Выморочное имущество в россии

Сегодня предлагаем статью на тему: "выморочное имущество в россии", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Выморочное имущество: порядок наследования и оформления

В большинстве случае после смерти человека остаются материальные активы, которые переходят по наследству назначенным или законным правопреемникам. В случае если по каким-либо причинам никто не заявил о своём праве на наследственную массу или её часть, а завещание отсутствует, образуется выморочное имущество. Дальнейшая судьба этого состояния регулируется ст.1151 ГК РФ.

Собственность, оставшаяся после кончины человека, приобретает статус выморочности в следующих ситуациях:

  • отсутствие назначенных по завещанию или закону преемников;
  • наследники судом объявлены недостойными либо не имеющими права на собственность покойного;
  • наличие официального отказа наследников от положенного им по закону или завещанию наследства без указания лиц, в чью пользу должны отойти активы наследодателя;
  • непринятие наследства никем из родственников.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpost_5baa759f1f6e4-695x480

У государства нет права отказаться от выморочного имущества

При наступлении указанных обстоятельств имущество (либо его часть) признаётся выморочным и в роли наследника выступает государство. При этом переход собственности в руки муниципалитета или государственных властей происходит со всеми имеющимися обременениями, новый владелец полностью отвечает по долгам умершего.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

Законодатель предусматривает, что любая собственность, принадлежащая покойному и не оформленная наследниками по закону/завещанию, может обрести статус выморочного. Это касается не только недвижимости, автомобилей и прочих активов, подлежащих специальному учёту. Государству переходят вещи умершего, мебель и домашний скарб, ценные бумаги.

Исключение составляют лишь нематериальные активы, неотъемлемые от личности наследодателя — например, авторское право.

По нормам ст.1151 ГК в зависимости от вида выморочного состояния его новыми собственниками становятся:

  • муниципальные, сельские и городские власти, субъекты федерации (для Москвы, Севастополя и Санкт-Петербурга) в части недвижимого имущества — жилых помещений и долей в них, земельных участков;
  • Россия, как государство — в отношении прочего имущества.

После того как недвижимость перейдёт во владение городскими или муниципальными органами, она подлежит включению в жилищный фонд, предназначенный для предоставления очередникам по договорам социального найма.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpost_5baa75f6d22dd-695x391

Для подготовки документов в суд, в том числе иска, для получения выморочного имущества лучше обратиться к юристу

Действующими нормами гражданского права не допускается отказ государства либо его органов в субъектах РФ от наследования выморочного имущества. Кроме того, согласия на вступление в права собственности в этом случае не требуется, а соблюдение предусмотренного законом срока для вступления в наследство игнорируется.

Нормативы ГК РФ определяют как судебный, так и внесудебный порядок наследования выморочного имущества.

При внесудебном порядке алгоритм действий государственных органов следующий:

  1. Представитель муниципалитета, имеющий соответствующие полномочия, обращается в нотариальную контору в населённом пункте, где открывается наследство.
  2. Нотариусу предъявляется документ, подтверждающий смерть владельца выморочного имущества и перечень собственности с оценкой её стоимости.
  3. Предоставляются основания для получения активами статуса выморочности.
  4. По истечении 6 месяцев нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство без уплаты предусмотренных законом госпошлин и установленного тарифа.
  5. Имущество проходит регистрацию в территориальном подразделении Росреестра.

При невозможности обосновать выморочный статус имущества государственные/муниципальные органы вступают в наследство через суд. Для получения судебного решения необходимо подать исковое заявление, в котором указать все основания для признания имущества выморочным. Судебный вердикт либо обязывает нотариуса выдать свидетельство, либо сразу предписывает оформить собственность умершего в муниципальное или государственное владение.

Учёт и сохранность переданного в собственность субъекта РФ имущества обеспечивают налоговые органы по месту нахождения активов. ФНС распоряжается недвижимостью до момента передачи по договору социального найма гражданам-очередникам либо продажи его с торгов.

Регламент присвоения имуществу статуса выморочности состоит в том, что его переход в собственность муниципальных или государственных органов возможен в том случае, если нет других претендентов со стороны физических лиц.

