Методы перепланировки квартиры-распашонки

Сегодня предлагаем статью на тему: "методы перепланировки квартиры-распашонки", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Двухкомнатная квартира распашонка — как сделать перепланировку?

В новых домах проблема перепланировки не становится катастрофичным явлением, ведь современные архитекторы стараются закладывать такую возможность еще во время строительства. А вот двухкомнатная квартира распашонка, ее переделка вызывает трудности.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_100712

№1 способ перепланировки двухкомнатной квартиры распашонки

Если же речь идет о квартирах-распашонках, то здесь возникает еще одна важная задача – как сделать так, чтобы комнаты воспринимались как два отдельных и самостоятельных помещения. Немаловажен и вопрос того, можно ли сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную площадь или добавить свободного пространства? Можно. Есть несколько способов перепланировки такого помещения.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_100726

Из большой комнаты делаем две маленьких. С одной стороны все очень легко – достаточно поставить перегородку. С другой – нужно учесть, что перегородку можно ставить, если в комнате имеется хотя бы одно окно.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_101402

Имеется даже два? Отлично. Устанавливаете кирпичную или гипсокартонную перегородку и получаете два новых пространства. Разделить комнаты можно широкими раздвижными дверями – такой вариант будет удобен, если у вас частенько собираются гости или вы регулярно справляете дома семейные торжества.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_101436

Вам достаточно будет раздвинуть двери – и помещение снова станет большим. Для тех, кто не хочет кардинально разделять большую комнату, можно установить арку. Она будет служить «границей», а вам будет проще функционально использовать помещение. Например, в одном вы сможете сделать кабинет или мастерскую, а вторую часть использовать как холл или гостиную.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102229

Перенести кухню в другое помещение. Сложно, но можно. В двухкомнатной распашонке всегда можно найти неиспользованную площадь. Например, в коридоре или холле. Главное помнить, что плита должна быть расположена в пяти метрах от стояка.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102310

И, конечно же, для такой перепланировки нужно будет получить разрешительные документы. Также вы можете соединить кухню с жилой площадью – этот вариант подойдет тем, кто хочет обзавестись просторной комнатой-столовой, где можно принимать гостей.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102348

Используйте пространство балкона или лоджии. Такое помещение может стать продолжением комнаты или функциональным дополнением. Сделать на месте балкона вы сможете кабинет – ставите удобное кресло и стол с компьютером, гардеробную – устанавливаете полочки или передвижную вешалку, игровую комнату – достаточно положить теплый ковер и избавиться от острых углов.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102413

Конечно, вы получите еще одну смежную комнату, но зато сможете добавить практичности своей квартире и обзавестись еще одним личным пространством.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102633

Создать привлекательный и практичный дизайн двухкомнатной квартиры-распашонки можно и без гипсокартонных стен или «переноса» помещения. Чтобы ваша квартира стала максимально комфортной, вот несколько практичных дизайнерских решений:

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102446

  • Соедините санузел с ванной комнатой – вы получите дополнительное пространство, где удобно станет стиральная машина и полочки для мелких банных принадлежностей. Чтобы сэкономить пространство можно вместо ванной установить душевую кабину
  • Соедините кухню с коридором – для этого не нужно менять расположение плиты и получать разрешение, а вот площадь немного увеличится
  • Поставьте в спальню шкаф-купе, где вы сможете хранить сезонную одежду (особенно он пригодится, если кухня у вас совместится с прихожей, ведь вам будет негде хранить вещи)
  • Сэкономить площадь помогут раздвижные двери, которые стоит поставить вместо обычных. Есть, правда, у такого варианта небольшой минус – плохая шумоизоляция

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102650

Такая нехитрая перестановка позволит вам немного расширить пространство. А вариант с соединением кухни и еще одной комнаты позволит вам поставить раскладной диван, который пригодится для гостей или родственников.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102809

Стильное оформление двухкомнатной квартиры распашонки

Двухкомнатная квартира-распашонка, как и все небольшие помещения, нуждается в визуальном увеличении пространства и правильной расстановке акцентов. Если вы хотите совместить кухню с коридором или перенести ее в смежную комнату, лучше всего создать в новом помещении дизайн в стиле «хай-тек» или модерн.

