Процедура регистрации по месту жительства

Сегодня предлагаем статью на тему: "процедура регистрации по месту жительства", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Как оформить регистрацию по месту жительства в Москве

1. В чем разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания?

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?

Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в В обоих случаях регистрация по месту жительства влечет за собой изменение договора найма, социального найма или безвозмездного пользования. Нанимателю параллельно с оформлением вашей регистрации по месту жительства необходимо будет заключить дополнительное соглашение к договору.

  • если вы супруг (супруга), ребенок или родитель нанимателя помещения и остальные совершеннолетние члены семьи нанимателя не возражают против вашей регистрации;
  • если вы являетесь другим членом семьи нанимателя и против вашей регистрации не возражают все участники договора найма, социального найма или безвозмездного пользования и Департамент вправе запретить ваше вселение в жилое помещение, в случае если после этого общая площадь на одного человека будет менее учетной нормы (для квартир она составляет 10 квадратных метров, для коммунальных квартир — 18 квадратных метров).

“>наймодатель (в лице Департамента городского имущества Москвы).

Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, вам понадобятся:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении — для не достигших 14-летнего возраста;
  • загранпаспорт — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.

“>документ , удостоверяющий личность;

  • заявление о регистрации по месту жительства (по форме № 6, заполняется на личном приеме или онлайн на портале государственных услуг Российской Федерации);
  • При регистрации по месту жительства или месту пребывания граждане имеют право не предъявлять договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, ограничившись лишь указанием их реквизитов в заявлении. В этом случае регистрационный орган самостоятельно запрашивает сведения о них в государственных и муниципальных органах. Однако это может увеличить срок предоставления государственной услуги до восьми дней.

    “>документ , являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье; договор найма, социального найма; решение суда о признании права пользования жилым помещением).

    Если собственников несколько, пакет документов должен представить каждый из них.

    “>Владельцу жилья или Пакет документов также должны представить все совершеннолетние члены его семьи.

    “>нанимателю (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • документ, подтверждающий право на владение этим жильем.

    Подать документы для регистрации по месту жительства можно:

    • онлайн, через портал государственных услуг Российской Федерации;
    • в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
    • в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

    Для жителей Услуга доступна жителям многоквартирных домов, расположенных на территории Новомосковского административного округа, в отношении которых отсутствует заключенное соглашение между МФЦ и управляющими компаниями по ведению регистрационного учета.

    “>Новомосковского административного округа на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru доступна предварительная запись в центр госуслуг поселения Московский и центр госуслуг по работе с крупными застройщиками и госструктурами по вопросам регистрации.

    Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем, кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы.

    Если вы подадите заявление онлайн, вам в течение трех дней придет приглашение на проставление печати о регистрации по месту жительства в паспорте. Прийти придется как вам, так и тем, кто предоставляет вам жилплощадь. При себе нужно будет иметь:

    • документы, удостоверяющие личность;
    • документ, подтверждающий право на владение этим жильем;
    • документ, являющийся основанием для вашего проживания по указанному адресу.

    При регистрации в жилье, которое находится в государственной или муниципальной собственности, если вы не являетесь нанимателем, также потребуется заключить дополнительное соглашение к договору найма. Если вы — супруг (супруга), ребенок или родитель нанимателя, дополнительное соглашение можно заключить после того, как в вашем паспорте поставят отметку о регистрации. Если же вы не относитесь к перечисленным членам семьи, регистрацию не оформят до тех пор, пока Департамент городского имущества Москвы не начнет процедуру оформления дополнительного соглашения и не проставит на заявлении о регистрации по месту жительства (формы № 6) печать, разрешающую постоянную регистрацию по указанному адресу. Заявление с печатью нужно будет донести в тот регистрационный орган, куда вы подавали остальные документы.

    Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту проживания законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.

    Отметка о регистрации детям до 14 лет в документ, удостоверяющий личность, не ставится. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

    6. Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

    • по месту жительства — на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву);
    • по месту пребывания — при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

    Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.

    Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.

    7. Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг?

    С 1 августа 2017 года в Оформить документы и получить услуги одним пакетом можно в центрах госуслуг районов Тверской, Раменки, Куркино, Хорошёвский, Ярославский, Новокосино, Капотня, Бирюлево Восточное, Северное Бутово, Крюково, Арбат, Внуково, Покровское-Стрешнево, Аэропорт, Беговой, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Богородское и Метрогородок, Вешняки, Рязанский, Выхино-Жулебино, Чертаново Южное, Бирюлево Западное, Гагаринский, Теплый Стан, Савелки.

