Как взять ипотеку в банке москвы

Сегодня предлагаем статью на тему: "как взять ипотеку в банке москвы", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Квартира или апартаменты, право собственности на которые ещё не зарегистрировано

  • 10,1% на квартиры от 65 кв.м
  • от 10,2% — менее 65 кв.м
  • от 10% первый взнос

Квартира или дом, право собственности на которые зарегистрировано

  • 10,1% на квартиры от 65 кв.м
  • от 10,2% — менее 65 кв.м
  • от 10% первый взнос

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту

  • от 10,1% годовых
  • готовое жилье и новостройки

При покупке квартиры от 65 кв.м ставка ниже

  • 10,1% годовых
  • от 20% первый взнос

Для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья

  • до 2 450 000 руб.
  • до 20 лет
  • 9,8% годовых

Крупный кредит на любые цели под залог имеющегося жилья.

  • до 15 000 000 руб.
  • до 20 лет
  • от 12,2% годовых

Покупка на специальных условиях недвижимости, находящейся в залоге/ собственности банка

  • до 30 лет
  • до 60 000 000 руб.
  • 10,6% годовых

Программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок

  • 6% на льготный период
  • от 20% первый взнос

Тысячи аккредитованных новостроек

Победа над формальностями

Учёт материнского капитала

Специальные условия для госслужащих

Ипотека ВТБ: выберите квартиру мечты и купите её прямо сейчас

Выбирайте квартиру, апартаменты, таунхаус или коттедж с суммой кредита до 60 млн рублей при подтверждении дохода и до 30 млн рублей — без.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Ставка на новостройки и недвижимость на вторичном рынке одинаковая.

Оплачивайте повседневные покупки кредитной Мультикартой ВТБ и экономьте на платежах по ипотеке.

Дисконт к ставке ипотеки: до 0,6% График платежей не меняется. В зависимости от суммы покупок по карте мы пересчитываем платёж по ипотеке и возвращаем разницу на карту

  • Оформите кредитную Мультикарту с беспроцентным периодом 101 день
  • Подключите опцию «Заёмщик»
  • Расплачивайтесь картой каждый месяц

Абсолютно реально. Экспресс-одобрение ипотеки без надбавки за срочность.

  • До 30 млн рублей в кредит
  • До 20 лет срок кредитования
  • От 30% первоначальный взнос
  • Без подтверждения дохода

Используйте материнский капитал для частичного или полного погашения ипотеки.

«Банк Москвы» в России предлагает 9 ипотечных программ. Ознакомьтесь с предложениями по ипотеке «Банка Москвы», сравните и выберите подходящее.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Банк Москвы после слияния с ВТБ стал намного «мощнее» и более похож на своего «наставника» по банковскому делу. Банк предоставляет разные программы ипотечного кредитования, которые способны конкурировать с программами других банков.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

За редким исключением высокая стоимость недвижимости и инфляция не дают возможности обычному человеку накопить на жилье самостоятельно. И многие банки в этом смысле идут навстречу клиентам, разрабатывая различные ипотечные программы. В банках, ориентированных на обслуживание физических лиц, как правило, действует в среднем от 5 до 15 ипотечных программ. Недавно стала набирать популярность ипотека без первоначального взноса.

Грустно это признавать, но у многих людей нет денег даже на первоначальный взнос, который колеблется обычно от 10% до 35% цены квартиры.

Ипотека без первоначального взноса имеет ряд особенностей:

  • более высокий риск невозврата для банка, т.к. он оплачивает полную стоимость жилья;
  • размер ежемесячного платежа и процентной ставки по такому кредиту заметно выше обычного;
  • в связи с увеличенной суммой кредита выше становятся комиссии нотариуса, страховой и банка;
  • некоторые банки требуют дополнительный залог;
  • осуществляется более строгая оценка заемщика на предмет ответственности, платежеспособности и организованности;
  • может потребоваться привлечение поручителей.
Читайте так же:  Особенности пошаговой инструкции регистрации ип в 2019 году