К примеру, если ни один из потенциальных наследников любой очереди не обратился с заявлением в нотариальные органы либо составленное наследодателем завещание осталось невостребованным. Свои права на собственность умершего можно восстановить в течение общепринятого срока исковой давности — 3 года с того момента, когда преемник узнал о потенциальном наследстве.

Официальное признание выморочности имущества — переход права собственности к государству с соответствующим оформлением в Росреестре. Порядок реализации недвижимости, ценных бумаг и прочих активов наследодателя не имеет чёткого объяснения в законодательных актах федерального уровня и в ГК РФ. По этой причине субъекты федерации вправе устанавливать свои правовые нормативы по поводу управления и продажи выморочного имущества.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpost_5baa7644bd9c5-695x463

Для возврата недвижимого имущества можно обратиться с решением суда и заявлением о государственной регистрации права собственности в Росреестр

Если представителям муниципалитета доподлинно известно, что на собственности умершего нет и не предвидится претендентов, то заявление о вступлении в наследство можно подавать по общему правилу — по окончании полугода после кончины наследодателя. Однако следует иметь в виду, что закон чётко не оговаривает срок, в течение которого имущество непременно будет признано выморочным — процесс может затянуться на несколько лет.

При наследовании по закону близкие родственники должны заявить о своём желании принять наследство в течение 6 месяцев. Если таковых не обнаружится, то срок принятия продлевается ещё на 3 месяца — для наследников следующей очереди. Бывают ситуации, когда потенциальные правопреемники покойного проживают в других регионах и странах, на протяжении длительного времени не имеют связи со своим родственником. Узнать о его смерти и возможности унаследовать имущество можно узнать спустя несколько лет после трагического события.

Читайте так же:  Порядок приватизации через суд

В таких случаях наследник может восстановить своё право на наследство через суд, и при положительном решении вся собственность, перешедшая во владение государства, будет ему возвращена.

Порядок оформления выморочного имущества в муниципальную собственность

Органы муниципальной власти в преддверии обращения с заявлением в нотариат о вступлении в наследство на выморочное имущество должны принять все меры по оповещению потенциальных правопреемников умершего гражданина о принятии наследственной массы (или его части). Для этого в СМИ и специальных печатных изданиях публикуются объявления о том, что собственность покойного планируется перевести в категорию выморочного имущества.

Если после принятых мер никто из наследников не откликается и не извещает о своём праве, жилищный комитет администрации муниципального образования передаёт заявление установленной формы в суд либо в нотариальную контору.

После получения свидетельства о праве на наследство выморочного имущества и регистрации новой собственности в Росреестре жилищный департамент документально оформляет недвижимость в муниципальное владение. Одновременно производится оценка имущества налоговыми органами, они же несут ответственность за сохранность и учёт подобных активов.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

В случаях, когда после оформления выморочного имущества в муниципальную собственность обнаруживаются законные преемники покойного, они вправе в судебном порядке вернуть себе положенное наследство. Для положительного вердикта суда им придётся проделать следующие действия:

  1. Восстановить пропущенный срок принятия наследства, обосновав пропуск уважительными причинами.
  2. Представить документальные доказательства значимости сложившихся обстоятельств.
  3. Получить одобрение суда на продление пропущенного срока вступления в наследство.

После получения на руки судебного решения собственность покойного, перешедшая ранее в муниципальное владение, возвращается наследнику, а выданное прежде свидетельство аннулируется. В случае невозможности вернуть имущество в натуральном виде (снос, разрушение или продажа недвижимости) преемнику компенсируется его стоимость.

Образец искового заявления от муниципального органа

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpost_5baa7312561e4-695x601

Если имущество еще не было реализовано, его возврат проводится налоговым органом в натуре в течение 10 дней со дня подачи заявления

Нередкими являются случаи, когда после кончины наследодателя и отсутствия оформленного завещания его собственностью продолжают пользоваться люди, не имеющие законного права на недвижимость. В таких ситуациях органы муниципальной власти обращаются в суд, чтобы признать имущество выморочным и востребовать его в свою собственность.

Обзор судебной практики показывает, что подавляющая часть исков относительно выморочного имущества связана с решением следующих споров:

  • восстановление срока вступления в наследство и возврат активов из государственной собственности;
  • иски кредиторов покойного гражданина;
  • переход выморочного имущества в муниципальное владение.

