Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо

Сегодня предлагаем статью на тему: "официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Образец согласия собственника помещения на регистрацию юридического лица

В Межрайонную ИФНС России
№23 по Красноярскому краю
От _____________________________________
паспорт __________ выдан ________________
________________________________________
(или реквизиты ИП, юридического лица,
являющегося собственником помещения)
Конт. телефон: ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ (согласие собственника на регистрацию ООО)

Я, ___________________________________________________, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу:__________________________
___________________________________________________________________________, что подтверждается: РЕКВИЗИТЫ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ настоящим выражаю свое согласие на регистрацию по данному адресу НАИМЕНОВАНИЕ СОЗДАВАЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью. Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного. Квартирой можно даже не владеть, главное, чтобы собственник не противился, и чтобы учредитель/директор ООО был в квартире прописан, а не жил там по договору аренды или на иных условиях.

Письмо от собственника квартиры для регистрации ООО

Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р11001 и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Такое требование содержится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61. Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится.

Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес, которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме. Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес. При подготовке согласия собственника квартиры на регистрацию ООО можно ориентироваться на наш образец.

В некоторых регистрирующих органах озвучивают дополнительные требования. Например, добиваются от желающего получить адрес регистрации ООО в квартире предоставления согласия всех прописанных в этой квартире лиц. Также может понадобиться нотариальное заверение согласия собственника. Эти моменты необходимо уточнить у сотрудника налогового органа, в котором планируется регистрировать юридическое лицо.

Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.regberry.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fcontent%2Fimages%2Fregistraciya-ooo-i-ip-2018

Регистрация ООО в квартире, которая не находится в собственности физического лица

В общем виде регистрация ООО в неприватизированной квартире проходит по тому же сценарию, что описан выше. Учредителю, опять же, нужно предоставить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Отличие состоит в том, что собственником здесь выступает государственный или муниципальный орган. К сожалению, с получением его согласия могут возникнуть проблемы, и тогда вопрос с юридическим адресом придётся решать другим путём.

Негативный опыт, скорее всего, получит тот, кто попытается сделать юридическим адрес ведомственного жилья. Хотя в теории закон не препятствует прописанному на такой жилплощади подготовить соответствующие документы на юридический адрес, на практике это часто заканчивается досадной потерей времени.

Согласие других собственников на регистрацию ооо в квартире нотариально или нет

Номер телефона необходим для того чтобы инспектор мог подтвердить достоверность информации в письме. В течение нескольких дней собственника квартиры должен находиться на связи, чтобы подтвердить разрешение на регистрацию ООО по указанному адресу. Нюансы, которые нужно знать при составлении письма от собственника о согласии регистрации ООО в его квартире Если собственник квартиры, который выражает согласие на регистрацию ООО по данному адресу, является не только генеральным директором создаваемой фирмы, но и учредителем, то это идеальный вариант. Практически всегда в этих случаях инспектор ИФНС принимает документы к рассмотрению.

В случае если директор прописан по указанному адресу, гарантийное письмо может не понадобиться.

Достаточно подтвердить это соответствующим штампом в паспорте.

Дееспособность гражданина 1.

Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Frusdolgi.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

Согласие на регистрацию фирмы от собственника квартиры или другого помещения: образец

Эта бумага подтверждает, что собственник не против регистрации по данному адресу конкретной фирмы, а остальное – право владельца квартиры.

Пакет документов для регистрации фирмы по адресу жилого помещения включает:

  • Согласие на регистрацию фирмы в жилом помещении от всех собственников квартиры;
  • Копия паспорта того, на чей адрес записывается ООО. Она должна быть заверена нотариусом;
  • Договор аренды, если помещение будет арендовано.
  • Копия нотариально заверенного права на собственность. С января 2017 года достаточно предоставить выписку из ЕГРН;
  • Контрактные данные собственника жилья, чтобы связаться с ним для проверки;

Документы подаются в ИФНС, которая тщательно проверяет предоставленные бумаги. Дополнительно лучше приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении адреса для регистрации компании, поскольку отсутствие такового станет причиной для отказа.

Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

Если кто-то не может приехать в паспортный стол по уважительным обстоятельствам, то необходимо оформить нотариальную доверенность на одного из совладельцев.

Решение выносится в течение с момента подачи документов. Кроме паспортного стола, заявление также можно подать в МФЦ и портал Госуслуг. При этом госпошлина за регистрацию не берется.

Читайте так же:  Суть страховой премии осаго

Письменное согласие на регистрацию выражается в произвольной форме.

Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Frusdolgi.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

Регистрация фирмы на домашний адрес: как не получить отказ в налоговой

Налоговики часто выставляют неправомерные требования, например, предоставить согласие не только от собственников квартиры, но и от каждого проживающего по указанному адресу, предъявить нотариально заверенные документы и т.д. Юристы, занимающиеся регистрацией ООО, рекомендуют заранее уточнить список необходимых бумаг в конкретной инспекции.

Несмотря на незаконность некоторых требований, специалисты предпочитают «не раздражать» лишний раз налоговиков и иметь при себе максимально полный пакет документов, даже если часть из них не понадобится. Естественно, идти на поводу у чиновников – это не прямое руководство к действию, а всего лишь «добрый совет», как повысить шансы без проблем зарегистрировать фирму на домашний адрес.

На практике бывают и совсем абсурдные поводы для отказа, например, отсутствие заявителя по указанному адресу на момент выездной проверки.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Правила нотариального согласия на регистрацию от собственника

Этот момент предельно важно учитывать хозяевам недвижимости и обсуждать еще до того, как приступать непосредственно к оформлению проводимой сделки.

Чтобы оформить официальную регистрацию, заинтересованным лицам нужно будет предоставить нотариусу следующий перечень документов:

  1. заявление, подтверждающее желание получить прописку по указанному адресу (заполняется от руки);
  2. гражданский паспорт или же какие-либо другие бумаги, подтверждающие личность заинтересованного лица;
  3. бумага, подтверждающая законность проживания гражданина по указанному адресу.

В качестве последнего документа может использовать официально составленный с владельцами указанного помещения договор о найме, свидетельство, подтверждающее право собственности данного гражданина на указанную недвижимость, а также заявление, составленное собственником помещения, в котором указывается его согласие на оформление прописки.

Провести регистрацию ООО в квартире учредителя или руководителя юрлица допустимо.

Системный анализ приведенных ниже норм подтверждает это:

  • П. 2 ст. 8 закона «О госрегистрации юрлиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ: госрегистрация юрлица производится по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа или иных уполномоченных лиц.
  • П. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ: жилое помещение может эксплуатироваться в коммерческих целях, если это не нарушает прав и интересов третьих лиц.
  • П. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ: размещение в жилом помещении предприятий и производств разрешено только после его перевода в нежилой фонд. Ранее положения данной нормы использовались, наоборот, для обоснования невозможности регистрации ООО в квартире, однако правоприменитель указал, что сам по себе факт госрегистрации в жилом помещении юрлица не говорит о размещении в нем производства или ведения экономической деятельности (см. постановление АС Московского округа от 21.05.2012 по делу № А40-73285/11-92-615).

Имеются и соответствующие разъяснения о возможности регистрации ООО по месту жительства учредителя юрлица от ФНС (см. письмо ФНС РФ от 23.09.2011 № ПА-21-6/293, п. 9 письма ФНС России от 11.01.2016 № ГД-4-14/52).

Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Frusdolgi.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

п. 4 ПВАС № 61). При этом считается, что оно получено по умолчанию, если адресом регистрации юрлица является место проживания учредителя организации или лиц, правомочных действовать от имени организации без доверенности. Таким образом, юрлицо может быть зарегистрировано в жилом помещении, даже если учредитель/руководитель организации не является его собственником. Главное — соблюсти следующие условия:

  • учредитель/руководитель юрлица проживает в данном помещении (при этом здесь же могут проживать и иные лица);
  • получено согласие от собственника помещения на регистрацию в нем юрлица.
  • гарантийное письмо от собственника помещения (выдается в отношении площадей нежилого фонда);
  • согласие собственника жилого помещения на регистрацию юрлица по адресу этого помещения.