Читайте так же:  Кто подписывает обязательство о выделении долей по маткапиталу

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102919

Такое оформление понравится всем любителям технологий и современного подхода к ремонту. Но самое главное даже не это, а то, что данный стиль требует минимального наличия мебели и декоративной отделки. Именно это позволит вам освободить пространство и сделать квартиру стильной и максимально удобной. Принцип стиля «хай-тек» — функциональность и рациональность, а вот несколько его особенностей:

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_102954

  • Используйте в оформлении прямые линии и геометрические фигуры
  • Выбирайте практичную мебель из искусственных материалов – пластика, стекла, металла
  • Шкафы можно использовать с открытыми секциями
  • Свет лучше всего использовать потолочный с холодным освещением
  • Для стен подойдет использование обычной краски холодного оттенка
  • Основная цветовая гамма в мебели и оформлении – светлая и легкая. Подойдут классические бежевые, светло-желтые, бледно-голубые, кремовые оттенки
  • Ярким вкраплением может стать одна-две детали интерьера, например, ваза синего цвета или подушки вишневого или алого оттенка

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_103029

Такой стиль подойдет «распашонке» и за счет того, что он не терпит загроможденности и огромного количества мелких деталей – все должно быть просто, практично, удобно и функционально. В качестве украшений здесь можно использовать современную технику – телевизор, ноутбук и прочие примеры «новейших технологий».

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_103656

Вторую комнату, можно выполнить в похожем дизайне, например, в стиле «минимализм», который отлично впишется в спальне. Здесь главная задача – использовать как можно больше света и избегать нагромождения аксессуаров и прочих деталей.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_103714

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_104533

Главным украшением спальни должны стать стены, пол и потолок. Их цветовое решение может быть разнообразным – например стены могут быть окрашены в светлый кремовый цвет, пол иметь глубокий коричневый оттенок, а потолок – выполнен в ослепительно белом цвете. Комбинация светлого потолка и стен, позволит визуально увеличить пространство и добавить «воздуха» в помещение.Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=http%3A%2F%2Froomwiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F05%2F2014-05-19_103738

Перепланировка квартир распашонок — лучший способ зонирования пространства

Распашонки – особый вид квартир, который получил распространение еще в советские годы. Стоит отметить, что перепланировка такой квартиры не требует особой документации, но позволяет значительно усовершенствовать имеющееся пространство.

Рождение ребенка, взросление разнополых детей, переезд родственников доставляет определенные неудобства, если у вас нет свободных комнат. Но перепланировка легко решит эти проблемы.

Квартиры-распашонки имеют ряд достоинств и недостатков. Рассмотрим достоинства таких строений:

  • изолированные комнаты,
  • отличная инсоляция помещений,
  • удобная планировка.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_63000343-230x170

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_1194858-230x170

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_1000343-230x170

Среди недостатков особенно часто отмечаются:

  • малые площади кухни и туалета,
  • туалет и ванная комната объединены,
  • узкий коридор.

Несмотря на все эти недостатки, существует возможность значительно улучшить пространство. К примеру, перепланировка распашонки трехкомнатной в более просторную и удобную двухкомнатную квартиру позволит значительно улучшить климат в помещении, расширить кухню либо ванную.

Сегодня существует достаточно много вариантов перепланировки для квартир типа распашонок.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Если квартира имеет типовое размещение кухни. Данный тип квартир-распашонок встречается наиболее часто, поэтому на сегодня уже создано множество вариантов перепланировки. У входной двери, как правило, располагается комната. Ванная с санузлом и кухня расположены в конце коридора.

Кухня и санузел находятся сразу у входной двери. Комнаты расположены по разные стороны в конце коридора.

