Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий

Сегодня предлагаем статью на тему: "является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу.

Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий в 2019

Такой термин, как «ухудшение жилищных условий», появился относительно недавно, чуть более десяти лет назад. Его появление связано с тем, что многие граждане различными путями пытаются ухудшить собственные жилищные условия для того, чтобы иметь право на возможность получения нового жилья. Но в настоящее время существует множество причин, по которым гражданам могут отказать в праве получения жилплощади.

Нужно помнить, что все еще ни в каких правовых документах не обозначено четкое и полное определение того, что можно считать намеренными действиями с целью ухудшения и порчи недвижимого имущества, которые могут отразиться на состоянии условий проживания гражданина.

Для более точного определения этого понятия в каком-либо конкретном случае необходимо обратиться в Конституционный суд. Только этому государственному органу дано право определить намеренно было произведено ухудшение жилищных условий или нет, и что входит в это понятие.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

В нормативных документах нет полностью сформулированного четкого определения для понятия ухудшение условий жилья.

Но все же есть ряд факторов, при которых считается, что условия жилья гражданина семьи в целом действительно ухудшаются:

  • сокращение площади жилья, вследствие его обмена;
  • отсутствие своевременной уплаты коммунальных платежей;
  • невыполнение внутренних правил дома или общежития;
  • прописка еще одного или нескольких граждан, при рождении ребенка или регистрации брака;
  • временная прописка новых жителей;
  • переезд в жилое помещение с более маленькой площадью или худшими жилищными условиями по решению суда;
  • продажа жилья полностью, или продажа только доли квартиры, дома другим гражданам в результате сделки;
  • незаконно проведенная сделка с жилой недвижимостью, которая была признана таковой в суде;
  • присвоение части жилья статуса нежилого помещения;
  • отказ от использования социальной жилой площади.

Ухудшение условий проживания на конкретной жилплощади, скорее всего, будет считаться намеренным, если вследствие совершения каких-либо из перечисленных выше действий, гражданин подает заявку о постановке на учет для получения нового жилья, также в том случае, если на момент самостоятельного ухудшения жилищных условий, гражданин не числился, как нуждающийся в новом жилье с хорошими условиями проживания.

К намеренным действиям ухудшения условий проживания граждан относятся:

  • обмен жилплощади, дарение или любые другие действия, связанные с изменением размера площади проживания в меньшую сторону;
  • принудительное отселение жителей в помещение с более плохими условиями проживания из-за нарушений правил использования жилплощади;
  • фиктивный бракоразводный процесс, который был осуществлен для получения дополнительной территории для проживания.

Прописка в общежитии может иметь различные форматы и зависит от формы собственности жилья — в случае вселения в общежитие, принадлежащее муниципалитету или государственному органу, требуется наличие договора социального найма

Что делать, если получен отказ в регистрации по месту жительства, читайте здесь.

В том случае, если гражданин самостоятельно осуществляет порчу недвижимого имущества и заявляет о признании его в качестве нуждающегося в новой жилплощади, ухудшение жилищных условий будут считаться умышленными. А также если в результате своих действий гражданин получает социальное жилье от государства. Но если на момент каких-либо действий, связанных с ухудшением жилья, гражданин уже стоит на учете для получения новой жилплощади, его действия не могут быть признаны намеренными.

Так как есть большое количество различных нюансов в решение вопроса о том, действительно ли гражданин находится в бедственном положении и ему нужна помощь или условия проживания были ухудшены им умышленно, необходимо проводить судебное разбирательство.

Одной из главных проблем для граждан, принимающих решение о том, нужно ли им заявлять о необходимости постановки на учет в качестве нуждающихся в новой благоустроенной жилплощади, является то, что нет конкретных документов или законов, в которых было бы максимально понятно и четко прописано определение намеренного и ненамеренного ухудшения условий жилья.

Несмотря на неправомерность действий по ухудшению недвижимого имущества, за эти деяния не предусмотрено никакого строгого наказания. Единственное, что может повлечь за собой намеренная порча жилья с целью получения нового – запрет постановки на учет гражданина или всей семьи в качестве нуждающихся.

