Образец и бланк договора дарения гаража

Сегодня предлагаем статью на тему: "образец и бланк договора дарения гаража", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Договор дарения гаража 2018 образец бланк скачать бесплатно

Договор дарения гаража 2018 образец бланк скачать бесплатно

г. ___________ _________ _____________20 г.

_________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. _________ (паспорт: серия __ N _________________, выдан «__»______ ___ г.___________________), именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ___ (кирпичный, металлический и т.д.) ___ гараж площадью ____ (____________) кв. м, находящийся по адресу: город _________________, улица _________________, N ____(далее по тексту Договора — «Гараж»).

1.2. Инвентаризационная оценка Гаража составляет ___ (_______)рублей, что подтверждается справкой N ___ от «___»_______ ____ г., выданной _______________________ БТИ. (указать наименование муниципального образования

1.3. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ___ (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа) ___, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»______ ___ г. серия __ N _________________, выданным ___ (орган, осуществивший гос. регистрацию) ___, регистрационный номер _____.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

1.4. Одаряемый в дар от Дарителя указанный Гараж принимает.

1.5. Степень родства Дарителя и Одаряемого: ________.

2.1. Одаряемый вправе в любое время до государственной регистрации перехода к нему права собственности на Гараж отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на Гараж после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Гараж последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Родственники стремятся заключать сделки между собой на безвозмездной основе. Передать имущество без внесения платы поможет договор дарения гаража. Бумага должна быть оформлена в соответствии с установленными правилами. Нарушение процедуры может повлечь признание документа недействительным. Потому стоит заранее разобраться, как оформлять договор дарения гаража между близкими родственниками.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Если стороны приняли решение заключить сделку дарения, им предстоит совершить ряд действий. Для безвозмездной передачи недвижимости близкому родственнику необходимо:

  1. Подготовить пакет документов. Список может различаться в зависимости от особенностей каждого конкретного случая. Эксперты советуют получить предварительную консультацию у юриста или нотариуса
  2. Составить договор дарения. Форма соглашения должна содержать весь перечень обязательных сведений. Количество экземпляров документа зависит от числа лиц, принимающих участие в сделке.
  3. Обратиться в отделение Росреестра и пройти процедуру регистрации права собственности. При себе нужно иметь готовый пакет документов и подписанный договор. Длительность процедуры составляет 10 суток. Когда период завершится, одаряемый получит документы, подтверждающие переход права собственности. С этого момента он становится полноправным владельцем имущества. Бывший хозяин собственности лишается права распоряжаться ею.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FDarstvennaya-na-garazh2

Дополнительно можно заверить договор дарения у нотариуса. Закон не требует осуществления действия в обязательном порядке, однако, выполнение процедуры уменьшит вероятность оспаривания сделки в последующем.

Читайте так же:  Как взять ипотеку в банке москвы

Гражданин, передающий имущество на безвозмездной основе, должен понимать последствия своих действий и принять решение о выполнении дарения по собственному желанию. Принуждение человека к выполнению процедуры станет поводом для признания договора недействительным. Аналогичное решение будет принято и в следующих ситуациях:

  • лицо, осуществившее дарение гаража, было признано недееспособным;
  • одаряемый нанес вред дарителю или членам его семьи;
  • договор был составлен неправильно;
  • при подписании дарственной допущены процессуальные ошибки;
  • сделка признана притворной;
  • владельца имущества ввели в заблуждение.

Если хозяин гаража передумал осуществлять дарение, заключенную ранее сделку отменить не получится. Процесс можно прервать до подписания соглашения. Дарение – полностью безвозмездная процедура. Бывший хозяин имущества не может обязать одаряемого передать денежные средства за недвижимость или оказать какую-либо услугу. Если подобное зафиксировано в договоре, он будет признан недействительным.