Скачать шаблон для составления последнего из упомянутых документов можно здесь: Таким образом, для регистрации юрлица в жилом помещении согласно практике нужно представить в регистрирующий орган следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН;
  • согласие всех собственников соответствующей жилплощади на регистрацию в нем юрлица (хотя официально закон такого предписания не содержит, на практике налоговые органы зачастую требуют эти документы);
  • документ, подтверждающий регистрацию учредителя/руководителя юрлица по адресу данного жилого помещения (например, копию страницы паспорта с данными о регистрации, выписку из домовой книги и т.

Итак, допустимость регистрации ООО в квартире, где проживает учредитель/руководитель юрлица, подтверждается и законом, и сложившейся судебной практикой.

В комплекте документов при госрегистрации юрлица по адресу жилого помещения обязательно должно быть согласие собственника такого помещения, а зачастую и согласие всех зарегистрированных по месту жительства в таком помещении лиц.

Нужно ли заверять нотариально согласие собственника жилья при регистрации ООО?

юристов сейчас на сайте Здравствуйте! Я, единственный учредитель ООО, прописан у отца.

Квартира в собственности отца. Нужно ли заверять НОТАРИАЛЬНО согласие собственника жилья при регистрации ООО? И нужно ли подавать документы (копии): свидетельства о гос.

рег. права собственности, еще что-то в связи с регистрацией ООО на домашний адрес учредителя? Благодарю за помощь! 08 Февраля 2017, 16:49, вопрос №1134613 , г.

Ответы юристов (2)

    Общаться в чате Олег, здравствуйте! Согласие собственника нотариально заверять не нужно. Альтернативой согласия является гарантийное письмо. Для регистрации необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на данное жилое помещение, заверенную нотариально копию паспорта, заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ, документ об уплате госпошлины. 08 Февраля 2017, 17:15 Ответ юриста был полезен? 0 0

Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • Общаться в чате Есть условие очень важное, не выполнив которое вам откажут в госрегистрации и госпошлина сгорит. Для регистрации ООО на жилое помещение необходимо, чтобы учредитель ООО был там зарегистрирован и помещение (полностью/часть) были в его собственности. Сделайте отца соучредителем, так будет проще. После регистрации его можно вывести из состава участников. 08 Февраля 2017, 20:13 Ответ юриста был полезен? 0 0
    • 13 Июля 2017, 11:57, вопрос №1313156
    • 11 Июня 2017, 19:18, вопрос №1281943
    • 04 Января 2015, 19:24, вопрос №674770
    • 08 Сентября 2014, 07:04, вопрос №551603
    • 21 Октября 2015, 23:22, вопрос №1014693
    Читайте так же:  Когда отец может получить материнский капитал

    Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего непосредственно на этом сайте.

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Frusdolgi.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Frusdolgi.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

    Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

    Согласие других собственников на регистрацию ооо в квартире нотариально или нет

    Согласие других собственников на регистрацию ооо в квартире нотариально или нет

    В документ включают такие пункты:

    • собственник имеет право требовать исполнения указанного выше пункта в срок и на условиях, прописанных в договоре.
    • указанный срок в договоре признается достаточным для поиска нового помещения и внесения изменений в учредительные бумаги;
    • по окончании срока действия договора или после его расторжения на любых основаниях, арендатор обязан в течение 10 дней с момента прекращения договора изменить учредительные документы, убрав сведения о предоставленном адресе из ЕГРЮЛ;

    Идеальный вариант, если собственник жилплощади является единственным учредителем ООО. Тогда оформить по месту жительства юридический адрес можно без проблем. Когда директор компании не имеет прав собственности на жилое помещение, нужно получить письменное согласие на регистрацию юр.

    Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес учредителя?

    Если рассматривать именно 228 статью, то в жилом помещении зарегистрировать ООО невозможно.

    Но на практике это всё равно происходит, и благодаря тому же Гражданскому Кодексу. Если быть точнее – . Она сообщает нам о том, что компанию можно зарегистрировать по месту жительства исполнительного органа, то есть, директора.