Читайте так же:  Как материнским капиталом оплатить учебу в 2019 году в россии

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

В статье 36 ЖК РФ, есть упоминания о том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий. Добровольное предоставление жилой площади другим лицам, а именно жене или мужу, а также детям, которые еще не достигли совершеннолетнего возраста, не будет считаться изменением условий жилья в худшую сторону. Поэтому супруги, проживающие совместно на территории одного жилого помещения, не имеют права вставать на учет в качестве нуждающихся в улучшении их условий проживания.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Является ли прописка жены к мужу или наоборот ухудшением жилищных условий в 2019

По закону, прописка мужа или жены не считается тем действием, которое влечет за собой изменение качества условий проживания в худшую сторону.

К таким действиям также относятся:

  • прописка детей не достигших совершеннолетнего возраста по месту жительства матери или отца;
  • вселение каких-либо членов семьи, в том числе нетрудоспособных родителей или других родственников;
  • отказ от принятия дарственной на жилье.

Но в разных регионах могут быть различные правила и законы на этот счет. Именно поэтому необходимо удостовериться в том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий или прописка мужа к жене на конкретной жилплощади по региональному жилищному законодательству.

В настоящее время встречается очень много случаев и ситуаций, которые требуют особого, индивидуального разбирательства. В любых сложных и непонятных ситуациях следует обращаться к квалифицированным юристам, которые смогут оказать профессиональную помощь, а также необходимо обратиться в Конституционный суд.

Важно помнить, что исход любого судебного разбирательства во многом зависит от представленных гражданином доказательств и фактов.

Временная регистрация на 5 лет дает право пользоваться бесплатными муниципальными услугами, обращаться в медицинские учреждения, оформлять детей в образовательные учреждения, брать кредиты.

Нет видео
Видео (кликните для воспроизведения).

О самых важных моментах закона о прописке ребенка читайте в этой статье.

Возможна ли прописка без согласия собственника, можно узнать из стать по ссылке.

Является ли намеренным ухудшением жилищных условий прописка жены с ребенком в комнату мужа?

Добрый день! Является ли намеренным ухудшением жилищных условий:прописка жены с ребенком в комнату (жилой площадью 26 кв.м,а общей площадью 42 кв.м.) коммунальной квартиры, где прописан муж с младшим ребенком. До этого супруга с ребенком были прописаны в отдельной квартире,где не нуждались в улучшение жилищных условий. В собственности у супруги ничего нет.

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_lawyer_default

Закон на эту тему молчит, а КС РФ дал слишком расплывчате объяснение

намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем (Определение Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О

Однако, считаю, что рассматривать регистрацию в одной квартире семьи как «намеренное ухудшение» госорганы не должены

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_lawyer_default

Департамент гос. имущества скорее всего будут настаивать на том, что жилищные условия ухудшены намеренно и Вам придется защищать свою позицию в суде. Вот для примера что может быть расценено как ухудшение условий:

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Ff%2F1%2F2%2Ff1230ebd7e3d331c413abf4232228c11_65_76

Добрый день! Что считать намеренным ухудшением разъяснил Конституционный Суд РФ в своем Определении от 19.04.2007 N 258-О-О. Суд указал, что намеренным ухудшением жилищных условий являются умышленные действия граждан, направленные на создание искусственного ухудшения жилищных условий, если указанные действия привели к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем. То есть намеренное ухудшение жилищных условий — это злоупотребление правом, которое заключается в использовании гражданами субъективного права в противоречие с его социальным назначением.

Полагаю, что в Вашей ситуации не должно быть такой «намеренности», но если все таки Вам откажут на этом основании в улучшении жилищных условий, обращайтесь с иском в суд.

Благодарю за ответ. В постановки на учет отказали,сославшись на “намеренное ухудшение жилищных условий”,поэтому и хочу уточнить,что же является намеренным ухудшением.