Разбираясь, как оформить дарственную на гараж, потребуется подготовить пакет документов. В их перечень предстоит включить:

  1. Документы, подтверждающие личность каждого из участников сделки.
  2. Бумаги, описывающие предмет сделки.
  3. Документация, подтверждающая факт перехода прав к предыдущему владельцу недвижимости.
  4. Технические документы на недвижимость.
  5. Бумаги на земельный участок, на котором располагается гараж.
Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FDarstvennaya-na-garazh3-1

Дополнительно необходимо задокументированное подтверждение отсутствия запрета на отчуждение, а также согласие супруга дарителя на осуществление действия. Если гараж входит в состав ГСК, дополнительно потребуется приложить справку, подтверждающую полное погашение пая и отсутствие задолженности по взносам.

Когда договор дарения оформлен, сделку предстоит зарегистрировать. Для этого потребуется обратиться в уполномоченный орган. При себе нужно иметь следующий пакет документов:

  1. заполненное заявление;
  2. паспорта участников сделки;
  3. квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины;
  4. договор дарения, составленный в 3-ех экземплярах;
  5. правоустанавливающие бумаги;
  6. согласие супруга на выполнение действия акта передачи.

Сделка может быть осуществлена во время личного визита в отделение уполномоченного органа или через представителя. Если выбран второй вариант, к списку бумаг потребуется приложить оригинал доверенности и паспорт лица, представляющего интересы одной из сторон.

Правила оформления соглашения зафиксированы в ГК РФ. Во время заполнения дарственной на гараж, стоит принять во внимание следующие моменты:

  • лицо, не достигшее совершеннолетия или лишенное дееспособности, не может принимать участие в сделке в качестве дарителя, даже если получателями имущества являются родные;
  • предмет соглашения должен быть обозначен максимально точно. Если он не зафиксирован в договоре, сделка будет признана недействительной;
  • после выполнения процедуры, сделку потребуется зарегистрировать в Росреестре. Без выполнения действия объект недвижимости не принадлежит получателю дара;
  • условия сделки не должны противоречить действующему законодательству;
  • в договоре нельзя обозначить условия, которые предписывают уплату денег за передачу недвижимости или оказание иной услуги.

Все вышеуказанные условия должны быть соблюдены в обязательном порядке. Нарушение правил приведёт к признанию сделки недействительной.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Furist-75x75

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FDarstvennaya-na-garazh4

Если лицо хочет подарить гараж сыну или другому человеку, с которым имеются близкие родственные связи, потребуется составить договор дарения. Выполнить действия можно самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту.

Документ в обязательном порядке оформляется в письменном виде. Законодательно закрепленной формы бумаги не существует. Однако на практике присутствует перечень обязательных сведений, которые нужно включить в договор дарения. В дарственной предстоит отразить следующую информацию:

  • название;
  • дата заключения соглашения и место оформления документа;
  • сведения об участниках сделки;
  • описание передаваемого в дар имущества;
  • права и обязанности лиц, заключающих договор дарения;
  • условия, на которых будет выполняться передача недвижимости;
  • сведения о том, когда договор вступит в силу;
  • информация о законных представителях сторон;
  • сведения о том, кто должен будет нести расходы по оформлению бумаг;
  • подписи участников сделки;
  • список прилагаемых документов.

Если гражданин принял решение составить дарственную на гараж самостоятельно, лучше использовать образец бумаги. Документ должен быть оформлен по количеству участников сделки.