Измалковское сельское поселение обратилось в Липецкий районный суд с иском к территориальному подразделению Росимущества о прекращении права собственности гражданина И. на земельный участок и передаче его муниципалитету. Доказательством по делу служил факт, что на протяжении 4 лет гражданин не распоряжался выделенной ему землёй, затем умер, не оставив наследников. На основании этого сельское поселение заявляло о признании земельной доли выморочным имуществом. Суд признал исковые требования муниципального образования и постановил передать землю в его собственность.

Гражданка Р. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации Мичуринского района о возврате наследственной массы из муниципальной собственности. В качестве доводов Р. пояснила, что на протяжении последних 7 лет проживала за пределами России и не знала о смерти отца, скончавшегося в 2014 году. По возвращении в страну Р. узнала о том, что квартира её покойного отца была переведена в собственность города. Суд признал причины пропуска срока вступления в наследство уважительными, восстановил его и обязал муниципалитет вернуть гражданке законное наследство.

Гражданин Н., брат которого погиб в ДТП, не стал принимать наследство по причине того, что у покойного были существенные долги перед банковскими организациями. Однако нотариально Н. отказ от наследства не оформил. Банк обратился в суд с иском о признании Н. созаёмщиком и взыскании с него суммы задолженности. Поскольку закон не освобождает прямого наследника от долгов умершего родственника при отсутствии официального отказа от наследства, суд удовлетворил требования кредиторов.

Выморочное имущество — активы умершего гражданина, на которые нет законных либо назначенных наследников. По этой причине собственность приобретает статус выморочности и переходит государству. Имущество может быть реализовано посредством публичных торгов, деньги в этом случае поступают в бюджет субъекта РФ.

В случае если на определенное имущество не претендует никто из наследников по закону и по завещанию, такое имущество признается выморочным и переходит в собственность государства. Отказаться от выморочного наследства по закону нельзя. Каковы случаи перехода собственности во владения государства и как можно восстановить право собственности или приобрести выморочное имущество, далее в статье.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Если какое-либо имущество не может быть унаследовано ни по закону, ни по завещанию (наследники отсутствуют, не приняли наследство, утратили на него право), то это имущество называется выморочным. В Российской Федерации такое имущество (кроме недвижимости) переходит в собственность Российской Федерации, а недвижимость — в собственность соответствующего муниципального образования или города федерального значения, на территории которого недвижимость находится.

Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества умершего в пользу государства по закону.

Гражданским кодексом предусмотрены следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное:

  • отсутствие наследников по закону;
  • отсутствие наследников по завещанию;
  • наследники по каким-то причинам отстранены от наследования;
  • наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя;
  • наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются;
  • никто из наследников не принял наследства.

При этом наследование выморочного имущества – это не только право, но и обязанность государства. Отказа от наследства законодатель в этом случае не предусматривает.

Выморочное имущество, которое получает государство, переходит к нему со всеми обременениями. То есть государство, как и обычные наследники, должно отвечать по всем долгам наследодателя.

Читайте так же:  Продажа квартиры и материнский капитал разбор острых ситуаций

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Имущество, которое остается после смерти лица при отсутствии наследников, называется выморочным. Оно признается таковым, если у умершего гражданина нет наследников по закону и по каким-либо причинам не было составлено завещание или завещание составлено, но оно было признано недействительным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В некоторых странах, в частности в США, Франции, Австрии, существует другой подход: государство получает это имущество по так называемому праву оккупации, т.е., поскольку это имущество является бесхозным, оно должно перейти к государству.

Различия в обосновании права государства на выморочное имущество имеют существенное практическое значение. Представим себе, что российский гражданин умер за границей и у него нет никаких наследников. Если считать, что имущество должно перейти к государству как к наследнику, то оно должно перейти к российскому государству. Если же считать, что это имущество должно перейти по праву оккупации, то оно должно перейти к тому государству, на территории которого этот гражданин умер или осталось его имущество.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Вопрос о судьбе выморочного имущества решается в договорах о правовой помощи, заключенных с рядом государств. Согласно этим договорам выморочное движимое имущество передается государству, гражданином которого к моменту смерти являлся наследодатель, а выморочное недвижимое имущество переходит в собственность государства, на территории которого оно находится.