    Кроме того, есть ещё и статья 17.

    В ней упоминается, что предпринимательская деятельность так же может осуществляться на жилой площади. Во всяком случае, если у других жильцов нет возражений.

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomprava76.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

    Можно ли без его согласия, ведь он не проживает по адресу и у него всего 1/7 доля в долевом участие, собственники у кого 6/7доли согласны. 2)И нужно ли в согласии прописывать доли участников? 3)У директора тоже 1/7 доли. В налоговую представляют только его доли?

    Этого достаточно или предоставляют свидетельства всех собственников долевого участия?

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomprava76.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

    Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

    Если жилье не приватизировано, то согласие нужно получать в муниципалитете.

    Тем, кто хочет зарегистрировать ООО в ипотечной квартире, необходимо обратиться в банк. Согласие собственника выдается в свободной письменной форме.

    Также необходимо подтверждение его права владения этим жильем. Если в квартире прописано несколько человек, нужно получить согласие каждого из них.

    Такой же юридической силой обладают:

    1. постановление суда.
    2. наследство;
    3. документы о праве собственности;

    Чтобы прописать человека в квартиру, нужно согласие владельца.

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomprava76.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

    Требуется ли согласие других собственников для регистрации ООО на домашний адрес?

    Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Место нахождения общества определяется местом его государственной регистрации.составьте гарантийное письмо: В соответствии с подп.

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomprava76.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

    Нужно ли заверять нотариально согласие собственника жилья при регистрации ООО?

    Для регистрации необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на данное жилое помещение, заверенную нотариально копию паспорта, заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ, документ об уплате госпошлины. 08 Февраля 2017, 17:15 Ответ юриста был полезен? 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Общаться в чате Есть условие очень важное, не выполнив которое вам откажут в госрегистрации и госпошлина сгорит. Для регистрации ООО на жилое помещение необходимо, чтобы учредитель ООО был там зарегистрирован и помещение (полностью/часть) были в его собственности. Сделайте отца соучредителем, так будет проще.

    Согласие на регистрацию фирмы от собственника квартиры или другого помещения: образец

    В документ включают такие пункты:

    • собственник имеет право требовать исполнения указанного выше пункта в срок и на условиях, прописанных в договоре.
    • по окончании срока действия договора или после его расторжения на любых основаниях, арендатор обязан в течение 10 дней с момента прекращения договора изменить учредительные документы, убрав сведения о предоставленном адресе из ЕГРЮЛ;
    • указанный срок в договоре признается достаточным для поиска нового помещения и внесения изменений в учредительные бумаги;

    Идеальный вариант, если собственник жилплощади является единственным учредителем ООО.

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomprava76.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

    Тогда оформить по месту жительства юридический адрес можно без проблем.

    Когда директор компании не имеет прав собственности на жилое помещение, нужно получить письменное согласие на регистрацию юр.

    Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2017 году

    В зависимости от сферы деятельности, компании присваиваются коды ОКВЭД. Выбор системы налогообложения. К ней относятся ОСН (общая система налогообложения), (упрощенная система налогообложения), ЕНВД (единый налог на вменяемый доход), ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).

    Подготовка документов. Учредителю потребуется: заявление по , решение или протокол собрания (если владельцев бизнеса несколько), договор об учреждении компании, квитанция об уплате госпошлины, документы на помещение, где будет находиться юридический адрес.

    Подписание документов и подача в налоговую инспекцию. Получение учредительных документов. Внесение уставного капитала. Зарегистрировать ООО можно самостоятельно или через посредников, заплатив за их услуги порядка 20 тысяч рублей.

    Имеются и соответствующие разъяснения о возможности регистрации ООО по месту жительства учредителя юрлица от ФНС (см. письмо ФНС РФ от 23.09.2011 № ПА-21-6/293, п. 9 письма ФНС России от 11.01.2016 № ГД-4-14/52).

    Читайте так же:  Дают ли декретный отпуск при усыновлении ребенка

    Данная позиция также подтверждается актуальной судебной практикой (решение АС Курской обл. от 27.01.2015 по делу № А35-3613/2014, и др.), специальными комментариями правоприменителя (п.