    “>ряде центров госуслуг «Мои документы» можно одним пакетом оформить документы и получить услуги, необходимые при смене места жительства, например:

    • регистрацию (временную или постоянную);
    • резидентное разрешение на парковку;
    • внесение изменений в документы воинского учета (для военнообязанных);
    • оформление субсидии на оплату ЖКУ;
    • предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников);
    • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;
    • прием заявлений о запросе выплатного (пенсионного) дела (для получателей пенсии);
    • прием заявлений о доставке пенсии (для получателей пенсии);
    • прием заявлений на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам от физических лиц (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников).

    Подробнее об оформлении документов одним пакетом можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или по телефону Единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77.

    Если квартира находится в доме, который определен под снос, зарегистрироваться в ней невозможно. Регистрационный учет прекращается после выхода постановления Правительства Москвы о сносе того или иного дома.

    Постоянная регистрация граждан России по месту жительства

    При переезде на новое место жительства россиянин должен оформить прописку. Регистрационным учетом занимается миграционная служба. Нарушение регистрационного учета влечет за собой наказание. Процедуры прописки и выписки строго регламентированы, и при своевременном предоставлении документов проходят довольно быстро.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fregistraciya-po-mestu-gitelstva

    Согласно положениям Жилищного кодекса, каждый россиянин обязан быть поставлен на учет по месту своего проживания – проще говоря, прописан по тому адресу, где постоянно живет.

    Горячая линия

    +7 (499) 350-80-61

    Горячая линия

    +7 (499) 350-80-61

    +7 (812) 309-17-81

    +7 (812) 309-17-81

    Прописка бывает двух видов:

    • Постоянная. Подразумевается, что гражданин постоянно живет в одном и том же месте. Постоянную прописку для себя и членов своей семьи оформляют обычно собственники помещений. Они редко заинтересованы, чтобы на постоянной основе зарегистрировать у себя посторонних людей, так как это влияет на размер квартплаты.
    • Временная. Оформляется, если человек планирует проживать вне дома более 90 дней. Например, такую прописку оформляют себе приезжие: студенты, вахтовики, иногородние специалисты, командированные к месту службы военнослужащие, отбывающие срок в местах лишения свободы и т.д.

    При переезде на новое место жительства необходимо в течение 10 дней оформить себе постоянную прописку. Таким образом, быть выписанным «в никуда» можно только в течение этого времени.

    Если же человек переезжает временно, то прописку оформлять не нужно. Например, иногороднему студенту во время сессии. Однако если он задержится в чужом городе более чем на 90 дней, временную прописку оформить придется – при этом постоянная сохранится за ним. Однако при желании можно выписаться и по прежнему месту жительства.

    Если гражданин нарушил правила регистрационного учета и не прописался в указанный законом срок, то на него накладывается штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей (от 3 до 5 тысяч рублей для городов федерального значения). Его нужно оплатить в течение 30 дней, иначе наступает ответственность за неуплату штрафа и размер санкции увеличивается в 2 раза. Если штраф не оплатить в течение 60 дней, нарушителя могут задержать в порядке административного ареста на 15 суток.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fregistraciya-po-mestu-gitelstva2-300x204

    Итак, новый собственник приобрел жилище и теперь должен встать на регистрационный учет по месту жительства.

    1, Лично подойти в паспортный стол управляющей компании или отделение ФМС и предоставить документы для регистрации:

    • паспортом;
    • военным билетом (при наличии);
    • документами на владение квартирой – свидетельство и договор;
    • документами близких родственников, которых он планирует прописать вместе с собой.

    2. Для регистрации нужно приобрести специальный бланк в бухгалтерии управляющей компании. Чтобы не терять времени, лучше купить его заранее.

    3. Собственник должен будет написать заявление на имя начальника местного отдела ФМС с просьбой прописать его по новому месту жительства на основании владения квартирой. Также вместе с собой он имеет право прописать близких родственников.

    Прописка оформляется тут же на месте. Если заявитель является военнообязанным, ему выдадут поквартирную карту, которую необходимо будет предъявить в военкомате – это нужно для воинского учета. Карту с отметкой военкома надо будет вернуть обратно.

