Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками

Сегодня предлагаем статью на тему: "распределение наследства на квартиру между близкими родственниками", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Особенности наследования между близким родственниками

Для принятия наследства на квартиру между близкими родственниками, необходимо в течение обусловленного законом времени заявить о себе как о наследнике у нотариуса, написав соответствующее заявление.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

На основании данного заявления нотариус выдаст свидетельство о праве наследования, которое, в свою очередь считается основанием оформления права собственности.

Данное правило касается любого вида наследства, а также круга лиц, которые желают вступить в право наследования.

Если же случилось так, что потенциальный наследник пропустил отведенный срок, восстановить его можно либо же во внесудебном, либо в судебном порядке.

В первом случае возникшая проблема решается согласием наследников, которые вступили в право наследования, на то, чтобы еще одно лицо получило свою долю наследства:

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).
  1. Данное согласие должно быть написано в письменной форме и заверено нотариально.
  2. Нотариально заверить согласие можно абсолютно у любого нотариуса, на основании чего прежние свидетельства будут аннулированы, взамен которых будут выданы новые.
  3. На основании нового свидетельства все наследники смогут зарегистрировать право собственности.

Обращаясь ко второму способу урегулирования спора, необходимо будет преемнику обратиться в суд с исковым заявлением, в котором необходимо будет указать причины пропуска отведенного срока.

Если суд признает указанные причины уважительными, срок будет восстановлен.

Вступая в право наследования может оказаться круг лиц, который не прописан в завещании или же не состоит к примеру в определенной очередности принятия наследства, однако определенную часть его все же получили.

Это значит, что они претендуют на наследство как лица, имеющие обязательную долю в наследстве.

Им полагается не менее половины от части имущества, которое они могли бы получить, если бы унаследовали наследство по закону.

Вступить в право наследования можно либо на основании завещания, которое оставил наследодатель, либо же в порядке, установленном ГК РФ.

Так, закон выделяет очереди, при соблюдении которых родственники вправе претендовать на то или иное наследство.

Что касается завещания, то оно должно быть составлено еще при жизни завещателя, и полностью соответствовать его воли.

Наследодатель указывает в таком документе перечень лиц, которых он считает достойными владеть его имуществом, а также доли владения.

Если же последние указаны не будут, в таком случае они будут считаться равными.

ГК РФ выделяет вопросы наследования в Раздел V ГК РФ, который в свою очередь раскрывает:

  • общие вопросы получения наследства;
  • получение наследства по завещанию;
  • получение наследства по закону;
  • способы его принятия.

Наследство на квартиру между близкими родственниками

Статьи 1142-1145 ГК РФ раскрывают очередность принятия наследства.

Данный порядок в принципе не дает государству права оставить наследство за государством, т.к. хотя бы один человек, но все же имеет право претендовать на наследство как частично, так и в полном объеме.

При наследовании квартиры стоит обратить внимание не следующие особенности:

  1. Если имущество переходит к нескольким лицам, то каждый может получить только свою, определенную долю наследия (как правило, они делятся в равных частях), если же никто из них не оформит у нотариуса отказную на свою часть.
  2. Если наследник оказался один, тогда в порядке закона к нему может перейти все имущество, а при наследовании по завещанию только то имущество или его часть, которые определены завещательным документом.

Так, в жизни случаются такие ситуации, когда наследников несколько, а предмет наследия один, который разделить в принципе невозможно.

Тогда преемники должны договориться между собой о способе раздела имущества.

Если же достичь совместного решения не удастся, придется разрешать спор в судебном порядке.

Как показывает практика, суд разделит между сторонами имущество в равных долях, однако при участии компетентных лиц (к примеру, если у одной из сторон имеются несовершеннолетние дети) часть одной из сторон может быть увеличена, либо уменьшена.

Читайте так же:  Как выглядит документ о приватизации квартиры

Так, если правопреемник фактически использует унаследованное имущество и проживает в нем, в таком случае он имеет преимущественное право на наследование доли.

Остальные же наследники вправе выкупить или продать свою долю.

Для оформления права собственности в регистрационные органы необходимо предоставить свидетельство о праве наследования, полученное у нотариуса.

Помимо данного документа, придется:

  • подтвердить отсутствие налоговой задолженности у завещателя;
  • получить в ЖЭКе справку о праве на жилье.

Помимо этого, для оформления наследства обязательно необходим отчет от субъекта оценочной деятельности:

  • если наследник один, то оценке подлежит все наследуемое имущество;
  • если наследуется только часть, то при оценке будет учитываться только определенная доля определенного преемника.