28 Апреля 2017, 13:36

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_lawyer_default

Точной трактовки нет, поэтому «цепляются» за любое основание по своему усмотрению. Поэтому обжалуйте в суд. Это единственный вариант.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=http%3A%2F%2Fadvokat-perm.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2F%25D0%259B%25D1%258E%25D0%25B4%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BB%25D0%25B0-%25D0%259C%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%2589%25D0%25B8%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0_avatar_1474401326-40x40

г. Пермь. Муж владеет на праве собственности комнатой 11кв.м в которую 3 года назад прописал свою бабушку, квартира которой была продана.

Читайте так же:  Как платить алименты через сбербанк онлайн руководство по оплате

Жена прописана (но не владеет собственностью) с матерью в квартире 37кв.м. Что необходимо сделать, чтоб успешно встать на учет как семья нуждающаяся в улучшении жилищных условий?

расчет нуждаемости провожу только на платной консультации Вопрос такой. Сейчас хотим с мужем встать в программу «Молодая семья», но есть два нюанса.

1. В 2010 году мне и бывшему супругу родители купили квартиру, квартира была оформлена как долевая собственность, в 2011 году мы развелись и квартиру естественно продали…- будет являться этот момент как ухудшение жилищных условий. 2.

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Статья 54.

Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1.

Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок. 2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Добейтесь от ДЖО официального отказа и оспорьте его в гарнизонном суде Ответ юриста на вопрос : ухудшение жилищных условий для ответа на поставленный вопрос вам необходимо обратиться в муниципалитет (местный) так как программы по обеспечению жильем у всех очень разные Ответ юриста на вопрос : ухудшение жилищных условий Предлагаю более ясно изложить свой вопрос и тогда возможно,адвокаты поймут о чем вы спрашиваете и ответят.

м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Постановлением главы администрации городского округа Саранск Б.Д.Б. с составом семьи из двух человек поставлен на учет на улучшение жилищных условий.

08.02.2013 Б.Д.Б. обратился в администрацию городского округа Саранск о прохождении перерегистрации очереди на улучшение жилищных условий его семьи.

Судебная коллегия считает данный вывод суда первой инстанции ошибочным.

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=http%3A%2F%2Fcredit-helper.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий

ухудшены им умышленно, необходимо проводить судебное разбирательство.

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F04C36D3B-3717-4766-A810-FFE1149541EA

Решение может быть принято только в том случае, если у государственных или судебных органов есть неопровержимые доказательства умышленного ухудшения гражданином своих жилищных условий По закону, прописка мужа или жены не считается тем действием, которое влечет за собой изменение качества условий проживания в худшую сторону.

К таким действиям также относятся: прописка детей не достигших совершеннолетнего возраста по месту жительства матери или отца; вселение каких-либо членов семьи, в том числе нетрудоспособных родителей или других родственников; отказ от принятия дарственной

Ухудшение жилищных условий и основания для снятия с учета

Какие же действия однозначно могут быть признаны такими, которые намеренно ухудшают жилищные условия очередников? Чиновники зачастую пользуются расплывчатостью норм Жилищного кодекса, чтобы снять с учета граждан, которые, по их мнению, специально уменьшают количество квадратных метров на душу.

  1. Ранее вы не имели права состоять на учете (и не состояли) нуждающихся в улучшении жилья;
  2. Вы совершили такие действия, которые дают право для постановки на учет.

В таких случаях необходимо до последнего отстаивать свое право на улучшение жилья, так как основания для снятия с учета совсем другие.

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=http%3A%2F%2Fcredit-helper.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

Само собой выявление незаконных действий граждан, или чиновников, может послужить причиной снятия с жилищного учета. Взятка должностным лицам, подлог документов, выявление ложных сведений, которые послужили основанием для постановки на учет.

Обнадеживает факт, что каждый конкретный случай снятия с учета нуждающихся, рассматривается индивидуально, а отстаивать свое право можно в суде. И, как правило, в большинстве случаев, гражданам это удается.

ссылке находится материал который поможет вам проверять чистоту сделки купли квартиры.