    Если человек выписался с прежнего места жительства, новую регистрацию надо оформить в течение 10 дней. Если же с прежнего адреса еще не выписался, то такого ограничения нет: с заявлением можно прийти в любой момент, выписку по старому месту жительства оформят автоматически.

    Постоянную прописку можно осуществить, оформив заявку через сайт Госуслуги. Процедура проста, и займет 10 минут для зарегистрированных пользователей:

    1. Заходим на портал Госуслуги (жмите ссылку она приведет вас на нужную страницу);
    2. Выбирайте вариант обращения;
    3. Выбираем электронный способ (быстрее, удобнее, без очередей);
    4. Кто не зарегистрирован, нужно подтвердить «Личный кабинет», предоставив: паспорт и указать СНИЛС в одном из центров обслуживания, заказать подтверждающий код через «Почту» и дождаться письма;
    5. Заполнить заявление на сайте и его отправить;
    6. После получения сообщения в личном кабинета с результатом, в назначенное время посетить ГУВМ МВД.

    Видео: Новые правила регистрации по новому месту жительства через МФЦ

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fregistraciya-hem-opasna3

    Не все переезжающие являются собственниками помещения. Хотя в ходе приватизации многие россияне обрели собственное жилье, но у многих своей жилплощади еще нет. Им приходится перебираться к родственникам или жить в квартире жены / мужа.

    Если же родственников нет, то прописку приходится оформлять у третьих лиц. Некоторые арендодатели сдают свои квартиры в аренду, оформляя временную прописку своим жильцам.

    Как прописаться по новому месту жительства? Процедура состоит:

    1. Посетить отделение ФМС или через МФЦ;
    2. Предоставить пакет документов:
    • паспорт;
    • документ, на основе которого оформляется временная или постоянная прописка: договор аренды, договор найма и т.д.;
    • разрешение собственника жилья (если собственников несколько, бумага должна быть от каждого, либо требуется их личное присутствие при прописке и устное согласие);
    • документы собственника, осуществляющего прописку;
    • документы, дающие право владения квартирой.

    3. Через 3 дня, в назначенное время, забрать паспорт с пропиской по новому месту жительства.

    Выписка и прописка для не собственника также должна уложиться в интервал в 10 дней, иначе будут применены санкции.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fvypisyvaem-muga2

    Выписываться из квартиры бывает нужно по нескольким причинам:
    • при переезде на новое место жительства;
    • при продаже квартиры и одновременной покупке другой;
    • при принудительном выселении собственником;
    • при аресте квартиры за долги;
    • при выселении через суд и т.д.

    Если выписка производится по собственному желанию, то заявитель сам должен подойти в паспортный стол УК или в отделение ФМС с паспортом и написать заявление с просьбой снять его с регистрационного учета. К нему нужно приложить копии документов, дававших право на проживание: свидетельство о владении квартирой, договор аренды и т.д.

    В тексте заявления есть графа «Причина снятия с учета». Ее заполнение не обязательно. Если оставить ее пустой, регистратор все равно обязан принять заявление.

    Если же гражданина выписывают принудительно, то заявителю необходимо приложить к «стандарту» документы, обязывающие прекратить регистрацию. Обычно это вступившее в силу решение суда, но могут быть и другие бумаги: акт ареста квартиры, договор купли-продажи и т.д. Также понадобится письменное согласие на выписку всех остальных хозяев жилплощади.

    Разделы:

    Что такое “место жительства”?

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (далее – Закон № 5242-I) к понятию “место жительства” относятся: жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    Как видно, акцент законодатель делает на том, что зарегистрироваться гражданин может исключительно в жилом помещении. Данная норма вступает в противоречие с п. 1 ст. 20 ГК РФ, который определяет понятие “место жительства” как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, не устанавливая ограничений по признаку признания помещения жилым.

    Что такое “жилое помещение”?

    Жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся жилые дома (и их части), квартиры (и их части), комнаты.

    В случае, если помещение формально не признавалось жилым, в нем невозможно получить регистрацию. Судебное обжалование отказа в регистрации по месту жительства в таком помещении не дает результатов. Так, апелляционным определением Саратовского областного суда от 11 сентября 2013 года по делу № 33-5850 было указано, что в удовлетворении иска о признании дома пригодным для проживания и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, поскольку истцом не соблюдена установленная законом процедура признания принадлежащего ему жилого строения пригодным для проживания граждан.

    Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7-П и Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 года № 13-П регистрация граждан по месту жительства может осуществляться в строениях, пригодных для постоянного проживания, расположенных на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения.

    При этом необходимо обратить внимание на использование выражения “пригодных для постоянного проживания“. Так, апелляционным определением Московского областного суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-16491/2013 было установлено, что в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия, выразившегося в отказе в регистрации по месту жительства, отказано правомерно, поскольку при обращении в миграционный орган по вопросу регистрации в садовом доме никаких сведений о том, что спорный дом пригоден для постоянного проживания в нем, заявитель не представил.

    Аналогичным апелляционным определением Пермского краевого суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-7153 было установлено, что суд предыдущей инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований о возложении обязанности на администрацию муниципального образования принять решение о регистрации заявителя по месту жительства, поскольку отсутствуют доказательства того, что жилое строение, расположенное в садоводческом товариществе, является жилым домом, пригодным для постоянного проживания. При этом суд указал, что даже регистрация права собственности на дом с указанием на то, что его назначение жилое не исключает того, что спорный дом по своим техническим характеристикам не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным не для временного пребывания, а для постоянного проживания в них граждан.

    В то время, как суды отказывают гражданам в праве на регистрацию в домах на дачных участках, по результатам нашего опроса 29% опрошенных хотели бы зарегистрироваться в своем дачном доме.

    Сроки и порядок регистрации по месту жительства

    Следует помнить, что в отличие от регистрации по месту пребывания (проживание без которой допускается в течение 90 дней), при изменении места жительства граждане обязаны в семидневный срок подать заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6. Этот срок установлен ст. 6 Закона № 5242-I.

    При этом необходимо предъявить:

    • паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
    • документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (письменное заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением). Достаточно представления одного из перечисленных документов или его надлежащим образом заверенной копии.

    В настоящее время действующее законодательство не требует обязательно обращаться в территориальный орган МВД России по прежнему месту жительства с заявлением о снятии с регистрационного учета. Снятие с регистрации могут оформить одновременно с регистрацией по новому месту жительства. Однако граждане, самостоятельно снявшиеся с регистрационного учета по прежнему месту жительства вправе представить для регистрации по новому месту жительства адресный листок убытия по форме № 7, выданный уполномоченным органом по прежнему месту жительства.

    Можно не предъявлять и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством РФ в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Кроме того, заявление, а также иные перечисленные документы могут быть представлены в форме электронных документов и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

    Должностные лица, ответственные за регистрацию, в трехдневный срок со дня обращения к ним передают заявление гражданина и представленные документы, в том числе документ, удостоверяющий личность, в орган регистрационного учета.

    Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней. При этом, в паспорте гражданина производится отметка о регистрации по месту жительства, а тем, кто предварительно не обращался с заявлением о снятии с регистрации по прежнему месту жительства, одновременно проставляют оттиск штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства и оттиск штампа о регистрации по месту жительства.

    Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно.

    Согласие собственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства

    Несмотря на то, что п. 26.1 Приказа Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 “Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации” предусматривает в качестве документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение договор (то есть, в том числе и договор аренды или найма), органы ФМС России, когда полномочия по регистрационному учету еще не перешли к МВД России, требовали письменное согласие собственника даже при наличии договора аренды или найма. При этом, судебная практика иногда складывалась не в пользу законопослушных арендаторов.

    Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 26 сентября 2013 г. по делу № 11-31434 было указано, что в иске о признании права пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, так как договор найма жилого помещения не содержит волеизъявления наймодателя и собственника жилого помещения на регистрацию истца по месту жительства. При этом суд проигнорировал факт того, что договор найма был заключен представителем собственника.

    Однако Верховный Суд Российской Федерации придерживается иной правовой позиции, в соответствии с которой договор является самостоятельным основанием для вселения и регистрации в жилом помещении, а поэтому, исходя из смысла нормы права, при наличии договора на пользование жилым помещением у гражданина возникает право на регистрацию в предусмотренном договором жилом помещении. Подпись лица в договоре свидетельствует о его волеизъявлении на предоставление жилья гражданину и согласии на его регистрацию. Данная позиция нашла отражение в Решении ВС РФ от 27 августа 2003 года № ГКПИ03-894, которое было оставлено без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 30 октября 2003 г. № КАС 03-489.