Предоставление ипотечного кредита на квартиру без первоначального взноса в Москве обычно распространяется на приобретение квартир в новостройках и/или на вторичном рынке. Приобретение земельного участка, покупка или постройка дома таким способом чаще всего не финансируется.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Равно, как и в случае с ипотечным кредитом без справки о доходах, ипотека без первоначального взноса обойдется заемщику намного дороже, в некоторых банках проценты по такому займу достигают 18,5% годовых.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

  • Шаг 1. Вы оформляете заявку

Сделайте предварительный расчет и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с Вами, проконсультирует и назначит встречу в Ипотечном центре в удобное для Вас время.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Это время Вы можете искать жильё, если не подобрали вариант ранее. Мы поможем Вам найти подходящую квартиру.

  • Шаг 2. Мы проверяем квартиру

Наш менеджер сориентирует Вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и Банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Мы также рекомендуем Вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности. Помимо преимуществ, Вы получите более низкую ставку по кредиту.

  • Шаг 3. Вместе оформляем сделку

После оформления ипотеки Вы сможете зарегистрировать права собственности на приобретённое жильё.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Как таковой отдельной программы ипотечного кредитования без первоначального взноса в банке Москвы нет. Просто в ряде кредитных предложений такая возможность существует, и она неизбежно отражается на размерах процентной ставки в сторону увеличения.

Это такие ипотечные программы как:

  • Свобода выбора;
  • Новостройка под залог имеющегося жилья;
  • Готовое жильё;
  • Кредит под залог имеющегося жилья;
  • Ипотека для молодых специалистов и другие.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Для получения кредита на приобретение жилья без первоначального взноса потребуется пройти такие этапы:

  1. выбор подходящей ипотечной программы исходя из личных жизненных обстоятельств;
  2. сбор информации относительно условий кредита без начального взноса, требований к заемщику и пакета необходимых для заключения ипотечного договора документов;
  3. оценка своих возможностей и принятие решения взять кредит;
  4. заполнение и подача в банк заявки по выбранной кредитной программе с указанием всех ваших условий;
  5. получение положительного ответа относительно возможности взять ипотеку;
  6. выбор объекта недвижимости и согласование всех юридических тонкостей с ее нынешними владельцами;
  7. подача пакета документов для подписания договора ипотеки в банк;
  8. заключение договора, получение средств, приобретение квартиры.
Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Документы и требования, которым должен соответствовать заемщик по версии банка Москвы

  • заемщик должен иметь паспорт, выданный Российской Федерацией;
  • минимальный возраст заемщика — 21 год, максимальный — 55 для женщин, 60 для мужчин;
  • заемщик должен работать на территории Российской Федерации;
  • общие требования к стажу — от 1 года и не менее 3-х мес. у текущего работодателя, но возможно необходимы будут дополнительные доказательства платежеспособности;
  • для ИП, а также владельцев бизнеса отсутствует возможность взять ипотеку без первоначального взноса.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Требования, которым должна соответствовать приобретаемая в ипотеку недвижимость:

  • в помещениях должны присутствовать и быть в исправности все необходимые коммуникации;
  • в квартиру должна подаваться горячая и холодная вода;
  • сантехника, крыша и окна в квартире должны быть исправными (за исключением новых домов, где сантехника еще не смонтирована);
  • в сельской местности помещение может быть не подключено к центральным коммуникациям, однако в нем должны функционировать локальные сети;
  • здание, в котором располагается квартира, не должно быть ветхим, аварийным, быть на учете по отселению или быть в планах на снос;
  • стоимость объекта залога должен подтвердить независимый оценщик не ранее, чем за полгода до подписания договора ипотеки.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Документы, которые требует банк при заключении договора ипотеки:

  • заявление-анкета, заполненная заемщиком;
  • паспорт РФ и копии всех его страниц;
  • военный билет для соответствующих категорий граждан;
  • свидетельство ИНН;
  • документы, доказывающие факт наличия высшего или среднего образования;
  • документы о семейном положении;
  • документы, подтверждающие доходы, включая от работодателя;
  • копия всех заполненных листов трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие факт наличия прочих доходов
  • документы, подтверждающие факт наличия ликвидных активов;
  • банковские выписки о состоянии текущих счетов;
  • копия декларации о доходах (для тех, кто имеет дополнительные доходы);
  • копии документов, доказывающих владение долями в юридических лицах;
  • пакет документов от поручителя;
  • пакет документов на предмет ипотеки;
  • пакет документов о предмете дополнительного залога.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