    4 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61, далее — ПВАС № 61).

    Также рекомендуем в дополнение к представленному материалу прочитать другую нашу статью по ссылке: . Согласие собственника квартиры на регистрацию ООО необходимо (см.

    Согласие на регистрацию фирмы от собственника квартиры или другого помещения: образец

    Начинающие предприниматели с целью экономии на юридическом адресе создают ООО в квартире. Жилищное законодательство РФ не считает такое действие противозаконным. Главное, чтобы было подписано согласие собственника на регистрацию юридического адреса. Это документ, который подтверждает разрешение владельца квартиры зарегистрировать юридическое лицо по адресу помещения. Учредитель ООО необязательно должен выступать владельцем жилья, достаточно действительной прописки.

    Предоставить юридический адрес может только владелец жилья. Если по домашнему адресу прописано несколько человек, письмо с согласием на создание юридического лица необходимо получить от всех сособственников. Если владелец отказался зарегистрировать юрадрес, провести процедуру не получиться.

    При согласии арендодателя на предоставление арендованного помещения для регистрации компании, это должно быть зафиксировано в договоре аренды. В документ включают такие пункты:

    1. по окончании срока действия договора или после его расторжения на любых основаниях, арендатор обязан в течение 10 дней с момента прекращения договора изменить учредительные документы, убрав сведения о предоставленном адресе из ЕГРЮЛ;
    2. указанный срок в договоре признается достаточным для поиска нового помещения и внесения изменений в учредительные бумаги;
    3. собственник имеет право требовать исполнения указанного выше пункта в срок и на условиях, прописанных в договоре.

    Идеальный вариант, если собственник жилплощади является единственным учредителем ООО. Тогда оформить по месту жительства юридический адрес можно без проблем.

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fneuristu.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fregistratsiya-firmy-na-domashnij-adres-300x200Когда директор компании не имеет прав собственности на жилое помещение, нужно получить письменное согласие на регистрацию юр. адреса в квартире у собственника.

    Если владельцев больше одного, налоговая инспекция может требовать согласие на регистрацию юр. адреса в квартире со всех владельцев, хотя законодательно это не прописано. Неоднозначность законодательной базы дает возможность разным налоговым инспекциям решать вопрос на свое усмотрение, поэтому часто регистрацию ООО в жилом помещении проводить отказываются.

    Компанию допускается регистрировать по адресу жилплощади, которая не приватизирована. В таких случаях владельцем квартир является муниципалитет, и просить согласия на регистрацию, придется в государственном учреждении.

    Готовность предоставить жилье для регистрации юр. адреса выражает гарантийное письмо на регистрацию ООО, бланк которого можно скачать, кликнув сюда. ⇐

    Документ подтверждает, что владелец сдаст помещение в аренду юридическому лицу после процедуры регистрации ООО. Арендодатель дает гарантию того, что имеет право собственности на жилье и не ущемляет права третьих лиц.

    Гарантийный документ не имеет шаблона, поэтому разрешена подача в свободной форме. Основные сведения, которые нужно указать:

    • шапка состоит из реквизитов арендодателя и названия органа ИНФС, регистрирующего фирму;
    • точный адрес, общая площадь и основные характеристики помещения согласно договору аренды;
    • наименование компании и ФИО директора. Если гарантийное письмо предоставляет физическое лицо, необходимо указать только его ФИО;
    • подтверждение намерения передать жилье арендатору для использования.

    Дату на гарантийном письме можно не проставлять. Эта бумага подтверждает, что собственник не против регистрации по данному адресу конкретной фирмы, а остальное – право владельца квартиры.

    Документы для регистрации юридического адреса в квартире

    Пакет документов для регистрации фирмы по адресу жилого помещения включает:

    1. Копия паспорта того, на чей адрес записывается ООО. Она должна быть заверена нотариусом;
    2. Контрактные данные собственника жилья, чтобы связаться с ним для проверки;
    3. Копия нотариально заверенного права на собственность. С января 2017 года достаточно предоставить выписку из ЕГРН;
    4. Согласие на регистрацию фирмы в жилом помещении от всех собственников квартиры;
    5. Договор аренды, если помещение будет арендовано.