    Аналогичный смысл имеет апелляционное определение Курского областного суда от 27 сентября 2012 года по делу № 33-2255-2012, который указал, что заявление об оспаривании действий по отказу в регистрации по месту жительства удовлетворено правомерно, так как заявителем был соблюден порядок обращения к УФМС для регистрации по месту жительства, поскольку были представлены документы, подтверждающие наличие между собственником и нанимателем квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом, суд отметил, что суд первой инстанции обоснованно применил положения ст. 20 ГК РФ и ст. 6 Закона № 5242-I, правильно указав, что договор найма жилого помещения является основанием для вселения в жилое помещение гражданина и для регистрации последнего по месту жительства.

    Стоит отметить и выраженную в Определении КС РФ от 28.03.2003 г. № 102-О позицию: “Указав, что регистрационный учет носит уведомительный характер и органы регистрационного учета не вправе отказывать в регистрации, Конституционный Суд Российской Федерации вместе с тем подтвердил, что регистрация граждан по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Предъявление указанных документов является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, и одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в данном жилище.

    Кроме того, нормы законодательства, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нем, не содержат оснований отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства.”

    Кроме того, необходимо обратить особое внимание, что если жилое помещение имеет несколько собственников, то согласие должно быть получено от каждого из них. Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 14 августа 2013 года по делу № 11-25951 было определено, что в удовлетворении исковых требований о регистрации по месту жительства отказано правомерно, поскольку для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех сособственников спорного жилого помещения, между тем согласия второго собственника жилого помещения истцом не было представлено.

    По аналогичному спору было вынесено Апелляционное определение Московского городского суда от 14 июня 2013 года по делу № 11-16620, которым было установлено, что в удовлетворении заявления о признании отказа миграционного органа в регистрации по месту жительства незаконным и обязании зарегистрировать по месту жительства отказано, поскольку заявитель не представил в миграционный орган письменное согласие на вселение и регистрацию в квартире, правовые основания для регистрации и проживания заявителя в спорном жилом помещении отсутствовали. Следует отметить, что в данном случае согласие второго собственника не было получено ввиду его смерти, однако суд посчитал, что поскольку его права и обязанности переходят к наследникам, то получать будет необходимо их согласие после вступления в права наследования.

    Узнайте, как прописаться по новому месту жительства: процедура прописки, сроки и правила, а также различные нюансы

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=https%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fpostoyannaya_propiska_1_09191024-400x225

    Несмотря на то обстоятельство, что институт прописки давно отменён, регистрация по месту жительства до сих пор обязательна для каждого гражданина России.

    Без прохождения данной процедуры невозможно полноценно пользоваться государственными услугами, а также получать медицинскую помощь.

    При этом действующее законодательство предусматривает административную ответственность за проживание без такой регистрации. Вовремя встав на регистрационный учёт, можно избежать многих проблем, тем более, что сейчас эта процедура максимально упрощена.

    Итак, сколько по времени занимает оформление постоянной прописки и где она делается?

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fsiluet_s_voprosom_1_09193114-400x295

    Обязанность россиян и иностранцев находиться на учёте по месту постоянного жительства или же кратковременного пребывания установлена соответствующими Правилами, которые утверждены в 1995 году Правительством РФ.

    Кроме того, до сих пор действует Административный регламент (последняя редакция), определяющий правила, по которым оказываются услуги по постановке на такой учёт как граждан Рф, так и иностранцев.

    Стоит при этом отметить, что за него сейчас ответственно МВД, хотя ранее такой работой занималась Федеральная миграционная служба.

    С целью постановки на такой учёт необходимо обращаться именно в Министерство внутренних дел. В стране действуют Многофункциональные центры, их специалистам также можно подать названные документы о регистрации (прописке). Все решения по данному вопросу будут принимать исключительно сотрудники МВД, в чью компетенцию он входит. МФЦ в этом случае только организует взаимодействие заявителей с ними.

    Правом принятия документов на «прописку» наделены должностные представители эксплуатирующих многоквартирные дома организаций. К ним относятся специалисты ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ. Сами совершать регистрационные действия по примеру советских паспортисток полномочий они не имеют, поэтому через три дня все поданные заявления отправляются в местное МВД, чьи сотрудники и ведут сейчас внутримиграционный учёт.