  • Гражданство РФ или иностранное гражданство.
  • Регистрация Заемщика (по месту жительства/пребывания) может не совпадать с местонахождением приобретаемого жилого помещения. Оформление и получение ипотечного кредита осуществляется по месту Вашего фактического проживания или месту работы.
  • Возраст на момент подачи документов от 21 до 60 лет. На момент окончания действия кредитного договора возраст не должен превышать 75 лет.
  • Место работы — на территории РФ.
  • Трудовой стаж на последнем месте работы должен быть не менее 1 месяца с момента окончания испытательного срока, общий трудовой стаж не менее 1 года.
  • Военная обязанность.
  • Мужчины — граждане РФ, до 27 лет включительно должны предоставить Банку документальное подтверждение, что они прошли военную службу по призыву, либо не подлежат призыву на военную службу по основаниям, установленным действующим законодательством РФ.
Читайте так же:  Что такое дисциплинарное взыскание

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fbogkreditov.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Если на момент предоставления кредита Заемщик находится в браке, то его супруга/супруг становится обязательным Поручителем, который должен соответствовать аналогичным требованиям и предоставить аналогичные документы.

«Банк Москвы» в Москве предлагает вашему вниманию 9 ипотечных программ, средства по которым могут быть использованы не только на покупку дома или квартиры, как полагают многие, но и на другие цели. Строго говоря, ипотека означает, что кредит обязательно выдается под залог недвижимости, а на что используются полученные средства – вопрос второй. Однако для большинства наших заемщиков более привычен вариант, когда в ипотеку приобретается жилье, и оно же является предметом залога.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

“Ипотечный кредит «Банка Москвы» в Москве предоставляется на срок от нескольких месяцев до нескольких десятков лет. Заемщику нужно иметь положительную кредитную историю и относительно высокий уровень дохода. Как правило, по условиям ипотеки на регулярные взносы должно уходить не более 40% ежемесячного дохода.

Рассчитать ипотечный кредит в банке можно с помощью калькулятора ипотеки, расположенного на сайте. Сервис поможет вам оценить свои финансовые возможности и подобрать оптимальную ипотечную программу в банке «Банк Москвы» в Москве.”

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Оформите ипоетку с возможностью снизить базовую процентную ставку по кредиту на весь срок кредитования. Скидки клиентам важных профессий – сотрудники организаций: государственных, федеральных, муниципальных, коммерческих организаций.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.vbr.ru%2F%2Ffiles%2Fimages%2Fimg-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

Ипотека в “Банке Москвы”: условия оформления, сроки, ставки, документы

На сегодняшний день кредитные продукты играют важнейшую роль в жизни практически всех граждан. При этом первое место занимает ипотека, поскольку благодаря такой программе могут приобрести собственное жилье те семьи, которые давно о нем мечтают.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F6%2F5%2F6%2F0%2F1%2F1%2F1656011

Условия для приобретения недвижимости в кредит у каждого банка индивидуальные, равно как и требования к заемщику. Поэтому ниже мы рассмотрим одну из самых известных финансовых структур, которая помогает воплотить в реальность мечту многих семейных пар, а именно “Банк Москвы”. Что предлагает эта финансовая структура и почему большинство людей отдают предпочтение именно этому банку. Итак, что представляет собой ипотека в “Банке Москвы”? Рассмотрим далее.

Какие существуют кредитные продукты для приобретения жилья в “Банке Москвы”?

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F6%2F5%2F5%2F9%2F9%2F8%2F1655998

Безусловно, сильнейшей стороной данного банковского учреждения является огромнейший выбор разнообразных программ по кредитованию. Абсолютно каждый клиент сможет подобрать оптимальный вариант кредитования в этой финансовой структуре.

Ипотека в “Банке Москвы” – это:

  • возможность приобрести в кредит любой вид недвижимости;
  • возможность оформить ипотеку с поддержкой государственной программы;
  • оптимальные привлекательные условия кредитования.