Если стороны приняли решение не заверять соглашение нотариально, достаточно подготовить 3 экземпляра договора дарения гаража, используя образец.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fdogoror-dareniya-garaza

договор дарения гаража

Скачать образец дарения гаража

Один заполненный бланк передается регистратору, а остальные остаются у дарителя и одаряемого. Если к осуществлению процесса привлекается нотариус, потребуется оформить дополнительную копию. Она будет храниться в нотариальной конторе. Все экземпляры бумаги имеют одинаковую юридическую силу.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FDarstvennaya-na-garazh5

Если оформляется договор дарения гаража, гражданин должен приготовиться к тратам. Сторонам предстоит заплатить:

  1. За услуги нотариуса. Гражданину предстоит внести денежные средства за консультационные и технические услуги. Размер пошлины за заверение дарственной составляет 0,5 от цены недвижимости. Минимальный размер платы составляет 300 руб., а максимальный — 20000 руб. Стоимость консультационных услуг каждый нотариус устанавливает самостоятельно.
  2. Госпошлина, взимаемая во время государственной регистрации. Дарителю предстоит заплатить 500 руб.
  3. За регистрацию сделки. Аналогичные затраты несет одаряемый. Дополнительно ему предстоит заплатить 2000 руб. за переход прав собственности на гараж и 350 руб. за участок земли.
  4. Налог на доход. Граждане РФ обязаны внести в казну государства 13% от стоимости подаренного гаража. Если дарственная на гараж оформляется между родственниками, потребность в уплате налога исчезает.

Если заключается договор дарения гаража в 2019 году, стороны обязаны заплатить НДФЛ. В казну государства предстоит внести 13% от цены гаража и земли, находящейся под ним. Если лицо, получающее недвижимость, является подданным другого государства, размер НДФЛ возрастет до 30%.

Документ оформляется по форме 3 НДФЛ. Бумага остается в отделении ФНС РФ по месту проживания гражданина, получившего имущество на безвозмездной основе. Если дарственная на гараж была оформлена между родственниками, потребность в уплате налога исчезнет. Стороны будут обязаны внести денежные средства для оплаты иных расходов. Рассчитывать на льготы можно только в случае, если дарение осуществляется между близкими родственниками. Закон относит в эту категорию следующих лиц:

  • родителей;
  • детей;
  • дедушек и бабушек;
  • внуков;
  • братьев и сестёр.
Читайте так же:  Входит ли в трудовой страж декретный отпуск что и как учитывается

В иных ситуациях передача гаража на безвозмездной основе будет осуществлена на общих основаниях.

Имущество, входящее в состав гаражного кооператива также можно подарить. Вступление в ГСК является добровольным желанием владельца недвижимости. Особенности процедуры регулируются статьей 218 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с нормами, закрепленными в действующем законодательстве, лицо становится владельцем имущества не с момента получения членской книжки, а со дня внесения пая в полном объёме. Корректировка информации, содержащейся в документе, не наделяет одаряемого правом собственности на недвижимость и землю. Потому выполнить дарение удастся только в случае, если пай и членские взносы оплачены в полном объеме.

Договор дарения гаража – соглашение о безвозмездной передаче в собственность гаража. Данный объект обладает экономической свободой, может быть продан или подарен иному человеку. Процесс передачи гаража ведется на основе специального документа – договора дарения.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-buhuchet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F01%2Fif_note_1296370-1

Тогда, когда гараж является в распоряжении имущества у дарителя. Помимо этого, должен существовать документ, подтверждающий этот факт. Другое название документа – дарственная.

На что следует обратить внимание:

  • Она создается письменно.
  • Необходимо заверение двух участников сделки.
  • Документ не нужно заверять у нотариуса, однако, необходимо подтвердить право собственности нового хозяина.
  • Челок, который получает гараж безвозмездным образом, не несет в себе никаких обязательств, что нельзя сказать о дарителе.

В документе указывается:

  • Дата и место, где заключается договор.
  • Инициалы дарителя и принимающего человека, данные из паспорта.
  • Характеристика объекта – размер объекта, местоположение.
  • Данные о документации, которые подтверждают владение гаражом дарящего.
  • Цена на объект по оценкам БТИ.
  • Заверение обоими участниками.

Иные данные могут быть рассмотрены в зависимости от желания участников. При наличии у дарителя жены/мужа нужно взять согласие в письменной форме на осуществление данной процедуры. НДС платится, если принимающий объект не состоит в родстве с дарителем. В другом случае не нужно платить НДС.