Статья 1148 ГК РФ определяет круг лиц, которые должны получить обязательную долю наследства, на которую могли претендовать, получая наследство по закону.

К ним относятся:

  • лица, не достигшие совершеннолетия;
  • нетрудоспособные дети, родители или супруг(а);
  • лица, которые находились при жизни наследодателя на его обеспечении;
  • зачатые дети наследодателя, которые не успели родиться при его жизни.

Переходят ли долги по кредиту по наследству? Узнайте здесь.

  • соблюдать сроки вступления в наследство (в соответствии со статьей 1154 ГК РФ);
  • заявить о себе и тем самым открыть у нотариуса дело о наследстве;
  • предоставить нотариусу необходимые документы;
  • получить свидетельство;
  • зарегистрировать право собственности на полученное имущество.

Для того, чтобы нотариус открыл дело о наследстве, необходимо написать заявление и предоставить документы:

  • свидетельство о смерти завещателя;
  • завещание (если имеется);
  • правоустанавливающие документы на предполагаемый предмет наследия;
  • справку из ЖЭКа о последнем месте проживания завещателя;
  • паспорт наследника.

В заявлении о принятии наследства необходимо указать следующую информацию:

  • наименование нотариальной конторы или нотариуса;
  • юридический адрес;
  • дата смерти завещателя с его полной идентификацией;
  • адрес регистрации наследодателя;
  • информация относительно согласия принятия наследственной массы;
  • дата и подпись.

Образец заявления о принятии наследства можно скачать тут.

К плюсам оформления завещания на квартиру стоит отнести возможность:

  • изменить его или же отменить;
  • пользования имуществом до самой смерти;
  • передачи имущества в собственность лицу, который не является родственником.

К минусам стоит отнести:

  • необходимость обязательной доли имущества определенному кругу лиц;
  • возможность признать завещание недействительным.

Размер налога в РФ, прежде всего зависит от:

  • родственных связей с наследодателем;
  • цены наследуемого имущества (пп. 6 п.1 ст.333.25 НК РФ) на день открытия наследства.

За получение свидетельства наследники должны оплатить в доход государства 0,6% от оценки имущества, однако не больше, чем 1 млн. руб.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Если же в право наследования вступают дети, то процент уменьшается вдвое, но не больше 100 тыс. руб.

Закон освобождает от уплаты налогов следующие категории лиц:

  • наследодатель которых погиб при выполнении обязанной государственной или общественной важности;
  • которые унаследовали вклады банка;
  • несовершеннолетние наследники.

Сколько стоит вступление в наследство после смерти родственника? Читайте тут.

Имеет ли внук право на наследство после смерти бабушки? Подробная информация в этой статье.

Судебная практика на сегодняшний день складывается так, что дети, не достигшие совершеннолетия, а также лица, которых обеспечивал наследодатель, в большинстве случаев по решению суда получают не менее половины от всего имущества (статья 1149 ГК РФ).

Процесс принятия наследства довольно длительный, без участия юриста будет довольно сложно.

В каждой отрасли права имеются свои нюансы, а в наследственном праве так тем более, ведь сам порядок довольно обширный, необходимо помнить об особенностях, о которых было рассказано в статье.

Следуя советам, можно представить для себя перечень действий, которым надо следовать при возникновении подобного рода ситуации.

На видео о делении наследства между родственниками

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как происходит распределение и оформление наследства на недвижимость между родственниками

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2F1365275-700x440

Недвижимое имущество, как правило, является самой ценной частью наследственной массы, поэтому процесс её передачи наследникам, а также дальнейшего переоформления требует особого внимания. Наследование производится в общем порядке, при этом требуется выполнение установленного законом порядка и предоставление всех необходимых документов, что прямо регламентировано Гражданским Кодексом РФ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Читайте так же:  Алименты на второго, третьего ребенка во втором браке

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Наследство на недвижимость между родственниками производится двумя способами: в соответствии с установленной очерёдностью (по закону) и в соответствии с завещанием. Каждый из порядков предполагает свои особенности и порядок действий наследников.

Если завещание отсутствует, то в первую очередь применяется порядок наследования в соответствии с законом. Он предполагает определённую очерёдность, при этом каждая очередь получит право на наследство только в том случае, когда полностью отсутствуют претенденты из очередей, стоящих выше.

Наследники каждой очереди получают имущество в равных долях. Например, супруг и дети являются наследниками первой очереди и разделят имущество умершего.