    Наиболее распространенный случай – регистрация по постоянному месту проживания. Её срок – 7 дней. Если же человек планирует находиться на одном месте недолго, но более 90 дней, то ему нужно встать на учёт хотя бы временно. Далее ему нужно будет определиться со своим жилищем. Так, например, он может прописаться по новому месту — на даче, если там построен жилой дом и у него имеется почтовый адрес. В этом случае также должна соблюдаться норма о минимальном размере жилой площади.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fotkaz_1_09193229-400x253

    Иногда в прописке отказывают. В этом случае необходимо обжаловать действия сотрудника, принявшего такое решение. Жалобу можно подать или вышестоящему начальству или же в суд.

    Желательно, до конфликта дело не доводить и своевременно устранять все выявленные в документах недостатки. Это сбережёт ваше время, а также даст возможность зарегистрироваться по новому нужному адресу с первого раза.

    Одной из причин подобного отказа может стать нежелание собственника помещения или же его нанимателя регистрировать в нём постороннего человека. В этом случае приказать ему невозможно и придётся искать более сговорчивого гражданина или же обращаться к знакомым, друзьям, родственникам.

    При этом стоит отметить, что названные лица в любом случае обязаны сообщить в полицию о том, что на их жилплощади проживает человек свыше трёх месяцев.

    Как сделать постоянную прописку гражданину РФ? Сейчас существует несколько способов, с помощью которых делается прописка по месту жительства. Они все имеют небольшие нюансы, но для них определен относительно общий порядок действий.

    Далее представлена инструкция регистрации граждан по месту жительства:

    1. Собирается следующий пакет документов:
      • паспорт регистрируемого;
      • документ, подтверждающий права владельца помещения на него. Это может быть выписка о праве собственности или же договор аренды, социального найма;
      • письменное разрешение всех собственников на регистрацию гражданина в помещении. Такое согласие даётся лично в письменной форме в присутствии сотрудников МВД или МФЦ;
      • паспорт (паспорта) собственника (собственников) помещения.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fspisok_1_09193649-400x256

    ​ Вместе с владельцем помещения и совладельцами документы сдаются в МВД или МФЦ.

  • В случае положительного решения готовый паспорт с соответствующим штампом забирается регистрирующимся по выбору или в МФЦ или соответствующем подразделении МВД.
  • Перед тем как отправить документы на регистрацию Почтой России, необходимо нотариально заверить их копии. Вместе с ними отправляется адресный листок прибытия формы №2 и статистический листок №12П. Они обязательны только когда оформляется постоянная прописка. В случае обращения по почте, готовый проштампованный паспорт отправляется гражданину ею же. Кроме того, наниматель или же собственник такого помещения получает письменное уведомление о том, что на его жилой площади прописан новый человек.

    В России работает Единый портал государственных услуг. Здесь также можно подать заявление о регистрации. Оно будет сформировано в электронной форме после того как вы заполните соответствующий электронный бланк. Что же касается документов-приложений, то они загружаются на сайт в электронной форме и заверяются электронной подписью. Для получения готового документа о постоянной прописке можно будет придти в ближайший МФЦ в удобное для вас время.

    Гражданину достаточно просто поставить власти в известность о своём желании. Какие-то условия для этого, не указанные в законе, исполнять не нужно. Поэтому, если регистрацию увязывают, например, с прохождением флюорографии, можно сразу сказать, что это противозаконные требования. Их необходимо обжаловать в установленном порядке.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fsroki_1_09193921-400x267

    Заявление граждан РФ, полученное органами, которые делают прописку по новому месту жительства, обычно рассматривается в недельный срок.

    Тогда же регистрируют и новорождённого ребёнка после выдачи его родителям свидетельства о рождении и паспорта с соответствующей отметкой.

    Документом, подтверждающим прописку для детей до 14 лет, будет являться справка о регистрации по месту жительства, которую можно взять (получить) там же, где и взрослому.

    Также неделя дана иностранцам после того как они получат визу или же вид на жительство.

    Так как за нарушение данных сроков установлена административная ответственность, опытные юристы советуют до переезда не сниматься с учёта со старого адреса. О желании сняться с учёта по нему можно заявить при посещении органа МВД или МФЦ по новому месту жительства. В результате сроки пропущены не будут и на штраф вы не «нарвётесь».

