Взвешенное решение, или какой фундамент лучше

Стоимость работ по сооружению фундамента для частного дома

В таблице ниже представлены средние цены по России по сооружению фундаментов с учетом подготовительных работ.

Наименование строительных операций	Цена, руб./ м³
Ручная выемка грунта	650
Планировка, сооружение подушки и трамбовка	550
Устройство опалубки, вязка армирующего каркаса и заливка бетона в ленточный фундамент	3000
Закладка плитного фундамента (подготовка включена)	3500
Сооружение свайно-ростверковой конструкции	4500
Вкручивание винтовой сваи длиною 3 м и диаметром лопасти 180 мм	1100

Составляющие стоимости закладки фундамента

Watch this video on YouTube

Предыдущая СтроительствоПрименяем утеплитель для стен дома снаружи: цена проекта, правильный выбор материалов и качественный монтаж
Следующая СтроительствоУтепление мансарды изнутри, если крыша уже покрыта – нюансы процесса и выбор теплоизоляционного материала

Как выбрать фундамент?

Вопрос о том, какой фундамент лучше для дома из бруса, заботит человека, который хочет на своем загородном участке построить жилище из этого материала. Ведь прочное основание – залог длительного срока эксплуатации строения. Большое значение имеет грунт на участке. А он может быть:

• однородным;
• мелкозернистым;
• торфяным.

Отличным вариантом для любого типа основания является первый вид грунта. Чтобы построить на нем дом, не нужно будет изощряться с различными технологиями. Фундамент в этом случае может быть любым.

Примечание. На этом основании строение не будет на протяжении всего срока эксплуатации давать усадку, деформироваться под воздействием влаги и перекашиваться.

Мелкозернистые грунты не такие практичные. Они могут быть песчаными или глиняными. Они хорошо выдерживают любые нагрузки только в сухую погоду. Но как только выпадают осадки или случается подтопление, почва сразу начинает «плыть». При этом создается дополнительная нагрузка на фундамент, и по этой причине он начинает деформироваться: изменяет форму, дает трещины.

Примечание. Если для такого грунта неправильно подобрать тип основания, то со временем это станет причиной деформации всего строения.

Самым неудачным считается торфяной грунт. Как правило, его можно встретить вблизи лесных насаждений, в болотистой местности, возле озер и других прочих водоемов.

Важно. Специалисты не рекомендуют возводить на такой почве жилые дома, так как они могут начать деформироваться от воздействия влаги на фундамент

Для того чтобы определить вид грунта на участке, проводят специальные геодезические изыскания. Они позволят точно определить, какой фундамент лучше подходит для дома из бруса. Согласно отчету, можно узнать, какое количество той или иной составляющей находится в почве.

Также стоит учесть уровень промерзания грунта на участке в определенной местности. Ведь глубина фундамента должна быть ниже него. Это позволит уберечь все строение от попадания влаги в случае таяния снега. Установить этот уровень можно самостоятельно. Для этого в начале весны, когда сходит снег, поверхность грунта снимается лопатой и проверяется, насколько глубоко есть еще замершая почва. А можно и спросить совета у соседа или обратиться в геодезическую службу.

Утепление и гидроизоляция

Гидроизоляция материалов, расположенных ниже уровня земли это обязательный компонент строительных работ при возведении фундамента. Кроме того, в зависимости от климата, можно рассмотреть вариант обустройства теплоизоляции. Это снижает расходы по утеплению пола на первом этаже.

Видео описание

Наглядно про утепление фундамента в следующем видеоролике:

https://youtube.com/watch?v=0WSyRBc2aUU

Для домов без подвальных помещений, места между землёй и перекрытием засыпаются песком или керамзитом. Во избежание увлажнения можно положить рубероидный лист.

На стенах ленточного основания и ростверке укладывают снаружи плиты из полистирола.

Заключение

При строительстве дома вполне понятно желание руководствоваться принципом, какой фундамент дешевле, такой и построим. Но всегда надо помнить, что экономия должна быть грамотной, а значит, уменьшать стоимость фундамент за счет отклонения от технологии недопустимо.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Для тяжёлых каменно-кирпичных, монолитных строений стоимость фундамента может составлять от одной пятой до трети всей сметы строительства. Для каркасников эта цифра будет значительно меньше, но в любом случае нельзя делать выбор по принципу какой самый дешевый фундамент для каркасного дома – экономия должна быть осознанной, предусмотрительной и не за счет нарушения технологии. В противном случае уже через несколько лет неправильная экономия может вылиться в значительные непредвиденные расходы.