Минская конвенция 1993 г. (ст. 46) и Кишиневская конвенция 2002 г. (ст. 49) предусматривают следующее правило: если по законодательству страны, подлежащему применению при наследовании, наследником является государство, то движимое наследственное имущество переходит государству, гражданином которого является наследодатель в момент смерти, а недвижимое наследственное имущество переходит государству, на территории которого оно находится.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Государство в лице Российской Федерации может быть призвано к наследованию по закону согласно части третьей ГК РФ в одной лишь ситуации — при выморочности имущества. По ГК 1964 г. государство, не будучи наследником по завещанию, могло быть призвано к наследованию по закону помимо перечисленных выше случаев, еще и при отказе от наследства в его пользу наследника по закону или по завещанию. Из п. 1, 2 ст. 1158 ГК РФ следует, что отказ от наследства в пользу Российской Федерации возможен, только если она является наследником по завещанию.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Вместе с тем свидетельство о праве на наследство выдается в отношении выморочного имущества в общем порядке — по заявлению наследника (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).
Как и в других случаях приобретения наследниками права собственности на наследство, моментом возникновения права федеральной собственности на выморочное имущество служит день открытия наследства, а не день выдачи указанного свидетельства.
В общем порядке Российская Федерация отвечает по долгам наследодателя перед его кредиторами в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного имущества (ст. 1175 ГК РФ). За счет выморочного имущества возмещаются расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на охрану наследства в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).

Федеральным органом исполнительной власти, управомоченным принимать выморочное имущество, включая земельные участки (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), акции (доли, паи) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций, осуществлять учет федерального имущества и его передачу в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, является Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) — п. 5.10 и 5.30 Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, утв. постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2004 г. N 691.

Выморочное имущество, становясь федеральной собственностью, поступает в государственную казну Российской Федерации (п. 4 ст. 214 ГК РФ). Дальнейшая его судьба зависит от вида имущества.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Так, при обращении к нотариусу Шуйского нотариального округа Ивановской области о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя администрации городского округа Шуя на выморочное имущество, состоящее из квартиры в г. Шуя, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в представленных документах не имеется доказательств отсутствия у умершего гражданина каких-либо наследников и, как следствие, нет оснований для признания имущества выморочным. Для принятия имущества в муниципальную собственность необходимо подтвердить факт выморочного имущества, однако в силу законодательства Российской Федерации такие сведения органам местного самоуправления не предоставляются. Таким образом, уточненный порядок наследования выморочного имущества не снял ряд бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на него. В связи с этим приходится обращаться в суд и устанавливать юридический факт того, что имущество является выморочным. При этом по запросу суда требуется информация от нотариуса об отсутствии наследников, а также подтверждение сведений о смерти собственников спорного помещения из органов ЗАГС.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

КУМИ администрации городского округа Шуя обратился в Шуйский городской суд с заявлением о признании имуществом выморочным. В данном заявлении для признания имущества выморочным КУМИ просил суд истребовать из регистрационной службы Ивановской области (ЗАГС) копии свидетельства о смерти собственника, а также истребовать из Шуйского нотариального округа Ивановской области сведения о наличии наследников и наследственного дела. В связи с тем, что судебная практика по вопросам признания имущества выморочным в значительной мере еще не наработана, не всегда выморочность имущества бесспорно можно подтвердить. Необходимое условие оформления прав на выморочное имущество — подтверждение отсутствия наследников как по завещанию, так и по закону, невозможность или нежелание принятия ими наследства. На первый взгляд, констатировать отсутствие лиц, желающих принять наследство, можно, если в течение шести месяцев после смерти наследодателя не подано заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако принятие наследства может осуществляться не только с помощью подачи заявления, но и путем совершения действий фактического характера, свидетельствующих о принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Читайте так же:  Как заказать кредитную карту с доставкой на дом

