Совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него

Сегодня предлагаем статью на тему: "совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Изображение - Совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него proxy?url=https%3A%2F%2Fcdnimg.rg.ru%2Fimg%2Fcontent%2F156%2F79%2F02%2F121_t_100x67

Изображение - Совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него proxy?url=https%3A%2F%2Fcdnimg.rg.ru%2Fimg%2Fcontent%2F156%2F79%2F02%2F121_d_850

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года. Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Изображение - Совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него proxy?url=https%3A%2F%2Fcdnimg.rg.ru%2Fimg%2Fcontent%2F154%2F17%2F89%2FDepositphotos_191082504_xl-2015_t_310x206

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг. Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали. Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила – однокомнатную квартиру поделить пополам. По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора “в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность”.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Изображение - Совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него proxy?url=https%3A%2F%2Fcdnimg.rg.ru%2Fimg%2Fcontent%2F151%2F04%2F14%2F22232_t_310x206

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью. В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу – доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения. К слову, деньги целевого назначения – материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты – собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами “и другое нажитое супругами имущество” независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и “по иным безвозмездным сделкам”.

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года). На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. А еще не будут общими “вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши”.

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Имущество, полученное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Изображение - Совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него proxy?url=https%3A%2F%2Fcdnimg.rg.ru%2Fimg%2Fcontent%2F150%2F85%2F88%2Fxvc_t_310x206

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, “юридически значимое” обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, “ошибочно оставлено без внимания”.

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула – срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа – решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Базируя свое мнение на статистике разводов, юристы всё чаще советуют подумать о защите своего имущества лицам, вступающим в брак. В насущном и зачастую неприятном вопросе раздела совместно нажитого имущества существенно помогает брачный контракт, в котором прописываются права будущих супругов на ещё не приобретённое совместное или уже имеющееся имущество.

В браке или при его расторжении часто возникают споры по поводу кто, чем владеет и может распоряжаться самостоятельно, кто какие права и на что имеет. Эти вопросы вызывают много тонкостей, таких как:

  • Увеличение или уменьшение рыночной стоимости имущества.
  • Что считать предметом роскоши.
  • Где личное, а где совместное имущество.
  • На какую часть может претендовать каждый из супругов.

Наличие взаимных претензий могут так же усугубить тяжбы и не позволить супругам договориться между собой без привлечения третьих лиц.

Читайте так же:  Как проходит срочная ликвидация

Совместным считается приобретённое в браке имущество вне зависимости на имя кого из супругов оно приобретено и кем из них вносились денежные средства.

Ст. 34 Семейного Кодекса РФ приводит перечень совместно нажитого имущества:

  • Доходы супругов.
  • Движимое, недвижимое имущество, приобретенное на средства от доходов.
  • Ценные бумаги, доли в капитале.
  • Паи, вклады.

Доходы учитывают от любой деятельности (трудовой, интеллектуальной, предпринимательской), а так же пенсии и иные материальные довольствия, не имеющие целевого назначения. Причём если супруг не имел дохода в период брака по уважительным причинам (болезнь, ограничивающая трудоспособность, уход за детьми), то он не лишается права на совместно нажитое имущество.

К движимому имуществу относится: мебель, бытовая техника, транспорт, драгоценности, предметы роскоши. Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 10.01.2003) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» определяет всё, что относится к драгоценностям.

Определения предметов роскоши в законодательстве нет, но принято считать все вещи, не являющиеся первой необходимостью или предметами для ежедневного использования, например меха, предметы искусства.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Учитываются все вклады, доли в бизнесе, в кооперативах и т.д., то есть все, что имеет ценность .

Признание личного имущества супругов их совместной собственностью

Ст. 36 СК РФ перечисляет предметы, относящиеся к личному имуществу:

  1. Имущество, приобретенное супругом до заключения брака.
  2. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам (в дар, наследство и др.).
  3. Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда и т.д.). Исключение составляют драгоценности и предметы роскоши.
  4. Права на результаты интеллектуальной деятельности (ст. 1128 Гражданского Кодекса РФ).