Хотя каркасный дом, в отличие от кирпичного или каменного, не оказывает больших нагрузок на фундамент, при выборе основания все равно надо руководствоваться определенными правилами:

если необходим цокольный этаж или подземный гараж, то придётся использовать заглубленную ленту или заглубленную плиту; так как каркасные дома сами по себе относятся к недорогим, то обустройство подвального помещения может увеличить смету вдвое;

Каркасный дом с цокольным этажомИсточник yandex.ru

• при высоком уровне грунтовых вод качественная гидроизоляция ж/б конструкций и обустройство дренажа могут обойтись достаточно дорого, в сравнении с общей стоимостью самого дома, поэтому в таких случаях проще и дешевле рассмотреть вариант использования винтовых свай;
• на торфяных и пылевато-песчаных почвах возможно просаживание любого фундамента, за исключением винтовых свай;
• при большом перепаде высот в некоторых типах грунтов могут возникать ощутимые сдвигающе-опрокидывающие нагрузки – в таком случае выбор обычно ограничивается буронабивными или винтовыми сваями.
• В ряде случаев заливка монолитной шведской утеплённой плиты, может уменьшить дальнейшие расходы при строительных работах. Обустройство такого основания дает тёплый пол по грунту с минимальными теплопотерями.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент дает строению высокую пространственную жёсткость, но у него низкая сопротивляемость вспучиванию грунта или его боковым подвижкам. Поэтому на излишне пучинистых почвах предпочтительнее будут винтовые или буронабивные сваи с трубчатой несъемной опалубкой.

Буронабивные сваи с несъемной опалубкойИсточник n-dacha.com

Плитный (монолитный) фундамент

Добротный способ обустройства основания двухэтажного жилья из кирпича. Такой фундамент выглядит как цельная ж/б плита, на которой возводится коробка дома. Он характеризуется следующими параметрами:

• Глубиной заложения. Встречаются фундаменты глубокого заложения (от метра и глубже), мелко заглубленные (0,5-1 м) и незаглубленные (до 0,5 м).
• Продолжительностью эксплуатации. Она самая высокая, если сравнивать с другими типами; основание рассчитано на 60-70 лет безупречной службы.
• Использованием на проблемных грунтах. Идеальное решение для пучинистой, слабой и переувлажненной почвы.
• Минусы. Для плитного типа характерна высокая стоимость строительных работ и большие временные затраты.

Ленточные фундаменты

Схема столбчатого фундамента.

Данный тип чаще всего применяется в индивидуальном строительстве. В качестве материала для можно выбрать бутобетон, бутовый камень, кирпич, бетон, железобетон.

Ленточные фундаменты обычно возводятся в домах с подвалами и зданиях с тяжелыми стенами. Такой тип фундамента устанавливают по периметру дома. Для его устройства требуется большое количество материалов и трудовых затрат. Несмотря на трудоемкость, подобные фундаменты технологически довольно просты. Если планируется строительство дома с подвалом, теплым подпольем, гаражом и цокольным этажом, то рекомендуется выбрать ленточный фундамент.

Ленточные фундаменты бывают монолитные и сборные. Какой из них выбрать, зависит от ряда факторов.

При строительстве ленточных монолитных оснований вручную или экскаватором выкапывают траншею шириной 50-80 см. Ширина траншеи должна быть выше ширины самого фундамента примерно на 10 см с обеих сторон. Это нужно для устройства опалубки, к которой производится армирующая обвязка. Далее в нее помещается бетонная смесь.

Основным достоинством ленточных монолитных оснований является способность выдерживать значительные нагрузки. Такие основания могут применяться при строительстве зданий различной формы.

Кладка фундамента из разных материалов: а) природный камень; б) булыжник; в) щебень и кирпич; г) кирпич; д) глина.

Сборные ленточные основания представляют уложенные на раствор и стянутые прочной стальной проволокой железобетонные или бетонные блоки. Такой фундамент является прочным и быстровозводимым. Срок его службы – до 150 лет.