Допускается отказ наследников от своих долей как с указанием лица, в пользу которого осуществляется отказ, так и без такового.

Наследование по завещанию имеет приоритет перед наследованием по закону.

При этом завещание должно быть оформлено надлежащим образом, то есть нотариусом или лицом, имеющим полномочия для совершения нотариальных действий (командир удалённого гарнизона, сотрудник консульства и так далее).

Заинтересованные лица могут оспорить имеющееся завещание. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, в котором указываются причины необходимости пересмотра завещания. Это могут быть доказательства угроз в сторону завещателя, его временной недееспособности, хронического алкоголизма и так далее. Все обстоятельства должны быть доказаны.

Оформление наследуемой недвижимости производится в два этапа:

Для получения свидетельства необходимо в срок принятия наследства подать заявление и приложения к нему, затем, после окончания шестимесячного срока, получить у нотариуса свидетельство.

Далее квартира регистрируется в Росреестре (также можно подать документы через МФЦ).

Размер госпошлины за регистрацию составит две тысячи рублей. Стоит обратить внимание, что реквизиты для оплаты пошлины в МФЦ и в Росреестр будут отличаться.

Росреестр после регистрации выдаст свежую выписку из ЕГРП. На данный момент выдача свидетельств не осуществляется.

Предусмотрен ли налог на наследство квартиры можно узнать тут.

Правом на наследство на квартиру между близкими родственниками обладают все наследники в соответствии с очерёдностью, либо указанные в завещании.

Завещатель может указать, что квартира передаётся по наследству одному лицу, а иное имущество другим. Какая-то часть имущества умершего вообще может не быть отражена в тексте завещания, тогда она будет наследоваться по закону. При этом долги умершего распределяются между всеми наследниками в пределах их долей.

Закон устанавливает семь основных очередей наследования, каждая из которых получает право на наследство в том случае, когда нет представителей предыдущей, либо они отказались от своего права.

Также существует дополнительная очередь. В неё включают иждивенцев умершего, проживавших с ним совместно.

Законодатель установил срок в шесть месяцев, в течение которого наследники должны заявить о своих правах на наследство, либо отказаться от него.

Также в срок 6 месяцев наследники могут совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества.

После получения свидетельство о праве на наследство наследник может обратиться в Росреестр с целью регистрации квартиры в неограниченный срок. При этом кредиторы наследника могут подать в суд заявления о принудительной регистрации, если иной порядок взыскания не привёл к необходимому результату.

Первое, куда следует обратиться наследнику — это нотариальная контора по месту открытия наследственного дела.

Дело открывается, как правило, по последнему месту жительства умершему или по месту нахождения наследуемой квартиры.

Далее следует зарегистрировать имущество в Росреестре или в МФЦ. Можно выбрать любое отделение на территории региона, в котором находится объект.

При наличии нескольких наследников на квартиру, они все получают соответствующее право. Размер долей будет одинаков при наследовании по закону. В завещании наследодатель может самостоятельно определить, кому какая часть имущества перейдёт.

Выдел доли чаще всего будет невозможен, так как редко квартиры возможно разделить по факту. В данном случае наследники могут определить порядок пользования, заверив его нотариально. Если соглашение не будет достигнуто, то раздел будет произведён в порядке судебного производства.

Читайте так же:  Наследование несовершеннолетними в 2019 году - читайте как оформить наследство

При наличии завещания стоит помнить о том, что некоторым категориям наследников полагается обязательная доля. Данное правило применяется, если существуют нетрудоспособные и несовершеннолетние иждивенцы наследодателя. Размер её — половина от того имущества, на которое они могли бы рассчитывать при наследовании по закону.

При вступлении в права наследования налог не платится. Данная норма действует с 2006 года, ранее налог выплачивался в общем порядке, как при дарении.

На данный момент обязателен иной платёж — пошлина, размер которой также зависит от стоимости наследственной массы.

По общему правилу наследники платят не более одного миллиона, шесть десятых процента от стоимости, но для первых двух очередей процент уменьшен в два раза, а максимальная к оплате сумма — в десять.

Как происходит раздел имущества между наследниками первой очереди можно узнать тут.

В случае наследования квартиры оценка может не производиться. Можно использовать кадастровую или инвентаризационную стоимость. При желании можно привлечь оценщика.

Если подать нотариусу сразу несколько вариантов оценки, то сумму пошлины он рассчитает из наименьшей.