Частым видом редизайна является перепланировка двухкомнатных квартир. Представим наиболее частые виды.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_129899876-750x501

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_50591532-750x555 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_54449991-750x505 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_68000936-750x500 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_79744389-750x486 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_805101041-750x500 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_96074291-750x499 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_96233510-750x500 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_111392346-750x500 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_128942187-750x500 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_87211305-750x500 Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_75022281-750x500

Чаще всего устанавливают перегородку в большой комнате, разделяя ее на два смежных помещения с элементами декора. Перегородка выполняется из кирпича или гипсокартона, оснащается дверным проемом. Однако, обе комнаты в конечном итоге обладают площадью по 9 кв. м. Можно просто зонировать площадь, создав арочную конструкцию или перегородку на половину квартиры.

Квартиры-студии обладают смежной кухней и комнатой. Возможно отделить кухню от гостиной с помощью способов зонирования пространства. Можно просто перенести кухню в малую комнату, расширив пространство гостиной. Это позволит сделать кухню очень просторной, и освободить гостиную от запахов кухни.

Для увеличения площади комнаты или кухни можно задействовать балкон или лоджию. При этом система отопления разветвляется, убирает часть стены, а балкон становится частью комнаты. Особенно хороша эта планировка в том случае, если дверь на балкон находится на кухне. Можно вынести на него часть мебели либо холодильник, а оставшееся пространство заполнить мебелью и предметами интерьера во французском стиле, к примеру, установив большой обеденный стол.

Читайте так же:  Как перечислять алименты на счет, банковскую карту ребенка

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fhouseadvice.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fhouseadvice_22162649-165x110

Как содержать дом в чистоте: советы от опытных хозяек

Перепланировка – серьезное мероприятие, поэтому стоит подходить к нему со всей ответственностью. После прочтения соответствующих ресурсов и выбора материалов, можно смело приступать к созданию квартиры своей мечты.

Пожалуйста, нажмите на кнопку социальной сети, которой вы пользуетесь, и станьте участником розыгрыша новенького Айфона 10!

Многие из граждан не только слышали о таких квартирах, как распашонки, но и сами проживают в них. Причина, по которой вид получит широкое распространение – удобство использования и широкие возможности для перепланировки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Способы имеют свои нюансы, которые нужно учитывать. Все подробную информацию можно узнать, основываясь на кадастровом плане, либо от специалиста, занимающегося проектированием.

Сама процедура в плане документации имеет абсолютно идентичную схему: нужно получить разрешения на проведение работ (проект, согласование и так далее), только после чего начинать строительство. Без трудной перепланировки в такой квартире не обойтись, поэтому нужно быть готовым к походам во всевозможные инстанции.

В 2-х комнатной квартире-распашонке комнаты располагаются в виде рукавов рубашки, от чего и пошло такое название. На отечественном рынке недвижимости такие «брежневки» являются частым явлением, из-за чего у многих появляются вопросы, связанные с изменением планировки, так как квартиру всегда можно сделать более удобной, если подстроить под собственные вкусы и нужды.

Пространство между комнатами заполняется коридором, санузлом, в некоторых случаях и кладовой. Такой формат квартир используются и в современном строительстве. Особенно приятно проводить перепланировку в новых домах, где возможностей куда больше, так как возможные изменения заранее продумываются проектировщиками. В то время как старые здания не позволят воплотить все возможные идеи.

Одно из главных преимуществ квартир подобного формата – удобство, но вместе с которым приходит и главный недостаток – визуально пространство кажется недостаточным. Поэтому чаще всего именно на устранение этого минуса нацелены работы по изменению планировки. Сэкономить лишние сантиметры равноценно увеличению пространства, например, раздвижные двери.

Главные преимущества квартиры заключаются в:

  • каждый из жителей комнат имеет свободный доступ к остальной квартире;
  • всегда можно одну из комнат разделить на две площади;
  • можно создать кухню-студию.