Этот тип применяется для строительства зданий простых форм, так как стандартные блоки требуют обрезки при реализации сложных архитектурных задач.

Сборные ленточные основания нецелесообразны для возведения зданий с подвалом, поскольку наличие горизонтальных и вертикальных швов значительно снижает водонепроницаемость. А устройство дополнительной гидроизоляции требует дополнительных затрат. Возведение подобных оснований на глубокопромерзающих является экономически неоправданным, так как требует увеличения объема работ.

Такие основания подходят для строительства:

• домов с несколькими этажами, кроме домов, стены которых состоят из штучных материалов, таких как железобетонные панели, кирпичи;
• домов с глубоким подвалом, используемым для бассейна, сауны или паркинга.

Мелкозаглубленный ленточный

Мелкозаглубленный фундамент — отличная альтернатива традиционному заглубленному ленточному, при которой заглубление делается не на 1,5-1,8 метра, но всего на 0,3-0,5. Поэтому стоит такой фундамент примерно на 40% дешевле обычного и более прост в изготовлении.

Главной особенностью такого фундамента является то, что мы заменяем часть грунта под подошвой подушкой из песка соответствующей высоты, которая гарантирует нам допустимую деформацию фундамента, но не более того.

Особенности:

• Можно обойтись без применения строительной техники;
• Достаточно прочный, что позволяет построить на нем небольшие дома, бани или любые каркасные здания;
• Дает возможность сделать подвальное помещение;
• При его возведении применяется широкий выбор материалов и технологий.

Технология производства бетонных изделий

И снова две группы материалов. Но уже в зависимости от технологии производства.

1. Первая группа – основания из сборного бетона. К ним относятся фундаментные подушки (ФЛ), фундаментные блоки (ФБС) и фундаментные балки (ФБ). Иногда в основании используют плиты перекрытия и сваи забивные. Об этом чуть ниже, когда будем говорить о конструкционных особенностях. Технология подразумевает широкий спектр земляных работ и использование грузоподъемной техники, как правило, кранов. Изделия из сборного железобетона изготавливаются на предприятиях. Такая продукция имеет стандартные размеры и заданные характеристики, доставляется на объект и укладывается. Самостоятельно такой фундамент не возвести.
2. Вторая группа – основание из монолитного бетона. Вот такой фундамент как сделать самому в общих чертах расскажем. Его основное отличие от сборного фундамента заключается в том, что бетонные изделия создаются на месте строительства. Сначала проводится весь необходимый комплекс земляных работ, включая подготовку основания. Затем устанавливается опалубка (съемная или несъемная). В нее заливается бетон, который застывает, формируя прочный фундамент. Если опалубка съемная, то ее после застывания бетона снимают.

Чтобы ответить на вопрос: «Фундамент какой бывает?» рассмотрим и другие материалы, которые применяются немного реже. Сначала о металлическом фундаменте.

Металлический фундамент

Его основной компонент – металлические сваи. Речь идет о свайном фундаменте, его конструкционные особенности и особенности свай опишем ниже. Еще одна древняя технология обустройства фундамента наряду с применением бута предполагает использование круглых лесоматериалов и пиломатериалов. Так строили наши предки. Таким образом, например, на деревянных сваях строилась Венеция и такие здания стоят там столетиями в воде.

Это основные материалы, порой используются и другие довольно экзотические, но основные это камень, бетон, металл, дерево. Следующий момент. Современные технологии зачастую предполагают использование одновременно нескольких материалов их вышеперечисленных, из комбинации. Отметим основные варианты.

Бутовая кладка

Бутовая кладка сейчас в чистом виде применяется редко. Зачастую бутовый камень заливается бетоном. Такой фундамент принято называть бутобетонным. Причем забутовать фундамент можно не только бутовым камнем. Порой используются искусственные штучные каменные материалы, даже их бой. С одной стороны, нет отходов, с другой сокращается использование бетона.

Очень активно применяется технология, предполагающая комбинацию штучного искусственного камня (кирпича) и сборных бетонных изделий, например, блоков. Порой конструкции из сборного бетона сочетаются с конструкциями из монолитного бетона.