Не считается так же совместно нажитым:

  • Недвижимое имущество, права на которое супруг получил в браке, но на основании первичной приватизации.
  • Имущество, приобретённое на личные средства супруга, имеющиеся у него до заключения брака.
  • Доходы специального целевого назначения, такие как материнский капитал, премии за достижения в области спорта, науки, искусства, материальная помощь при реабилитации после травмы или ранения, государственные награды.
  • Собственность несовершеннолетних детей.

Ст. 37 СК РФ устанавливает, что личное имущество может быть признано совместно нажитым, если действия или вложения супругов значительно увеличили стоимость данного имущества.

Жене от отца достался по наследству дом. За полтора года на совместные доходы супруги сделали перепланировку, перекрыли крышу и облагородили фасад здания, что повысило рыночную стоимость постройки. На основании этого муж потребовал оформить ему долю на собственность в данном недвижимом имуществе.

В определении стоимости за исходную сумму была взята стоимость, указанная при оценке наследственного имущества, а за конечную сумма произведённой оценки.

Суд постановил, что на основании ст. 256 ГК РФ увеличение стоимости считается значительной и соответствует 1/3 части от общей стоимости дома.

П. 1 ст. 38 СК РФ устанавливает основания для раздела общего имущества. Это может быть волеизъявление одного из супругов, а так же требование, предъявленное кредиторами для обращения взыскания на долю одного из супругов.

Существенно упрощает задачу наличие брачного договора , который заверяется нотариусом и вступает в силу при заключении брака.

Если брачный договор отсутствует, то у супружеской пары остаётся два пути решения проблемы:

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Согласительный порядок является самым быстрым и дешёвым способом разделить права на имущество. Производится он на основании договорённости, которую можно оформить нотариально.

Законом не установлено обязательное нотариальное удостоверение соглашения, это лишь рекомендательная направленность. Соглашение не обязательно заключать при разводе, возможно и не прерывая брака.

Соглашение, в отличие от брачного договора, носит иной характер:

  • Оно направлено на изменение режима (перераспределение прав) совместно нажитого имущества. Если соглашение заключается во время брака, то оно устанавливает личные права одного из супругов на данное имущество и право распоряжаться им на своё усмотрение, без согласия другого супруга.
  • Соглашений может быть несколько, например, на разные виды имущества.
  • Документ составляется в отношении уже имеющихся вещей.
  • Установленная форма может изменяться и дополнятьсяпо воле сторон.
  • Письменная форма требуется только при стоимости имущества свыше 10 тысяч рублей (ст.161 ГК РФ).
  • Соглашение вступает в силу после подписания, то есть не требует определённых условий (как брачный договор).
  • В документе можно так же указать долговые обязательства, которые понесёт каждый из супругов, какую часть долга обязуется выплатить.

Для того, что бы документ обрёл юридическую силу, существует ряд обязательных пунктов, которые должны быть соблюдены при его составлении:

  1. Паспортные данные сторон, а так же другие значимые реквизиты (сведения о регистрации места жительства, ИНН).
  2. Должен быть зафиксирован статус сторон, то есть супруги они или бывшие супруги.
  3. Цель заключения соглашения.
  4. Подробный список имущества с четкими формулировками. Пункты списка не должны трактоваться двусмысленно, а иметь точное определение объекта и субъекта (например, квартира по адресу, отходит мужу, дача по адресу, жене).
  5. Если это движимое имущество, то необходимо указать производителя, марку, как можно больше информации, которая в дальнейшем поможет идентифицировать данный предмет.
  6. Если раздел предусматривает долевой характер, то доли нужно указать.
  7. Рыночная стоимость имущества.
  8. Указывается дата и место заключения соглашения.
  9. Условия, при которых соглашение расторгается в одностороннем порядке.
  10. Личные подписи сторон. Если соглашение составляет несколько страниц, то стороны подписывают каждую страницу. После документ сшивается и пломбируется.
  11. Если договором предусмотрена передача всего имущества или большей его части одному из супругов, то следует указать отдельным пунктом, что решение это является обоюдным и добровольным.