    Документы подаются в ИФНС, которая тщательно проверяет предоставленные бумаги. Дополнительно лучше приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении адреса для регистрации компании, поскольку отсутствие такового станет причиной для отказа.

    Регистрацию юридического адреса могут забраковать в таких случаях:

    1. В квартире зарегистрировано несколько компаний;
    2. Помещение только строится;
    3. По указанным координатам находятся руины;
    4. По месту расположено помещение, в котором законодательно запрещено регистрировать юридическое лицо (больница, школа, военная часть).

    Когда ООО оформляют по месту прописки директора, это может принести некоторые неудобства. Если поменяется директор фирмы, нужно менять юридический адрес, заплатив госпошлину. Лучше выбрать в качестве юридического адреса жилье, которое находится в собственности учредителя. Тогда в налоговую службу относят копию права на собственность.

    Когда директор или учредитель не имеет прав на помещение, нужно взять письменное заявление от всех собственников квартиры о согласии на регистрацию ООО или гарантийное письмо у арендодателя с разрешением получить юридический адрес.

    Работник ИФНС проводит проверку помещения, которое указывается в гарантийном письме. Представитель налоговой службы, осматривая помещение, составляет протокол в двух экземплярах. Он подписывается генеральным директором ООО и налоговиком, после чего каждая сторона оставляет у себя один протокол. В некоторых случаях ИФНС звонит собственнику помещения, чтобы подтвердить действительно ли собственник согласен зарегистрировать юридическое лицо.

    Образец согласия собственника помещения на регистрацию юридического лица по ссылке. ⇐

    Стандартно проверка документов налоговой службой занимает от 7 до 14 дней, после чего выдаются бумаги с юридическим адресом. При его регистрации в квартире, которой владеет учредитель или директор, затраты на оформление отсутствуют. При аренде владельцу ООО придет заплатить первый взнос за аренду помещения.

    Читайте так же:  Оформление договора дарения доли земельного участка

    Сегодня существует множество фирм, которые помогают зарегистрировать компании «под ключ», включая регистрацию юридического адреса в жилом помещении. Услуги такой фирмы обойдутся от 3000 руб. до 10000 руб. Стоимость процедуры может значительно отличатся в разных городах и районах.

    Если меняется юридический адрес фирмы, необходимо заплатить в налоговую службу 20% от суммы госпошлины (4000 руб.), что составляет 800 рублей.

    Законно ли разрешение на регистрацию ООО в квартире

    Создаваемая фирма может и не находиться по адресу, который указан в регистрационных документах. По сути это адрес территориальной привязки к отделению ИФНС, именно на него будут приходить почтовые извещения от государственных структур.

    Часто инспекторы ФНС требую от заявителей гарантийное письмо от собственника квартиры на регистрацию ООО, хотя оно и не входит в перечень обязательной регистрационной документации. Заявитель может и не предоставлять такое письмо инспектору, но в случае отказа в регистрации, свою правоту придется доказывать в суде. Дело вы выиграете, но потратите несколько месяцев личного времени на судебные разбирательства. По этой причине проще предоставить требуемое письмо и быстро зарегистрировать собственную фирму.

    Возможность регистрации по жилому адресу оспаривается на протяжении нескольких лет. И проблема заключается в отсутствии четких законодательных норм по этому вопросу. С одной стороны письмо от собственника о согласии регистрации ООО в его квартире, не имеет законной силы, ведь жилые помещения предназначены именно для проживания граждан. С другой стороны в ГК четко прописано, что ООО может находиться по адресу, где проживает генеральный директор фирмы, поскольку любой гражданин имеет полное право трудиться на дому и вести там предпринимательскую деятельность. С одним условием, что она не будет мешать другим жильцам.

    Нужно ли согласие всех проживающих в квартире на регистрацию ООО

    В письменном разрешении на регистрацию ООО от собственника должны присутствовать свидетельства остальных жильцов квартиры, которые подтверждают, что не против подобной прописки.