Конструкции из бетона

Бетон, кстати, в чистом виде практически никто не использует для основания. Связано это со свойствами бетонной смеси и воздействующими на нее специфическими нагрузками. Поэтому выполняется дополнительное армирование конструкций. Как правило, с использованием металлической арматуры либо проволоки. Поэтому речь идет, как правило, о железобетонном фундаменте. Арматура в сборный железобетон устанавливается при производстве тех же балок, блоков и подушек на заводах. Если речь о фундаменте из монолитного железобетона, то арматурный каркас формируется на месте. Купить стальную арматуру для такого каркаса предлагаем, обратившись в нашу компанию. Поможем с выбором, гарантируем качество, доступные цены и широкий спектр сопутствующих услуг. Более подробно об армировании бетонного фундамента можете прочитать в статье: «Армирование при строительстве или для чего нужна сетка в фундаменте».

И это лишь основные из тысяч возможных вариантов обустройства основания

Какой лучше фундамент для дома? Помимо материалов надо брать во внимание и ряд иных параметров. Поговорим о конструкционных особенностях

Рекомендуем к прочтению:

Цена ↑

Определить, сколько стоит фундамент дома, можно рассчитав все затраты на материал. В зависимости от типа основания, это могут быть цемент, песок, щебень, кирпич, сваи и т.д. Рассчитывать их количество лучше при помощи схемы дома и высчитанной глубины и ширины траншеи (или глубины ввинчивания сваи).
Если принято решение обратиться к профильным компаниям, нужно быть готовым оплатить их услуги, которые в большинстве случаев приравниваются к стоимости материалов. Сэкономить можно, выполнив часть работ самостоятельно (например, земляные, гидроизоляционные и отделочные). Ориентировочный порядок цен при заказе «под ключ» составляет:

• Ленточный: от 10 тыс. руб. за 1 куб. м;
• Столбчатый: от 800 руб. столб;
• Плитный: от 2500 руб. за 1 куб.м;
• Свайный: от 5000 руб.

Стоимость может варьироваться исходя из сложности грунта, региона и иных условий.

Основные принципы

Для достижения стройности люди постоянно находят новые диеты, которые довольно часто весьма сомнительны, часто устраивают себе разгрузочные дни, а порой прибегают даже к клизме. Многие предпочитают употреблять разные препараты, действие которых длится до первой чашки кофе или чая, а последствия порой невозможно предсказать.

Правильное избавление от лишнего веса предусматривает не монолечение с помощью какого-то «волшебного» метода или самостоятельно назначенных лекарств, а целый комплекс, который предусматривает и баню, и массажи, и физические упражнения, и диету. Как всем известно, баня помогает похудеть, и основной целью банных процедур в данном комплексе является сжигание жировых клеток, улучшение обменных процессов, а также выведение воды через дыхательные пути и кожу.

Организм человека довольно чувствителен, поэтому очень резко может отреагировать на сильное обезвоживание. При потере воды, составляющей 10 % от общего веса тела – велика вероятность нарушения работы сердца, а также проявление галлюцинаций. При потере 20 % воды от общей массы тела – начинают происходить необратимые процессы в организме.

Без всяких сомнений, выделение жидкости с организма в бане не такое значительное. Однако нельзя исключать и возможно нанесения вреда.

Столбчатый вид

Модель столбчатого фундамента

Эта разновидность фундамента характеризуется довольно низкой себестоимостью – например, общая смета этого фундамента будет в два раза ниже, чем в случае с ленточным фундаментом. Столбчатая конструкция применима для строительства зданий, проект которых не подразумевает наличие подвального помещения, а стены не тяжелые. Примеры – финские домики или каркасные сооружения. Кроме того, этот вид фундамента было бы очень неплохо использовать для строительства бани.
Технология сооружения его достаточно проста – под углами наружных стен здания и под местами их пересечения устанавливаются столбы, а сверху на них кладутся балки связи. Столбы также устанавливаются и по всему периметру строения на расстояние не более 2,5 м друг от друга.