Соглашение может быть оспорено в суде, поэтому рекомендуется заверять такие документы нотариально во избежание ошибок при его составлении. Для определения рыночной стоимости стоит воспользоваться помощью оценщика, а отчёт сделать приложением к договору.

Законом установлен трехлетний срок давности для заключения соглашения между супругами после развода. Данное обстоятельство можно расценивать двояко. С одной стороны даётся время всё хорошо обдумать, но с другой один из супругов может продать часть имущества в собственных интересах.

Иск о разделе совместно нажитого имущества супругов

Иск подается по месту регистрации жительства ответчика. Если разделу подлежит недвижимое имущество, то по месту нахождения данного объекта.

В зависимости от стоимости иска определяется, кто будет рассматривать дело. Иски при стоимости имущества до 50 000 руб. рассматривают мировые судьи, свыше — районный или городской суд. Стоимость имущества определяется истцом на момент подачи заявления.

Читайте так же:  Важные моменты о автокредите в локобанке

Ст. 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ гласят, что при отсутствии договора имущество делится в равных долях. Но есть ряд условий, когда доли распределяются в неравных пропорциях:

  1. В интересах несовершеннолетних детей.
  2. В интересах одного из супругов, если в период брака другой супруг без уважительных причин не получал доходов или расходовал общее имущество в ущерб семейным интересам (растрачивал нажитое без согласия остальных членов семьи).

В судебном порядке общие задолженности так же делятся либо поровну, либо в соответствии с установленными долями получаемого имущества.

Раздел имущества через суд обойдётся значительно дороже, нежели оплата услуг нотариуса при заключении брачного договора или соглашения. Госпошлина, оплачиваемая при подаче заявления, исчисляется от общей стоимости имущества. Порядок начисления госпошлины установлен ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

Супруги могут так же заключить мирный договор вовремя судебного разбирательства.

Ст. 200 ГК РФ устанавливает трехлетний срок давности для исков по разделу совместно нажитого имущества, но в отличие от согласительного порядка, когда срок начинается с момента развода, этот срок отсчитывается от момента, когда супругу стало известно о нарушении его прав.

Уже после развода узнал от знакомых, что бывшая жена имела накопительный счёт в банке, о котором при разводе я просто не знал. Детей у нас нет, она долгое время не работала, значит, часть денег на счету являются моей заработной платой. Могу ли я как-то отсудить эти деньги, если у меня нет доказательств и никаких документов?

Вы можете подать иск с указанием приблизительной суммы вклада и подать ходатайство о запросе судом документов из банка. После получения информации о точной сумме уточняете исковое заявление и оплачиваете госпошлину, базируясь на сумме, указанной в запросе.

Пару лет назад приобрели машину, сейчас предстоит развод. При обсуждении раздела имущества узнаю от мужа, что машина переписана на третье лицо. Могу ли я претендовать на это имущество?

Можете. При подаче иска о разделе совместно нажитого имущества машину нужно будет включить в общий список предметов, подлежащих разделу. В суде нужно будет доказать факт купли-продажи во время брака. Если есть договор купли-продажи, то он послужит доказательством, если нет, то сведения о переоформлении машины на нового владельца на основании договора купли-продажи должны сохраниться в органах ГИБДД. Через суд данную информацию можно затребовать. Могут помочь свидетельские показания, но они должны быть письменными.

Подаю иск о разделе совместного имущества. Есть основания полагать, что муж продаст часть имущества, когда узнает об иске. Как мне потом доказывать, что имущество было?

Есть несколько способов доказывания:

  1. В исковом заявлении необходимо указать наиболее исчерпывающий перечень имущества, которое подлежит разделу.
  2. Предъявить любые письменные документы: кассовые чеки, гарантийные талоны, накладные, расписки, главное, что бы в документе содержались сведения об имуществе. Если есть опасения, что бытовая техника или мебель могут быть проданы, то можно заранее, до подачи заявления в суд собрать все документы на предметы.
  3. В некоторых случаях существенными являются свидетельские показания. Они должны быть оформлены письменно.
  4. Можно произвести опись имущества. Это делается с помощью судебных приставов-исполнителей по ходатайству истца и на основании исполнительного листа, выписываемого судом. При описи обязательно присутствие обеих сторон и понятых. Время проведения описи сообщается приставом заранее.

Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью

Существует мнение о том, что приобретая имущество в браке имеет значение на кого это имущество будет оформлено, зарегистрировано в государственных органах. Это не так. Согласно положениям статьи 36 Семейного кодекса РФ существует правило, согласно которому любое принадлежавшее каждому из супругов имущество, если оно принадлежало до вступления этого лица в брак является его собственностью. Согласно статье 34 Семейного кодекса все что нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью. И в данном случае не имеет значения на кого юридически оно оформлено. Вопреки мнению, которое высказывается очень часто, не имеет значения работал один из супругов во время брака или нет.

Единственным исключением из этого правила может быть случай, когда в имущество, приобретённое до брака, вкладывались деньги обоих супругов во время брака. При этом стоимость такого имущества существенно увеличилась. Например, в личной квартире одного из супругов во время брака делали ремонт за общие деньги или за деньги второго из супругов.
Из-за этого стоимость квартиры значительно выросла. Что считается «значительным» закон не уточняет, поэтому этим понятием можно будет манипулировать. Признавать квартиру совместной собственностью в таком случае придётся в судебном порядке (если супруги не пришли к согласию в этом вопросе), а размер вложенных средств и увеличение стоимости имущества нужно доказывать. Какое имущество, приобретённое в браке, не подлежит разделу и считается личной собственностью.

Основанием могут послужить как личные мотивы супругов, так и требования кредиторов о разделе. Закон устанавливает ряд требований, по которым соглашение не должно:

  1. Противоречить принципам справедливости раздела.
  2. Нарушать права детей, в том числе имущественные.
  3. Носить притворный характер для сокрытия имущества от кредиторов.

Нарушение данных принципов ведёт к признанию соглашения недействительным как органами ЗАГС, так и судом. Образец соглашения о разделе имущества должен включать данные супругов, обстоятельства времени, предмет договора (имущество, кроме того, что не делится) и порядок его законного использования.
Соглашение должно быть добровольным и подписанным обоими супругами.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Раздел имущества супругов при расторжении брака Соглашением они могут разделить и унаследованные материальные блага. Важно Когда оба супруга являются наследниками Иногда случается так, что оба супруга становятся наследниками в отношении одних и тех же предметов.
К примеру, они могут наследовать после гибели общих детей. Внимание В таких ситуациях, наследование осуществляется в долях.

Читайте так же:  Алименты на детей в украине в 2019 году - читайте как и сколько платить по новому закону

Доказать то, что движимое имущество было унаследовано, если это не зафиксировано в документах может оказаться невозможным.

  • Имущество, приобретённое во время брака, но за личные денежные средства (подробнее о личных средства рассказано ниже).
  • Жильё, приобретённое вследствие приватизации.
  • Земельный участок, приобретённый вследствие приватизации.
  • Вещи личного пользования, в том числе драгоценности, даже если они были куплены за общие средства (подробнее об общих средства рассказано ниже).
  • Премии, награды, полученные одним из супругов за личные заслуги.

Здесь в законе прописана оговорка: суд может признать за вторым из супругов право на долю награды или премии, если будет установлено, что он или она своими действиями (ведением домашнего хозяйства, воспитанием детей и так далее) способствовал их получению.

Главная » Защита прав семьи » Какое имущество нельзя поделить при разводе Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

  • Кратко по теме:
  • Что считается личной собственностью одного из супругов
  • Какое имущество, приобретённое в браке, не подлежит разделу и считается личной собственностью.
  • Что является личными средствами
  • Что является общими средствами
  • Является ли собственность совместной, если супруги не живут вместе
  • Подводим итоги:

Кратко по теме: Статья актуальна на 2018 год При разводе нередко возникает вопрос раздела имущества совместно нажитого в браке. Общей совместной собственностью супругов является всё имущество, приобретённое в браке, которое не является личной собственностью.