Порядок оформления наследства на квартиру между близкими родственниками

При наследовании квартиры между близкими родственниками используется общий порядок оформления. Сначала наследник получает свидетельство, затем оформляет квартиру в собственность в Росреестре.

Если наследник и наследодатель проживали совместно, то возможен вариант получения свидетельства и без подачи соответствующего заявления при пропуске срока в полгода с момента открытия.

В данном случае будет применено правило фактического вступления в наследство. Необходимо будет обратиться к нотариусу и он выдаст свидетельство. К заявлению нужно приложить документ, подтверждающий факт совместного проживания.

Для оформления наследства на квартиру между близкими родственниками потребуется предоставить нотариусу следующие документы:

  • Документ о личности заявителя. Помимо паспорта можно использовать временное удостоверение, загранпаспорт и иные документы, которые могут служить данной цели в соответствии с законодательством.
  • Документы о месте жительства умершего.
  • Бумаги на квартиру (договора приобретения, свидетельства, кадастровые паспорта и так далее).
  • Свидетельство, которое подтвердит факт смерти. Оформляется в ЗАГСе.
  • Доверенность, если заявление подаётся представителем.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F110%2Fthumbs%2Fthumbs_de9bc122774da47c2ee1f66b79a79947

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F110%2Fthumbs%2Fthumbs_svidetelstvo_o_smerti

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F110%2Fthumbs%2Fthumbs_kadastrovyj_pasport

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F110%2Fthumbs%2Fthumbs_vypiska-iz-domovoj-knigi

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F110%2Fthumbs%2Fthumbs_doverennost

Нотариус может затребовать иные документы в зависимости от ситуации.

Регистрация квартиры производится в Росреестре (или в МФЦ). На данный момент размер госпошлины составит 2000 рублей. Список документов был максимально сокращён и на данный момент при наследовании квартиры необходимо предоставить:

  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Документ о личности.
  • Квитанция об оплате пошлины.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F111%2Fthumbs%2Fthumbs_7fb27cae446dc325b8eb3377090fdcfe

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F111%2Fthumbs%2Fthumbs_svidetelstvo-2

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2F111%2Fthumbs%2Fthumbs_gosposhlina

Далее регистратор заполнит заявления, попросит поставить подпись и через 5 рабочих дней можно будет получить выписку из ЕГРП, в соответствии с которой заявитель будет являться новым собственником.

Судебная практика по вопросам наследования квартир близкими родственниками довольно обширна и разнообразна. Но, как правило, суды на стороне тех наследников, которые предоставляют более убедительную доказательственную базу.

Родственники пытаются доказать, что прочие не принимали участия в жизни умершего, не ухаживали за ним во время болезни. Доказать данные утверждения довольно сложно.

Суд внимательно рассматривает такие заявления и при наличии сомнений разделит имущество между наследниками в равных долях.

Первый законодательный акт, на который наследники должны обратить внимание — это Гражданский Кодекс РФ. Его пятый раздел регулирует институт наследства, определяет его основные направления. В особенности стоит обратить внимание на статьи, регулирующие очерёдность наследования.

Далее стоит рассмотреть Налоговый и Гражданско-Процессуальный кодекс. Они позволят определить размеры пошлин и порядок обращения в суд за защитой прав.

При наследовании между близкими родственниками необходимо также рассмотреть нормы Семейного Кодекса, определяющие родственные, внутрисемейные отношения, а также взаимные права и обязанности сторон.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
  4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
  5. Регионы – 8 (800) 333-88-93

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F44556666

Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками

Наследство на квартиру между близкими родственниками передается в соответствии с порядком, установленным законом или завещанием.

Содержание

Вопросы, связанные с очередностью наследования, получением приватизированной и неприватизированной квартиры, а также составлением заявления о принятии имущества, детально регламентированы действующим законодательством.

Действующим законодательством устанавливается очередность наследования.

Читайте так же:  Призвание к наследованию ждем, когда позовут, или идем сами

Она выглядит следующим образом:

Наследование имущества осуществляется после смерти наследодателя.

Получить часть наследства во время его жизни нельзя, даже если им составлено завещание.

Так, днем открытия наследственной массы выступает день смерти завещателя или объявление его умершим в соответствии с решением суда.

Граждане, претендующие на получение наследства, обязаны доказать нотариусу, что наследодатель умер и открытие наследственной массы состоялось.

Для этого в нотариат предъявляется свидетельство смерти лица.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Ffull1289655158

Фото: Свидетельство о смерти

Отсутствие завещания после смерти гражданина является основанием для распределения принадлежащего ему имущества между преемниками в соответствии с законом.