Расчет фундамента

Что правильно возвести основание, придется произвести несколько вычислений. Первый из них называется сбором весов. Необходим, чтобы определить массу всех конструкций, которые будут располагаться выше земли. Исходя из этой величины выбирается оптимальное основание. Далее необходимо определить еще несколько значений. Это площадь и глубина заложения. Последняя определяется в зависимости от промерзания. Это основные рекомендации, описывающие, как рассчитать фундамент под дом.

Расчет веса дома

Первоочередная задача – это определение веса дома. Он учитывает много значений, поэтому лучше воспользоваться специальным онлайн сервисом. Он так и называется – калькулятор веса дома. Там от вас потребуется только ввести характеристики будущего строения, которые вы найдете в проекте. Помимо быстрого расчета значений калькулятор предложит вам и последовательность вычислений с подробным объяснением всех этапов.

Расчет площади фундамента

Инструкция, как рассчитать площадь фундамента, зависит от выбранного типа конструкции. Для ленточного необходимо вычислить длину всей ленты – это периметр здания. Далее это значение умножают на ширину основания, в результате получается площадь. В целом же она вычисляется так – S = yn*F / y с*R 0. Используемые в формуле значения:

• S – искомая площадь (см2);
• yn = 1,2 – коэффициент надежности;
• F – расчетная нагрузка на основание, т.е. масса строения (кг);
• R 0 – расчетное сопротивление грунта при глубине заложения 1,5-2 м.
• Еще одно значение в формуле y с – коэффициент условий работы:
• 1,0 – для пластичной глины, каменные стены здания;
• 1,1 – для пластичной глины, но под деревянные или каркасные стены;
• 1,2 – слабопластичная глина, грунт – пылеватые пески;
• 1,2 – крупный песок, длинное строение;
• 1,3 – мелкий песок, любые сооружения;
• 1,4 – крупный песок, нежесткие сооружения или жесткие, но длинные.

Какой глубины должен быть фундамент

С учетом промерзания земли определяется глубина фундамента под дом. Почва имеет высокий или низкий показатель пучинистости. В первом случае подошва располагается ниже расчетной отметки промерзания земли. Во втором варианте -может иметь высоту 0,5-1 м. На крупном песке или скальном грунте разрешается глубина заложения около полуметра.

Плюсы и минусы

Прежде чем принять окончательное решение заглубляться с помощью рассматриваемого типа конструкций, стоит изучить плюсы и минусы разновидностей ленточного фундамента. Фундамент ленточный глубокого заложения обладает следующими преимуществами:

• возможность устройства подвала;
• простота технологии;
• высокая надежность;
• применение для пучинистых грунтов.

Заглубленный ленточный фундамент имеет и недостатки:

• большие объемы земляных работ;
• высокую стоимость и трудоемкость;
• необходимость устройства дренажа;
• сложность применения при высоком уровне грунтовых вод.

В некоторых случаях разумным решением станет монтаж ленточного фундамента мелкого заложения. Вариант имеет следующие плюсы:

• сниженная стоимость;
• нет необходимости в больших объемах земляных работ;
• возможность использовать при расположении УГВ дольше чем на 1,5 м от поверхности земли.

Но строительство ленточного фундамента такого типа доступно не во всех случаях. Этот железобетонный вариант имеет несколько минусов:

• не рекомендуется для пучинистых грунтов (если другого выбора нет, делают надежную гидроизоляцию, дренаж, ливневую канализацию и утепление);
• не подходит для зданий с подвалом;
• не может использоваться при расположении УГВ выше 1,5 м от поверхности.

Ленточный фундамент кирпичного дома

Визуально фундамент ленточного типа полностью соответствует названию. Он имеет вид контурной железобетонной ленты, проходящей по периметру дома (под несущими стенами) и под внутренними перегородками. Ленточный тип получил широкое распространение благодаря следующим преимуществам:

Простоте исполнения.

Строительство ленточного фундаментаИсточник stroy-dom-pravilno.ru

Недостатками ленточного типа считаются такие его особенности:

• Затратность. Необходимы значительные материальные, временные и людские ресурсы.
• Ограничения. Ленточный фундамент не используется на некоторых типах почв. Также он накладывает ограничения на выбор архитектурной формы постройки. Глубина ленточного фундамента для двухэтажного дома определяется для каждого проекта индивидуально, исходя из его особенностей и характеристик участка.