На рисунке ниже представлен образец заполнения договора дарения гаража родственнику. Не забудьте указать стоимость передаваемого имущества!

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-buhuchet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fdogovor_darenie_garazha_2

Если вы собираетесь продавать гараж, то для этого воспользуйтесь формой договора купли-продажи гаража и акта купли-продажи гаража.

Кроме этого при продаже должна быть составлена расписка в получении денежных средств за продажу гаража – скачать расписку в получение денег за гараж.

Тип документа: Договор дарения

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Договор дарения гаража заключается на предмет дарения части или целого гаража и переходом прав собственности на безвозмездной основе от дарителя к одаряемому.

В договоре указывается адрес расположения объекта и материал, из которого он изготовлен, что подтверждается соответствующими документами из гаражно-строительного кооператива или других уполномоченных организаций. Даритель указывает в договоре основания, которые дают ему право собственности с предоставлением соответствующих документов. Также необходимо указать реквизиты документа о регистрации прав на собственность.

Далее необходимо, на основании инвентаризационной оценки гаража, указать его нормативную стоимость, что послужит основанием для уплаты одаряемым, после вступления в права собственности, налога на имущество.

Далее в тексте договора указывается, что даритель гарантирует, что объект не продан, не заложен и не передан третьим лицам. Для подтверждения этого предоставляются соответствующие документы.

Одаряемый вступает в права собственности после регистрации государственными органами прав собственности. Расходы по оформлению и регистрации договора ложатся на одаряемого. Договор скрепляется подписями сторон, которыми они подтверждают свою дееспособность на момент его заключения.

Составление и образец договора дарения гаража с земельным участком в 2019 году

Дарственная считается документом, который с точки зрения юриспруденции составляется наиболее просто. Поэтому граждане все чаще прибегают к оформлению подобного рода бумаг при передаче прав на имущество.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Важно заранее изучить образец договора дарения гаража с земельным участком в 2019 году. Это значительно упростит процедуру передачи дара и составления бумаг.

Перед тем, как начинать оформление дарственной, необходимо понять, что гараж может считаться движимым и недвижимым имуществом. В последнем случае важным условием является принадлежность объекта к категории капитальный строений. Тогда гараж должен быть привязан к земле. Если данные правила не соблюдаются, отчуждение не будет произведено.

В том случае, если гараж имеет легкую сборную конструкцию и может быть безущербно перемещен, регистрация права в государственных органах не требуется. Имущество, не имеющее связи с участком, чаще всего располагается на арендованных землях.

Если гараж оказывается движимым имуществом, то после окончания договора аренды возможно непродление его по желанию администрации. Участок может быть отобран без компенсационной выплаты.

Читайте так же:  Платит ли алименты отец, лишенный родительских прав

Гараж может считаться индивидуальным строением или входить в гаражно-садовый кооператив. При наличии соответствующих правоустанавливающих документов сделка проводится без осложнений.

Некоторые особенности появляются в том случае, если гараж считается частью ГСК. При отсутствии полной оплаты пая сделки с недвижимостью считаются невозможными. Это обусловлено тем, что гражданин не считается владельцем помещения.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fdonation_of_garage1-300x364

Образец договора дарения гаража

Оформление дарственной на гараж схоже с процессом дарения автомобиля, квартиры. Сторонами составляются определенные документы, договор дарения. Последний подписывается дарителем и одаряемым. Чтобы сделка была признана законной, ее нужно зарегистрировать в Росреестре.

Регистрация документа проводится в течение 10 дней. После этого новый собственник считается законным обладателем гаража.