Наследники из последующей очереди смогут получить положенную долю имущества только при отсутствии наследников из предыдущей очереди.

Распределение имущества по завещанию – это приоритетная форма наследования в РФ.

Её суть заключается в составлении наследодателем завещательного распоряжения, представляющего собой одностороннюю сделку.

В своем последнем волеизъявлении он может указать одного или нескольких наследников, а также передаваемое им имущество.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FZinoviev_Zaveshanie

Фото: Завещание.

Если наследодатель оставил завещание, то раздел имущества между наследниками будет происходить в том порядке, который указывается в последнем волеизъявлении умершего лица.

Если в нем не предусматриваются части, то наследство делится между всеми перечисленными наследниками в равных долях.

Нередко завещатель указывает долю 1-2 преемников, а других просто перечисляет. В таком случае происходил выдел имущества в той мере, в какой предусмотрено распоряжением, а все остальное наследство делится между другими наследниками.

Если завещание отсутствует, то наследование осуществляется по закону. При этом наследство будет делиться одинаковых частях между всеми преемниками конкретной очереди.

Это определенная часть имущества, передаваемая конкретным лицам, несмотря на то, вписаны ли они в завещание.

К ним причисляются:

  • Дети умершего гражданина, не достигшие совершеннолетнего возраста;
  • дети наследодателя, не обладающие способностью к труду;
  • нетрудоспособные родители или переживший супруг;
  • иждивенцы.

Иными словами, если наследодатель не позаботится об их будущем и не укажет их в завещании, то государство предоставит им право воспользоваться институтом обязательной доли.

Её размер составляет 2/3 части имущества, которое наследник получил бы по закону.

Для получения наследства потребуется представить в нотариат пакет документов:

  1. Свидетельство смерти наследодателя.
  2. Гражданский паспорт обратившегося лица.
  3. Заявление с просьбой об открытии наследственного дела.
  4. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
  5. Завещание или документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fsochineniya-rassuzhdeniya-po-povesti-alye-parusa

Фото: Квитанции уплаты госпошлины.

Заявление о принятии части или всего наследства подается в нотариат, расположенный по месту последней регистрации наследодателя.

Срок подачи составляет 6 месяцев со дня, когда была открыта наследственная масса.

Порядок составления:

  1. «Шапка». Указывается ФИО нотариуса, которому направляется заявление, ФИО наследника и его контактные сведения.
  2. Наименование документа. В центральной части указывается «Заявление о принятии наследства».
  3. Основной текст. Вписывается ФИО наследодателя, реквизиты Свидетельства о смерти, излагается просьба к нотариусу об открытии наследственного дела.

Под текстом в обязательном порядке указывается дата подачи заявления и подпись обратившегося лица.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Flarge-22101

Фото: Заявление о вступлении в наследство.

Скачать образец заявления о принятии наследства можно скачать здесь.

Знаете ли вы, как подать заявление об установлении факта принятия наследства? Читайте здесь.

Не знаете, какой срок вступления в наследство после смерти? Читайте здесь.

Обязательным моментом является уплата государственной пошлины, размер которой определяется ст. 333 НК РФ.

Отсутствие квитанции, свидетельствующей об оплате, является основанием для отказа в открытии наследственного дела.

Размер пошлины для близких родственников составляет 0,3% от стоимости всего наследуемого имущества.

Максимальный размер для 2-х первый очередей наследников составляет 100.000 рублей.

При отсутствии завещания принадлежит близким родственникам умершего лица – детям и пережившему супругу.

Если наследодателем составлено последнее волеизъявление, то право наследования недвижимости получают граждане, в нем указанные.

Важно не забывать об институте обязательной доли, предусмотренной действующим ГК РФ.

Статистика показывает, что к наиболее часто наследуемым объектам относится жилая площадь – квартиры, частные дома, комнаты и т.д.

Однако важно учитывать, что квартиры быть:

  • Приватизированными (находиться в собственности лица);
  • неприватизированные (находиться в собственности государства или муниципалитета).

Оформление в наследство приватизированной квартиры происходит в стандартном порядке.

Имея Свидетельство и правоустанавливающие документы на недвижимость, потребуется обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость.

Если у гражданина в момент его смерти отсутствовало право собственности на квартиру (т.е. она была неприватизированным имуществом), то она не может быть передана по наследству.

Исключением является подача умершим лицом заявления о приватизации недвижимости.