Основа качества – правильно залитая бетонная смесьИсточник nearsay.com

Различают несколько разновидностей фундамента ленточного типа:

• Монолитный. Цельная бетонная конструкция, самый прочный и потому самый распространенный вариант для кирпичных построек; вес сооружения на таком основании распределяется равномерно. По заданному периметру вырывается траншея, на дно укладывается подушка из щебня и песка, слой гидроизоляции, монтируется деревянная опалубка (ограничивающие поверхности). Устанавливается армирующий пояс (закрепленная особым способом стальная арматура). Раствор бетона заливается в опалубку и дополнительно уплотняется. Минус способа – приходится ждать, пока бетонная смесь застынет и окрепнет.
• Сборный (блочный). Готовые железобетонные блоки укладываются в порядке, заданным проектом, в траншею и фиксируются. Минус способа – необходимость применения спецтехники для перемещения отдельных элементов. Сборное основание менее прочное, чем монолитное
• Мелко-заглубленный. Для двухэтажных построек из камня или кирпича не подходит, поскольку уходит в грунт чуть более, чем на полметра.

Схема сборного ленточного фундаментаИсточник remoo.ru

Монолитный фундамент может обустраиваться двумя способами:

• Если проект дома предусматривает подвальное или цокольное помещение, то на первом этапе роется котлован, на дне которого сооружается армированный бетонный слой. После его затвердевания возводятся подвальные стены. Такое основание получается самым надежным; оно рассчитано на двух- и трехэтажные постройки из кирпича.
• Если проект двухэтажного дома из кирпича не предусматривает подвал, обустраивается стандартное ленточное основание. Его глубину определяют, увеличивая глубину промерзания грунта на 30-40 см.

Что такое монолитная плита

Монолитный фундамент представляет собой сплошную железобетонную плиту, на которой строится дом. Она не создает значительной нагрузки на грунт, так как из-за большой площади удельное давление относительно невысокое.

Бетонная подушка вместе с домом свободно перемещается на поверхности грунта при его подвижках, жесткости плиты вполне хватает для обеспечения ровного и надежного основания постройки.

При строительстве выкапывают небольшой котлован — в большинстве случает просто удаляют верхний слой почвы. Затем создают слой песчаной засыпки, выравнивают и уплотняют ее, укладывают слой геотекстиля.

Поверх кладут утеплитель (в основном, специализированный пенополистирол), устанавливают опалубку и арматурный каркас. После этого заливают бетон и выдерживают плиту до набора технологической прочности.

В результате образуется прочное, утепленное основание, готовое к принятию нагрузок от постройки и устойчивое к воздействиям грунта.

Достоинства и недостатки

К достоинствам монолитного основания относят:

• Возможность строить дома на слабонесущих, пучинистых или обводненных грунтах.
• Высокая несущая способность плиты позволяет строить достаточно крупные и тяжелые здания.
• При правильном армировании плита способна противостоять всем воздействиям, которые могут возникать и исчезать внезапно. Все подвижки грунта воспринимаются достаточно легко, плита «плавает» на поверхности почвы словно плот.
• Конструкция плиты проста, что позволяет избегать серьезных ошибок при строительстве.
• Создание плиты сразу образует пол 1 этажа, что существенно упрощает дальнейшие работы.

Приверженцы этой технологии утверждают, что недостатков у монолитного фундамента нет.

Это не совсем верно:

• Плита не позволяет иметь подвальное помещение.
• Возможность ремонта основания практически отсутствует.
• Расход строительных материалов и объемы земляных работ весьма высоки.
• Стоимость такого фундамента весьма высока, что является дним из основных ограничивающих факторов.

Недостатки не слишком принципиальные, поскольку условия, в которых используется монолитная плита, чаще всего не годятся для альтернативных вариантов.

Разновидности

Существует несколько разновидностей плитного основания:

• Сборная плита. Состоит из готовых Ж/Б плит, уложенных на подготовленную площадку.
• Монолитная плита, которую заливают прямо на площадке.