Вопрос «куда подавать» не стоит — подать иск с имущественными требованиями можно только в общий суд. ГПК РФ устанавливает максимальный срок рассмотрения подобных дел в 3 месяца (при мировом — всего 2 месяца). Заключение Законодательство России устанавливает не только определения и ответственность, но и базовые принципы владения имуществом как в браке, так и после расторжения брака. В частности:

  1. Личное и совместно нажитое имущество супругов в Семейном кодексе разительно отличаются во всех процедурах (наследование, раздел, распоряжение).
  2. Суд не всегда делит имущество по справедливости — иногда учитываются интересы детей и третьих лиц. Справедливость не требуется и от соглашения между супругами.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по имуществу в браке Вопрос: Совместно с мужем приобрели автомобиль.

Что является личными средствами Личными средствами являются те, что получены от продажи или другого использования личного имущества, а также страховые выплаты, премии и компенсации, о которых мы говорим ниже. Зарплата, пенсия, стипендия и другие доходы, полученные во время брака, по закону являются общими, а не личными средствами! Нужно отметить, что этот пункт является любимой лазейкой многих адвокатов по бракоразводным процессам, которую они используют для того, чтоб клиентам не делить общее нажитое имущество. Что только не придумывают: составляют задним числом расписки, договора займа и другие документы от родственников, пытаются привязать к покупке деньги, полученные от продажи личного имущества (даже если такое имущество было продано год назад).

Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью

  1. Договорной режим имущества супругов
  2. Общее имущество супругов
  3. Личное имущество супругов
  4. Наследование имущества в случае смерти супруга
  5. Соглашение о разделе имущества
  6. Раздел имущества в судебном порядке
  7. Заключение
  8. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по имуществу в браке
  9. Список законов

Супруги при оформлении брака могут заключить особый тип соглашения, устанавливающего права сторон при разводе, формируя особый договорной режим имущества супругов. Такое положение установлено Семейным кодексом, в частности статьёй 40, хотя более ранняя норма относится к 256 Гражданского кодекса России. Брачный договор выделяет имущество, закреплённое за одним из супругов, распределение доходов, недвижимости и ценностей.

Я сдала на права, но он категорически запрещает мне пользоваться его машиной, говорит, что это его машина. Как можно доказать ему, что он не прав? Екатерина Ответ: Екатерина, муж не прав — всё имущество, приобретённое совместно в браке, является общим. Согласно статье 33 СК РФ, устанавливается совместное владение и распоряжение имуществом (законный режим).

Статья 35 устанавливает, что владеть и пользоваться всем имуществом совместного характера супруги должны сообща, решая данные вопросы путём соглашения. Если одна из сторон не согласна с таким решением супруга, возможно обращение в суд. Семейный кодекс допускает раздел имущества в браке на личные доли каждого (статья 38). Но, согласно судебной практике, неизвестно о случаях, когда такой брак бы сохранялся, если только данный раздел не вызван требованиями третьих лиц.

Право собственности на имущество, нажитое в браке, предназначено для удовлетворения потребностей супругов, интересов детей и других членов семьи.

Супруги вправе совершать со своим имуществом сделки, которые являются:

– бытовыми – это сделки, связанные с покупкой посуды, мебели и др.;

– дорогостоящими, касающимися интересов семьи в целом и требующими специального оформления. Это сделки, которые значимы для семьи. К ним относятся, например, договоры обмена, купли-продажи, дарения жилых помещений, автомобиля и других дорогих вещей. Значимость сделки для семьи может установить сам суд, исходя из имущественного положения конкретной семьи.

Право собственности на общее имущество семьи принадлежит обоим супругам в долях или совместно.

При общей долевой собственности супруги могут совершить сделку только в отношении своей доли. Каждый из них может сдать в аренду, подарить, завещать, продать свою долю от общего имущества, при этом им необходимо соблюдать установленные законом правила преимущественной покупки другим супругом, так как последний является участником долевой собственности.