Но существует и ряд недостатков, которые отталкивают потенциальный покупателей от владения именно такой квартирой:

  • Из-за особенностей планировки одна комната будет постоянно освещена, а другая помещена в темноту. Этот параметр сильно зависит от места расположения дома, в любом случае, одну из комнат придется серьезно освещать при помощи светильников.
  • Из-за нахождения комнат на одной линии, приходится принимать схожие решения в интерьерном вопросе. Необходимы плавные переходы, либо вовсе сохранить единую стилистику, в противном случае разница может резать глаз и создавать дискомфорт.

Образец заявления о перепланировке жилого помещения:

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F1-45-300x419

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F2-37-300x416

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F3-22-300x414

Перепланировка квартиры-распашонки возможна с самыми различными вариантами, главное – выбрать подходящий. Если сделать правильный выбор, то такая собственность может радовать человека долгое время.

Мало кто из семейных пар решится обменять свою распашонку на квартиру-студию, ведь нет никаких проблем сделать подобную планировки, при этом имея и отдельную комнату. Главное при желании совершить перепланировку – учитывать, сколько людей будет проживать в квартире.

Одинокий человек или семейная пара прекрасно смогут расположиться в одной комнате, тогда вторую можно оборудовать в качестве гостиной. Совершенно другая ситуация при наличии детей, ведь одна комната полностью уходит в распоряжение детям, а вторая делится на спальню и гостиную.

Какая бывает перепланировка нежилых помещений, не требующая согласования — смотрите тут.

Читайте так же:  Особенности вкладов от инвестторгбанка

Разделять комнату стоит только при наличие дополнительного окна, либо ограничиться раздвижными дверями и перегородками из гипсокартона или другого хрупкого материала.

Если собственник недоволен размерами кухни, то ее можно присоединить к гостиной. Отсутствие стены позволит удобно расположить стол или мягкий уголок. А вот объединение сразу всех комнат в одну большую квартиру, где ограничиваются только санузел и спальня.

Лоджия – это отличное место для расширения комнаты, ведь здесь можно устроить небольшой уголок для занятий спортом, хранения вещей, либо создать рабочее место или кабинет. Вариантов много, главное – утеплить пол.

Если планируются серьезные работы, в которых будут задеты несущие стены, лоджия или перенос санузла, то необходимо не только создать проект, но и согласовать его со всеми инстанциями.

Подробнее можно остановиться на вопросах создания из двушки 3-х комнатную квартиру. Существует всего два способа для реализации идеи.

Перепланировка квартиры-распашонки первым способом подразумевает разделение одной из комнат при помощи перегородки. При этом, сама возводимая стена не обязательно должна быть сделана из бетона или кирпича, достаточно легкого материала, который будет легко демонтировать, а саму процедуру не придется согласовывать с жилинспекцией.

Есть один нюанс в таком способе. Законы Российской Федерации не позволяют создавать жилые помещения, в которых нет доступа естественному освещению, а значит, нельзя оформить созданную комнату без окон для проживания. Из этого следует, что при наличии такой комнаты ее нужно записать как подсобное помещение. Об этой особенности должны знать все, кто хочет сделать из комнаты с одним окном два помещения.

Кроме этого, новое место должно соответствовать минимальным требованиям: наличие естественного освещения и площадь более пяти метров в квадрате, выход из санузла не должен быть направлен в это помещение.

Единственный вариант, когда инспекция позволит перенести кухню на место жилого помещения – если квартира находится на первом этаже. Причина запрета проста – можно легко затопить комнаты соседей, а под первым этажом только подвал, по этой причине ничего страшного не случится даже при авариях и неполадках.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25B2%25D1%2581%25D0%25B5%25D1%2585-%25D1%2587%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B2-%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BC%25D1%258C%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BF%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BA%25D1%2583-300x211

Образец заполнения согласия всех членов семьи на перепланировку

Порядок согласования изменений стандартен, поэтому будет описана обычная операция, в ходе которой большинство действий согласовываются с БТИ.