По типу конструкции различают:

• Сплошная плита. Используется для построек относительно легких и небольших.
• Ребристая плита. Подошва такого основания имеет ребра жесткости, которые прочно закрепляют опорную конструкцию в грунте, не позволяя перемещаться по горизонтали. Кроме того, наличие ребер способствует более равномерному распределению нагрузок от веса постройки.
• Коробка. Тип плиты, в которой пол первого этажа представляет собой отдельное перекрытие, а поверхность плиты образует цокольное помещение.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Плитные основания не популярны в нашей стране из-за больших расходов на строительство, поэтому конструкционные вопросы пока отработаны слабо.

Подходящие условия

Плитный фундамент предназначен для использования в регионах с неустойчивыми, пучинистыми или обводненными грунтами.

Обычно он является альтернативой свайному фундаменту, когда нет возможности доставить или использовать спецтехнику.

Как вариант, плитные основания применяются при слишком глубоком залегании плотных слоев грунта, когда длины свай не хватает.

Что дешевле фбс блоки или монолит

Ленточный фундамент жилого дома из блоков ФБС

При составлении калькуляции на производство строительных работ стоимость возведения фундаментов составляет четвертую часть всех расходов на постройку здания.

Каждый индивидуальный застройщик не отказался бы сэкономить значительные денежные средства на этой части строительных работ, соблюдая при этом баланс соотношения цены и качества, а в случае с фундаментами, еще прочности и надежности.

Для технико-экономического сравнения можно рассмотреть стоимость возведения популярных видов фундаментных конструкций: монолитный бетонный и сборный из блоков ФБС.

Доводы к выбору монолитного ленточного фундамента

Бывают случаи, когда нет смысла делать выбор: конструкция из ФБС или монолит. Существуют условия, при которых необходимо выполнение именно монолитного бетонного фундамента в виде сплошной ленты:

• Если на участке имеются пучинистые грунтовые основания.
• В районе строительства есть риск проявления повышенной сейсмичности.
• Значительные нагрузки на фундамент, в результате которых конструкция будет находиться под действием изгибающих моментов.

Учитывая все эти факторы, можно сделать вывод, что экономия должна быть разумной. Главное для фундамента прочность, устойчивость и надежность работы всей конструкции и обеспечения целостности всего строения.

Трудно однозначно сказать, какой вид несущего основания будет дешевле: монолит или ФБС. Чтобы сделать точное сравнение, рекомендуется сделать привязку строительства к индивидуальным условиям участка, характеру рельефа местности и типам грунтов.

Выбор фундамента для каркасного дома

Чтобы определить какой вид опоры лучше для каркасников , учитывайте главные принципы:

1. Строительство на сыпучем грунте требует монтажа жесткого пространства под ним.
2. Срок эксплуатации строения должен совпадать со сроком службы основания.
3. Нельзя делать подвал при близких грунтовых водах к поверхности.

Какие факторы влияют на выбор:

• этажность здания;
• параметры здания;
• глубина промерзания.

Для каркасных домов не нужно мощное основание

Строения этого типа легкие и не оказывают большого давления на почвы. Помните, расходы на фундамент составляют не более 15 % от общей сметы.

Для каркасных зданий можно выбирать любой тип фундамента, как и для веранды к дому. При благоприятных условиях хватит установки столбов в углах строения и под внутренними стенами.

Какие существуют варианты?

В целом, любой из существующих типов фундамента может стать единственным обоснованным решением для вашего случая. Все как всегда упирается в:

• характеристику грунта, в том числе уровень грунтовых вод (УГВ), глубину промерзания грунта (ГПГ) и т.д.;
• рельеф строительного участка;
• проект дома и нагрузки от постройки на основание и грунт

При строительстве домов из бруса выбирают ленточные, свайные или плитные основания – все они имеют «право на жизнь» в конкретных условиях строительства. Как раз о последних мы и поговорим ниже. Начнем с самого простого и доступного – со столбчатых и свайных фундаментов.

1. Столбчатый фундамент

Данный фундамент сложно назвать надежным, и он наиболее применим в условиях скалистого непучинистого грунта или для очень легких построек, например, небольшого садового домика. Для массивных домов он не подходит.