Для оформления дарственной необходимо совершить несколько важных действий:

  • узаконить право собственности;
  • вспомнить, что дарение не предусматривает оплаты;
  • проверить возможность одаряемого по закону принять подарок;
  • подготовить полный пакет документов;
  • заручиться согласием супруга при передаче совместной собственности.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B3%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B6-%25D0%25B2-%25D0%2593%25D0%25A1%25D0%259A-300x421

Кадастровый паспорт на гараж

Право на гараж у нового собственника появляется только в момент регистрации сделки в государственных органах. Эта норма отражается в статье 574 Гражданского кодекса РФ. Отмена решения после регистрации будет невозможной.

Для составления договора необходимо собрать основные бумаги на гараж и землю.

У человека должны быть в наличии:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы на гаражное строение (справка из БТИ, кадастровый паспорт);
  • правоустанавливающие бумаги;
  • подтверждение отсутствия обременения;
  • согласие супруга;
  • дарственная.

В случае вхождения гаража в состав ГСК потребуется приложить справку о погашении пая и отсутствии долговых обязательств по членским взносам.

Читайте здесь, как приватизировать землю под гаражом в собственность.

Гараж является дорогостоящим подарком. Поэтому, чаще всего, его передают близким родственникам. При этом сделка проводится аналогично той, которая совершается между посторонними людьми.

Список документов в данном случае меняться не будет. Важно в дарственной указать, что объект передается близкому родственнику. Подтвердить этот факт нужно будет соответствующим документом.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D1%2581-%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B3%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B6-300x429

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

Дети также в ходят в категории близких родственников. Поэтому договор составляется аналогичным способом.

Важным условием является проставление подписей на договоре законных представителей ребенка. Самостоятельно расписываться он не может, пока ему не исполнится 14 лет.

После получения паспорта сделка совершается самим несовершеннолетним. При этом в момент подписания договора должны присутствовать законные представители, которые дают свое согласие на процедуру, независимо от того, совершается продажа или дарение имущества.

Образец договора дарения гаража с земельным участком

При составлении документа можно ориентироваться на ниже приведенный образец договора дарения гаража с земельным участком:

дарения гаража с земельным участком

г. Москва 13 июля 2019 года

Мы, нижеподписавшиеся: гражданка Колесниченко Алина Игнатьевна, 12 сентября 1974 года рождения, паспорт: серия 0714 номер 269846, выданный 10 ноября 2014 года ОУФМС России по городу Москве, код подразделения 126-168, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект Октябрьской революции, дом 35, квартира 165, именуемая Дарителем, одной стороны и гражданин Орлов Виталий Семенович, 19 января 1985 года рождения, паспорт: серия 0711 номер 696573, выданный 24 апреля 2011 года ОУФМС России по Ленинскому району города Москвы, код подразделения 365-368, зарегистрированный по адресу: г. Москва, улица Инженерная, дом 369, квартира 12, именуемый Одаряемы, с другой стороны, заключили договор о следующем:

  1. Даритель передает на безвозмездной основе с правом собственности недвижимое имущество: принадлежащий дарителю гараж площадью 14 квадратных метров со смотровой ямой 8 квадратных метров и земельным участком площадью 21 квадратный метр, расположенный по адресу: г. Серпухов, улица Орджоникидзе, ГСК «Планета», бокс №12.
  2. Имущество принадлежит по праву собственности Дарителю в соответствии с договором купли-продажи, составленным 15 февраля 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав 12-АН №639423, выданным 23 марта 2009 год, о чем в Едином госреестре прав сделана запись под номером 31568220 от 23 марта 2009 года.
  3. Стоимость подаренного имущества составляет 489 тысяч рублей.

Подписи сторон Дата составления

Форма, составленная между дарителем и одаряемым, не должна заверяться в нотариальной конторе. Но право собственности нового владельца подтверждается после регистрационных действий. Чтобы договор обладал юридической силой, важно отразить в нем ключевые моменты.

Среди таковых выделяют:

  • место составления документа;
  • дата оформления договора;
  • личные и паспортные данные сторон;
  • сведения о расположении гаража;
  • размеры объекта недвижимости и его границы;
  • данные документов, которыми можно подтвердить право собственности на объект;
  • стоимость гаража и земельного участка, которая была сделана БТИ;
  • заверение документа сторонами.