    ГК позволяет гражданам вести на территории своих квартир предпринимательскую деятельность только при условии, что она не будет ущемлять права и свободу других жильцов квартиры и соседей. Если эти условия соблюдены и в ИФНС предоставлено письменное согласие жильцов на регистрацию ООО в квартире, то есть большая вероятность, что налоговый инспектор не отправит документы на доработку.

    Вообще, в разных ИФНС на этот счет действуют свои правила. В некоторых регионах даже при наличии письменного согласия жильцов на регистрацию ООО инспектора отказываются ставить фирму на учет по этому адресу. В связи с этим заявители часто подают исковые жалобы на ИФНС.

    Для того чтобы зря не тратить собственное время, перед тем, как составлять текст письменного согласия проживающих на регистрацию ООО, узнайте результативность этого действия именно в вашем регионе. Получить актуальную консультацию можно у нотариуса или у инспектора ИФНС.

    Как должно выглядеть гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ООО

    Установленного на законодательном уровне шаблона письма нет. Этот документ составляется в произвольной форме. Доверить эту работу можно профессионалам – нотариусам. Они грамотно сформулирую текст гарантийного письма, и укажут в нем все необходимые реквизиты сторон.

    Если текст гарантийного письма от собственника квартиры на регистрацию ООО вы формулируете самостоятельно, то сначала ознакомьтесь с примерами его составления. Примеры подобных документов можно найти в интернете.

    Независимо от формулировки письменного согласия на регистрацию ООО в квартире собственника, в этом документе обязательно нужно прописать:

    • ФИО хозяина квартиры;
    • ФИО и возраст других жильцов, прописанных в квартире;
    • текст письма;
    • название ООО;
    • наименование организации, в которую это письмо направляется (ИФНС);
    • актуальный номер телефона хозяина квартиры.

    Номер телефона необходим для того чтобы инспектор мог подтвердить достоверность информации в письме. В течение нескольких дней собственника квартиры должен находиться на связи, чтобы подтвердить разрешение на регистрацию ООО по указанному адресу.

    Нюансы, которые нужно знать при составлении письма от собственника о согласии регистрации ООО в его квартире

    Если собственник квартиры, который выражает согласие на регистрацию ООО по данному адресу, является не только генеральным директором создаваемой фирмы, но и учредителем, то это идеальный вариант. Практически всегда в этих случаях инспектор ИФНС принимает документы к рассмотрению. В случае если директор прописан по указанному адресу, гарантийное письмо может не понадобиться. Достаточно подтвердить это соответствующим штампом в паспорте.

    Если директор не является учредителем, но выражает согласие собственника прописать ООО в его квартире, то ИФНС может придираться к документам, а может и принять их. В такой ситуации лучше, чтобы директор был прописан в квартире, собственником которой является.

    А вот поставить на учет ООО по адресу прописки учредителя, но не директора совершенно невозможно.

    Правильно оформим согласие собственника квартиры

    Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо

    Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2017 году

    Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.

    Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

    Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес, которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме. Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес. При подготовке согласия собственника квартиры на регистрацию ООО можно ориентироваться на наш образец.

    Читайте так же:  Особенности отказа от наследства

    Как пишется гарантийное письмо от собственника помещения (образец)

    Несмотря на то что законодатель не предусматривает в качестве обязательных документов, необходимых для регистрации организации, гарантийное письмо от собственника помещений, реалии таковы, что без этого документа регистрация не проводится. ФНС тем самым страхует себя от регистрации организации по фальшивому адресу.

    Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения для регистрации ООО

    К гарантийному письму прикладывается копия свидетельства на собственность заверенная печатью собственника или нотариусом. В случае если помещение сдает не собственник помещения, а арендатор, то потребуется приложить договор аренды для подтверждения прав арендатора сдавать данное помещение в аренду.

    Для чего нужно гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

    Документ должен быть представлен в регистрирующий орган одновременно с учредительной документацией. Несмотря на то, что законодательство не содержит обязательного требования приложить к представляемым документам гарантии о предоставлении юридического адреса, без него налоговый орган может отказать в регистрации.