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=http%3A%2F%2Fnasledinform.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Добрый день! Мать моей супруги является собственником ½ доли дома (дом в аварийном состоянии, к проживанию не пригоден). Собственник второй доли умер в 1973 году. В наследство после него никто не вступил, наследников нет ни по закону ни по завещанию. Местная администрация не отстраняется от данного ей законом права оформления выморочного имущества, но порядок дальнейшего использования данной долей не определен. Как ей, являясь собственником ½ доли, можно приобрести у муниципалитета вторую половину и стать собственником дома целиком? 1). Может ли она приобрести муниципальную долю бесплатно в порядке приватизации? 2). Может ли она выкупить долю, используя преимущественное право покупки как участник долевой собственности? Как будет определяться стоимость доли в этом случае? 3). Может ли она в судебном порядке (до оформления права муниципальной собственности) приобрести долю в порядке приобретательной давности по статье 234 ГК РФ?

Зачастую возникает множество вопросов, связанных с наследством, например, доля того или иного родственника или участника завещания, оформление и т. п. Но иногда бывает, что собственность умершего человека не переходит никому, и такое имущество называется выморочным.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultmill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fvymorochnoe-imushchestvo-1-695x524

К выморочному имуществу может относиться как всё наследство целиком, так и его часть

Это категория наследуемого имущества, на которое в силу определённых обстоятельств не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего.

В России законом предусмотрено два варианта наследования: по закону и по завещанию. Если это невозможно, имущество становится выморочным и переходит государству. Существуют и другие случаи:

  • Наследники признаны недостойными.
  • Наследство не принято в установленные законом сроки (в течение полугода со времени смерти).
  • От наследства отказались, и не указали, в чью пользу.

Недостойными считаются, в соответствии со 1117-й статьёй, те наследники, которые

  • Использовали противоправные действия для того, чтобы быть включёнными в завещания или увеличить размер полагающейся им доли. Эти действия могут быть направлены как на наследодателя, так и на других наследников. К ним относятся угрозы и более тяжёлые преступления.
  • Уклоняличь от обязанностей по содержанию наследодателя.

Такое имущество переходит в собственность государства. Исключением является недвижимость, расположенная не в Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе. К ней относятся квартиры, земельные участки, здания и доли в них. Подобная недвижимость переходит в собственность того субъекта или муниципального образования, на территории которого находится. А дома, участки и т. п., находящиеся в перечисленных городах, становятся федеральной собственностью. Это связано с особой важностью и статусом этих городов.

Выморочное имущество в международном частном праве

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultmill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fvymorochnoe-imushchestvo-v-rimskom-prave-695x521

В определённую эпоху во многих странах существовали разные взгляды на выморочное имущество

Это понятие существовало ещё в римском праве. Первоначально на собственность, которая никому не переходила по наследству, мог претендовать любой желающий. Но во времена принципата было установлено, что он должно переходить государству.

В настоящее время такое понятие существует и в законодательстве других стран. Оно переходит государству на основании одного из двух принципов:

  • Наследство. Государство объявляется одним из наследников и потому может получить собственность умершего, если на неё не имеет прав кто-либо другой. Это принцип используется в России, Швейцарии, Испании и некоторых других странах.
  • Бесхозность. Если имущество никем не принято в наследство, оно становится бесхозным. И потому государство может признать его своим. Так происходит в США, Австралии, Англии, Франции и т. д.

Такая разница в подходах связана с различиями в правовых системах. На первый взгляд, она незначительная.

Но на самом деле здесь кроются принципиальные различия:

  • Во-первых, если государство принимает имущество в наследство, переходят также и связанные с ним долги. То есть оно принимает на себя определённые обязательства.
  • Во-вторых, иногда выморочное имущество остаётся после смерти человека, который жил и умер не в своей стране. И возникает вопрос, какая страна принимает наследство. По принципу бесхозности имущество должно переходить той стране, в которой расположено. А в соответствии с правами наследования собственником становится родина погибшего. Если же в этих странах применяются различные основания, вопрос решается в соответствии с международными договорами.

Для решения проблемы во втором случае имеют значения следующие факторы:

  • тип (недвижимость, транспорт и т. п.);
  • длительность проживания;
  • договорённости между конкретными странами;
  • и т. д.