Важно, чтобы в договоре было прописано, что гараж ранее не был продан, арестован и подарен. Также отмечается, кто несет расходы по оформлению.

Дарственная составляется в трех экземплярах, подписанных сторонами. После заполнения бланков производится их заверение нотариусом. Одна копия остается дарителю, вторая направляется одаряемому. Третий документ необходим для совершения регистрационных действий.

Оформление дарственной могут и доверенные лица. При этом важно, чтобы у них были соответствующие официальные доверенности на представление интересов сторон.

Стоимость оформления договора дарения гаража состоит из:

  • цены за составление документа;
  • регистрационные расходы;
  • налога на дарение.

Однозначно сказать, сколько придется заплатить за дарственную, невозможно. Плата устанавливается каждым юристом в соответствии со своими предпочтениями. Если стороны самостоятельно готовят договор, то можно снизить расходы.

Читайте так же:  Функции досудебного взыскания

Регистрация требует обязательной оплаты государственной пошлины. Если в Росреестр обращается доверенное лицо, то потребуются дополнительные средства.

Госпошлина определяется законодательством РФ:

  • даритель за проведение сделки должен заплатить 500 рублей;
  • аналогичная сумма за те же действия взимается с одаряемого;
  • за переход прав собственности к одаряемому ему придется внести две тысячи рублей за гараж и 350 рублей за земельный участок.

При дарении гаража обязательно уплачивается налог в размере 13%. В случае передачи прав иностранцу придется заплатить 30%.

Вносить НДФЛ не придется при передаче гаража в дар близкому родственнику.

Таковым будут считаться:

  • сын, дочь;
  • мать, отец;
  • супруг, супруга;
  • брат, сестра;
  • бабушка, дедушка;
  • внук, внучка.

Аналогичные права имеются у усыновленных детей и опекунов. Не считаются близкими пасынки, попечители и отчимы.

Договор дарения лучше составлять по определенному образцу. В этом случае удастся избежать неточностей и своевременно совершить сделку.

Также читайте, какие документы нужны для оформления гаража.

Узнайте здесь, можно ли продать гараж без документов.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Гараж – это, прежде всего, собственность. То есть с ним можно производить все, что обычно делают с имуществом. Гараж можно купить, продать и даже подарить.

Также гаражом можно пользоваться. Его используют не только для размещения автомобиля. Это отличная кладовая, в которой могут храниться заготовки и вообще все, что домой не вмещается.

Кроме того, гараж является неплохим капиталовложением. Причем рост цен на подобное имущество превышает повышение банковского процента. Право собственности на подобное имущество подлежит регистрации. Процесс этот регулируется гражданским кодексом.

Как оформляется передача гаража в дар

Особенность дарения гаража состоит в том, что это происходит абсолютно безвозмездно. Это четко прописано в законодательстве. То есть договор не должен иметь пункты о стоимости. Кроме того, нельзя указывать в договоре дарения, что у одаряемого возникнет обязательство выполнить какие-либо действия.

В случае, если в документе прописано какое-то ответное обязательство одаряемого, то оформляется купля-продажа, а не дарение.

Участвовать в упомянутых выше отношениях не могут несовершеннолетние и недееспособные люди. Госслужащим также запрещено получать или передавать что-то в дар. Кроме того, те или иные юридические лица (организации) не могут получать подарки или что-то дарить.

Даритель обязательно сам заполняет документ о дарении. Можно и обратиться к юристу.

Необходимые документы, оформляемые при дарении

Дарение гаража обязательно сопровождается документально.