Читайте так же:  Особенности годовых ставок по вкладам в банках

В таком случае дальнейший порядок переоформления квартиры ложится на родственников. После его завершения они могут унаследовать недвижимость.

Существует еще один способ получения в наследство неприватизированной недвижимости – проживание родственников с гражданином, заключившим соглашение социального найма.

На основании действующего законодательства наследство в виде неприватизированной квартиры в таком случае смогут получить родственники, проживавшие совместно с умершим лицом.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fsemya15004

Фото: Справка, свидетельствующая о прописанных в квартире.

Если квартира приобретена в браке, то порядок наследования недвижимости будет отличаться:

  • Пережившему супругу выделяется часть квартиры, которая принадлежит ему на праве собственности;
  • уже после этого происходит распределение имущества между всеми преемниками, в том числе и супругом.

Подобный порядок наследования квартиры, приобретенной в браке, позволяет защитить интересы пережившего супруга, и при этом не нарушить законные права остальных наследников.

В отношении имущества, полученного по наследству, можно осуществлять различные действия – продажу, покупку, размен и даже раздел.

Однако все это можно будет проводить только при наличии свидетельства собственности.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fsvidetelstvo

Фото: Свидетельство о праве на наследство.

Лицо, получившее недвижимость в порядке наследования, может её продать.

Процедура продажи не будет отличаться от стандартной, исключением являются сроки её проведения.

Так, если она осуществляется в первые 3 года с момента оформления права собственности на полученное по наследству имущество, то продавцу потребуется уплатить налог с продажи, сумма которого составляет 13%.

Если происходит покупка квартиры, переданной по наследству, то покупатель должен убедиться в отсутствии претензий на недвижимость от других преемников.

В противном случае не удастся избежать судебного разбирательства.

Некоторые продавцы, чтобы уплатить меньший налог, указывают в договоре меньшую стоимость квартиры. Это чревато тем, что при возникновении конфликта, продавец вернет только ту сумму, что указана в соглашении.

Знаете ли вы, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца? Читайте здесь.

Не знаете сроки вступления в наследство по закону в россии? Читайте здесь.

Некоторые наследники принимают решение разменять квартиру, полученную по наследству.

Соглашение о размере оформляется в нотариате, при этом документ потребуется зарегистрировать в органах юстиции.

Раздел проводится для того, чтобы каждый наследник смог получить изолированное помещение для проживания.

Более того, это позволяет избежать споров, связанных с оплатой коммунальных услуг.

Если недвижимость была подарена наследодателю, то она также будет составлять наследственную массу и распределяться между преемниками, установленными законом или завещанием.

Важно, что квартира, подаренная умершему лицу, если тот состоял в браке, не будет выделяться из общей массы наследства пережившему супругу.

Свидетельство о праве на наследство оформляется сотрудником нотариата при закрытии наследственного дела.

На его основании можно оформить квартиру в собственность. Иными словами, он является правоустанавливающим документом.

Порядок оформления квартиры в наследство выглядит так:

  • Обращение к нотариусу;
  • Сбор пакета документов;
  • Составление и подача завещания в установленный законом срок;
  • Получение Свидетельства о праве на наследование.

Для вступления в наследство выделено 6 месяцев.

При его истечении имущество признается выморочным и переходит в казну государства.

Восстановить его можно будет только в судебном порядке, предоставив документальное подтверждение уважительной причины его непринятия.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками proxy?url=http%3A%2F%2Fzakreditom.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fiskovoe-zayavlenie-o-vosstanovlenii-sroka-dlja-prinjatija-nasledstva-766x1024

Фото: Заявление восстановлении сроков о вступлении в наследство на квартиру.

Скачать образец заявление восстановлении сроков о вступлении в наследство на квартиру можно здесь.

С 1 января 2006 года утверждено несколько поправок, внесенных в НК РФ. В соответствии с ними имущество, получаемое по наследству, не входит в налогооблагаемую базу.

Не облагаются налогом ни квартира, ни иная недвижимость, ни транспортные средства.

Нормативную базу, регулирующую вопросы наследования квартиры между близкими родственниками, составляют отдельные статьи ГК РФ.

Они регламентируют порядок принятия наследства, сроки, очередность и иные вопросы.

Иск в суд имеет большое значение при решении споров, связанных с наследованием имущества.

Однако судебные решения не входят в законодательную базу, поэтому не могут использоваться в качестве определенного основания.

Изображение - Распределение наследства на квартиру между близкими родственниками 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 3

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here