Основные понятия, связанные с выморочным имуществом, освещены в 1151-й статье ГК. Но некоторые положения содержатся и в других статьях. Например, в 1157-й сказано о том, что отказаться от него нельзя.

Порядок и процедура наследования определяются нормативными актами:

  • инструкцией Минфина № 185, вышедшей в 1984 году;
  • постановлением Правительства № 311 от 29 мая 2003 года;
  • постановлением Правительства № 580 от 17 сентября 2003 года;
  • актами местных органов власти.

Наследство принимает орган власти через своего представителя. Чаще всего это Росимущество или его территориальное представительство. В сельской местности выморочное имущество, относящееся к объектам недвижимости, принимают органы местной власти. Если наследственная масса состоит как из недвижимости, так и из других объектов, она разделяется. Первая передаётся поселению, а остальное переходит государству.

Затем оно переходит соответствующему налоговому органу. А в ФНС нотариусом направляется опись имущества. Ответственность за сохранность наследства передаётся налоговому органу. Если имущество или его часть будет утрачена, стоимость должно будет возместить сотрудник, назначенный ответственным за сохранность.

После этого оно описывается, оценивается и продаётся на торгах. Вырученные деньги перечисляются в бюджет. А недвижимость переходит в социальный фонд и затем распределяется между нуждающимися в улучшении условий проживания.

Читайте так же:  Правовые основания для признания брака недействительным

Переход имущества в выморочное возможен только после того, как сроки принятия наследства в обычном порядке прошли. Это время требуется для розыска наследников и для того, чтобы они успели совершить необходимую процедуру.

Срок по принятию выморочного имущества законодательно не установлен. То есть процедура может начаться как сразу же по истечении полугода со дня смерти, так и через какое-то время.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultmill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffsd-695x494

При обнаужении выморочного имущества необходимо обратиться к нотариусу

Это происходит в несколько этапов. Сначала проводится предварительный, в ходе которого устанавливается, что недвижимость ни к кому не переходит по наследству. О подобных квартирах, участках и т. п. часто сообщают должностные лица (судьи, нотариусы и т. п.) или граждане. Также проверяются помещения с такими признаками:

  • В них никто не проживает.
  • Или живут лица, не имеющие для этого каких-либо оснований.
  • Долгое время не вносятся коммунальные платежи.
  • И другие подобные.

Если обнаружились подобные объекты, администрация муниципалитета направляет запросы в отделение Росреестра и БТИ, чтобы узнать о правах на них. Ещё один запрос отправляется в нотариат. Запрашивается информация об открытых наследственных делах.

При обнаружении необходимых признаков нотариусу по месту нахождения недвижимости направляется заявление о выдаче свидетельства на наследство выморочного имущества. К нему прикрепляется свидетельство о смерти и документы о том, что квартира (или другая недвижимость) принадлежали умершему. Вместе со свидетельством нотариус передаёт и опись имущества.

В некоторых случаях имущество можно признать таковым через суд. Это случается, если им пользовались незаконно или есть основания для признания наследников недостойными.

В подобных случаях составляется иск. Истцом будет муниципальный или государственный орган, который должен будет принять имущество. В заявлении подробно указываются все обстоятельства и объясняется, почему принятие наследства незаконно.

Если суд постановит, что принявший наследство не имеет на это право, его решение становится основанием для перевода имущества в выморочное. А если в процессе использования оно было потрачено, испорчено и т. п., придётся возместить стоимость.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultmill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fnasledovanie-vymorochnogo-imushchestva-695x455

В отличие от прочих наследников, государство не может отказаться от выморочного имущества

Процедура наследования несколько отличается от обычного порядка. Специального волеизъявления от государства не требуется.

Наследство принимается вместе с долгами. То есть в подобных случаях государство принимает на себя долги умерших (в пределах стоимости наследственной массы). Также стоит отметить, что выморочным может стать не всё наследство, а только его часть.

К важным вопросам относится то, как определяется стоимость такого имущества для продажи. Для этого в течение пяти дней после его принятия на ответственное хранение производится оценка. При этом цена определяется на момент открытия наследства (то есть смерти предыдущего собственника).

