можно разделить на 2 категории:

  1. Свидетельства, подтверждающие смерть гражданина.
  2. Документы о праве физлица быть наследником (свидетельство о степени родства, паспорт и т. д.).

Также правопреемнику необходимо написать заявление, чтобы подать его нотариусу. В отдельных случаях требуется представление дополнительных бумаг.

Когда обращаться к нотариусу после смерти родственника? Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство считается открытым со дня смерти физлица. То есть подавать заявление можно сразу после фиксации факта кончины гражданина. При этом необходимо получить соответствующий документ с указанием даты смерти.

Когда можно вступить в право наследования после смерти? Ст. 1154 ГК определяет общий срок принятия имущества. Он составляет 6 месяцев. В течение этого времени правопреемнику необходимо подать заявление на имя нотариуса. Срок вступления в наследство установлен как для наследования по завещанию, так и по закону.

Когда время пропущено по уважительной причине (например, гражданин не был оповещен о смерти родственника), восстановить право наследника можно через суд. Также допускается передача имущества по истечении указанных 6 месяцев, если иные правопреемники выразят об этом свое согласие в письменной форме, что определено ст. 1155 ГК РФ.

Гражданин не вправе отказаться от определенной доли наследства (статья 1158 Гражданского кодекса). Его можно принять или отвергнуть только полностью. Единственный случай, когда отказ возможен, если гражданин является наследником сразу по нескольким основаниям. Например, по завещанию и по закону. Тогда он вправе отвергнуть одно из оснований и принять другое.

Исходя из цены имущества, определяется размер пошлины за выдачу нотариусом свидетельства правопреемнику. Оценка имущества при вступлении в наследство выполняется в соответствии с требованиями ст. 333.25 НК РФ. Так, здесь указано, что правопреемники могут представить нотариусу официальную справку с указанием кадастровой, рыночной или инвентаризационной стоимости объектов, входящих в наследственную массу. Если передано сразу несколько документов и в них указана разная сумма, для исчисления размера госпошлины следует брать наименьшее значение.

Правопреемниками усопшего могут стать как родственники (при наследовании по закону), так и любые иные лица (в случае составления завещания). При принятии материальных благ граждане не могут отказаться от обязательств умершего, в ином случае они автоматически отвергают также и права на имущество. При наличии завещания оно является приоритетом при распределении наследства. В случае его отсутствия имущество делится между близкими родственниками усопшего.

Главная » Наследство » Обязательная доля в наследстве инвалиду

Под обязательной долей понимается часть в имуществе, переходящая от умершего лица людям, находящимся с ним в родственных или иждивенческих отношениях. При этом переход имущества происходит независимо от того, что содержится в завещании.

Нередко случается так, что гражданин переписывает все свои вещи и деньги только одному либо паре человек, хотя у него есть родственники. Законодательством не установлено запретов на распоряжение вещами наследодателя, но, несмотря на это, волеизъявление не может быть абсолютным.

Читайте так же:  Какие существуют этапы ликвидации предприятия

Важно! Если наследодатель имеет нетрудоспособных родителей или супруга, такие не могут быть лишены права на наследство.

Обязан ли работник нотариальной палаты разъяснять при оформлении завещательного документа то, какие действия гражданин должен совершить по отношению к лицам, относящимся к социально незащищенным? Да, обязан. При этом в практике чаще всего случается так, что лица, претендующие на наследство в таком порядке, появляются с опозданием.

Бывает, что после того как завещание было составлено, супруга забеременела или стала инвалидом. Такие случаи не всегда возможно учитывать. Если у наследодателя есть иждивенцы, то другие наследники не могут точно рассчитать свой размер доли в наследстве.