Если семья планирует приобрести жилье в кредит, то “Банк Москвы” стоит посетить и детально ознакомиться с его условиями.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F6%2F5%2F6%2F0%2F0%2F3%2F1656003

Если семья является участником программы государственной поддержки, то процентная ставка будет составлять 11.75%. Если же потенциальные заемщики не являются участниками этой программы, то для них процентная ставка будет установлена в размере 12%. Что касается первого взноса, то он должен быть не менее 15%, если в учет берется материнский капитал. Ну а если семья планирует воспользоваться классическими условиями ипотеки, то им придется выложить 20% от общей суммы. Стоит отметить, что “Банк Москвы” предлагает ипотечные продукты сроком от 5 и до 30 лет. Вот насколько удобна ипотека в “Банке Москвы”.

Калькулятор для расчета платежей на сайте имеется. Данный инструмент прост в использовании и очень удобен.

Читайте так же:  Как выделить доли детям

Немаловажен и тот факт, что точный размер первоначального взноса будет рассчитан от наименьшей суммы. И в данном случае роли не играет, рыночная это стоимость жилья или договорная.

Согласно установленным правилам получения ипотеки, в финансовую структуру необходимо предоставить не только договорную стоимость жилья, а и оценочную стоимость приобретаемой площади.

Какие требования выдвигает банк к потенциальному заемщику?

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F6%2F5%2F6%2F0%2F0%2F2%2F1656002

  • Ипотека в банке Москвы оформляется не только на граждан РФ. Иными словами, человек может быть гражданином другой страны, при этом данный факт не послужит поводом для отказа в получении ипотеки.
  • Минимальный возраст, при котором можно получить заем, составляет 21год, а максимальный – 60 лет. Главное условие – на момент окончания платежа человеку должно быть не более 75 лет.
  • Организация, в которой ведется трудовая деятельность, должна размещаться на территории Российской Федерации.

“ВТБ Банк Москвы” выдвигает свои требования по трудовому стажу.

  • Стаж работы дожжен быть не менее 1 месяца на текущем месте работы после прохождения испытательного срока. Что касается общего трудового стажа, то он должен составлять минимум 1 год.
  • Если ипотека оформляется мужчиной в возрасте младше 27 лет, то он должен предоставить в финансовое учреждение дополнительно документ о прохождении службы в рядах армии, либо же справку о том, что он не подлежит призыву.
  • Данное финансовое учреждение предлагает еще одно большое преимущество – оформление ипотеки по месту фактического проживания и по месту работы. Это очень важно в том случае, если человек зарегистрирован в другой стране.

Пакет документов, требующийся для оформления ипотеки

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F6%2F5%2F6%2F0%2F0%2F1%2F1656001

  • Паспорт гражданина Российской Федерации. Если ипотеку оформляет лицо иностранного происхождения, то предоставляется виза и документ, свидетельствующий о легальном пребывании на территории РФ.
  • Следующий документ предоставляется на выбор, это может быть копия водительских прав, военный билет или удостоверение, либо же паспорт моряка. Лица иностранного происхождения предоставляют копию водительского удостоверения или документ, свидетельствующий о том, что он является моряком.
  • Копия трудовой книжки с обязательной печатью на каждой заполненной странице. Данная печать должна принадлежать компании, на которой производит свою трудовую деятельность работник, обратившийся за оформлением ипотеки. Но возможна ипотека по двум документам.
  • Справка о доходах с места работы.

Важно: если потенциальный заемщик находится в браке, то вторая половина также предоставляет, справку о доходах и заявление, о том, что он выступает поручителем по данному кредиту.

Если заемщик предоставит, дополнительные документы, то это может увеличить шанс на получение ипотеки.

“ВТБ Банк Москвы” рассматривает следующие дополнительные документы.

Перечень дополнительных документов:

  • диплом об образовании;
  • документ о наличии активов, если таковые имеются;
  • свидетельство о браке, если человек официально состоит в отношениях.