Этапы:

  1. Все начинается с получения паспорта квартиры. Чтобы получить технический паспорт, необходимо отправиться с ближайшее Бюро технической инвентаризации, где необходимо заполнить заявление, согласно которому в отведенный срок будет готов документ. Как правило, выдается в срок около трех недель. Полученный технический паспорт необходим для дальнейших действий.
  2. Теперь нужно определиться с желаемом перепланировкой, после чего с четко сформулированной идеей отправляться к проектировщику. Им может быть как частное лицо, так и организация, главное, чтобы имелось специально разрешение. Если организация имеет допуск СРО, то практически с вероятностью сто процентов представленный план будет одобрен. Стоит учитывать, если необходимо проводить только работы простого плана, которые не требуют изменения архитектурного облика здания, то можно обойтись и без проекта, заменив его на эскиз. Создать его может даже сам собственник.
  3. Теперь можно переходить к подаче документов для согласования. Юридические лица должны согласовывать все в жилинспекции. Также могут поступить и частные собственники, но удобнее всего сделать это через специальный сервис «Госуслуги», где можно записаться на прием и сдать все документы без ожидания очередей.

При обращении необходимо предоставить документы:

Нельзя разрушать несущие конструкции без получения разрешения (в том числе и присоединять балконы или лоджии к комнатам), нарушать естественную вентиляцию, обустраивать полы без разрешения, нарушать другие строительные и эксплуатационные нормы. Особенное внимание приковывается к окнам, которые нельзя видоизменять, убирать или создавать.

Читайте также, как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно.

Тут мы поясним, как проходит согласование перепланировки квартиры в Москве.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Читайте так же:  Правила оформления вкладов от инвесткапиталбанка

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки: масса возможностей, чтобы создать уютное жилье для всей семьи

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-16

Многие люди интересуются, как правильно разработать дизайн двухкомнатной квартиры распашонки. Не стоит этому удивляться, большинство семей живут именно в квартирах такого типа и не собираются никуда уезжать.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-21

Как показывает практика, в двух комнатах может найтись место даже для троих человек. Поэтому разменивать такое помещение, например, на новую студию таким семьям не имеет никакого смысла. А на покупку двухкомнатного жилья в новом доме людям часто не хватает средств.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-17

Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько человек в ней проживает. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой – гостиную.

Но когда семья с детьми, то возникают трудности. Ведь одно помещение нужно отдать детям, а во втором родителям приходится организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.

Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка распашонки. Однако прежде чем ее проводить, необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет ясно, что нужно изменить.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-1

Распашонки характеризуются необычной планировкой, именно поэтому они и получили такое название. Комнаты, как рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом. Обычно они разделяются коридором, или кухней. Но иногда одна комната проходная.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-18

Самым важным плюсом планировки квартиры распашонки можно считать то, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в помещениях мало темных углов.

Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-2

Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются, только если неправильно вставлены окна, или недостаточно утеплен балкон.

Так как в квартире есть две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, то существует несколько вариантов перепланировки.

Причем не всегда стены сносятся, иногда устанавливаются дополнительные перегородки:

  • Если в помещении проживает семья с ребенком, а хозяевам не хочется совмещать спальню и гостиной, то большая комната делится на две маленькие. Для этого устанавливается дополнительная перегородка. В получившихся комнатах обустраивают гостиную и детскую.Но устанавливать дополнительное ограничение пространства лучше, когда в помещении имеется два окна. Если так получается, что в детской или гостиной не будет окна, то лучше не возводить стену из кирпича, или гипсокартона, а просто установить раздвижные двери. Также отделить детскую зону от гостиной можно аркой или стеллажом.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-3

  • Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной. Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-4

  • Если человек живет один, можно объединить кухню с коридором и гостиной. Стены остаются только в ванной, туалете и спальне.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-5