Существует перечень деяний по ухудшению условий проживания, которые не могут трактоваться как умышленные:

  1. прописка несовершеннолетних детей у одного из родителей;
  2. временная регистрация жильцов;
  3. расторжение договора ренты и дальнейший возврат жилья по желанию получателя.
  4. признанная судом незаконная сделка с жилой недвижимостью;
  5. отказ от квартиры или же ее доли в качестве дара или отказ дарителя от условий договора дарения;
  6. прописка мужа (жены), родителей и прочих близких родственников, если соблюдаются законодательные нормативы;

представителя семьи военнослужащего. Поэтому родители не могут совершить никаких действий,

Ухудшением жилищных условий является: Следовательно, речь идет о неких действиях, в результате совершения которых возникает необходимость участия государственных органов в обеспечении гражданина иным жильем.

К действиям, не являющимся ухудшением жилищных условий, не относятся: Немало вопросов и разночтений возникает и при толковании законодательных норм и правовых положений в отношении жилищных вопросов, касающихся такой значительной категории граждан, как военнослужащие.

К подобного рода шагам относятся следующие: К отчуждению относятся следующие действия:

  • Добровольный переход жилплощади от одного собственника к другому в результате дарения;
  • Операции по купле-продаже.

При возникновении подобных прецедентов следует лишение права на улучшение жилищных условий сроком на 5 лет.

Читайте так же:  Особенности приватизации и разгосударствления

Лишь по истечении этого срока военнослужащий имеет право на повторное обращение по поводу улучшения жилищных условий. И в завершение несколько слов об ухудшении ЖУ ребенка. Этот аспект жилищного права также является очень важным в вопросе соблюдения прав несовершеннолетних.

В данном случае можно сказать следующее.

Если перепрописать супруга будет ли считаться умышленное ухудшение жилищных условий

изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок; 2) обмен жилыми помещениями; 3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; 4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака; 5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов); 6) выдел доли собственниками жилых помещений; 7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются: 1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей; 2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения

Она сдала документы на получение гражданства РФ.

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий proxy?url=http%3A%2F%2Fcredit-helper.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

Правильно ли я понимаю, что по новому Жилищному кодексу, имея в Москве в собственности приватизированн Вопрос №234249 от 02 апреля 2005 г. 09:19 Пожалуйста, ответьте на следующий вопрос: Я прописан в муниципальной двухкомнатной квартире со своим отцом (ответственным квартиросъемщиком) Вопрос №234275 от 02 апреля 2005 г.

12:30 Вопрос №234249 от 02 апреля 2005 г.

09:19 Пожалуйста, ответьте на следующий вопрос: Я прописан в муниц Что такое принудительный обмен? И как защищаются права ребёнка при ухудшении жилищных условий?

Какие права имеет жена, если квартира приватизирована на мужа в 2019

Главная » Недвижимое имущество » Жилая недвижимость » Какие права имеет жена, если квартира приватизирована на мужа

Процесс приватизации квартир происходит согласно Закону РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Приватизация представляет собой безвозмездную сделку по передаче государственного жилья гражданам, которые его занимают.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, которое получено гражданами по безвозмездным сделкам, является их личным. То есть такое имущество разделу не подлежит, в отличие от совместно нажитого.

Приватизированное жилье ошибочно принимают за совместное имущество. Если квартира приватизирована обоими супругами, то у каждого из них есть своя доля в таком имуществе. И при расторжении брака у каждого из супругов остается своя часть недвижимости. Претендовать еще и на половину доли супруги не могут.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Права официальной супруги на приватизированную квартиру мужа

В ряде случаев супруги решают приватизировать квартиру на одного из них. Так, например, если квартира приватизирована только мужем, то жена не лишается права пользования жильем наравне со своим супругом. Это объясняется статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности супруга, не являющегося собственником жилья.

Так, в части 2 статьи 31 ЖК в отношении прав предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 3 данной статьи в отношении обязанностей сказано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Важно! Часть 4 регулирует правоотношения на случай расторжения брачных отношений – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Может ли жена после развода жить в квартире мужа, читайте тут.