Как правило, при наличии всех вышеперечисленных справкок проблем с получением ипотеки не возникнет. Но следует учитывать и тот факт, что если у человека была в прошлом плохая кредитная история, то шансы на получение ипотеки будут мизерными.

Специальная программа «Простая ипотека» без справки о доходах

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F6%2F5%2F6%2F0%2F0%2F0%2F1656000

Данное финансовое учреждение предлагает еще одну выгодную программу получения ипотеки всего по двум документам. Такой способ получения кредитного продукта – отличное решение для тех людей, которые по роду своей деятельности не имеют свободного времени для сбора всех требуемых документов. Стоит отметить, что оформление по данной программе предусматривает первоначальный взнос в размере 40% от полной стоимости приобретаемого жилья.

Такой вид кредитования получил название “Простая ипотека в “Банке Москвы””. Условия рассмотрим ниже.

Если клиент хочет воспользоваться программой «Простая ипотека», то он не сможет использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса. Погасить взятый кредит денежной субсидией тоже не получится.

Для получения «Простой ипотеки» человеку должно быть от 25 до 30 лет. По окончании кредитного договора возраст человека не может превышать 65 лет.

При оформлении такой ссуды человек предоставляет финансовому учреждению свой паспорт, свидетельство о пенсионном страховании или же любой иной документ, который может подтвердить личность. Как правило, заявка от потенциального заемщика рассматривается специалистами банка в течение 24 часов.

Если человек решил воспользоваться данной программой, то процент по кредиту будет выше на 0.5%.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F6%2F5%2F5%2F9%2F9%2F9%2F1655999

Более того, многие застройщики проводят для таких клиентов совместно с банком акции, по которым изначально можно приобрести жилье уже с существенной скидкой.

Для того чтобы узнать какие жилые комплексы от застройщиков делают скидку, следует обратиться в одно из отделений данной финансовой структуры для получения детальной информации.

Вот что значит ипотека в “Банке Москвы”.

На сегодняшний день многочисленные отзывы о данном финансовом учреждении говорят только о том, что этот банк действительно предоставляет самые выгодные условия кредитования. В основном шанс получить положительное решение по заявке на предоставление кредита достаточно высоко.

Главный плюс этого учреждения – возможность приобрести жилье своей мечты каждому человеку, вне зависимости от его гражданства. Более того, молодые семьи могут тоже воспользоваться выгодными предложениями от данного учреждения.

Читайте так же:  Список документов для выплат по каско

Но при этом существует и несколько минусов у данного учреждения. Прежде всего, это касается не всегда компетентных сотрудников банка. Более того, на данный момент известны случаи, когда процентная ставка была завышена по сравнению с изначально озвученной. Поэтому каждый клиент, который решил воспользоваться услугами данной финансовой структуры, должен обязательно детально изучить все условия предоставления такого кредитного продукта.

В заключение следует отметить, что “Простая ипотека” без подтверждения дохода – программа, которой воспользовались многие клиенты, и они в большинстве своем остались ею довольны.

Когда доход человека не достаточен для того, чтобы купить собственную жилплощадь, а стоимость недвижимости растет стремительными темпами, его единственным вариантом является получение ипотеки.

Ипотека имеет целевой характер, который обладает двумя сторонами – с его помощью заемщик может приобрести желаемую квартиру, но при этом он становится должником перед банком на длительный срок.

Таким образом, прежде чем взять ипотеку, необходимо хорошо обдумать свои финансовые возможности, сможет ли заемщик вносить высокие платежи по кредиту на протяжении всего его срока.

Если гражданин принимает решение оформить ипотечный кредит, то первым делом необходимо ознакомиться с требованиями и условиями банков.

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F1796

Решив взять ипотечный кредит на жилье, заемщику следует обратиться в отделение выбранного банка и подать заявку. Однако, следует понимать, что прежде чем банк предоставит кредитные средства, он проверяет заемщика на соответствие определенным требованиям.

Поэтому рекомендуется не спешить с выбором банка и подобрать наиболее выгодные условия, изучив предложения в нескольких банках.

Важно понимать, что банковская реклама, в которой говорится о возможности получения ипотеки всего по 2-ум документам, не всегда соответствует действительности.