Перечень бумаг, которые потребуются, чтобы гараж подарить:

  1. Обязательны паспорта обоих из участников. Их может быть и больше двух, если у гаража несколько собственников, или он передается, например, сразу нескольким лицам. Это может быть подарок бабушки сразу обоим внукам и так далее.
  2. На гараж должно иметься право собственности, а значит и документ, где это прописано. Нужен будет и документ, поясняющий, откуда это право собственности возникло, например, договор купли-продажи, если даритель в свое время приобретал помещение.
  3. Технический паспорт.
  4. Акт ввода в эксплуатацию вкупе с разрешением на строительство, если имущество возникло в результате постройки.
  5. Прикладывается справка из БТИ о цене.
  6. Справка, подтверждающая, что все членские взносы за данный гараж уплачены в кооператив и задолженность отсутствует.
  7. Согласие всех из членов семьи дарителя на процедуру в письменном виде.

В результате проведения сделки формируется договор. Дарение является именно юридической сделкой. И надо подходить серьезно к ее правильному оформлению. Сделка обязательно должна завершаться регистрацией в гос. органах с выдачей свидетельства.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора дарения гаража вариант которого можно скачать бесплатно.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fviplawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fgarage-470x264

Законодательство России предполагает возможность оформить дарственную на гараж. Договор дарения гаража – безвозмездная сделка, то есть даритель не может получать финансовую компенсацию за передачу в дар. Сделка не может заключаться от имени малолетнего ребенка его опекуном (представителем). Полученное в дар добро – гараж – не учитывается впоследствии как совместно нажитое имущество при разделе нажитого супругами. Как оформить договор дарения на гараж, подробно расскажем далее, включая актуальный образец на договор дарения (на 2019 год).

Оформление дарственной на гараж недоступно для недееспособных и несовершеннолетних лиц, а также организаций. Нельзя, чтобы получателем дара выступали работники государственных или муниципальных учреждений, если их деятельность связана с предоставление услуг (товаров) любого типа. Несовершеннолетний может быть получателем дара. В таком случае необходимо обязательное участие его опекуна или представителя.

Чтобы совершить дарение необходимо являться владельцем объекта дара – гаража и земли. В России отчуждение гаража, чем и является дарение, нельзя провести без передачи прав владения и на землю под гаражом. Сделка, оформленная без соблюдения этого правила будет признана ничтожной. Поэтому дарителю сперва необходимо оформить право владения на гараж и землю.

Читайте так же:  Примеры взыскания страховки по кредитному договору в судебной практике

Участие в кооперативе является добровольным решением гражданина. Порядок вступления в право владения регулируется ст. 218 ГК РФ. По нормам ГК РФ право собственности наступает не с момента получения членской книжки, а с дня, когда пай выплачен полностью. Изменение данных в членской книжке не наделяет правом владения на гараж и землю одаряемого. Впоследствии при возникновении у реального владельца участка желания гараж может быть снесен. Компенсация за снос зачастую очень незначительная.

Оформление дарственной на гараж происходит по схожему с дарением автомобиля или жилья алгоритму. Сторонам сделки надо подготовить бумаги, составить текст дарственной, распечатать соглашение в требуемом количестве экземпляров, подписать его и зарегистрировать в Росреестре. Закон не обязывает нотариально заверять договор дарения. Исключительно по обоюдному желанию сторон. Длительность регистрации дарственной в Росреестре – 10 дней. После регистрации осуществляется окончательная смена собственника на гараж и землю под ним.

До того как оформить дарственную на гараж дарителю следует произвести некоторые действия:

  1. Узаконить свое право владения.
  2. Осознать, что дарственная – безвозмездная сделка.
  3. Убедиться в том, что одариваемый может им являться.
  4. Собрать пакет требуемых документов.
  5. Получить супружеское согласие, если гараж или земля являются совместной собственностью.

Дарителю следует понимать, что передача прав собственности на гараж и землю под ним произойдет сразу после регистрации дарственной (ст. 574 ГК РФ). В отличие от завещания отменить решение после регистрации будет очень сложно, а при отсутствии оснований – невозможно.