Здесь супруг, который решил распорядиться своей долей, состоящей в общем имуществе, путем отчуждения в отношении третьего лица, должен предварительно оповестить об этом другого участника долевой собственности (в письменной форме). В данном случае им будет являться человек, с которым он состоит в браке. Так, при продаже своей доли он должен предоставить право своему супругу на ее покупку на тех же основаниях, на которых он предлагает это сделать другим лицам, то есть по той же цене, на тех же условиях. И только в случае отказа от покупки и неприобретения в течение месяца этого имущества супругом, второй супруг может произвести действия, касающиеся отчуждения его доли в общем имуществе.

При нарушении этого требования закона сторона, чьи права нарушены (то есть супруг собственника, продавшего свою долю из общего имущества), может обратиться в суд с требованием о переводе на нее прав и обязанностей покупателя.

Читайте так же:  Социальное сиротство в россии виды, причины, профилактика проблемы

Общая долевая собственность может возникнуть как в законном браке, так и в гражданском. В последнем случае собственностью будет считаться имущество, приобретенное общим трудом и на общие средства при длительном проживании друг с другом.

Общая совместная собственность предполагает наличие у супругов равного права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое было нажито ими во время брака, независимо от того, кто приложил больше усилий к его созданию, и на чье имя оно было приобретено.

Так, например, нередко встречаются семьи, где жена занимается домашним хозяйством, воспитанием детей, а супруг работает. Он один приносит доход в семью, происходит односторонний вклад в семейный бюджет, однако имущество считается общей совместной собственностью и при прекращении супружеских отношений будет делиться поровну.

На совместно нажитое имущество может претендовать каждый супруг (неработающий, занимающийся общим хозяйством в семье, воспитывающий детей, супруг, в силу иных уважительных причин не имеющий самостоятельного дохода – из-за болезни, службы в армии и др.).

Владение, пользование и распоряжение совместным имуществом происходит сообща. На совершение сделок с движимым имуществом согласие супруга не требуется. Однако такое правило не относится к недвижимому и ценному имуществу, где согласие второго супруга на совершение сделки является обязательным.

– первое условие – это само несогласие супруга на ее совершение;

– второе условие – знание супруга, совершившего сделку, о том, что другой супруг будет против заключения этой сделки;

– третье условие – наличие требования о признании сделки недействительной от супруга, который не давал согласие на заключение этой сделки.

Для подачи заявления в суд о признании такой сделки недействительной гражданин должен знать о том, что срок исковой давности по таким делам равен одному году. Он начинается с того момента, как супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Следует отметить, что сама сделка признается недействительной не с момента признания ее судом недействительной, а с момента ее совершения, т.к. в период с момента нарушения права собственности и до момента признания сделки недействительной судом может пройти значительный промежуток времени, за который могут возникнуть определенные последствия.

Каждый из супругов имеет равные права на общее совместно нажитое имущество, и каждый из супругов вправе требовать, чтобы ему вернули вещь из владения третьих лиц. Закон закрепляет это право, и поэтому при признании судом сделки в отношении совместно нажитого имущества недействительной, стороны, ее заключившие, должны вернуть супругу, чье право было нарушено, все имущество, полученное в натуральном виде, а при невозможности сделать это, вернуть стоимость имущества в денежном эквиваленте. Данное требование закона основано еще и на том, что стороны, заключившие сделку, должны были знать о неправомерности своих действий в отношении имущества, принадлежащего другому лицу.

Контроль за соблюдением требования закона о наличии согласия другого супруга на совершение сделки в отношении их совместно нажитой недвижимости осуществляют нотариусы и органы, регистрирующие эту недвижимость.

Несмотря на вышеуказанные ограничения в отношении совместной собственности, права супругов здесь вовсе не ограничиваются тем, что нет согласия другого супруга на совершение сделки. В данном случае возможность осуществления такого права предоставляется путем выдела своей доли из общего совместного имущества, а затем уже и претворение в жизнь своих планов в отношении этой доли.

К самому недвижимому имуществу, для распоряжения которым требуется согласие другого супруга, относятся:

– жилые помещения (дома, квартиры и др.);

– предприятия и другие вещи.