Кроме паспорта гражданина и СНИЛС (или водительского удостоверения), потенциальному заемщику потребуется представить в банк документ, подтверждающий доходы, трудовую книжку, а также документы на покупаемое жилье. В отдельных случаях для одобрения заявки на ипотеки понадобится привлечение созаемщиков или поручителей.

Перед сбором необходимых документов и обращением в банк, рекомендуется ознакомиться с предложениями банков, сравнить их условия, выполнить предварительный расчет ипотеки.

Например, предложение с более низкой процентной ставкой даже всего на 1%, является в пересчете на длительный срок кредитования и высокую стоимость недвижимости, может привести к значительной выгоде для заемщика.

Процедура выдачи ипотеки регулируется федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке недвижимости». В случае нарушения прав и законных интересов должника, он имеет право на защиту своих прав в суде.

Требования к будущему заемщику во многих банках стандартные:

Также банки могут предъявлять дополнительные требования:

В различных банках к заемщикам предъявляются разные требования, о конкретном их перечне следует уточнить информацию у сотрудника банка.

По ипотеке выдается крупная сумма денежных средств, поэтому банки стремятся минимизировать свои риски невозврата заемных средств.

Многие потенциальные заемщики интересуются можно ли повторно взять ипотеку в банке, в котором уже брался жилищный кредит ранее. Каких либо ограничений по количеству кредитов у кредитных организаций не установлено.

Ипотечный кредит может оформляться неограниченное число раз. Однако повторно получить ипотеку в банке можно лишь при наличии положительной кредитной истории заемщика, отсутствия просрочек по ранее взятым кредитам.

Даже если заемщик выполнит все требования банка, полной гарантии одобрения заявки на ипотеку не имеется.

В каждом банке действуют свои условия на предоставление заемных средств. В случае отказа в одном банке, не нужно опускать руки.

Желательно подать заявки в несколько кредитных организаций, тем самым увеличив свои шансы получить кредит и купить желаемую квартиру.

Не стоит совершать какие-либо предварительные расчет ы с продавцом, не получив положительное решение по заявке на выбранное жилье.

Увеличить шансы на одобрение заявки от банка можно несколькими способами:

Кроме того, следует произвести хорошее впечатление в отделении банка, внешний вид потенциального заемщика также имеет большое значение.

Если заемщик самостоятельно не может выполнить вышеуказанные условия, то единственным вариантом остается обращение к услугам кредитного брокера. Они осуществляют помощь в подборе банка, подготовке документации и оформлении заявления.

Получить ипотечный займ можно двумя путями:

Если будущий заемщик имеет право на льготную ипотеку, то он может рассчитывать на частичное погашение кредита за счет государственных средств.

Виды социальной ипотеки:

  1. По программе молодая семья.
  2. Жилье для бюджетников.
  3. Военная ипотека.
  4. Для молодых специалистов

Заключение договора ипотечного кредита требует оплаты первоначального взноса, размер которого составляет 10-30% от стоимости недвижимости.

При отсутствии собственных средств для внесения первоначального капитала, не следует рассчитывать на принятие положительного решения банком.

Допускается использование средств материнского капитала или субсидии от государства в качестве первоначального взноса.

Молодые семьи могут претендовать на участие в социальной программе, которая позволяет приобрести квартиру по льготным условиям.

Читайте так же:  Что выбрать автокредит или кредит наличными

Для участия в этой программе нужно отвечать следующим требованиям:

Взять ипотеку по программе «молодая семья» можно не во всех банках.

Прежде всего, молодой семье необходимо собрать комплект документов и подать заявление на участие в программе и встать на учет в местной администрации в качестве нуждаемой в улучшении жилищных условий.

В очереди возможно придется стоять продолжительное время.

Наличие детей ускорит реализацию права на социальную ипотеку.

После чего семья получает жилищный сертификат, который необходимо представить в банк, который участвует в данной программе, и подать заявку.

В дальнейшем процедура оформления ипотечного кредита такая же, как и при обычной ипотеке.

Государственная субсидия, величина которой составляет 20 — 40% стоимости покупаемого объекта недвижимости, может использоваться для внесения как первоначальный взнос либо для оплаты процентов.