Для оформления договора дарения гаража потребуются бумаги на объект, на землю и на право оформлять дарственную. По стандарту нужно подготовить:

  • паспорта;
  • бумаги на гараж;
  • свидетельство о праве собственности на участок и гараж;
  • правоустанавливающие документы;
  • подтверждение отсутствия запрета на отчуждение;
  • согласие партнера (супруга);
  • согласие других членов семьи (не обязательно);
  • договор дарения. (образец на 2019 год, скачать).

Если гараж входит в состав ГСК, то дополнительно прилагается справка о полном погашении пая и отсутствии задолженности по взносам члена кооператива.

Для окончательного оформления документов на гараж дарственную следует зарегистрировать. Для этого необходимо подготовить и представить регистратору такие бумаги:

  • заявление;
  • паспорта;
  • договора дарения (3 экземпляра);
  • квитанцию;
  • правоустанавливающие бумаги на участок и гараж;
  • согласие супруга;
  • акт передачи.

Если регистрация осуществляется представителем, то регистратор затребует оригинал доверенности и паспорт представителя.

Договор дарения на гараж может быть составлен участниками сделки, нотариусом, заверяющему дарение, либо третьими лицами, преимущественно юристами или риелторами. На практике рекомендуется обращаться к квалифицированным специалистам – юристам или нотариусу. Так участники дарения могут быть уверены в правильности составления документа и снижении риска его оспорить после.

Договор дарения гаража оформляться письменно. Форма составления документа свободная. Однако обязательно наличие определенных элементов. Дарственная на гараж должна иметь:

  • наименование;
  • дату и место составления;
  • полные данные дарителя;
  • полные данные одаряемого лица;
  • подробное описание предмета дара;
  • права и обязанности участников сделки;
  • условия передачи объекта (имеется в виду обещание подарить);
  • информация о том, что не имеется обременений и запретов на отчуждение;
  • момент вступления договора в полную силу;
  • данные о представителях;
  • информация о том, на кого возлагаются расходы по оформлению дарственной;
  • подписи сторон;
  • прилагаемые документы.

Готовится дарственная в требуемом количестве экземпляров. Если не используемся нотариальное заверение, то достаточно 3 экземпляра: 1 регистратору, по одному для участников. Если привлекается нотариус, то нужен еще экземпляр. Он хранится в делах конторы. Все экземпляры дарственной оформляются в оригинале и иметь равную юридическую силу.

Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража proxy?url=https%3A%2F%2Fviplawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fgarage-darstvennaya

Законодательно дарственная на гараж между близкими родственниками не запрещается. Члены семьи вправе заключить соглашение, если они этого желают. Однако на порядок оформления и процедуру регистрации факт наличия родства не оказывает воздействия. Аналогично на дарение между родственниками распространяются все те же ограничения, что и на передачу в дар между сторонними людьми. Процессуально имеется одно отличие: дополнение пакета документов бумагами, подтверждающими наличие родства между сторонами сделки. Это необходимо для того, чтобы после избежать уплаты налога.

Стоимость оформления дарственной на гараж формируется из трех составляющих: цены за составление договора, за регистрацию сделки и налога на дар. Единой цены за подготовку и составления договора дарения не существует. Каждый юрист или риелтор вправе установить индивидуальный размер оплаты за свои услуги. При самостоятельной подготовке дарственной участниками сделки можно несколько снизить расходы. Однако возрастет риск, что дарственную смогут оспорить в суде из-за неверного составления договора.

Расходы на регистрацию состоят из оплаты пошлины за регистрацию и услуг представителя, если в Росреестр стороны обращаются не лично. Размер госпошлины устанавливается норами НК РФ. Регистрация дарственной на гараж состоит из:

  • регистрация перехода прав собственности на гараж;
  • регистрация перехода прав владения на землю;
  • регистрация сделки.
Изображение - Образец и бланк договора дарения гаража 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here