Оформляется акт описи и оценки. Он заверяется в территориальном отделении налоговой службы в течение трёх дней. Все расходы, связанные с оценкой, хранением и т. п., как и долги, несёт государство (или муниципальное образование в случаях с объектами недвижимости).

Распространены две проблемы.

  • Его определение. Для этого органам государственной и муниципальной власти необходимо следить за имуществом, в особенности недвижимым, и вовремя выявлять подходящие случаи. А работники ЖКХ, паспортной службы, врачи и т. п., должны сообщать в соответствующие службы, если им стало известно о смерти одинокого человека.
  • Появление наследников после положенного срока. Дело в том, что в некоторых случаях о смерти родственника и праве на наследство удаётся узнать не сразу. Иногда обстоятельства мешают заняться оформлением наследства. В подобных случаях можно восстановить своё право через суд. Естественное, потребуются подтверждающие документы.

К объективным причинам появления наследников после определённого срока могут относиться следующие:

  • длительный отъезд;
  • тяжёлая болезнь;
  • и т. п.

К выморочному имуществу относится собственность, которая не переходит по наследству ни по закону, ни по завещанию. Оно переходит в собственность государства. Вместе с ним принимаются и связанные обязательства (долги), но только в пределах стоимости. Однако, процесс зачастую несёт за собой множество сложностей.

Что такое выморочное имущество — как оно наследуется и как его вернуть

Все предметы, которые принадлежат гражданину, после его смерти передаются наследникам. Если погибший оставил завещание, процедура передачи права собственности происходит в соответствии с составом этого документа. В противном случае применяются очереди наследования, установленные законодателем.

Однако иногда передать наследственную массу не представляется возможным. В таком случае наследником становится государство. Поскольку подобные ситуации участились, стоит разобраться, что такое выморочное имущество, в каком порядке наследования оно переходит в собственность, и каким образом этот процесс регулируется по закону.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96 . Это быстро и бесплатно !

После того как произойдет открытие наследства, лицам, претендующим на него, отводится не более шести месяцев на получение собственности. Если наследник не успел обратиться к нотариусу за этот период по уважительной причине, срок может быть расширен в судебном порядке. Подробнее об этом здесь.

В большинстве случаев за отведенное время находятся граждане, которым можно передать наследственную массу. Но подобное происходит не всегда.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fvymorochnoe-imushhestvo-chto-eto-takoe4

Если за получением собственности никто не обратился либо граждане, претендующие на нее, лишены права наследования, меняется правовой статус имущества. Наследственная масса, которую никто из наследников не принимает, определяется законодателем как выморочное имущество. Что это такое? Под данным термином подразумеваются наследственная масса (часть либо вся), право собственности на которую не было передано наследникам в установленные законодательством сроки.

Читайте так же:  Установленный порядок обращения взыскания на имущество должника

Справка! Данное понятие регулируется 1151 статьей ГК РФ.

Исходя из изложенной выше информации, можно сделать вывод, что выморочная квартира (как и другая недвижимость) – это жилая площадь, предыдущий собственник которой погиб, а лицо, которое должно получить право собственности на нее, не объявилось. Поскольку возникает ситуация, когда собственника у квартиры фактически нет, последняя передается на баланс государства.

Наследниками выморочных жилых помещений могут быть муниципальные образования и субъекты Российской Федерации. В случае с движимым и иным имуществом, в качестве наследника признается РФ.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fvymorochnoe-imushhestvo-chto-eto-takoe6

При этом можно выделить следующие особенности процедуры наследования, приводящей к переходу права собственности в пользу государства:
  1. Поскольку порядок наследования выморочного имущества определяется ГК РФ, государству нет необходимости изъявлять желание унаследовать наследственную массу.
  2. Муниципальные образования не имеют права отказаться от получаемого имущества.
  3. Процедуре наследования предшествует выдача нормативного акта, определяющего то, какая государственная структура будет принимать участие в этом процессе.

В остальном порядок перехода права собственности государству не отличается от стандартной процедуры. Как и простые наследники, государственные учреждения принимают не только предметы, принадлежащие погибшему, но и его долговые обязательства.