Возможно ли правопреемство обязательной части в наследстве? Нет, невозможно, так как оно имеет личную принадлежность и не может быть отчуждено. Помимо этого, нельзя и отказаться от обязательных частей для других наследников. Можно лишь отказаться от наследства в полном объеме. Принятие имущества не может расцениваться как обязанность.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Обязательную долю в наследстве могут получить все категории лиц, которые имеют на это право. Такие категории перечислены в статьях 1148 и 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К ним закон относит:

  • лиц, не достигших восемнадцати лет;
  • лиц, признанных нетрудоспособными;
  • родителей-инвалидов наследодателя;
  • родителей, достигших возраста выхода на пенсию;
  • нетрудоспособных супругов-иждивенцев.

Лиц, имеющих право получить обязательную долю в наследстве, теоретически можно дифференцировать по двум видам. К первому типу относятся наследники в силу закона, которые являются близкими родственниками. При этом они должны являться нетрудоспособными и быть иждивенцами наследодателя.

Ко второму типа граждан относятся инвалиды, получавшие денежное обеспечение от погибшего. Кроме того, к этой категории можно причислить и тех, кто не вступает в наследство в силу закона, но перед смертью оставившего наследство лица проживали совместно с последним и были на его иждивении на протяжении одного года (положение устанавливается статьей 1148 ГК РФ).

Дети умершего гражданина, не достигшие возраста восемнадцати лет, а также дети, признанные нетрудоспособными, имеют право наследовать не меньше чем пятьдесят процентов той доли, которая бы полагалась им в случае наследования в силу закона. Также в данную категорию лиц входят супруг и родители, признанные нетрудоспособными. Такое право реализовывается независимо от того, что содержится в завещании.

Что лучше оформить дарственную или завещание на дом, читайте тут.

Как получить накопительную часть пенсии умершего, читайте по ссылке: kadastr-nk.ru

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

В статье 1149 ГК РФ установлен перечень лиц, которые наследуют не менее половины наследственной массы, которая переходит наследникам в соответствии с завещанием. В связи с этим закон предполагает обязательную часть, которую должны получить нетрудоспособные граждане.

К сведению! К нетрудоспособным лицам законом отнесены граждане, достигшие возраста выхода на пенсию (мужчины старше 60 лет и женщины старше 55 лет), а также лица, которым установлена соответствующая группа инвалидности.

Постановление Правительства РФ №95 от 20 февраля 2006 года определяет процедуру установления статуса инвалида. Порядок ее присвоения основывается на заключении ВТЭК.

Группы инвалидности устанавливаются исходя из тяжести болезни:

  • первая категория определяется на 2 года;
  • вторая категория – на 1 год;
  • третья категория также на 1 год.

Дети, признанные инвалидами, получают категорию инвалидности на один год, два года или пять лет. В определенных ситуациях она утверждается за ними до достижения ими совершеннолетия.

Посмотрите видео. Обязательная доля в наследстве:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Законодательством России предусмотрено, что имеют право получить часть наследства в обязательном порядке только те категории ли, которые названы в статье 1149 ГК РФ как обязательные преемники. Они могут претендовать на 50 процентов части, которая досталась бы им при отсутствии завещания.

Удовлетворить право на получение наследства в обязательном порядке можно из доли наследственной массы, которая не была завещана, даже в том случае, если этими действиями уменьшатся права иных наследников в силу закона на такую долю.

Если же незавещанного имущества не хватит для покрытия обязательной доли, право будет удовлетворено из завещанной части имущества. К обязательной доле относится все, что лицо, имеющее право на такую часть, может получить по определенным основаниям, а также размер завещательного отказа, вынесенного на такое лицо.

Если реализация правомочий гражданина на долю в наследстве создает невозможные условия для передачи наследникам, указанным в завещании, имущества, которое использовалось последними во время жизни умершего гражданина (например, жилые помещения или дачные участки) или задействовалось ими как средство получения единственного дохода (к примеру, ремесленные станки и другое), но не использовалось обязательными наследниками, право на такое имущество может по решению суда быть изменено.

Читайте так же:  Особенности кредита под материнский капитал

Так, при изучении финансового положения наследников по завещанию может быть уменьшена обязательная доля в наследстве либо вообще отменена судом.