  • Если в доме имеется большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, обустроить кабинет, или уголок для занятий спортом. В случае такой перепланировки балкон нужно утеплить. В этой зоне можно сделать и полы с подогревом.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-6

  • Если в коридоре достаточно места, то можно «расширить» пространство ванной комнаты или кухни. Также можно поменять дверные проемы на арки, или убрать двери и поставить рамки. Так в квартире появится ощущение простора. Этот вариант подходит, если в квартире живет только один человек.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-19

Прежде чем проводить перепланировку, хозяину придется получить на это разрешение и обратиться к специалистам, которые скажут, какие стены можно сносить, а какие нет.

Читайте так же:  Усыновление ребенка одинокой незамужней женщиной - узнайте как усыновить без мужа и что для этого ну

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-7

Когда собственники определятся с тем, будет проводиться перепланировка или нет, можно переходить к разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры.

Лучше распечатать несколько экземпляров плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы все нарисовали, что хотят увидеть в итоге. Так будет проще определиться с тем, как оформлять все зоны в помещении.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-20

Как можно заметить на выставленных в интернете фото, дизайн двухкомнатной квартиры создается по одним и тем же принципам. Специалисты часто сочетают разные фактуры и текстуры.

Таким образом они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие уж большие площади.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-8

Часто используются зеркальные панели, витражи и стекла в межкомнатных дверях. Также ощущение простора создается благодаря использованию арок и раздвижных перегородок. Дизайнеры также любят использовать подиумы и ниши в стенах.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-9

При разработке дизайна двухкомнатной квартиры распашонки стоит продумать, каким будет освещение в комнатах. Именно свет позволяет создать уют в помещении.

Разработать интерьер для однокомнатной квартиры проще, чем для дома, где две комнаты. Если в первом случае все помещение, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире масса вариантов.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-22

Там, где жилые площади разделяются коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму. Самым ярким помещением в этом случае может быть кухня.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-10

Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но разную цветовую гамму. К примеру, гостиную можно оформить в ярких тонах, а спальню – в спокойных.

Если была проведена перепланировка, и отделена только спальня, то можно использовать абсолютно разные стили, которые не перекликаются между собой.

Интерьер «студии», входящей в квартиру распашонку может быть современным и вызывающим, а спальня в таком случае должна быть оформлена «по-домашнему», в самых спокойных тонах, чтобы ночью можно было отдохнуть.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-11

Далеко не все решаются совершать глобальную перестройку распашонки. У некоторых людей на это не хватает средств, другим некогда ходить по разным инстанциям и собирать необходимые бумаги. В этом случае при разработке дизайна придется сразу определить, какие функции будут нести комнаты.

Например, в большой комнате хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому ее придется разделить на две зоны. Часто гостиная является столовой, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-12

Но сколько бы ни было зон, их легко можно разграничить и без возведения перегородок.

Вот несколько способов:

  • Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью напольного покрытия. Там, где стоит обеденный стол, можно положить плитку, а во второй зоне – ламинат или ковровое покрытие. Также можно сделать разный уровень пола или поставить стол на небольшой подиум.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-13

  • Отделить рабочую зону можно с помощью низкого потолка, который по цвету будет отличаться от основного. Лучше в этом случае выбирать покрытие с глянцевым эффектом.
  • Также разделить пространство можно с помощью света. В рабочей или обеденной зоне он должен быть ярким, а в зоне отдыха – теплым и интимным.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки proxy?url=https%3A%2F%2Fdekodiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fdizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki-14

  • Отделить зоны можно диваном, комодом, барной стойки или другой мебелью. В зависимости от выбранного стиля интерьера, можно разграничить пространство с помощью больших ваз, растений в горшках или небольших ширм.

Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки должен разрабатываться с учетом основного правила оформления небольших помещений: как можно меньше мебели и как можно больше светлых цветов.

Изображение - Методы перепланировки квартиры-распашонки 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here