2. Свайные основания

Более надежный вариант, который к тому же является достаточно экономичным, подразумевает возведение свайных фундаментов, несущими элементами которых могут быть:

• буронабивные (буроинъекционные) сваи, которые заливаются прямо на участке;
• стальные винтовые сваи – готовое решение, которое подразумевает буквально вкручивание свай в установленных точках на требуемую глубину;
• забивные железобетонные сваи – самый затратный вариант, т.к. требует использования дорогостоящих стройматериалов и задействования спецтехники

Понятно, что своими руками сделать свайный фундамент можно используя лишь буронабивные и винтовые сваи. При правильном подходе они не уступают друг другу в надежности и долговечности, а по стоимости – примерно одинаковые. Подробнее о таких основаниях читайте в статье «Фундамент на винтовых сваях». Одно из уникальных преимуществ свайных оснований – возможность построить дом даже на сложном рельефе (склоне и т.д.).

3. Ленточный фундамент

Одним из самых популярных решений среди индивидуальных застройщиков является возведение ленточного основания. Как известно, такой фундамент может быть заглубленным ниже ГПГ или малозаглубленным. Какой из этих вариантов лучше?

С одной стороны, заглубленный до слоев сильно сжатого грунта, не подверженного пучинистым явлениям, фундамент позволяет обеспечить надежное основание для подошвы фундамента. С другой стороны, на боковую поверхность заглубленной ленты действуют касательные силы: грунт на всей ГПГ в разной степени вспучивается и поднимается – величина такого воздействия может быть достаточно ощутимой. И если вы решили построить легкий одноэтажный дом на заглубленном монолитном фундаменте, то велика вероятность, что по зиме он «поплывет»: его попросту выпрет из земли, причем как именно выпрет – спрогнозировать практически невозможно! Такое основание лучше использовать как фундамент для дома из газобетона или другого каменного материала.

Чтобы буквально не закапывать деньги в землю, можно возвести мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗФ). Он представляет собой все ту же монолитную раму-ленту из железобетона, но в данном случае заглубление основания не превышает 600-800 мм. Понятно, что в этом случае расход материала, да и сам объем работы по устройству фундамента меньше, но как обстоят дела с надежностью МЗФ?

Как показывает практика – МЗФ прекрасно справляется со своими задачами. Возведенный в соответствии с технологией строительства, он отличается надежностью и экономичностью. Подробнее о таком типе основания вы можете прочитать в статье «Мелкозаглубленный ленточный фундамент».

4. Плитный фундамент

Нельзя не упомянуть о плитном фундаменте. В ряде случаев, когда грунт на участке не отличается адекватным восприятием нагрузки (на болотистом или торфяном грунте), в ситуациях, когда УГВ высокий, плитный фундамент является если не единственным, то весьма простым и надежным решением. Играя роль «плавающего» основания, он может вынести нагрузку от любого здания. Если вас интересует подобный тип основания, то рекомендуем прочитать о нем тут.

Вот, пожалуй, и все основные варианты фундамента для домов из бруса.

Причины деформации

Даже самые надежные сооружения со временем начинают разрушаться, однако это не является новостью, если только фундамент не стал деформироваться неожиданно быстро. Если так произошло, исправить проблему будет довольно сложно, так что лучше заранее изучить возможные причины, чтобы избежать подобной проблемы.

• Неправильный расчет – это наиболее частая причина проблем с фундаментом. Самая первая ошибка – это неправильное определение веса здания в меньшую сторону, когда оказывается, что основа просто не выдерживает основную часть. Другой вариант – стремление сэкономить, когда владелец понадеялся, что более дешевый материал окажется не хуже дорогого. Не исключается и неправильное определение уровня грунтовых вод или плотности почвы – другими словами, неверно выбран сам тип фундамента.
• Нарушение технологии – причина, которая часто оказывается критической в случае самостоятельного конструирования фундамента. Перед тем как заниматься капитальным строительством, нужно подробно изучить свойства используемых строительных материалов.

Например, если арматура заливается бетоном на стройплощадке, нужно знать, что максимально возможная плотность не достигнется – нужна специальная техника, которая вымешает залитую массу и обеспечит ее должную осадку еще до засыхания. Если этого не сделать, то в застывшем бетоне останутся пузырьки воздуха, образующие пустоты, и тогда просадка может произойти уже под полностью готовым домом с живущими в нем людьми. Даже хорошо вымешанный и застывший бетон не признает спешки – он должен отстояться примерно месяц перед тем, как поверх фундамента продолжатся строительные работы.