Средства маткапитала полагаются семье, в которой родился второй или последующий ребенок, если ранее сертификат не был выдавался.

Материнский капитал может быть использован только с целью приобретения жилья в ипотеку, для чего в банк предоставляется соответствующий сертификат.

Зачастую сертификат на материнский капитал вносится именно в качестве первоначального взноса.

Можно ли взять ипотеку пенсионерам смотрите статью: ипотека для пенсионеров.

Однако некоторые банки требуют помимо сертификата внесение собственных средств, в противном случае заявка не будет одобрена.

Средства материнского капитала могут быть использованы также для погашения уже имеющегося ипотечного займа.

Для чего необходимо подать заявку в банк с приложением государственного сертификата, согласно условиям выдачи субсидии.

Иногородняя ипотека является нераспространенным банковским предложением, о котором знают немногие заемщики.

В некоторых случаях возникает необходимость оформить ипотеку в другом городе. К примеру, при поступлении ребенка на учебу в другом субъекте или при планировании переезда по какой-либо причине.

При этом обратиться можно в банк двумя путями:

Основным требованием для выдачи ипотеки иногородним является нахождение отделения выбранного банка в городе, где планируется покупка.

Если в этом городе отсутствует филиал или отделение нужного банка, то получить в нем кредит невозможно.

Подбор жилья является необходимым этапом при оформлении ипотечного кредита.

Однако выбирать квартиру, если заявка на ипотеку еще не одобрена, лишено смысла.

В каждом банке действуют специальные требования относительно объекта залога, в особенности, при оформлении в ипотеку частного дома. В частности, такой объект должен иметь железобетонный фундамент, а стены сделаны из кирпича, камня или пеноблоков.

В отношении квартиры предъявляются требования ее ликвидности, чтобы банк смог быстро ее продать в случае нарушения заемщиком своих обязанностей по договору.

Также условием банка является то, чтобы стоимость жилья превышала сумму займа на 10% и более.

Банками могут предъявляться различные условия, к примеру, чтобы год постройки многоквартирного дома, степень износа объекта недвижимости, а также технические характеристики и др.

Получение ипотеки осуществляется поэтапно:

До момента полного погашения ипотеки, банк имеет право залога на купленное жилье.

Заемщик может владеть и пользоваться приобретенным в кредит жильем, но не может совершать с ним сделки без согласия банка, например, продать или подарить.

Перечень документов можно получить после вынесения положительного решения по заявке.

Вместе в заявкой понадобится предъявить:

Паспорт гражданина РФ, документ, подтверждающий доход заемщика и дополнительный документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение).

Если заявка одобрена, заемщику нужно подготовить следующие документы:

При привлечении поручителей от них требуются те же документы.

Документы на залоговую недвижимость (большинство из которых можно получить у продавца):

В течение нескольких дней банк осуществляет проверку представленных документов. Следует понимать, что банк может отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин.

В случае отказа банка по причине несоответствия подобранного жилья установленным требованиям, заемщику потребуется подобрать другое жилье, которое будет удовлетворять всем критериям банка.

Ипотека является инструментом, который позволяет приобрести свою квартиру без продолжительного процесса накопления средств.

Комплексное страхование ипотеки смотрите статью: страхование ипотеки.

Ипотечное кредитование выгодно по причине того, что на протяжении всего его срока, который составляет, в среднем, 15 лет, стоимость жилья не меняется, вне зависимости от экономической ситуации.

Видео: Как взять ипотеку на квартиру:

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_on

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_onИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_onИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_onИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_on
Всегда ли нужны услуги риэлтора?

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_on

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_onИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_onИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_onИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_on
Снимаем жилье в Испании: особенности и условия

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_off

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_offИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_offИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_offИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_off
Ответы на вопросы по программе «Молодая семья»

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_off

Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_offИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_offИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_offИзображение - Как взять ипотеку в банке москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-nedvizhimost.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars%2Frating_off
Как взять ипотеку на нежилое помещение в 2019
Изображение - Как взять ипотеку в банке москвы 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here