По общему правилу, выморочное имущество переходит государству. Уполномоченному сотруднику государственного органа (в большинстве случаев Росимущества) необходимо обратиться к нотариусу со стандартным перечнем документов, в который входят следующие бумаги:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Документы, подтверждающие наличие у погибшего права собственности на наследственную массу.
  3. Документация, касающаяся наследственной собственности.

Внимание! Имущество признается выморочным только после того, как в Росреестре будет оформлена смена собственника.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fvymorochnoe-imushhestvo-chto-eto-takoe7

При этом в документах, получаемых после окончания данной процедуры, в качестве собственника должно значиться именно государство (либо муниципальное образование).

Для этого государственная структура, в чью пользу будет передана недвижимость, должна направить в Росреестр соответствующее заявление. После окончания процедуры за предметы, перешедшие государству, отвечает администрация, которая их приняла.

Порядок наследования выморочного имущества регулируется ГК РФ. После его перехода в государственную собственность проводится оценка полученных предметов.

Недвижимое имущество передается в выморочный фонд. Иные предметы реализуются на торгах. Средства, полученные в ходе этой процедуры, должны быть перечислены в бюджет.

Наследникам дается шесть месяцев на предъявление своих прав. В том случае, если за отведенный срок никто не принял наследственную массу, она становится выморочной и переходит в собственность государственных структур. Несмотря на отведенное время, не всегда законные наследники успевают обратиться за получением имущества. Более подробно о сроках и порядке вступление в наследство по ссылке.

Справка! Довольно часто это связано с тем, что граждане не знают о гибели родственника либо не имеют возможности в течение обозначенного срока посетить нотариуса.

Вернуть выморочное жилье, как и другую собственность, переведенную в такой статус, возможно. Однако только в том случае, если наследник не обратился за получением имущества по уважительной причине. Гражданину необходимо подать судебный иск с просьбой о расширении срока принятия. Если судья пойдет навстречу наследнику, он сможет получить причитающиеся ему предметы.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fvymorochnoe-imushhestvo-chto-eto-takoe5

Все имущество, которым обладал умерший, начинает считаться выморочным, если в течение шести месяцев оно не было передано кому-либо из наследников.

Конкретное время перехода такой собственности государству не уточняется в законодательстве.

Поэтому можно считать, что выморочная наследственная масса перейдет в распоряжении государственных структур по истечении описанного выше шестимесячного срока.

Как вернуть имущество из собственности государства

В соответствии с комментариями к ст. 1151 ГК РФ, переход права собственности к государственным структурам не лишает законных наследников возможности получения имущества покойного. Однако для этого придется обращаться в судебную инстанцию.

Заинтересованное лицо должно потребовать изменить статус наследуемого имущества. При этом необходимо будет объяснить в суде причину несвоевременного обращения. Если она уважительная, ходатайство истца будет удовлетворено.

Важно! В данном случае необходимо обратить внимание на срок исковой давности.

Изображение - Выморочное имущество в россии proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fvymorochnoe-imushhestvo-chto-eto-takoe8

В соответствии с ГК он составляет три года. Соответственно, гражданин должен успеть подать иск за это время.

Однако начальной точкой отсчета данного периода считается момент, когда истец узнал о возникших правах. Соответственно, в некоторых случаях подать заявление можно и спустя три года после открытия.

При положительном исходе дела, государство будет обязано возвратить наследственную массу. Однако, как уже было сказано выше, некоторые предметы выставляются на торги.

Если на момент обращения выморочное имущество является проданным, наследнику должны выплатить компенсацию. На ее размер влияет оценочная стоимость предметов.

Таким образом, наследственная масса становится выморочной в том случае, если на нее не предъявили права наследники. Подобное происходит спустя шесть месяцев после открытия наследства. Порядок признания имущества выморочным регулируется Гражданским кодексом, однако специалисты обращают внимание, на недостаточную освещенность данного вопроса в законодательстве, особенно когда дело касается только части наследственной массы.

Выморочная собственность переходит во владение государства, после чего реализуется на рынке. Если гражданин, имеющий на нее права, не предъявил их своевременно по уважительной причине, предметы, переданные государственным органам, можно вернуть. Для этого необходимо инициировать судебное разбирательство.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Изображение - Выморочное имущество в россии 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here