Как можно выписать человека из квартиры без его присутствия, читайте по ссылке: kadastr-nk.ru

Если после расторжения брака бывший член семьи собственника жилого помещения:

  • не имеет возможности и оснований для приобретения себе отдельного жилья;
  • не имеет прав на пользование иным жилым помещением;
  • не может обеспечить себя иным жилым помещением,

то право на пользование квартирой или другим жильем, которое принадлежит бывшему супругу, может сохраняться за бывшим членом семьи на срок, определенный решением суда.

Этим же решением суда собственник жилого помещения может быть обязан обеспечить за свой счет бывшего супруга и других членов семьи иным жилым помещением за счет исполнения алиментных обязательств.

Читайте так же:  Как оформить наследство после смерти отца

Такое решение может быть принято только по требованию бывшего супруга, не являющегося собственником квартиры.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Считается ли приватизированная недвижимость совместно нажитым имуществом

Если квартира перешла в собственность мужа в результате приватизации, то есть бесплатной передачи жилья от государства, то такое имущество не может считаться совместно нажитым.

Однако подобный факт не влияет на права и обязанности жены пользоваться жилплощадью, собственником которой стал ее муж.

В статье 31 ЖК РФ указано, что права и обязанности супруга в отношении пользования квартирой не связаны с методом, который был применен для передачи ее в собственность другому супругу.

Вместе с тем в зависимости от того, в какой период супружеских отношений была приватизирована квартира:

  • до брака;
  • во время брака;
  • после расторжения брака,

права пользования жильем для бывшего супруга и других членов семьи могут быть изменены.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Влияние приватизации на право собственности в 2019

Как уже отмечалось, приватизация представляет собой процесс бесплатной передачи жилья гражданам, которые в нем проживают. При этом жилой фонд должен находиться в собственности государства или органов местного самоуправления.

Важно! Порядок приватизации зависит от разных индивидуальных особенностей. А определение права собственности на жилье непосредственно связано с временем и обстоятельствами, которые сопутствовали осуществлению сделки.

С юридической точки зрения для определения того, является ли квартира, которая была приватизирована во время брака, имуществом, которое нажито супругами в браке, следует учитывать правовые основания и личное отношение супругов к самому процессу приватизации жилья.

В этом случае возможны два варианта:

  • в приватизации участвуют оба супруга;
  • в приватизации участвует один из супругов.

В первом случае оба супруга безвозмездно получают от государства жилье.

Учтите! Однако и здесь имеются свои нюансы:

  • каждый из них получает свидетельство о приватизации и имеет свою долю в квартире. Если дело дойдет до развода, то делить квартиру не нужно, так как каждый из бывших супругов является собственником своей части квартиры;
  • приватизация произведена без указания долей, то есть квартира перешла в собственность семьи как общее совместное имущество. В таком случае при разводе придется делить квартиру и выделять доли каждому.

Во втором варианте также существуют различные нюансы.

Так, если жилье было приватизировано одним из супругов до заключения брака:

  • такое имущество является личной собственностью лица, которое ее приватизировало. Поэтому супруг не имеет никакого права на такое жилье;
  • прописка в таком жилье не порождает возникновения никаких прав собственности. То есть при разводе квартира остается в собственности супруга, который приватизировал ее до брака;
  • дети, которые родились после регистрации брака, также не могут претендовать на часть собственности в таком жилье.

Если за время брачных отношений квартира выросла в своей цене за счет реконструкции или капитального ремонта, то при разводе по решению суда за вторым супругом может быть закреплено право получить часть ее стоимости или несколько квадратных метров в частную собственность.

Однако для этого должны быть соблюдены следующие условия:

  • подача искового заявления с указанными требованиями;
  • документальные доказательства затрат, которые были вложены на улучшение жилищных условий, исходя из правил совместно нажитого имущества.

Это могут быть счета, чеки, договора, акты выполненных работ, кредитные договора, другие бумаги, подтверждающие понесенные расходы. Кроме того, подтверждением может выступить факт снятия крупных денежных средств с банковского счета, реализация личного имущества.

После расторжения брака супруг, который не имеет права собственности на жилье, обязан выписаться и выселиться из квартиры по первому требованию законного собственника. Если в квартире зарегистрированы родные или удочеренные дети, то их выписка и выселение невозможны, пока им не исполнится 18 лет.