Помимо этого, те наследники, которые отображены в статье 1117 ГК РФ, не имеют права наследования в случае признания их недостойными на основании решения суда. Соответственно, обязательная часть может подлежать уменьшению или увеличению по волеизъявлению судебного органа.

Запомните! Также наследник может ранее окончания шести месяцев перед принятием наследства составить отказ от причитающейся ему части. Однако отказаться в пользу другого лица невозможно.

Если же наследник, который имеет право на получение обязательной доли, представляется как выгодоприобретатель наследства, он не сможет получить долю в обязательном порядке.

Если он откажется от указанного положения и заявит об этом работнику нотариальной палаты в период принятия наследства, он может получить долю наследства в обязательном порядке согласно ГК РФ.

При таком отказе на основании решения суда может быть уменьшена обязательная доля такого гражданина, если размер имущества, полагающегося ему по наследству, превалирует над суммой, затрачиваемой на содержание лица. Также учитываются имеющиеся на день открытия наследственного дела обязательства перед иными гражданами, а также средний размер затрат и уровень жизни перед смертью завещателя.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Инвалид приобретает наследственное право так же, как и другие участники гражданских правоотношений. В течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) необходимо обратиться к нотариусу, занимающемуся определенным делом, с пакетом документов. Далее работником нотариальной конторы рассчитывается стоимость госпошлины, которую преемник обязан будет заплатить.

Основными бумагами, входящими в перечень требуемых, являются:

  • сведения о личности претендента на вступление в наследство;
  • документ, подтверждающий право на имущество, включенное в наследственную массу;
  • акт оценки движимого или недвижимого имущества;
  • заявление, составленное по утвержденному образцу;
  • документы-основания, которыми утверждаются права на получение части наследства в обязательном порядке (бумаги о степени инвалидности и о родстве с наследодателем);
  • иные документы, которые могут быть запрошены нотариусом исходя из индивидуального положения.

Последней ступенью процедуры станет принятие составленного нотариусом документа. Таким документом является свидетельство, подтверждающее право на принятие наследства.

С ним и иными бумагами преемник должен обратиться в многофункциональный центр или реестр недвижимости для регистрации правопреемства на определенное имущество (например, квартиру или дачный участок).

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о принятии наследства:

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Процедура вступления в наследство четко контролируется компетентными органами. Так, принимается имущество через обращение в нотариальную контору, к территориальной подведомственности которой относится место проживания преемника.

При этом процедура обращения будет состоять из следующих этапов:

  • получение документа о смерти;
  • написание заявления для принятия наследственного имущества;
  • предоставление необходимого перечня бумаг;
  • оплата государственной пошлины;
  • получение свидетельства о праве на наследство.

Государственная пошлина зависит от цены наследства и родства правопреемника и наследодателя. Родственники первого и второго круга родства платят 0,3 процента от стоимости имущества, иные наследники обязаны оплатить 0,6 процентов от оцененного имущества.

Граждане, имеющие инвалидность первой и второй групп, имеют право на получение льготы на оплату государственной пошлины. Так они могут заплатить половину стоимости.

В процессе оформления прав возникают случаи, осложняющие данную процедуру. Для того чтобы обезопасить себя, следует обратиться к профессиональным юристам. Однако их помощь нередко влечет немалые финансовые затраты.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Наследники имеют право отказа от наследства. Закон не ограничивает их в этом праве.

Однако отказаться от обязательной части имущества в пользу других лиц нельзя.

Отказ не может устанавливаться в отношении кого-то. Часть наследства, признанная неунаследованной, разделяется между другими лицами.

Имеют ли законные представители малолетних детей право отказа от доли в наследстве? Да, имеют.

Однако для этого необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Отказаться от наследства можно путем подачи заявления в шестимесячный период.

Посмотрите видео. Порядок вступления в наследство:

Изображение - Как определяется доля в квартире по наследству в 2019 году 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here