Исключением являются случаи, когда сделки с недвижимыми вещами осуществляются без согласия супруга:

– когда сделка осуществляется в отношении имущества того лица, кому оно принадлежит;

– длительного отсутствия другого супруга;

– признания судом супруга безвестно отсутствующим.

25 июля 2016 года

В основе законного режима имущества супругов лежит принцип равенства в пользовании имуществом между супругами. Все имущество принадлежит им в равной степени и они оба могут управлять, владеть и распоряжаться им. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество состоит из всего имущества, приобретенного супругами в период брака.

Понятие «имущество» в данном случае трактуется довольно широко. Под имуществом закон понимает не только какие-либо вещи, предметы, но и все полученные в браке доходы, за исключением целевых выплат (например, выплаты в качестве компенсации причиненного вреда), денежные средства, паи, ценные бумаги, права требования.

Ранее было по семейным делам

Общее имущество супругов состоит из всей материальной базы, накопленной в браке.

Супруги равны в своих правах. Каждый из них имеет право пользоваться и распоряжаться имуществом, но происходить это должно по обоюдному согласию. Правовой режим владения и пользования закреплен в ст. 35 СК РФ. Бывают случаи, когда это согласие должно быть официально оформлено. В том случае, если речь идет о сделке, требующей государственной регистрации или нотариальной формы, то согласие на распоряжение имуществом должно быть нотариально заверено.

К недвижимому имуществу, для распоряжения которым требуется согласие другого супруга, относятся:

  • жилые помещения (дома, квартиры и др.);
  • нежилые помещения;
  • здания;
  • сооружения;
  • земельные участки;
  • предприятия и другие вещи.

Без согласия супруга сделки совершаются в следующих случаях:

  • если сделка совершается с имуществом того кому оно принадлежит;
  • если супруг длительно отсутствует;
  • если супруг признан безвестно отсутствующим.

Несмотря на зарегистрированный брак, у супругов так же может быть и личное имущество, которое, в соответствии с ст. 36 СК РФ не входит в общее имущество супругов.

К этой категории относятся:

  • все приобретения и накопления, сделанные до регистрации брака,
  • целевой доход (например, социальные выплаты по состоянию здоровья),
  • имущество, принятое через дарение или наследование, другим безвозмездным способом,
  • вещи индивидуального пользования (например, одежда, персональные вещи бытового использования),
  • права на результаты интеллектуальной деятельности.

При распоряжении этим имуществом не нужно учитывать мнение второго супруга. Если же личное имущество супруга было улучшено за счет семейных средств, например, сделан капитальный ремонт квартиры, приобретенной до брака, то такое имущество может быть признано судом общим имуществом супругов.

Читайте так же:  Негосударственные пенсионные фонды вся правда об нпф в россии

Так же существует договорной режим имущества супругов. При наличии брачного договора вопросы, возникающие между супругами касающиеся имущества, регулируются положениями договора.

Брачный договор и его влияние на совместно нажитое имущество

Ст. 40 СК РФ предполагает возможность заключения брачного договора, который определит имущественные права и обязанности супругов. В случае его заключения, к совместно нажитому имуществу будут применяться не нормы главы 7 СК РФ, а положения договора.

Данным соглашением супруги могут определить долю каждого из них в совместно нажитом имуществе, а так же определить, какое имущество не является общим, а находится в распоряжении каждого супруга.

Брачный договор может касаться прав супругов как на добрачное, так и на совместно нажитое имущество.

Брачный договор может регламентировать права и обязанности супругов по содержанию и использованию имущества, а так же определить, на каких условиях произойдет его раздел в случае расторжения брака.

По своей сути брачный договор является сделкой, и как любая сделка он не может быть заключен на заведомо не выгодных для одной стороны условиях, ограничивать право или дееспособность, в том числе права на обращение за судебной защитой, получение содержания в случае недееспособности.В этом случае он может быть признан не действительным.В случае расторжения брачного договора или признания его недействительным, все имущество переходит в совместную собственность супругов.