    Гарантийное письмо не имеет своей утвержденной формы и бланка, поскольку по закону не считается обязательным документом для регистрации ООО. В связи с этим, гарантийное письмо составляется в обычной форме с указанием информации о помещении, реквизитов и данных арендодателя (особенно важен телефон) и проставлением его печати при наличии.

    Гарантийное письмо для регистрации ООО от собственника помещения

    Гарантийное письмо несет юридическую силу и подтверждение собственника, разрешающего пользоваться его адресом соответственно как адресом нового предприятия.Чтобы подтвердить подлинность наличия юридического адреса, гарантийного письма от владельца недвижимости вполне хватит. Кроме того, существует множество судебных случаев, когда гарантийное письмо помогало решить различные ситуации в отношении с ООО.

    Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса (скачать образец)

    Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса — документ дающий право получения юридического адреса после регистрации организации. Регистрация новой организации (юридического лица) сопровождается установлением нового юридического адреса, к примеру, для ООО и т.д. Если свое помещение для регистрации существует, то затруднений не возникнет, но в случае с его отсутствием следует подыскать свободное помещение, при условии, что собственник разрешит указать адрес арендованного помещения как юридического для арендатора.

    • непосредственно при регистрации фирмы в ИФНС;
    • в качестве предварительной гарантии того, что собственник сдаст помещение именно заявителю;
    • в качестве гарантий результативности проводимой сделки с контрагентом, когда отсутствует возможность проверить его другим способом.

    В праве ли ИФНС требовать письменное согласие собственника на регистрацию ООО по указанному адресу

    Гарантийное письмо для регистрации ооо на домашний адрес, Регистрация фирмы на домашний адрес

    При этом всегда есть ооо получить отказ, но и гарантийна вероятность зарегистрировать компанию. О домашних случаях расскажу письмо на примере регистрации регистрации организаций на домашний адрес в ой МИФНС по г. В этом Проекте рассматривается также возможность регистрации на домашний адрес.

    Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо

    Гарантийное письмо должно содержать обязательство собственника помещения предоставить вновь создаваемому юридическому лицу конкретный юридический адрес для его регистрации по указанному адресу с указанием фирменного полного наименования регистрируемой организации.

    Гарантийное письмо для регистрации ооо на домашний адрес, Регистрация фирмы на домашний адрес

    В случае,если компания окажется в долгах, то судебные приставы могут описать то имущество, что находится в вашей квартире. Возникнут трудности с регистрацией на домашний адрес и у тех организаций, чья деятельность подлежит лицензированию. Подводя итоги, хочется сказать, что регистрация компании на домашний адрес имеет как положительные стороны, так и отрицательные. Но, справедливости ради, надо сказать, что трудности бывают с регистрацией и на покупной юрадрес, и на фактический адрес.

    Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо

    Гарантийное от собственника арендуемого помещения представляет из себя обязательство собственника заключить договор аренды в течении например 3-х днея после регистрации организации. Этим письмом собственник помещения, подтверждает факт нахождения по указанному адресу исполнительного органа регистрируемого юридического лица. Гарантийное письмо подтверждает, что собственник поставлен в известность о том, что по адресу принадлежащего ему объекта предполагается регистрация юридического лица, и он не возражает против этого.

    Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо

    Несмотря на то, что законодательство не содержит обязательного требования приложить к представляемым документам гарантии о предоставлении юридического адреса, без него налоговый орган может отказать в регистрации. В документе должно быть указано, что будущий арендодатель обязуется после регистрации общества заключить с ним договор на пользование помещением, расположенным по конкретному адресу.

    Письмо от собственника квартиры для регистрации ооо

    Гарантийное письмо на юридический адрес сдается вместе с остальными документами, которые требует регистрирующий орган для оформления всех правовых бумаг на новое предприятие (Свидетельств, выписки, копии Устава). Этот документ подтверждает своим существованием тот факт, что вы, зарегистрировав компанию, будете где-то физически размещаться, а значит к вам можно будет отсылать корреспонденцию, приходить с проверкой.

    Изображение - Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо 345457456344556
    Автор статьи: Алина Соколова

    Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 3

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here