    Законодательством предусмотрена и временная регистрация по месту пребывания, которую нужно оформить не позднее срока в 90 дней. Когда этот срок заканчивается, с гражданина будет уже взиматься штраф. Таким образом, выезжая в другое место жительства или пребывания необходимо заранее определиться с тем, как долго вы будите находиться в «подвешенном» состоянии.

    Бывают случаи, когда сотрудники органа регистрации составляют протоколы об административном правонарушении на этом основании. Если вы считаете, что такие действия незаконны, их можно обжаловать в 10-дневный срок в вышестоящий орган или же в районный суд.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fsroki_2_09194348-400x266

    Обычный срок, за который осуществляется прописка гражданина, составляет шесть рабочих дней.

    В том же случае, когда заявителем не предоставлены некоторые документы, например, договор социального найма или же сведения по таким документам необходимо запрашивать в муниципальном или государственном органе, такой срок может увеличиваться до одиннадцати дней.

    Иных оснований для продления срока выполнении регистрационных действий не имеется.

    В настоящее время регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, поэтому оповестив об этом компетентные органы, гражданин снимает с себя всякую ответственность. Если же такого обращения не было, он будет отвечать по всей строгости закона.

    Как и любая официальная процедура, описываемая регистрация имеет свои нюансы. Среди них можно назвать запрет требования документов, подтверждающих право на жилое помещение в том случае, когда сведения об этом имеются в местных органах власти. Вся необходимая информация в этом случае должна запрашиваться чиновниками самостоятельно.

    Плату за это брать запрещено и любые попытки к этому квалифицируются как попытка дачи взятки.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fosobennosti_2_09194722-400x225

    Листок убытия также не является обязательным документом. Все необходимые действия могут быть выполнены без его предъявления, для этого достаточно заполнить графу №6 в заявлении.

    Все попытки чиновников потребовать его или же отказать в регистрации, незаконны и должны быть обжалованы.

    Заявлять о том, что вы хотите выписаться совершенно не обязательно, так как вы просто должны уведомить власти о том, что поселились по новому адресу. Все остальные формальности должны быть заботой паспортистов.

    Нет видео
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Кроме того, в настоящее время активно работает интернет и всю необходимую информацию с прежнего адреса они могут запросить с его помощью.

    Существует несколько оснований, по которым могут отказать в приёме документов на регистрацию. Среди них можно выделить:

    1. Обращение с заявлением ненадлежащего лица.
    2. Непредставление заявителем требуемых документов, а также несоответствие их установленным законом требованиям.

    В самой же прописке откажут только тогда, когда вы не являетесь гражданином РФ, так же в том случае, когда лицо, предоставляющее помещение для проживания, не имеет на него законных прав.

    Иные основания отказа незаконны. Так, например, задолженность по квартплате по прежнему месту жительства не может служить основанием для отказа в прописке гражданина.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства proxy?url=http%3A%2F%2Fmy-femida.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fvnimanie_1_09195345-400x296

    Все перечисленные причины отказа чисто технические, так как гражданин Российской Федерации имеет конституционное право на свободу передвижения и места жительства.

    Если же имеются особые случаи, то может быть установлен специальный порядок перемещения и проживания граждан.

    Примером такого режима может служить условия проживания в приграничной зоне или же на территории стихийного бедствия.

    Во многих случаях он вводится временно и после его снятия поселяться на таких территориях и покидать их можно без особого разрешения.

    В том случае если и он подтвердит его, необходимо будет обращаться в районный суд. Обычно судебные инстанции становятся на сторону граждан, поэтому чиновники до суда дело стараются не доводить. Кроме того, имеется неплохой шанс получить возмещение морального ущерба, что также не нравится представителям различных органов власти.

    Прописка долгое время считалась сложной процедурой, занимающей много времени, при этом паспортисты могли по любому поводу отказать в ней. В настоящее время данная процедура очень проста и много времени не занимает. Имеется несколько вариантов уведомления властей о проживании по тому или иному адресу, в том числе это можно сделать и через интернет. Все действия при этом полностью бесплатны, поэтому очередей в том же самом МФЦ за этой услугой нет, тем более, что там можно получить уже готовый документ со штампом в любое удобное время.

    Изображение - Процедура регистрации по месту жительства 345457456344556
    Автор статьи: Алина Соколова

    Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 3
    Читайте так же:  Правила получения ипотеки для госслужащих в 2019 году

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here