Не все особенности семейных отношений можно урегулировать с помощью брачного договора или норм Семейного кодекса РФ. Под действие этого документа не подпадают имущественные права супругов по общему совместному имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства, а также гражданские отношения (гражданский брак).

Так же популярны вопросы относительно приватизированной недвижимости и недвижимости приобретенной по договору ипотеки. Эти вопросы рассмотрим подробнее.

Для пар проживающих в гражданском браке не существует понятия совместного имущества. Так как данные отношения не регулируются Семейным кодексом РФ. К данным правоотношениям могут быть применены нормы ГК РФ о долевой собственности.

Определить личное и общее имущество супругов в случае гражданского брака будет сложнее, чем если бы они состояли в законном браке. Решение ситуации заключается лишь в оформлении дорогостоящего имущества в долевую собственность с определением долей.

Приватизированное жилье не будет являться совместно нажитым имуществом. Это прописано в статье 36 СК РФ, в которой указано, что к личному имуществу относится то имущество, которое было получено безвозмездно (в качестве подарка, в результате наследования или приватизации).

Приватизированная квартира может быть признана совместно нажитым имуществом лишь когда в нее были вложены значительные средства того из супругов, который не является ее владельцем, в следствии чего существенно увеличилась стоимость квартиры.

Решение вопроса относительно недвижимого имущества супругов, состоящих в браке, приобретенного по договору ипотеки, зависит от того, когда был заключен договор.

  • Договор ипотеки заключен до брака
    Тогда собственником недвижимости будет признан тот супруг на кого был оформлен договор ипотеки. По общему правилу при разводе уплаченные за время брака проценты должны быть компенсированы второму супругу в размере 50%. Но, соглашением о разделе имущества может быть предусмотрен и иной порядок.
  • Договор ипотеки заключен в браке
    В этом случае недвижимость будет признана совместной собственностью, а ее раздел будет осуществляться в соответствии с нормами семейного законодательства или по условиям брачного договора.

Бывают случаи, когда супруги начинают делить имущество, приобретенное в браке, как правило, это связано с разводом и прекращением семейных отношений. Раздел имущества происходит в соответствии с нормами ст. 38-39 СК РФ.

Раздел совместного имущества может быть осуществлен:

  • добровольно, путем заключения соглашения и заверения его у нотариуса,
  • в судебном порядке.

В случае, когда совместно нажитое имущество делится без обращения в суд (в добровольном порядке), то супруги сами, по своему усмотрению, определяют доли каждого из них и решают кто станет собственником того или иного имущества. При заключении соглашения закон не требует соблюдения равенства определяемых долей, исходя из принципа свободы договора в гражданско-правовых отношениях.

Если супруги не могут прийти к соглашению путем переговоров, то раздел совместного имущества может быть произведен в судебном порядке по требованию одного из них. Рассматривая подобные споры, суд учитывает мнение каждой стороны, но придерживается принципа равенства прав супругов на нажитое имущество и делит его на две равные части. В том случае, если масса имущества переданного одному супругу превышает массу, переданную другому, суд может обязать выплатить денежную компенсацию.

Стоит отметить, что суд может отступить от принципа равенства. Супруг, с которым остаются несовершеннолетние дети, вправе рассчитывать на большую долю имущества. Кроме того, все имущество, которым пользуется ребенок (одежда, книги, игрушки) передаются супругу, с которым он проживает.

Супругам не стоит забывать о таком понятии как исковая давность, которая в вопросах раздела совместного имущества составляет 3 года, имущество, не разделенное за этот период, сохраняет статус общего имущества супругов.

Обращение взыскания на совместно нажитое имущество

По правилам ст. 45 СК РФ, взыскание может быть наложено только на личное имущество супруга-должника, но если такого имущества нет или его недостаточно для погашения долга, то суд может выделить его долю из общего имущества супругов. В том случае, если доходы по возникшим обязательствам увеличили массу совместного имущества, супруги отвечают по обязательствам солидарно, а само взыскание может быть наложено на совместное имущество.

Лучше доверьте работу по семейным делам юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Изображение - Совместно нажитое в браке имущество и права супругов на него 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here