Запомните! Однако выписка и выселение возможны, если дети остаются с родителем, у которого имеется в личной собственности жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Если в процессе приватизации жилья участие принимает два и более человека, то каждый из них получает долю в квартире. Размер доли по общему правилу должен быть равным.

Однако в зависимости от:

  • того, какой статус имел каждый из супругов на момент приватизации;
  • наличия или отсутствия договора между супругами о размере долей каждого из них,
Читайте так же:  Образец и бланк договора дарения гаража

доли могут быть разными.

Посмотрите видео. Совместная собственность супругов:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Семейный кодекс определяет, что собственность, которая была приобретена супругами в период брачных отношений, является общей собственностью супругов. В случае расторжения брака такая собственность делится поровну. То есть на две равные части.

В случае с приватизацией данное правило не действует, поскольку данный процесс происходит безвозмездно. И если правом на приватизацию воспользовался только один супруг, то и право собственности на квартиру будет принадлежать только ему.

Однако имеется существенная разница между правами на пользование жильем при приватизации жилья до брака и приватизации жилья во время брака.

Так, если приватизация жилья произошла до заключения брака, то после расторжения брака супруг, не являющийся собственником жилья, утрачивает всякое право пользования им и подлежит выселению по первому требованию собственника квартиры.

При отказе такой супруг может быть выселен по решению суда.

Однако если приватизация происходила во время нахождения супругов в законном браке, и один из них добровольно отказался от своего права приватизировать жилье в пользу второго супруга, то даже после расторжения брака за таким супругом остается право на пользование и проживание в такой квартире.

Инициировать выписку и выселение не получится, поскольку лицо добровольно отказалось от своей доли имущества в пользу супруга.

Внимание! Свои особенности имеют права супругов, когда жилье приобретается во время законного брака, и когда оно приобретается до официальной регистрации брачных отношений.

Так, жилье, которое приобретено супругами в период нахождения в официальном браке, является их общей собственностью.

Вместе с тем и в данном правиле есть два исключения:

  • квартира покупалась за деньги, которые были переданы в дар одному из супругов или были получены им в порядке наследования;
  • жилье приобретено по целевой программе кредитования для военных.

Если квартира была приобретена до момента официальной регистрации брачных отношений, то она является собственностью того супруга, на которого жилье оформлено.

Расторжение брака означает, что собственник квартиры имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жильем бывшим супругом с последующим выселением с квартиры. Данный вывод полностью соответствует правовой норме, закрепленной в статье 35 ЖК РФ.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Важно! Если супруги во время брака обзавелись детьми, которые на момент развода не достигли совершеннолетия, то выселить их из квартиры родителя будет невозможно до тех пор, пока:

  • им не будет предоставлено отдельное жилье;
  • не будет улучшено их жилищное положение.

По решению суда на родителя, являющегося собственником квартиры, может быть возложена обязанность:

  • предоставить детям другое жилье;
  • утвердить отсрочку в выселении до тех пор, пока жилищные условия у них не будут улучшены.

Как показывает практика, вопросы пользования жильем во время брака существенно отличаются, когда встает вопрос о его расторжении.

И здесь уже без судебного процесса не обойтись. В суде каждая из сторон может привести собственные аргументы по отстаиванию права пользования и проживания в квартире собственника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Раздел приватизированной квартиры между бывшими супругами производится в соответствии с тем, кто принимал участие в приватизации жилья.

Если квартира была приватизирована обоими супругами, то им на руки было выдано свидетельство о приватизации. Доля каждого является равной, если иное не было оговорено отдельным договором между супругами. При разводе квартира не делится. Каждый собственник пользуется своей долей жилья.

Если квартира была приватизирована до регистрации брака, или второй супруг отказался от приватизации в пользу другого супруга, то раздел жилья грозит перейти в затяжную фазу и может длиться не один год.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец брачного договора:

Посмотрите видео. Раздел приватизированной квартиры по долям:

Изображение - Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий 345457456344556
Автор статьи: Алина Соколова

Добрый день. Меня зовут Алина, уже более 6 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here